Selamlar Tebernüş Bey eski bir arkadaşınız olarak sizin engin tecrübenizden istifade etmek istiyoruz. Bir akrabam için gayrimenkul danışmanlığı ve uluslararası geçerliliği olan sertifika veren bir eğitim danışmanlık firması tavsiye edermisiniz. Biraz araştırdım ben remax ve coldwell banker gibi firmaların yanısıra meb onaylı sertifika veren yerli firmalar mevcut. Daha önce benzer bir soruya TR de emlak eğitimi konusunda yetkin firmaların pek olmadığını tam olarak sistemin oturmadığını yazmışsınız. Mevcut konjokturde Türkiyede nokta atışı tabir edebileceğimiz bu işin en iyisi şudur diyebileceğimiz bir kurum , okul veya şirket mevcutmudur.

Merhaba Tebernüş Bey Mavera Ahsen Esenyurt projesinden 3+1 147m2 bir daire ile anlaştım 380000 tl lansman fiyatlarından 2017 aralık ayında teslim ekim sonuna kadar 100000 tl peşinat teslime kadar ayda 3000 senet geri kalana teslimde konut kredisi. Sizin görüşleriniz benim için değerli. Sağlıcakla kalın.

İyi günler babamla birlikte 200.000tl paramiz var İst da yaşıyorum nasıl bir yatırım onerirsiniz

Kiptaş tuzla 1. Etapta oturuyorum. Site içerisinde arabamın silecegi kırıldı. Aracı gören herhangi bir kamera tespit edilemedi. Ben zararımın tazmin edilmesi için site yönetimine dilekçe verdim. Güvenlik için bir sürü aidat ödediğimi ve malımın güvenliğini sağlayacak koşulları saglayamıyorlarsa neden aidata güvenlik farkı eklediklerini sordum. Yönetimden cevap bekliyorum henüz ama yasal olarak böyle bir hakkım var mı öğrenmek istiyorum ve varsa kanun ve maddesini yazabilir misiniz. Teşekkürler.

Selamlar hayirli Ramazanlar Tebernüş Bey Ben Trabzon Akcaabat ilcesinde ikamet ediyorum. Şuan ki koşullarda 120000 Tl lik daire 350 tl net tutardan 200000 bin Tl lik dairerde net tutardan 550, 600 tl den kiraya veriliyor. Ortalama yeni daire fiyatlari ise 200 bin ile 300 bin arasında Yatirim icin daire dusunmek mantikli midir? En derin saygi ve sevgilerimle.

Tebernüş Bey Tuzla Emlak Konutta devirli aldığım dairem var.6 yıl borcu var.Kirası taksitlerini ödüyor.Bunu satıp esenyurttan alsam kirası bana kalsa mantıklımıdır sizce.Değeri bakımından Tuzla mı Esenyurtmu sizce?

Merhabalar Sayın Tebernüş bey verdiğiniz faydalı bilgiler için öncelikle teşekkür ediyorum şu an karar verme aşamasında olduğum bir konut sahibi olma durumum var iki seçenek arasında gidip geliyorum almak istediğim konutlardan birisi ay ışığı vadi evlerinde 11.kat cadde manzaralı 56 metrekare güney batı cephe 1 + 1 net son fiyat 225 bin tl diğeri ise prestij park evleri brüt 90 metrekare 1 + 1 5 kat oda 225 bin tl güney batı cephe iki projede çok hoşuma gitti konum itibariyle her ikisinide eşit derecede beğendim kendim oturmayı düşünüyorum fakat ileride bir kaç yıl sonra daha büyük bir eve geçmek istersem eğer elimden çıkarmak istediğimde şu an hangisini seçersem akıllıca bir karar vermiş olurum prim açısından her ikisininde kira değeri şu an için 1000 lira vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkür ediyor çalışmalarınızda başarılar dilerim...

hpcam baktım önceki yazıları okuyorum ama 2016 bir dairenin maliyeti nasıl hesaplanır ben çorumdayım arsa 295 metrekare fiyatı 125 bin tl merkezde üç kat kendim yapacagım ama bu satan arkadaş mimarı prejesini çizdirmiş etüt çalışmasını ve şantiye şefligi gibi birçok kalemi bitirmiş normalde kendisi burayı 125 bin tl ye almış bende bir mimara götürdüm sakın alma burayı küçük 106 metrekare sana bir daire 132 bin tlye mal olur dedi inşaat birinci sınıf olmayacak genelde ikinci sınıf kafa karıştı satamassın maliyeti çok dedince aklıma siz geldiniz yazılarınızı devamlı okuyorum şimdiden çok teşekkür ederim saygılar sunarım

Tebernüş bey bu soruyu sanırım 3. Kez soruyorum ve inatla cevaplamanızı bekliyorum.. dilerim bu sefer cevap verme luftunda bulunursunuz. Soru şu; basakşehir göçmen konutları ve Halkalı konut birlik sitelerinden, fiyatları ve kira gelirleri aynı olan daire alabiliyorum fakat bu dairelerden göçmen konutlarında olan 75m2 2+1 , konut birlikte olan 105 m2 3+1 öğrenmek istediğim kentsel dönüşüm olursa sizce hangisi daha mantıklı olur ve bu bölgelerden hangisinde kentsel dönüşüm daha önce olur.. cevaplamadığınız ve cevapladığınız Tüm sorularım için şimdide Teşekkürler...

TEbernus Hocam , ustadlıgınızı bir defa daha gosterdiniz, AVM'lerde onemli olan işletmedir, muteahitin yaptıgı değildir vurgusu her zaman yaptınız ve dogrulugu bir daha ortaya cikti, Anadolu yakasındaki OTOMER ve OTOWORLD'da benzer durum yaşaniyor, buradaki yatırım yapanlara hangi yönü önerirsiniz ? İkinci el işi yapan neresi kazandıki sizde kazanacaksiniz da diyebilirsin.