Merhabalar Tebernüş bey, 2018 Mart ayı içerisinde %1,12 oranla Halkbank'tan konut kredisi çekmiştik. Fakat malumunuz seçim dolayısıyla Mayıs ayında bir kaç banka faiz oranlarını %0,98'e düşürdü. Haliyle bankaya gidip yeni orandan faydalanarak yapılandırmak istedik. Fakat bunun özel bir kampanya olduğu söylenerek bu talebimiz banka tarafından sözlü olarak reddedildi. Bununla alakalı yapabileceğimiz bir şey var mıdır? Düşük faiz oranıyla yapılandırmadan nasıl faydalanabiliriz?

yatırım amaçlı olarak kira geliri elde etmek üzere 1+1 daire satınalmak için izmir çevresinde araştırma yapıyoruz. Menemen Seyrek'te, Buca Tınaztepe'de ve manisa Uncubozköyde 1+1 daireler mevcuttur. Kira çarpanları birbirine yakın olan bu bölgelerden hangisini tercih etmek daha mantıklıdır? Alternatif olarak araştırılabilecek başka bölgeler varmıdır? İlgileriniz için şimdiden teşekkürler

İyi günler abi edirne istanbul hızlı tren hakkında bilginiz varmı bizim lüleburgazda bir ciftliğe vuruyo fakat ödeme işlemleri ne zaman yapılır bilgin varsa sevinirim abi

Silivri cayirdere koyunde tapular cıkıcak bir iki aya kadar 720 mk muhtar tapulu arsamiz var elektirik su alamadik şu an tapular ciktiginda arsamiz devlet tarafindan elimizden alinirmi veya tapu almis olsak masrafi tahminen ne kadar bir ucret cikar simdiden cevap icin tesekkurler.

Merhabalar İnsanların sorularına açıklayıcı bilgi vererek faideli işler yaptığınız için öncelikle teşekkür ederim. Nihat bey; yaklaşık iki ay önce bir daire aldım ve apartmana en son oturan kişi benim. Bina 36 daireden oluşmakta olup üç tip daire bulunmakta 22 adet 4+1, 11 adet 3+1, 3 adet dublex. Daireyi aldığım kişinin arsa payı 138 m2. ödediğim aidat 160.00 TL. aynı şekilde benim gibi 4+1 dairede oturupta arsa payı 113 m2 olan kişi ise 140.00 TL ödemektedir.yani her ikimizde aynı boyutta dairede oturmakta fakat farklı aidat ödemekteyiz. Aynı şekilde 3+1 daireler arasında bile değişik aidatlar ödenmektedir. Yönetime haksızlık yapıldığı ve konunun düzeltilmesi gerektiğini belirten bir dilekçe verdim. Yönetici beni telefon ile arayarak Kat mulkiyeti kanunu MADDE 20 ye atıfta bulunularak başkacada anlaşma olmadığını belirtilerek aidatların doğru olduğu söylemektedir. Bu konuda daha doğrusunu sizden öğrenebilirmiyim. Şimdiden teşekkür ederim.

Tekrar iyi günler Tebernüş bey.dün gece size yazmışdım bu konu ile ilgili sorumda bazı eksik bilgiler olduğunu söylemişsiniz.Evi Isparta'dan almak istiyoruz.çünkü orada çalışıyoruz.ortalama temiz oturulacak bir ev 1000tl kirası.1700tl kira getirimiz+6000 TL maaşımız ile 200bin TL kredi çekmek istiyoruz(10yıl ödemeli ) aylık ödemesi 2800tl.Sizce mantıklı mı yoksa biraz para biriktirip daha az mı borçlanmalıyız?Şimdi den çok sağolun

