merhaba Tebernüş bey uzun süredir sizlerin yorumlarınız ve düşüncelerinizi çok yakından takip ediyorum... Benim sorum ortağı olduğum grup bu bölgede çok büyük bir proje ile ilgileniyoruz. bu konuda proje ülkemizde ve ege bölgesinde büyüklük olarak tek proje. ama bölgesel atıl projeler çok sizce doğru bir zaman mı?

Ben bir ev almak için ev sahibi ile 110000 tl ye anlaştım. Fakat evin rayiç bedeli tapuda 45000 tl görünüyor. Ev sahibi bu durumun sorun yaratacağını ve ikimize birden ceza geleceğini söyledi. Rayiç bedelin yükseltilmesi için 6 bin tl ye yakın para ödenmesi gerektiğini söyledi ve Bu bedeli paylaşmayı teklif etti. Rayiç bedeli yükseltmek için böle bi tutar ödenmesi söz konusu mu?

Tebernus Bey Merhaba, Sitenizin ve yazilarinizin gunluk takipcisiyim.Yayinciliginizin kalitesi cizgisinin dogrulugu icin bir okur olarak memnuniyetimi ifade etmek paylasmak isterim. Sorum su sekilde ; Bagcilar merkez mah.tramway a sifir ,metro ya 2 dk.yuruyus yolu olarak kullanilan meydana dolayisiyla hastane okul sinema magalara 2 dk.lik mesefade on cephe onunden bakirkoy dolmuslari gecen alti banka gibi lokasyon ozellikleri olan 20 yillik 5 katli binanin 4.kati net 82 m2 asansorlu kapali otoparkli bina icinde aylik 1,000 ytl kiracili 230 bin ytl.Bolge yas m2 kira getirisi olarak yatirim amacli alinabilir mi ? Binanin yasi ve m2 kucuk olmasi beni dusunduruyor. Veya ayni benzer m2 fiyata butceye Beylikduzu veya esenyurt tarafinda sifir, genc binalar ,yeni projelerden yatirim amacli alim yapmak mi daha mantikli olur ? Basarilariniz devamini dilerim. Cevabiniz icin simdiden Tesekkur ederim.

Merhabarlar Tebernüş Bey, 130.000 TL nakit param var lâkin bu parayı nasıl bir yatırımda değerlendirmem gerektiğini bilemiyorum. Faize koysam aylık 950 TL gibi bir getirisi var lâkin anapara yerinde sayıyor. Sizce şu zamanlarda gayrimenkule yatırım yapmak faydalı mıdır? Şayet cevabınız evetse dükkan veya ev almak için önerebileceğiniz yerler nerelerdir? Teşekkür ederim.

Merhaba,Gayrimenkul yatırımı için Zekeriyaköy ile Başakşehir arasında nereyi tercih edersiniz?

Öncelikle Dün sormuş olduğum soruma cevap vermiş olduğunuz için teşekkürederim. Soruma ek olarak 995 metrekare arsanın inşaat metrekare alanı nekadar olur? Benim bildiğim maltepe altayçeşme için emsal katsayısı 1,5. Yani net metrekare olarak995*1,5 =1492,5 mudur? Yoksa başka hesapları varmı? Varsa nasıl olur? Çok teşekkürederim iyi çalışmalar

8 daireli binanın 6 dairesi müteahhitle anlaştı ancak 2 daire binanın yıkılmasına karşı..buna karşılık müteahhit çürük raporu alacağını ve üçte iki çoğunlukla binayı yıkabileceğini söylüyor..istemeyen 2 daire avukat tutsa hukuki mücadele başlatsa yıkımı durdurabilir mi

tapusu bulunmayan bir bodrum katta daire almak istiyorum.üst katların tapusu var sadece bodrum katın tapusu yoktur.bu dairenin satışı nasıl yapılır? sıkıntı çıkarabilir mi?

mrb tebernüş bey...efendim rahatsız ettim ancak yazılarınızda göremedim.yatırım için çanakça köyünü önerirmisiniz.tanıdıklarım bu bölgeden arsa aldı.ancak m2 fiyatı 150 tl e denk gelmektedir....5000 lik planda köy merkezine yakın 400 m2 arsaya 60 bin tl istemektedirler.sizce uygunmudur.saygılar çatalcada önerebileceğininz başka bir yer varmıdır

Piyasadaki müstakil evlere baktığımda çoğunda gayriresmi durumlar sözkonusu. Herhangi bir 3 katlı müstakil binanın ne gibi izin yada resmi durumları olabilir? imar sorunu,hisseli hissesiz,irtifak,ortaklardan birinin satmak istemesi,oturma izni,yada çoğu arsa tapulu. Bunun gibi birçok sorun mevcut.Tapu yada g menkul alanında bilgi sahıbi değilim. Talebim şu::: 3 katlı müstakil bir ev almak istiyorum.Bunun için nelere dikkat etmeli ve nerelerden araştırma yapmalıyım? Yardımcı olursanız çok sevinirim. Site yapımcılarına ve cevap yazan tüm üyelere çok çok teşekkür ederim şimdiden.