Tebernüş bey merhaba, silivri ve çerkezköyde arazi alırken fiyatların düşmesini bekleyin diyorsunuz fakat bekledikçe de düşceğine artmaz mı her zaman , neye dayanarak düşüceğini söylüyosunuz

merhaba 2008 yılında şişli izzetpaşa mah ayazma yolunda tapulu sıfır daire satın aldım,ancak tapumuz arsa tapuluymuş kat irtifaklı olarak tapumuzu aldık. katmülkiyetine geçelim dedik çıkmalardan dolayı iskan binamıza alamıyoruz bu sorunu nasıl çözebiliriz,Binamızın karşısında roman vatandaşlar yaşamakta tokinin kentsel dönüşüm alanı olarak romanların buradan kaldıralacağı söyleniyor projesi uygulanacağını zaman ilgili belediyeden bilgi alabileceğimizi söylediler ama maalesef TEK CEVAP şuan açıklıyamıyoruz. Bizim binamızın istimlak olması durumunda hepimiz perişan oluruz yılların emeğini bu daire lere yatırdık bu konuda bizi bilgilendirirseniz MÜTEŞEKKİR OLURUM İYİ GÜNLER

silivri büyükkılıçlı köyünde 8000 m2 arazi fiyatı 150000 tl arazinin yanında elektrik su yok kadastro yolu var fiyat sizce uygunmudur. teşekkür ederim

Tebernüş bey merhaba, birşey danışmak istiyorum yanıtlarsanız çok sevinirim. İstanbul Kartal da 1+1 ve 25 yıllık 4 katlı bir binadan ileriye dönük kentsel dönüşüm amaçlı daire almayı düşünüyorum. daireye düşen arsa payı 171/8= 21 metrekare . Arsanın imar sorusunda emsali 1.75, taks 0.2-0.4 bina yüksekliği maks 15 kat diyor. Mevcut binada 8 tane daire var. Bölgede kentsel dönüşüm faaliyetleri hızla devam ediyor, ancak arsanın metrekaresi çok düşük ve malik sayısı fazla. Kendi parselinde dönüşüme girerse 8 daire çıkmaz ama parseller birleştirilirse maks kat yüksekliğinde 15 olduğundan mantıklı olur mu bilemedim. İlgili sokaktaki tüm binalar eski ve dönüşüm o sokağa kadar gelmiş durumda. Dairedeki kiracı 10.000 tl ödüyor, bu daire 1.5 milyona alınır mı? Yoksa bu paraya marmara bölgesindeki büyük şehirlerden arsa/tarla yatırımı yapmak daha mı mantıklı olur? Teşekkür ederim.

Iyi günler, Size bi konu hakkinda danismak istiyorum, ben yurt disindan tamamen yatirim amacli ev almak istiyorum suan faizler heryerde yuksek o yuzden odemeler biraz zorluyor baya, 3-4 tane kiracili evmi alip maddi olarak sıkılmak mı ( yakında faizler düştüğünde fiyatlarda mutlaka yükselme olucak) bir süreliğine yoksa tekli ev alıp tek kiraci sahibi olup rahat rahat ödemek mi. Her ikinde faizler düştüğünde artış olur fakat artış aynı olmaz

Tebernüş Hocam, malumunuz düşük orta ve yüksek gelire konut yapılacak, arsa dağıtılacak. Bu projelerin uygulayanacağı yerlerin yakınlarında arsası arazisi olan arkadaşlarımız var. Buralara olumlu yansır mı değer artışı olarak. Düşük gelir için konutların yapılacağı yerler açıklandığında projenin uygulanacağı yerlere yakın arsa arazilerin fiyatları epey yükselmiş gözlemlediğim kadarıyla sizce haklı bir yükseliş midir bu? Sanırım insanlar bir şekilde altyapı ve ulaşım hizmetlerinin geleceğinden veya varsa daha iyi koşullarda düzelebileceğinden fiyatları arttırmışlar. Siz ne düşünüyorsunuz? Bu arada ben ve çevremde yazılarınızı takip eden çok arkadaşım var; kıymetli yorumlarınızı bekliyor ve takip ediyor olacağız.

Tebernüş bey merhaba, nasılsınız? Yakında çıkabileceği konuşulan konut kredisi kampanyasını düşünerek 1+1 kagithanede 60 brüt 40 M2 net 4.kat daireyi 1.6 milyon TL'ye satın almak sizce mantıklı mı? Kampanya başladıktan sonra bu fiyatlara bulmak imkansız gibi olacak.gibi,

merhaba Tebernüş bey nasılsınız ? kısa bir sorum olacak. dairenin değeri şu anda 325 bin TL. Kira getirisi 1800 tl civarı. 1+1 daire. 100 bin tl nakitim var. geri kalan kısmı kredi kullanacağım. haliyle bu evin bana maliyeti banka ödediğim faiziyle birlikte örneğin 450 bin tl oluyor. kira çarpanı evin şu andaki peşin 325 bin tl üzerinden mi hesaplanır yoksa faiziyle birlikte 450 bin tl üzerinden mi hesaplanır ? kafam karıştı biraz. teşekkür ederim

Merhaba, konut kredisi faizleri düşünce Kayaşehir de ev almaya karar verdik. Şu an ortalama 400 bin tl civari bir ev bakiyoruz. Ancak evlerin yapim tarihi 2009. 180 aylik bir kredi bitince 26 yasinda bir ev olacak sizce zarar eder miyim? İleride Kayşehirdeki piyasayı nasil goruyorsunuz?

Merhaba, Sabanca da 24 bin m2 lik faal yeni yapılmış tatil köyümüz var. Buraya yatırımcı bulabilir miyiz. Yerimiz ruhsatlı ve değerinin çok altına satışa çıkardık bu konuda nasıl bir yatırımcı bulabiliriz yardımcı olursanız memnun olurum.