Merhaba, Cevaplariniz icin simdiden tesekkur etmek isterim. Isim geregi 3 ay icinde Izmire tasinmayi planliyorum. Dairemi satmak yada kiralamak ve Izmir de almak yada kiralamak icin karar vermeye calisiyorum. 1. Serifali bolgesinde bir sitede dairem var ve son zamanlarda fiyatlar artik bolgenin doyuma ulastigini gosteriyor. Son bir senede artis enflasyon oraninin da altinda kaldi. Emlakcilarin artan alternatif ve Maltepe, Kozyatagi gibi bolgelerde satilamayan evlerin fiyatlarinin dusmesi ile Serifali nin cazibesini yitirdigi belirtiyor. Siz ne dusunuyorsunuz? 2. Izmir son iki yil icinde iyi prim yapmis, satis rakamlarindan gorunen bu. Bu konuyu emlakcilar, Istanbul-Izmir yolu ve Izmir in aldigi goc ile acikliyor. Istanbulun arz fazlasi goz onunde bulundurularak, Izmirin onumuzdeki 5 senede daha iyi prim yapacagini dusunmek uygun olur mu? 3. Evi satarak nakit paraya donmek ve Izmir de firsat yakalamaya calismak icin onumuzdeki 3 ayi nasil goruyorsunuz? Referandumun gecmesine ragmen, piyasalarda belirgin bir rahatlama gorunmuyor.

Kocaeli gebze'de kiracı olarak ikamet ediyorum ve henüz taşınalı 2 ay oldu ama kombi aşırı ısınma uyarısı diye bir uyarı vermeye başladı ve internet biraz araştırma yaptık dan sonra bir parça değişimi olması gerekiyormuş sanırım ama parça nedir fiyatı ne kadar bilmiyorum sorum su şekilde bu parça değişimi yapılırsa ücretini ev sahibim mi ödemeli yoksa ben mi ödemeliyim 1 yıllık kira kontratımız var 750 tl kira bedelim ama ev sahibim 450 tl gösterip vergiden çalıyor bununda bilinmesini isterim şimdiden teşekkür ediyorum ilgi ve alakanız için.

Merhabalar ; İstanbul Esenyurt'ta bulunan bir çok hissedarlı 5356 m2 tarlamızdaki imar olmadığını ve payımız anne kardeş ve biz olarak kişi başı 76.67 m2 * 3 kişi : 210 m2 payımız olan arazimize bilginiz dışında Esenyurt belediyesi ve Botaş kamulaştırmış olarak gözüküyor , gidip buraya ne kadar paha biçildiğini sorduğumuzda bize encümenin 500 tl değer biçtiğini belirtmekteler fakat biz bu rakamın İstanbul'un bu bölgesi için komik bir rakam olduğunu düşünmekteyiz , Aynı zamanda arazimize Hakan Şükür stadı yapılmış olup tam bizim hissemiz olan yerdede otoparkı bulunmaktadır. 1- ( Normalde Devlet kamulaştırma yaptığında Ticaret unsuru olan bir yer yapamaz diye bilmekteyim bu konu hakkında bilginizi alabilir miyim . 2- ( Arazimizin hemen içinde sayılacak şu anda bile binalar yapılmaktadır , eğer yargıya gidersek bunlarda emsal olabilir mi bize yada hakkımız bulunur mu bu alanlardaki yapılarda ? 3- 2007 yılına kadar bu arazinin bize düşen vergileri düzenli ödenmiştir , bize çıkarabilecekleri vergi borç ve faizleri çok fazla olabilir mi ? Kısacası efendim biz nasıl bir yol izlemeliyiz bize tavsiyeniz ne olur , yargıya gitmemiz mantıklı olan mıdır , bu davada pürüz olacak bir durum var mıdır yoksa bariz haklı konumunda isek mutlaka yargıda hakkımızı arayalım mı , şimdiden ilginiz için teşekkürler saygılarımla Serkan Esentürk

Tebernüş bey merhaba, 2006 ylında Başakşehir 5.etapta 2+1 daire satın aldım.Şu anda 1250 tl ye kiracısı oturmaktadır.Sitede benzer daireler 350.000-400.000 tl aralığında satılmaktadır.Ben daireyi kira çarpanı iyi olmadığı için satıp başka projelerde değerlendirmeyi düşünüyorum.Sizce o bölgenin geleceği nasıl? Çapa Üniversite hastanesi gelecek şeklinde söylentiler çıktı.Gerçek payı varsa değeri artar mı? Ceabınız için şimdiden teşekkür ederim.