Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle değerleri yorumlarınızı okumaktan ve bunlardan yararlanmaktan memnun olduğumu süylemeden geçemeyeceğim. Bizim İstanbul Esenyurt ta THY sitesinde 3+1 140 m2 bir dairemiz var 13. ve en üst katta yer alıyor. Bu ara bir karar vermeye çalışıyoruz. Bu bölgede kira olarak 1500-1600 civarı kiracı bulmak mümkünmüş. Sizce kiraya verip uzun vadeli 5-10 yıl olarak tutmak mı gerekir? Kentsel dönüşüm ile bir müteahhit in bu siteyi alması ve yenilemesi durumunda ne kadar kazancımız olur? Yoksa uygun bir müşteri bulunca satmak mı daha doğru olur? Doğrusu satmak ise, satmak için uygun rakam ne olabilir? Saygılar, Hatice

Sayın Kireçci , Burhaniye de ikamet etmekteyim. Oturduğum apartmanın yöneticisiyim. Bir daire sakininin 3 yıl öncesine ait bir yıllık aidat borcu var . şu anda normal aidatını ödüyor. Bu borcu kendisinden defalarca , genel kurulda veya bire bir konuşarak istedim borcunu inkar etmiyor , veririz yaav gibi laflar ediyor . iki defa muhtelif tarihlerde duyuru panosuna borcunuzu lütfen ödeyiniz ödemediğiniz takdirde yasal işlem yapılacaktır diye yazı astım. Buna rağmen ödemeyince bende icraya verdim . Süresi içerisinde itiraz ederek durdurmuş . Bu defa Asliye hukuk mahkemesine dava açtım ve henüz duruşma tarihi belli değil. efendim izlediğim yol doğrumu . Duruşmada nasıl bir söylemde bulunmam gerekiyor . Bu konuda çok acemiyim ilk defa böyle bir şeyle karşılaşıyorum . Cevap verirseniz sevinirim . Teşekkürlerimi sunuyor çalışmalarınızda başarılar diliyorum.

Merhabalar,benim sorum toprak tapulu bir daire almak istiyorum.bildiginiz üzere istanbulda toprak tapulu binalarin genelinde şimdiki imara göre kat fazlasi var.bende bu katfazlasi teras dairelerden bir daire alsam yarin birgün problem yaşarmiyim?.sonuçta hisse satin aliyorum ama bina müteahhit e verilse yeni imar durumundan dolayi benim daire üst kat oldugu için bilir kişi raporuyla raiç bedelinden alirlarmi elimden?

mrb abi bursa yenişehir mahmudiye köyünden 3000 m2 %10 imarlı tarla aldım yer yenişehire 7 km mahmudiye köy merkezine 2 km uzaklıkta abi yer biraz eğimli çalılık durumunda ekip biçilmesi zor yer toplulaştırma alanına girmiş yeri m2 10 liraya aldım uzun vadede mantıklı bir yatırım olurmu toplulaştırma bitince yerim değerlenirmi selam

Tebernüş bey dün sormuştum bunu taban oturumu istemiştiniz..Çerkezköy'de askeri bölgenin karşısında 0,15 taban oturum 0,30 kat alanlı 3 kat imar izni 800 m2 bir arsa var 300 bin diyorlar sizce ileriki durumu nasıl olur ve fiyatı nasıl çevresinde okul falan da var ama henüz yerleşim pek yok yolun sol tarafı bütün şehir orda ama bu arsa sağında kalıyor

Merhaba Tebernus Bey, 31 Mart'ta ihale yapildigi soyleniyor. Aradan tam 6 gun gecti. Bir ihale yapildiyda eger bunun aciklanmasi ne kadar surer? Yani bu ihalenin sonucunu biz 1-2 ay sonra mi ogrenecegiz. Benim gibi merak eden insanlar da var ki onlar da soruyorlar. Ihalenin sonucu icin neresini aramamiz gerekiyor? Akil verirseniz cok seviniriz. Tesekkurler, Kagan

iyi günler benim dayımla yarı yarıya ortak bir arsamız vardı. Ben üzerimdeki payı önce 2 yıl önce teyzeme 1 önce ise teyzemden arkadaşıma anlaşmalı satış yaptırdım.Biz bu satışları arsanın diğer yarısının sahibi dayıma noter ile bildirmedik o da bize ön alım davası açtı.biz tapuda arsanın değerini düşük göstermiştik o da davayı bu değer üzerinden açtığından arsa şu anda gerçek değerinin %20 si halil bey bir dayım bir de bize şöyle bir teklif sundu siz arsanın mülkiyetini bana verin %50 üzerinde tapuda şerh koydurun biz bu durumda dayımın tasarruf hakkını kısıtlayan süresiz nasıl bir şerh koyabiliriz bir de muavazaalı satış olduğu için mahkeme burda ön alım hakkını dikkate alabilir mi

Merhabalar, İstanbul Avrupa yakasında 400 bin tl civarında bir ya da bir kaç proje önerecek olsanız hangi projeleri önerirsiniz.. Teşekkürler

Merhaba Gürsel bey; esenyurt cömertkent sitesinden 2015 kasım ayında 142 bin tl ye 4 kat 120 metrekare banka kredisi ile daire aldım. aldıktan 2 ay sonra bana buranın yıkılacağı ve yerine 1800 dairelik kompleksi bir site yapılacağını söylendi. aldığım günden beri bu sebepten dolayı kiraya vermedim zaten binada 32 dairelik 2 blok 64 daire boş oranın oturumu olmadığını öğrendim. yerine site yapacak firma ile görüştüğümde oranın mahkemelik olduğunu kooperatif olduğunu söylediler. biraz araştırma yaptım. kooperatif daireye banka kredi vermiyor (denizbank). benim kredi ile 185 bin tl ye mal olan evimi size satim dediğimde teklifleri 110 bin tl oldu..binanın dışından ise çürük raporu için numune aldıklarını gördüm.buranın mahkemelik , oturum izini ve kentsel dönüşüm planı içinde olup olmadığını nasıl öğrenebilirim. etraftaki emlakçılar site yapılacağını ne zaman yapılacağını bilmiyorlar. site bitince daire fiyatının 300 ile 400 bin arasında olacağı konuşuluyor. dairem prestij park ın karşısında sembol inşaat ve terrace mix 'in yanında bulunuyor.sizce bu konuda ne yapmalıyım.

Hayırlı günler tebernüş bey cevabınız için şimdiden teşekkür ederim arnavutköy yeniköyde arsam var yeni havalimanın yakını şuan bu civarda imar yok yanlız etrafımda daha önceden yapılmış bir cok ev var bunları emsal gösterip ev yapma şansım varmı veya hangi yolu kullanıp ev yapabilirim saygılarımla