Bornova 4S yatay ofis işyeri projesi

Soru

Tebernüş Bey Merhaba, İzmir Bornova da Evka 3 durağına 5 dakika mesafede Trafik hastanesinin yanında 4. sanayinin girişinde yer alacak işyeri projesinden dükkan almak için araştırmalar yapıyor. Proje ismi Bornova 4S bodrum -2 her dükkan için bir otopark, bodrum -1 yemek 1. ve 2. katlar işyerleri 2 ve 3 katlar ofis, 13000 metrekare kapalı alan klasik avm değil ama. İzmir-İstanbul otobanın işlevlik kazanması ile bölge trafiğinin çok rahatlayacağı düşünülmektedir. Gelecek vadeden bir yatırım mıdır? İş yerinin gelecekte atıl kalma durumu olabilir mi?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Ağustos 2015 | 10:54 Resul OLCAR 1204 Kişi okudu

Dededen kalma tapuyu kardeşlere bölüp hissemizi nasıl alırız

Soru

İyi günler.. Rize'de köyde bir arsamız mevcut. Bu arsayı ihtiyaçtan dolayı satmaya karar verdik, lakin üzerimizde tapu yok. Tapu dedemin üzerine, dedemden babama ve kardeşlerine paylaşılması ve onun da evlatlarına paylaştırması gerekiyor. Sorum şöyle Dedem vefat etmiş. Mirasçıları olan 7 kişiden 1 tanesi vefat etmiş ve onunda 5 çocuğu var vefat eden mirasçının payı otomatikmen 5 çocuğuna pay ediliyor, biz bu arsayı satmak için arsayı 7'ye böldürüp, bölündükten sonra da kendi babamdan üzerime düşen payı almak istiyorum aşağı yukarı dedede 20 dönüm arsa 20 dönümü 7 kardeşe bölebilirmiyiz? Bölündükten sonra kendi babama düşen 3 dönüm arsayı da 3 kardeşimle pay edebilirmiyim. Olmaz diyenler var bunun bir yöntemi olmalı? Yardımcı olurmusunuz

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Temmuz 2015 | 14:57 Semih Mor 1203 Kişi okudu

hava mania bölgesine girer mi

Soru

Merhabalar 23 yaşındayım 1.150 metrekare bir arazi aldım yaklaşık 3-4 ay önce arazi imara sıfır diyebilirim bölge tamamen oraya kayıyor ön kısmında 13 katlı polis lojmanları dahi var ve yeni bitti batmanın gelişen bölgesi fakat son 40 gündür oradaki bir çok arazi ve arsanın havamania bölgesine girdiği söylentisi var bu durumda beklemek mi mantıklı yoksa satmak mı kararsız kaldım açıkcası emlak kulisinde de bu habere yer verilmiş ilgili link: http://emlakkulisi.com/batman-havaalaninin-yakinlarina-yapilasma-yasagi-geliyor/359687 ne yapmam konusunda beni bilgilendirirseniz çok sevinirim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Mayıs 2015 | 04:04 can 1203 Kişi okudu

KENTSEL DÖNÜŞÜM SÜRECİNİ TIKAYAN DAİRE SAHİBİNİN DAİRESİNİN SATIŞI

Soru

Merhaba, apartmanımızda 1 daire dışında herkes aynı mütahide tamam dedi. Parça aldırıldı, hasarlı raporu geldi. Bahsetmiş olduğum daire hasar raporuna itiraz etti, yaklaşık 9 aydır 2. hasar raporunun gelmesini bekliyoruz ( sağlam çıkma olasılığı kesinlikle yoktur). Size sorum bundan sonraki sürecin ne kadar süreceğidir. Bu daire tekrar hasarlı raporuna itiraz edebilir mi? Edemez ise ve sözleşmeye yanaşmaz ise dairesi önce apartman sakinlerine , daha sonra da devlet tarafından açıkarttımaya çıkacağı söyleniyor, fakat bu süreç te çok uzun deniliyor, süre yaklaşık ne kadardır, Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
02 Mart 2015 | 17:22 Mert Saner 1203 Kişi okudu

Soyak park aparts ta daire satın almak istiyorum

Soru

Öncelikle merhaba, Uzun zamandir halkali atakent bolgesindeki projelerle ilgileniyorum.Sizin goruslerinize de cok deger veriyorum.Soyak park aparts ta 2+1 84m2 225.000 tl ye bir daire buldum.Kiralarda 900 -1,200 tl olarak degisiyor bildigim kadariyla.Daire 10. kat peyzaj ve cadde manzaralı.Civardaki projelerdeki fiyatlar malum.Epey ucuk.Ama soyak park aparts sikayetlerinide gormezden gelemiyorum.Sizin de bir fikrinizi almak istedim.Bu arada dairede kendim oturmayi planliyorum kiraya vermeyecegim.Sizce mantikli mi? Bolgede artis devam eder mi,karlı çıkar miyim? Yoksa baska projelere,bolgelere mi yonelmeliyim,tavsiyelerinize cook ihtiyacim var...Şimdiden tesekkur ederim...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Eylül 2014 | 15:54 ceylan yılmaz 1203 Kişi okudu

Odemem gereken KDV oranım kaç olmalıdır?

Soru

25.12.2012 tarihinde Beylikdüzü ROYAL GARDEN REZİDENS den 1+1 94m2 brüt bir daire aldım ve ODEYECEĞİM KDV ORANI %1 idi.Şimdi tapu ları veriyorlar ve %8 KDV hesap ediyorlar itiraz ettim,beni kandırmaya çalıştıklarını düşünüyorum.Yapı ruhsat izni 2011 yılı olan inşaatın KDV oranı eski yasaya göre hesaplanmıyormu ve ödemem gereken KDV kaçtır?Teşekkur ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Ağustos 2014 | 18:58 BÜLENT KARAOĞLU 1203 Kişi okudu

iş fikirleri kazandıran iş kolları hk

Soru

merhabalar. kendi işimi kurmayı düşünüyorum. sitenizde yazılarınız çok samimi geldi. sizin bilgi birikimizden yararlanmak isterim sakıncası yoksa. geleceği parlak,sürekli kazzandıracak zarar ettirmeyecek bir iş fikriniz varmı acaba? mümkün olan en az sermaye ile maksimum kazanç nasıl sağlanır. bilgi verirseniz çok memnun olacağım. saygılarla..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Temmuz 2014 | 01:05 fatih aktaş 1204 Kişi okudu

zeytinburnu ambarlar

Soru

hocam zeytinburnu nakliye ambarları satılma aşaması ne durumda.. .bulunduğu çevresinde daire almak istiyorum 1+1 130 4 senelik daireler 2 adet 250bin tl bana yardımcı olursanız çok memnun olurum saygılar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Haziran 2014 | 19:26 eyüp durak 1203 Kişi okudu