Hayırlı geceler tebernüş bey bizim hazine üzerinde gece kondumuz vardı 25 30 senelik bundan 3 4 sene önce belediye tarafından yıkıldı. Milli emlak büyük şehir belediyesine büyük şehir belediyesi bulunduğumuz belediyeye tahsis etti. Yıkıldıktan sonra enkaz bedeli ve daire tahsis edildi bize belli bir ücretle enkaz bedelide peşinat sayıldı. Avukata vermemize rağmen birşey yapamadık mahkemeye versek kazanma olasılığımız ne olur cevaplarsanız tesekkurler

Merhabalar Tebernüş bey arsa veya tarla alımında fiyatı düşük ve gerçek değerinde göstermenin özellikle devletin istimlak veya kamulaştırma gibi durumlarında sizce ikisinin arasındaki farkı nedir devlet yüksek gösterdiğimizde aynı parayımı verir yoksa rayiş bedelinimi birde siz gerçek değerinimi yoksa düşük değeri göstermeyimi tavsiye edersiniz

İyi günler Tebernüş Bey, Hadımköy Eşkinoz deresinde, Park Alanında arsam var. Buradaki arsaların ileride dereyi kurutup imar vermeleri mümkün mü acaba.

soru : ''sahibi bulunduğum direnin tapusunda ''Eklentisi : Çatı Katı'' şeklinde bir ibare bulunmaktadır.Tapuya şerh edilmiş yönetim planında da tarafıma bu çatı katının tam kata dönüştürülmesi için tüm malikler muvafakat etmiş bulunmaktadır.Belediyedeki dosyasında da bu çatı katının tam kata çevrilmesi için onaylanmış proje mevcuttur.Bu halde bu çatı katımı tam kata nasıl dönüştürebilirim acaba ? Şimdiden ilginize teşekkür ederim.Kolay gelsin.'' cevap : Merhaba. Çatı katına daire yapmak için öncelikle bütün kat maliklerinin tadilatı kabul ettiğini gösteren noter onaylı belge , daha sonra da belediyeden yeniden çizilmiş mimarı ve statik proje almak gerekiyor. Bunların hepsi yapıldıysa tapu dairesinde tapu değişim işlemleri yapılıyor. bu soruma vermiş olduğunuz cevaba istinaden ; tapuya şerh edilmiş yönetim planında tüm maliklerin muvafakati mevcut olduğuna göre belediye ayağından mı devam etmem gerekiyor ?

İyiakşamlar baba tarafından mirascı olduğum tarladan istanbul otoyolu geçiyor, https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/ burada da tarla olarak görünmekte ve belediyenin bize verdiği resmi kağıtta bu tarla bilgileri ada parsel de otoyolun üstünde görünüyor zaten tkgm'de de görünüyor, şimdi nasıl bir yol izlemeliyim ben ve tarla babanemin ve kardeşleri ortak olduğu için aslında mirascı biraz kalabalık ama bize 3'te 1 hisse düşüyor ve arsa büyüklüğü kayda değer 3 parça halinde toplam 10-15 dönüm arası karayolu üstünde ve yolun yapıldığı tarih 1995 ama tarla bizim üstümüzde görünüyor ve muhtemelen kamulaştırma da atlama yapıldı diye düşünüyorum burada direk kendim mahkemeye verebilirmiyim ortaklar olmadan veya nasıl bir yol izlemeliyim,

Merhaba, annem ve diğer 4 kardeşine miras olarak kalan ev kentsel dönüşüme girdi. Evler teslim olana kadar kira yardımı yapacağız ve teslim olduğunda daire vereceğiz şeklinde sözleşme yapıldı.Ev yıkıldı ve yaklaşık 5 senedir çivi çakılmadı ama kira ödeniyor. 3 ay önce annem ve dayım hissesini satışa çıkardılar ve ben tapudan satış işlemi yapıp alarak toplamda 5/2 hisseye sahip oldum. Belediyeden sözleşme yenilemeniz gerekiyor diye aradılar. Gittiğimiz de hisse devri olduğu için kira yardımı kesilecek dendi. Annemin ve dayımın hissesini aldığımı, bunun kazanılmış bir hak olduğunu söyledim fakat sonuç alamadım. Bunun üzerine yeni sözleşmeyi imzalamadan döndüm. Sorum şu; hisse devrinde kiranın kesilmesi doğru bir karar mıdır? Bu konuyu çözüme kavuşturmak için hangi yollara başvurmalıyım? Teşekkürler...

Merhaba Tebernüş bey. Biz aynı meslek grubundan yaklaşık 100 kişi olarak bi kooperatif kurduk resmî olarak. Şimdilik bu şekilde arsa almayı planlıyoruz . Ben henüz katılmakta emin değilim. Bu tür bir yatırımı önermisiniz. Teşekkür ederim

Merhaba Kolay Gelsin,Yarın ki İBB nin Sitesinde Metro ihalesi ile İlgili Haberlerde (tür) konusunda Bütün İlçelerde DANIŞMANLIK HİZMET ALIMI Yazıyor Sadece ESENYURT MAHMUTBEY İhalesinde Arsa Satışı Yazıyor Bunun Diğerlerinden Farkı Nedir Acaba TEŞEKKÜRLER

Merhaba,merdivenköy mahallesinde bina yaşı 25, 13 katlı binada 26 daire var, 120 m2 3+1 kira fiyatı 2100-2200 daire fiyatı 500.000 tl. Bina nın arsa payı 1400 m2 ilerisi için olumlu olurmu ? Teşekkürler

Merhaba tebernus bey bizim aylik 3.200 net gelirimiz var ve yaklasik 15 bin birikimimiz var istanbulda yasiyorum malum istanbulda ev fiyatlari yuksek o yuzden yatirim amacli memleketim sivastan 100 ila 140 bin civari ev alip kiraya vermeyi dusunuyorum kira geliri 500 ila700 civari sivasta 15 bin pesinat ila 120 bin civari ev ivin bankalar 100 bin kredi verir mi ve sivastan ev almak bizim acimizdan karli bi yatirim olur mu sizce cevabiniz cok degerli bizim icin simdiden tesekkurler