Merhaba Tebernüş Bey. biz ümraniyede oturuyoruz ve ilk etapta kredi faizleri düşük olduğu dönemde oturmak için ev almak istedik bu yönde girişimlerimiz oldu fakat almak istediğimiz evlerin fiyatları 350-400 bin civarında olunca açıkçası 10 yıl 3500 lira kredi ödemeyi istemedik( ki eşimin maaşı 3100 civarında. eşimin maaşını krediye verip yaklaşık2000 lirayla da geçinmeye çalışacaktık bu da bizi çok zorlayacaktı) Biz de yatırım amaçlı 1+1 ya da 1+0 daireyi projeden alıp bitiminde satmak istiyoruz. araştırmalarım sonucunda uçar inşaatın yapacağı fly butik projesini gördüm bugün aradım kasımda inşaatın başlayacağını şu an almamız halinde arsa tapumuzu hemen vereceklerini söylediler. size daha önce de uçar inşaatla ilgili soru sorulmuş sizde tanımıyorum demişsiniz. sorularım şunlar: 1) sizce oturmak için ev almak yerine yatırım düşünmemiz doğru mu? 2) uçarlar inşaatı nerden araştırabiliriz en güvenilir bilgiyi nasıl almış oluruz? 3) eğer inşaat firması güvenilirse stüdyo daireden 2 tane almayı mı( bir tane stüdyoyu 40 binden veriyorlar şu an) yoksa 1+1 den bir tane almayı mı (75 binden satıyorlar) tavsiye edersiniz? teşekkür ederim iyi çalışmalar dilerim

Merhaba Tebernüş Bey; Küçükçekmece civarında villa tarzı bir yer beğendim.Fiyatı fena sayılmaz. Ancak tapuda arsa 300 mt kare diyor , emlakçı ise bana 175 mt karelik 3 katlı bir bina olarak satışa sundu. Tapuda 2 bloklu bahçeli kargir bina ve kat mülkiyetli ibareleri var. Sağlıklıklı bir satın alma için hangi yollara başvurmalıyım. ayrıca istediğim zaman bana ait bölümü yıkıp yeni bir yer yapabilir miyim. fiyatı iyi dedim ama 340bin tl istiyorlar sizce nasıl :) yardımlarınız için çok teşekkürler. Bu arada sabrınıza hayranım.. sevgiler..

Tebernüş bey iyigünler öncelikle vermiş olduğunuz bilgilerin çok değerli ve bilgilendirici olduğunu belirtmek isterim ayrıca teşekkürler. Benim sporcity'de 3+1 dairem var 160m2 bazı bina ve sporcity durumlarından dolayı burayı satmak istiyorum dairemin ici full tadilat ve yapılı ve çok lüks mobilyalı satacağım 230.000tlye ve yerine önay garden residencetan daire almak istiyorum hem kalitesi açısından hemde akıllı sistem açıısndan ve konforu açısından çok beğendik eşimle. 2+1lere 120m2ye 260bintl 1+1 72m2 ise 160bintl dediler. Sizce bu fiyatlar makulmu yani iki binanında hizmetlerini karşılaştırıyorum önay garden yanında muhteşem kalıyor parasının hakkını alıyor oturduğum bina maalesef öyle değil. 1+1 belki şuandaki evimizden çok küçük olacak ama biz çok sevdik ama fiyat konusunda tereddütte kaldık pahalımı diye ? sizce sporcitydeki dairemizi bu fiyata satabilirsek onay garden o fiyatlara değecekmidir. Yoksa onun seviyesinde tavsiye edeceğiniz residencelar varmıdır? Cevabıniz ve ayırdığınız vakit için çok teşekkür ederim şimdiden. SAygılarımla.

