Merhaba Tebernüş Bey. Ben TSK mensubuyum. geçtiğimiz ayllarda İzmir'e tayin olduk. Ev kiraları çok yüksek olduğu için hem oturmak hem de bir kaç yıl sonra tekrar buradan ayrıldığımda kiraya vermek için bir ev almak istiyorum. Fakat İzmir'i ve özellikle de konut piyasasına çok yabancıyım. Şuan iki seçenek üzerinde duruyorum. Biri tanesi granada izmir.Buradan 2 nci kattaki bir daireyi beğendik. Fakat konum itibariyle biraz tereddütlerim var. İleride acaba prim yapar mı? Diğeri ise Urla Zeytinalanı veya ona yakın mahallerden villa. Villaların fiyatları da yaklaşık 300-350 bin civarında. Acaba hangisi 5-6 yıl süre içerisinde daha iyi prim yapar. Saygılarımla.

İstanbul'dan İzmir'e taşınıyoruz. Güzelbahçe'de bahçeli bir ev almayı planlıyoruz. 250000 peşin + kredi çekerek 400000-450000 civarında bir bütçemiz var. Çok ev var lakin sizin de bir yazınızda dediğiniz gibi alacak ev pek yok. 1. sorum: neden bu kadar çok satılık ev var Güzelbahçe'de? 2. sorum ise Güzelbahçe Kahramandere'de Onurcan Sitesi'nde 400-410000 civarında 12-13 yaşında 288m2 arsada 220m2 bir ev bulduk. Evin bazı tadilatlara ihtiyacı var. Tam emin olamıyoruz. Tavsiyenizi merak ediyoruz. Teşekkürler...

selam . benim bahçelievler fatih cad. üzerinde bir dairem var. bina yaklaşık 30 yıllık. kat mülkiyetli tapulu. bina 95 m2 arsa üzerine tek daire şeklinde yapılmış.belediyenin imar birimine sorduğumda binanın çoğu cadde üzerinde görünüyormuş.eğer binayı yıkım tekrar yapmak istersek geriye 30 m2 yer kalacağını bunun mümkün olmayacağını söledi. eğer ileride binanmız eski olduğundan kentsel dönüşüme girerse mağdur edilirmiyiz burda yasal durum nasıl olur ...? cevap için şimdiden tşklr iyi çalışmlar...

size bi sorum olacak yardımcı olursanız sevinirim.oturduğum bina sahibi annem mütahit eski binamızı 2000 yılında teslim etti annemede çatı katında yazın oyalansın diye yer yaptı su ve elektirik alttaki daireden inşaat esnasında bina içinden çekildi.çatı katının ayrı su ve elektirik saati yok.alt kattaki ablamlar elektriği ve suyu normal daireye göre birim fiyatını fazla ödüyor.binada oturan şikayet etmiş yeni annemin adına 5.000tl ceza geldi.Zaman aşımı olduğunu düşünmekteyim eski yapıya şimdi çatı yapılmış gibi ceza yazılması mümkünmü itiraz hakkımız varmı?bildiğim kadarıyla kabahatler kanununa göre işlemin yapıldığı tarih önemli 2000 yılında olan yapıya 2015 te ceza yaza bilirmi belediye.imar kanununun kabulünden önceki binalar için geçerlimidir bu ceza yardımınızı acil bekliyorum saygılar..

Tekirdağ a ait Kapaklı beldesinde bulunan 7500 metre kare tarla vasıflı arazi için bir kaç sorum olacaktı sizlere ? Sizce bu arazi üzerindeki tarla vasfı kalkar mı yakın zamanda buraya yatırım yapmak mantıkıl mı ? Aldığımız duyuma göre burası yakın zamanda ilçe olacakmış biz de buraya yatırım yapmak istiyoruz... İlginize teşekkür ederiz

Merhaba. 27. Kat g.c deniz manzaralı 71 m.k brut 53 m.k net 1+1 303 bin ve 24. Kat k.c göl manzaralı 71 m.k brut net 53. M.k 1+1 297 bin 2016 subata kadar taksitli fiyati ( yani teslime kadar ödeme sözleşmesi yapildi ) yatirim amacli almayi dusuruyorum ? Firmanin ilk konut projesi ve bölgede benzer proje olmadigindan kiyaslama yapamadim. Fiyati sizce nasil cok iyi mi ve ileriye dönük beklentim ne olmadir. Çok teşekkur ederim iyi çalişmalar

Oncelikle çok teşekkür ederim cevabınız için. Ev iki katlı 1957 yılında yapılan işçi yapı Koop. evlerinden üst katta 4 daire alt katta sa 4 daire var üst katlar 80 metrekare bizim evimiz üst katta kira değeri giriş katı yeni kiraya verildi 3000 tl olarak sanırım bizim evimiz de 3000 tl kira getirir sizce polis okulu projesi bitene kadar kiraya verip bekleyelim mi yoksa 1 milyon ve 1.5 milyon teklif eden yatırımcıların teklifini kabul edelim mi? Sizin düşünceniz bizim için çok değerli şimdiden teşekkür ederim.

tebernüş bey merhaba, Marmara Ereğlisinde bir emlak alımı planlıyorum. Size sorum şu; 1-Marmara Ereğlisinde deprem açısından düşünülürse yatırım yapmak ne kadar mantıklıdır? 2-Emlak alınmadan önce zemin ve bina etüdü yaptırmak doğru olur mu? bunu ev sahiplerinin yaptırmış olması zorunlu değil çünkü.. 3-en az maliyetli olarak bina ve zeminin deprem risk analiz durumunu nasıl öğrenebilirim? Çünkü bunu yapan firmalar oldukça yüksek ücretler talep ediyorlar

Merhabalar! Goztepe soyak sitesinde 3+1 evime 420bin veriyorlar. Evim kirada ve 1400TL getiriyor. Evimizi yenilemek ve daha fazla prim yapmak icin bir yatirim arastirmasina girdik. Bu butce ile borclanmadan Dumankaya Ikon da 2+1 (ilgililerin soyledigine gore kira getirisi yine 1400 tl labilecek bir yatirima girebilir miyiz? Dumankaya Ikon da ev 380 bin ve 20.katin uzerinde. Ne yapmamizi onerirsiniz?

Tebernüş Bey nasılsınız. Kayacity başakşehir projesinden 3+1 147 mx2 peyzaja bakan batı cepheli seçime kadar kampanyalı 320000 tl . 240000 peşin gerisi banka kredili ..gidip gördüğüm lokasyon güvercintepe altınşehir üstü (pekte iyi lokasyon değilmiş gibi ) evlerin kalitesini begendim. tek çekingem lokasyonu. ancak şatış temsilcileri burası gelişen yer olduğunu , bio istanbul , kanal istanbul vs. deniliniyor. 1- hem oturmak hem ileride yatırım için ideal mi? 2-fiyat konusunda geçen senelere göre iyi prim yapmış görünüyor. bundan sonra daha prim yapabilir mi? 3-bio istanbul ,kanal istanbul ne zaman belli olur ve kayacity gerçekten etkisi yüksek olur mu uzun vadede teşekkür ederim.