Merhaba. Hukuk fakültesinde yüksek lisans yapmaktayım ve şu an tez dönemindeyim. Çalışmak istediğim konu konut kredisi fakat dip projesi denen ve temelden verilen konut kredisi ile ilgili. Ararken bi soru için maketten satış ifadesini kullanmışsınız. İşte söz konusu bu konuda bana önerebileceğiniz kaynak var mıdır? Çünkü Tkhk da standart konut kredisinden bahsedilmekte bu hususa değinilmemektedir. Yani ben konunun hukuki boyutunu çalışacağım. Bankanın söz konusu konut için garantör olma şartları ve sonuçları merak ettiğim. Eğer akademik anlamda bakıp öğrenebileceğim bir kaynak gösterirseniz çok memnun olurum. Şimdiden teşekkür ederim

2011 yılında eski bir binanın çatı katında olan iki daireyi satın aldık 1960 yılı onaylı proje var ancak tapu kayıtlarında kat mülkiyeti(mesken) yazıyor tapu ve belediyedeki projelerde depo olarak geçiyor ancak onaylı olan proje 1960 o yıllarda da kat mülkiyeti yasası yokmuş belediyedeki iskan raporundada binanın son iki katı ilave olarak yapılmış yazı aynen şöyle( mevcut bulunan 4 katlı binanın üzerine ilave edilen iki ikametgah dairesinden ibaret bir kat ilavesiyle iki piyesli çatı katının 6785 sayılı kat mülkiyeti yasasının 16 maddesi geregince işbu yapı kullanma izin kagıdı verilmiştir.( ve tüm binadaki dairelere arsa payları çatı katıda hahil verilmiş) bir malik şikayette bulunmuş çatı katı hakkında belediyede gelip tespit yaptı buraları için depo diye ANCAK BURALARIN MESKEN OLARAK TAPUSU VAR BENDE BUNUN ÜZERİNE İDARİ MAHKEMEDE DAVA AÇTIM DAVA DAN BİLİRKİŞİ RAPORU İSTENMİŞ BU DURUMDA BENİM DAVAMIN AKIBETİ VE HAKLARIM NE OLUR ACİL CEVAP LÜTFEEEEEEENNNNNNNNNNNNN

Merhabalar; Öncelikler insanları doğru şekilde bilgilendirdiğiniz için teşekkür ederim benim 200 bin nakitim var sizce nasıl bir yatırım yapmalıyım beylikdüzünde daire bakıyorum fakat 3+1 ve 10 yıllık daireler 350 bin tl altı değil kirasıda 1200-1500 arası sizin önerebileceğiniz başka yerlerde olabilir.Cevap için teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Benim Ümraniye de bahçe tapulu tek parsel 150 m2 arsam var.Bunun 1/4 hissesini satmak istiyorum.Bu satışı nasıl yapabilirim?Tapuda nasıl bir işlem yapılıyor?Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.Arsa tapuda tek parseldir.Hissedar yoktur.

bankadan kredi ile alınan dairenin satışın da izlenecek yol nedir?

Ben 6 yıldır emlak danışmanı olarak çalışmaktayım. Üç emlak danışmanı arkadaş ofis açmak istiyoruz. Franchise bir firmamı alalım. yoksa adını kendimizin verdiği bir emlak ofisimi açalım? Saygılarımla

Merhaba Tebernus hocam, Pendik Sabiha Gokce havalimani yolu ustunde insa edilen Otoworld Asya otomobil Alisveris merkezi projesi yeterli talep gormemesi nedeniyle vazgecildi, muteahit ve toprak sahibi firma yonunu dekorasyon avm uzerine cevirdi, Yonetim firmasi olarak Avi Alkas ile anlasildi, bu bolgede sizce ihtiyac bu muydu ? Asagisinda neomarin ve pendorya ust tarafinda viaport vardi zaten Rica etmsem yorumlayabilir misiniz ?

Merhabalar, Sancaktepe'de bir ev aldık, müteahhit iskan harçlarını bizlerin ödeyeceğinden bahsetti. Anlaşmamız da o yönde oldu. Müteahhite fazla para ödememek adına soruyorum. Aldığım daire 2+1 ve net 89 m2, bizlere iskan bedelinin yanı sıra kadastroya, elektrik idaresine, su idaresine ve tapuya harç ödememiz gerektiğini bunun da yaklaşık daire başına 2750-3000 arasında olacağını bildirdi. Biz bu bedellerin hangilerini ödememiz zorunludur. Müteahhitin belediyeye ödemesi zorunlu olanları, bizlm yükümlülüğümüze mi dahil etmek istiyor. Şimdiden teşekkür ederim. Eminim benim durumumda olan birçok kişi de bulunuyrdur.

Iyi gunler. Marmaris in bir koyunde koy icinden icinde tapuda kayitli bir adet kagir ev birde ahir olan 890 m2 arsam, yeni cikan 18 imar planina gore yola terkleri yapildiktan sonra 635m2 kalacaktir dediler. Kagir ev: tabanda 55m2 tek kat Ahir:tescilli yapi tabanda 35m2 iki kat Arsa ve yapilar koy icinde yaninda ibadet yeri ve okul var. Gordugunuz gibi bu imar planiyla %28 civari bir arsa kaybimiz olacak. Arsa kendi basina bir ADA dort tarafida yol koyun tam ortasi. Birinci sorum: Bu %28 lik kayip icin ne yapilabilir? Ayrica bu koy ekolojik koruma alani icinde oldugu icin minimum 700m2 insaat izni var ve TASK %12,5 ve gabari 6.50 yani iki kat ... Ikinci sorum terklerden sonra 635m2 kalacak olan arsanin uzerindeki 35m2 tescilli binayi da dusunursek nasil bir imar hakki olabilir? Sorular cok oldu biliyorum, haklarimizi aramak icin hangi mercilere basvurmaliyiz. N.B. yurt disinda yasiyorum, burayi emekliligimi gecirmek icin almistim. Sonsuz slm ve saygilarimla

Merhabalar 23 yaşındayım 1.150 metrekare bir arazi aldım yaklaşık 3-4 ay önce arazi imara sıfır diyebilirim bölge tamamen oraya kayıyor ön kısmında 13 katlı polis lojmanları dahi var ve yeni bitti batmanın gelişen bölgesi fakat son 40 gündür oradaki bir çok arazi ve arsanın havamania bölgesine girdiği söylentisi var bu durumda beklemek mi mantıklı yoksa satmak mı kararsız kaldım açıkcası emlak kulisinde de bu habere yer verilmiş ilgili link: http://emlakkulisi.com/batman-havaalaninin-yakinlarina-yapilasma-yasagi-geliyor/359687 ne yapmam konusunda beni bilgilendirirseniz çok sevinirim