Tebernüş bey merhabalar net sorulara net cevaplar verdiğinizi düşünerek açıklayıcı bir soru sormak istersem yaşamımın 32 senesini ailesel sebeplerden ötürü fatih ismailağa gibi tutucu berbat bir yerde geçirmiş biri olarak şu an ev alma aşamasındayım ve 160bin tl nakitim var.doğal olarak 32 senedir varoş bir yerin piskolojisini sorunlarını yaşamış biri olarak varoş bir yere apartman kültürünü benimsememiş insanlara tahammülüm yok bu anlamda proje sormucam merak etmeyin:) 160 bin tl cebimde 2 aydır baktığım yerler metrobüs ve metro hattında ve merkezi olduğu için bahçelievler-haznedar-beylükdüzünü belirledim.. avrupa yakasında 160 bin tl orta nezih buraları buldum kendimce bu üçü bahçelievler yayla ve basın sitesi bahçe nizam olan yerler süper ama çok pahalı 350-500 diğer yerler çok kötü karagümrükten farkı yok haznedar kısmen daha iyi medicana tarafları ama ordada evler 20-25 yıllık alsam ordan ev satarken sorun yaşarmıyım acaba?son olarakta beylikdüzünde büyükşehir atrium karşısında bir ev buldum 150bine 3+1 buda 13 yıllık metrobüse caddeye yakın,neden büyükşehir derseniz adakentin zemini iyi değilmiş ve evleri çok büyük tipsiz yani ve metrobüse uzak ama büyük şehir caddeye daha yakın evlerini daha çok beğendim görünüş olarak sonuca gelirsek haznedar-bahçelievler-beylükdüzü büyükşehir hangisini tavsiye edersiniz 33 yaşında bekar yaşayan bir erkek olarak bana? saygılar...

Sayin Tebernus bey, Eroglu grubunun Seyrantepe'deki projesi ile ilgili sorum olacak. Sisli Belediyesinden Yapi Ruhsatinin 2012 Ocak ayinda alindigini (hatta arsada kazi calismalari devam ediyor) ancak Subat ayinda Cumhuriyet Savciligina Yapi Ruhsat'i iptali icin basvuru'da bulunuldugunu ogrendim. Bu konu ile bilginiz var mi? Siluet ile ilgili mi, yoksa Yapi Ruhsatinda Sisli Belediyesi ve IBB arasindaki anlasmazlik olabilir mi? Bildiginiz gibi Turk Telekom Arena'nin hemen yani olan bu arsayi Agaoglu 2010 yilinda iade etmisti. Hala bu arsa'da imar ile ilgili problem devam mi ediyor? Bilgi verebilirseniz cok memnun olurum. Saygilar, Burak Elvan

dumakaya projelerınden hangisinı önerırısınız KAMPUS projesı hakkında ne düşünüyorsunuz bıttığinde kolay satabılırmıyım kolay kıraya verebılırmıyım nedersınız? teşekkur ederım.

Merhaba Çevre Şehircilik Bakanlığı'nın tasarladığı Uluslararası Finans Merkezi Projesi yakın bir zamanda başlayacak yatırım için burdan mı yoksa gap varyapın şu an 6000tl metrekaresi sattıgı metropol istanbuldan mı yer alınır.Fiyatlar 20000tl ye gidecek diyorlar sizce kaç yılda bu fiyatlar görülür konut yatırımı için soruyorum ilginize teşekkür eder hayırlı işler dilerim

Merhaba Tebernüş bey,Ben Göktürk Ada Concept Sitesinden krediyle kat irtifaklı bir ev aldım. İskanı alınmadı. arsa müteahhitin üzerine. Zannedersem müteahhit projeyi belediyeye onaylatmadı. Ben bireysel olarak hangi işlem sırasını takip ederek kat mülkiyetine geçiş için teşebbüste bulunabilirim. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey; karasu için düşünceniz nedir Site içinde 2 1 65 m2 havuzlu daireler 50.000 tl civarında. ancak yoğun bir inşaatlaşma sözkonusu.bu durum 2.elde sıkıntı yaratabilir. İdo feribot seferleri koymayı düşünüyormuş.Zemin hakkında sağlam olmadığına dair söylentiler var.Düşünce ve bildiklerinizi paylaşırsanız sevinirim

Merhaba Hocam, uzun yıllardır yorumlarınızı takip ederim, faydalı bileğileriniz için teşekkür ederim. Bir konuda bilginize ihtiyacım olacak. Kayınvalidem kirada ve ev sahibi satışa çıkarıyor daireyi. Kısa süre öncesinde aranıp evin görülmesi için 3 ncü şahıslar ve emlakçılar geliyor, her yere bakılıyor, ve bunun belli bir günü ve saat aralığı olmuyor. Bu durumda evde bulunan kiracının belli bir gün ve saat aralığı verme ile örneğin mahrem olarak yatak odasını göstermeme hakkı varmıdır?