merhabalar,benim sorum tuzla aydıntepe mezarlığı civarında yeni başlamış olan toki evleri hakkında bilgi almak istiyorum.danıştığım yerler oldu ama kimse yeni başladığı için net bişey diyemedi,burası nezaman kuraya geçer,yada şartlar nedir?

Tebernüş bey merhaba, silivri ve çerkezköyde arazi alırken fiyatların düşmesini bekleyin diyorsunuz fakat bekledikçe de düşceğine artmaz mı her zaman , neye dayanarak düşüceğini söylüyosunuz

Merhaba, Gelibolu / Koruköyden ilerisi için 400 m2 müstakil villa arsası almayı planlıyoruz hocam, ne düşünürsünüz . Şuanda m2 fiyatı en uygun denize 200 metre 2000 TL

Merhaba. Tuzla Aydınlı Çamlı belde mevkiinde Doğankent sitesi var. Orada 3. kat bir ev buldum, fiyatı 850000 , ama site hakkında kafam karıştı, kentsel dönüşüm alani mi, bir bilginiz var mi ve almak mantıklı mı sizce

Size sorum kanal istanbul gizergahinda 400 m2 hisseli arsamiz var ve suan parselasyon a hirdi 1/ 1000 lik ama malasef 1000000 m2 arsanin yarisi kanal suyunun altinda. Yarisi koruma bandinda kaliyor sizce devlet para mi verir yoksa arsa verirmi baska yerden kanal da prosedur nedir rayic bedeli cok dusuk belediye de komik para mi verirler 180000 bin tl emlakcilar veriyor sizce ne yapmaliyiz

Tebernüş bey merhabalar, İstanbulda Erbil Yapının üstlendiği bir projede daire sahibi bitmemiş dairesini noter aracı ile satıyor. Projenin %90 bittiğini, teslimin yakın olacağını, site olduğu için iskan aşamasına henüz gelinmediğini, tapusunun 2 ay gibi bir süre içerisinde teslim edileceğini, satışın noterde gerçekleşeceğini söylüyor. Fiyatı emsallerinin çok altında. Bu bilgi bir sahtekarlık unsuru içeriyor mu sizce? Bu dairenin ne gibi sıkıntıları olabilir? Eğer sıkıntı beklenmiyorsa, ve şirketin güvenirliği önemli olan ise, Erbil Yapının güvenirliğini, projeyi bitirebileceğini nasıl anlarım? Şirketin finansal durumunu anlamak için ne gibi adımlar atmak lazım? Bu bilgiyi nereden sağlayabilirim? Dairenin ekspertizini yaptırdığımda bu soruların hangisinin yanıtını bulamam? Eğer yazdığım bu soruda konu ile benim bilgi eksikliğimin olduğunu düşünüyorsanız, eksiğe işaret eder misiniz?

Merhaba Tebernüş bey. Gebze de mahalle arası bir evimi satışa çıkardık müşteri bulundu hatta satış sözleşmesi yapıldı,kapora alındı. İlk sorum,biz kredi borcunun tümünü kapattık ama fek yazısı için başvurmadık bu işlemin tamamı kaç gün sürüyor? 2. Sorum gebze emlak konutları (1 veya 2. Etaplar) hakkında ne düşünüyorsunuz son tek tük uyguna daireler kaldı gerisi uçmuş vaziyette. Almamızı önerirmisiniz yoks yine merkez de mahalle arası bir evmi bakmalıyız?

merhaba Tebernüş bey nasılsınız ? kısa bir sorum olacak. dairenin değeri şu anda 325 bin TL. Kira getirisi 1800 tl civarı. 1+1 daire. 100 bin tl nakitim var. geri kalan kısmı kredi kullanacağım. haliyle bu evin bana maliyeti banka ödediğim faiziyle birlikte örneğin 450 bin tl oluyor. kira çarpanı evin şu andaki peşin 325 bin tl üzerinden mi hesaplanır yoksa faiziyle birlikte 450 bin tl üzerinden mi hesaplanır ? kafam karıştı biraz. teşekkür ederim

Merhaba atakent ten 1+1 almayı düşünüyorum sizce bu faiz oranı ve fiyatlarla almalı mıyım yoksa ileride daha uygun bir durum olabilir mi?

Tebernüş bey merhaba, Kozyatağı bölgesinde her baktığım çatı dublex daire bir sonraki hafta %10 pahalanıyor ve satılıyor. Muhtemelen virüs sonrası bu çatı dublex daireler prim yapmaya başladı. Sizce şu anda almalımıyım. Yoksa düşer mi biraz beklemek mi daha iyi ? Teşekkürler