Merhaba Tebernüş Bey, Dünkü soruma birkaç detay eklemek istiyorum. Evet oldukça radikal bir karar alacağımız görünüyor. Şu an Ümraniye merkezde yaklaşık 120m2 bir evde oturuyoruz. Satın almayı düşündüğümüz ev bürüt 230m2, net 183m2 fiyatı ise 550.000 TL. Site Viaport ve Sabiha Gökçen hava alanına çok yakın. Bir 2 kızımız var ve büyük olan bu yıl ilk okul 2. sınıfa gidicek küçük olan ise 2 yaşını doldurdu. Onlar için ve eşim için sorun olacağını düşünmüyorum fakat benim işim Zincirlikuyu da hergün bu yol ve trafik gerçekten düşündürüyor. Değerli görüşlerinizi beklerim, Ersun Can

merhaba sarı alan arazi almanın ne gibi riskleri var

Merhabalar, Oturmak için ev bakıyoruz. Taşdelen Carpe Diem (Kolon İnşaat, Ali Ekşi), 3+1 155m2, Satış Ofisi fiyatı 379 bin, emlakçı ilanlarında 325-350 bin arasında, daha ilk telefonda 310 bine inen oldu (ikinci el, barter veya arsa sahibi daireleri muhtemelen). İyi konumda bir dairenin pazarlıkla en fazla 340 bine alınabileceğini sanıyorum (2200 TL/m2). 1000 TL ye kiralık ilanlar var (340 kira çarpanı) ama yakın zamanda 1200 TL olabilir kiralar. 2008 de başlanmış yapımına, 1800 TL/m2 idi fiyatlar 2 sene öncesine kadar. Halen % 70 i dolmadı sitenin, satamadıkça artırıyorlar fiyatları. Oturmak için bakıyoruz ama sizlerin "Çekmeköy 1500-2200 TL/m2 arasında değişiyor" görüşüne göre üst limitte yani bölgenin en iyi projesi olması lazım. Bence 300 bin bu daire için verilebilecek maksimum rakamdır, sizce ne kadar eder? Teşekkürler

Merhaba,Ben istanbul anadolu yakasında oturuyorum. Uzun vadeli arazi yatırımı yapmak istiyorum 10 yıl'dan aşağı beklemicem nasipse. Şile, kandıra, izmit, akmeşe, gebze köyleri bir çok yer söyleniyor. İyice kafamız karıştı. Yüklü miktar arazi almak istiyorum. Bu yüzden riski dağıtmak mantıklı geliyor. Sizin öneriniz Orta ve uzun vadede hangi bölgelerden arazi almaktır? Tavsiyeniz için şimdiden teşekkürler.

mrb nasılsınız tebernüş bey ?benim 10 aydır ilanda olan fiyatı makul yazılmış bir yazlık evim var fakat her ne hikmetse birçok ev satılırken benimki satılmadı bi türlü.kıymetli bir bölgede birdaha kullanmayacağımız bir ev.bu durum bizi çok şaşırttı ve çok üzdü birçok planımızı erteledik.10 aydır kira getirisindende olduk şeytan dioki çek satıştan bırak kalsın bir yanımda ev çürüyüp gidecek dio.napmalıyım emin olamadım ev sarı sitede eskidi

Mrb Tebernüş Bey, uzun süredir yorumlarınızı ilgiyle okuyan biriyim. Son yorumlarınızda konutta asıl fırsatın ikinci elde olduğunu belirtiyorsunuz. Buna göre; ikinci el konut için İstanbul'da önereceğiniz lokasyonlar hangileri olabilir? Ayrıca, Oksijen gazetesi yazılarınızın devamını da bekliyoruz. Teşekkürler.

Merhaba daha önce yazmıştım daha açıklayıcı bir şekilde sorayım diye tekrar yazıyorum. 6 katlı bir binadan daire alacağız 4. Kat kuzey batı cephesi var ana caddeye bakan tutulan bir taraf. Bir de ikinci kat Güneydoğu cephe var buranın da önü açık park var. Güney tarafında ise yeşil alan ilan edilmiş. Biz Güneydoğu tarafını daha sakin bulduk ve kışın daha iyi ısınacağını düşündük. Sizce hangi cepheyi almalıyız fiyatları aynı. Yeşil alan sonradan imara açılabilir mi?

Tebernus bey iyi günler diliyorum.İzmirde bulunan arsam için imar durumu öğrenmek istediğimde şu bilgiyi aldım "1/1000 ölçekli uygulama imar planında KAKS.0.50 olmak kaydıyla iki katlı konut alanı olarak planlıdır.İlgili taşınmazlarda 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre imar uygulaması yapılması gerekmektedir." Bu ne demektir arsam imara kapalı mıdır bu şekliyle ? İnşaata başlamak istesem ne yapmam gerekir ? Şimdiden teşekkür ederim cevabınız için

Selamlar; İzmit/Karamürsel/Fulacık köyünce Wyndham Feradis Resort Ekolojik Otel yapılıyor.2021 sonu tamamlanacak.Bu otelden ötürü burada arsa yatırımı yapmak doğru olur mu? Teşekkürler

Merhabalar, Ben Izmir Bornova?dan daire almayi düsünuyorum ve Avcilar Insaat projesinde 1+1 500.000 tl. Degermi sizce? Bu Insaat firmasi güvenilirmi, bilginiz varmi? Ve daire fiyatlari ileride cikarmi daha düsermi? Yardimci olursaniz sevinirim. Kendim icin aliyorum yazlari orda oturmayi düsünüyorum.