Sorunuz: Merhaba hisseli arsa üzerine diğer hissedarların sözlü rızası ile kendi hissemi aşmıyacak şekilde 2000 yılında ev yaptım, ve imar barışından yararlandım.diyelimki ileriki yıllarda bu hisseli arsa üzerinde anlaşmazlık oldu bu evin ve arsanın ileride izale-i şu davasına konu olma olasılığı nedir tşk ederim iyi çalışmalar.

Merhaba, Darüşşafaka Mahallesi'ndeki sitelerde kiralık daire bakıyorum. Küçük bebeğimiz olduğu için deprem güvenliği özellikle önemli. Bu mahallenin zemini ve sitelerin bina kalitesi hakkında bilginiz var mıdır? Nereden bilgi edinebilirim? Saygılrımla.

Merhabalar; Beylikdüzüne yatırımlık ev düşünüyorum . Metrobüse yakın yerleri mi yoksa Sahile yakın alt kesimleri mi önerirsiniz.

Eskice ciftliginde arsam var, fen isleri arsamin belediye hizmet alaninda oldugunu ve arsaya karsilik emsal bir yer verilecegini soyledi, emlakcilarda surekli almak icin ariyorlar, sizce beklemelimiyim yoksa, satmalimiyim?

"M.Muzaffer Özgür 26 Aralık 2017 | 13:26 Cevaplayan: Özge Özdemir " Özge hanım, öncelikle ilginiz ve bu kadar kısa bir zamanda beni bilgilendirmeniz için teşekkür ederim. Galiba önceki sorumda sizi bilgilendimemde bir eksikliğim oldu.Aynı ada içerisinde bulunan bitişik parselimizin ön cephesi , ana cadde-bulvar'a bakıyor. ( ki bizim parselimiz, komşu parselin arkasına düşüyor ve ana cadde ile hiçbir bağımız yok.). 20.12.2017 tarihine kadar da parsel ile ilgili hiçbir sorunumuz olmadı. Bu arada da takriben 20 yıl önce, ana caddenin-bulvarın genişletilmiş olması gerekçesi ile Belediye, yola cepheli olan parselin ön tarafından bir miktar istimlak etmiş veya şerefiyelendirmiş, onu bilemiyoruz, çünki 20 yıl önce olmuş bir konu ve de bizim dışımızda ki bir konu. 20 yıl sonra ise "Parsel sınırlarında hata var, kaydırma yapıyoruz diye yaklaşık 3-4 metre bizim parselimize giriliyor. Malesef sizin dediğiniz gibi " az miktarda kaydırma" olmuyor. Eğer böyle bir durum olduysa neden 20 yıl önce yapılmadı, acaba. Daha önce de dediğim gibi istimlak mı edildi, şerefiyelendirildi mi bilemiyoruz. Kaydırılan alan; Eni 3-4 metre, uzunluğuda takriben 45 metre. Bu kaydıma ile bizim parselimizin yanında ki parsel de bu kaymadan etkilenerek, bir okadar da o parsel de etkileniyor. haliyle o parsel de 3-4 metre kayıyor. Bu arada bizim kanalizasyon borularımız da, kanalizasyon rögarlarımız da, kaydırmadan dolayı, istmlak edilen veya şerefiyelendirilen parsel içerisinde kalıyor. Bu arada bu parsel 6-7 sene önce el değiştirdi, şu anda da bir yıldır mevcut binayı yıkıp, yenileme inşaatı yapıyor. Burada anlamadığımız, 20 yıldır neden bir kaydırma yapılmadı da, el değiştikten sonra, takriben 6 yıl sonra böyle işlem yapılıyor, böyle bir hak olabilir mi ? Ne yapmamızı önerirsiniz? Bu defa biraz daha net anlatabildiğimi zannediyorum. Şimdiden teşekkür ederim. Kolay gelsin..

Merhaba; Oturduğumuz binanın oturma izni alındı. 40 metrekarelik bir salonum var. Evim 2+1 . Salonu bölüp bir oda daha yapmak istiyorum. Binanın taşıyıcı sistemine zarar verip vermiyeceği hakkında bilgim yok. Sadebe iki duvar yaptırarak ve bir kapı oluşturarak odayı yapacağım. Bunun için kat maliklerinde veya belediyeden izin almam gerekiyormu ? Ayrıca evimin yarı göme olan balkonuna cam balkon yaptırmak istiyorum. Bunun içinde izin almak gerekiyor mu ?

Selamlar. Ben siteden bir daire aldım. İyi yapılandırılmış güzel bi site. Ön ödemeli satış vaadiyle noter onaylı olarak aldım. Ama sitede 6 aydır oturum ve hayat başlamıştı. Bende dairede 4 aydır oturuyorum. Sözleşmeden cayma ilk 24 aya kadar küçük bşr ceza kesilerek ödeme geri alınabiliyor. Ama benim durumumu sordum . Cayarsam kullanma bedeli ki bu 40 bin civarı olur ayrıca cayma bedeli vede kaldıgım kadar kira kesilir dediler. Peşin ödediğim paradan bişey kalmıyor. Bu yasal olarak böylemidir? Teşekkürler

Izmir in Urla ilçesinden 1-2 yıl gibi sürede kar getirecek bir yer alıp sonrada 1-2 yıl içinde satmak istiyoruz . Ekonomideki belirsizlik sebebiyle 10 yıl gibi uzun vadeli yatırımlardan kaçıyoruz. Acaba yanlış bir degerlendirme mi bizimkisi? Birde böylesi bir ilçenin neresinden, ne ( tarla mi arsa mi) alınmalıdır, kaç yil beklenip satılması doğru olur ? M2 fiyati hangi aralıkta olursa karlı olur ? Ilk kez yazıyorum ve birazda o kadar yogunlukta benim sorumu mu cevaplayacak , mahcubiyeti ile yazıyorum. Umarım yanılırim. Güzel günler dilerim

Ev sahibiyim kiracıyla 1 yıllık peş para sözleşme yaptım eylül 20 de bitiyor 550 tl den sözleşmede bidahaki yıl tekrar peş olursa 650 den diye yazdik busefer peş veremeyeceğini söyledi ozaman kira 800 dedim olmaz dedi çok geldi kiracı ilk yılın verdiğim kiranın yani 550 tl nin üzerinden yüzdelik zammıyla durabileceğini söyledi doğrusu nedir ve çıkarmak istersem nasıl çıkartabilirim nereye başvurmam gerekir.saygılar

Hadımköy merkezde 2+1 daire aldım, 100 bin kredi alarak. Yatırım açısından bu daireyi satmak mı mantıklı yoksa kiraya vermek mi. Bir yıl sonra havalimanı açılması ile kiralık veya satılık olması ne kar getirir ? veya uzun yıl kira geliri olur mu? 750 kirası var