Tebernüş Bey merhaba, kolay gelsin..Gaziantep'te sıfır , site içersinde müteahhit firmadan bir daire aldım.12 bin lira tapu-iskan-abonelik adı altında para talep ettiler ve istememe rağmen makbuz vermediler.Ancak daha sonra tapuda evin satış bedelini çok düşük gösterdiklerini farkettim ve doğalgaz aboneliği için başvurduğumda 550 lira abonelik ücreti ödedim.Müteahhit firmaya sorduğumda gaz aboneliginin 12 bin liraya dahil olmadığını söylüyorlar.Ben bu şekilde epey bir miktar haksız kazanç elde ettiklerini düşünüyorum.Elimde bu tutarı odedigime ilişkin belge yok.Yargı yoluna başvurabilir miyim, ya da sizce ne yapabilirim.? Çok çok teşekkür ediyorum, cevaplarınız için şimdiden.

tebernus bey merhaba. emlak konut basaksehır evlerınden tefe tufeyle ev aldım. bu tefe tüfe oranı sureklı olarak artış gösteren bır durum mudur? benım her gecen gun odemem artacak mı? ekonemımın durağan ya da dalgalı olmasına bağlı olarak mı tefe tufeye artış gelır? cevap verırsenız cok sevınecegım. sagolun

Tebernüş bey iyi aksamlar.Denizli de yaşıyorum.Orta halli sıfır daireler m2 fiyatı 2000 civarı. Sizce boyle bir daire mi almalıyım yoksa site içerisinde m2 si 1500 civarı 25-30 yıllık 120 m kullanilabilecek temiz bir daire alıp kentsel dönüşümden mi faydalanmaliyim.Alacağım sitede daire başına 140 m2 arsa düşüyor.Alacagım dairenin karsisindaki site mutahite verildi mutahit daire sahiplerine 1 daire 60 bin de para verdi ama oradaki arsa payı daire başı 216 m2 idi.Bu semtte arsa m2 fiyatı ortalama 1000 lira civarı.şimdeden teşekkürler,iyi çalışmalar.

Merhabalar. Sormak istediğim birkaç sorum var.yardımcı olursanız çok sevinirim. Ailem haziran 2016 da banka kredisiyle yeni yapılmış bir daire satın aldı. Dairenin iskanı yok.müteahhit 2-3 aya çıkar diyip oyalıyor,İlgilenmiyor. Elektrik faturası hiç kesilmemiş, su ortak fatura geliyor,herkes payına düşeni ödüyor. Sormak istediğim; 1-Elektrikle ilgili bir sıkıntı olur mu? Yani hiç fatura kesilmemiş.mütahhit ben önceki gelen faturayı ödedim kapattım bundan sonraki gelecek olan sizin ,siz ödeyeceksiniz diyor.su faturası da müteahhit üzerine geliyor. Elektriği de kapıya dekont asmış ödedim diye.bina olarak toplanıp ödememe kararı alınsa zararımıza olur mu? 2-elektriği şahsi olarak her daire üzerine alabilir mi? Doğalgazda olduğu gibi 3-iskan için müteahhitle ilgili nasıl bir yol izlemeliyiz? Cevaplarsanız çok sevinirim. Şimdiden çok teşekkürler.

Merhaba 2b arazileri ve tarım arazilerinin satışları ile ilgili müjdeyi Bayram'dan önce çıkan torba yasa da çıktı şeklinde medya da gördük ancak o tarihlerde çıkan resmi gazete de göremedik acaba o yasa hala çıkmadı mı bilgilendirebilirseniz seviniriz

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle yardımlarınız için teşekkür ederim. Green life residence Yeni şehir/Harmandere (İstanbul-pendik) bölgesinde - Kulhan İnşaat - Kar Yapı'nın ortak yapmış olduğu yapıda 1+1 daire net: 45 m2 balkon:5 m2. Fiyat olarak 190 - 210 bin civarı fiyat aralığı belirtilmektedir. Kira olarak 700-800 civarı'dır. Kira çarpanı olarak uygun gözükmektedir. Bina yapısı olarak ve küçük balkonlu olması hoşumuza gitti. Ancak firma hakkında tam bir bilgim bulunmamaktadır. iki firma hakkında bilginiz veya Green life residence yapısı hakkında bilgilerinizi paylaşmanızı sizden rica ediyorum. Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey eşimin işi nedeni ile Çorluya yerleşiyoruz İstanbul da bulunan annemlerle beraber yaşadığımız evi yaklaşık 200 bin tl ye satacağız ve çorluda bir arsa alıp üstüne iki adet prefabrik ev yaptırmayı düşünüyoruz sizce mantıklımı yoksa sadece iki adet dairemi almalıyız ileriye dönük olarak hangisini yapmalıyız Not bir evde annem abim ablam ve bir evde de eşim ben ve kızım olarak yaşamayı planlıyoruz fikirleriniz bizim için çok önemli şimdiden çok teşekkür ederim kolay gelsin saygılarımla.

Merhaba Tebernüş Bey, Beykoz da etrafı çevrili 150 m2 arsa üzerine 90 m2 evim var. Bu arsanın 90 m2 hissesi miras kalan özbek ailesi tarafından bize şuan satılmak isteniyor. Geri kalanı devlete ait sanırım. Yaklaşık 30 senedir oturuyoruz, babam zamanında alıp ev yapmış. Şuan kentsel dönüşüm için büyük firmalar o semte geldiler. Sorum şu, buranın 90 m2 hisseli tapusunu alayım mı, yoksa şuan işgalci olduğum için kentsel dönüşüm için gelen firmayla irtibata geçip onların vereceklerine evet mi demeliyim. Birde 90 m2 tapusunu alırsam kendim yıkıp tekrar evde yapabilir miyim? Teşekkürler, Selamlar,

merhaba Antalya da babadan kalma 1992 yılında alınmış kat irifakı olan hisseli tapu vardı.2008 yılında işlerimiz bozuldu tapuyu kayınpeder adına devir yaptık.hisseli tapu olduğundan önceki mütahit tek blok yapıp 3.katta bırakıp kaçmış şimdi yıllarca mahkeme ler falan oldu ve sonunda hissesi çok olan 3 arkadaş mahkemede tapuyu kat irtifakını bozup niteliği arsa ya çevirdiler.Akılları sıra icra şuradan satışa çıkartıp hisseleri ucuza kapatmaktı.bilirkişi değer olarak 13 trilyon değer biçinçe işin içinden çıkamadılar.şimdide bir mütahit bulmuşlar yeniden daire yapacaklar.7124 m2 olan arsa da mahkeme 165 m2 olarak tapu çıkartmış.şimdi bana 80 m2 2 adet daire vermeyi yerlerininde ikisininde zemin olduğunu söylüyorlar neye göre belirlediniz eski tapuda zemin olarak yazıyormuş benim hakkım buymuş.sizden ricam bu konu hakkında yol göstermeniz şimdi ben ne yapmalıyım söylediklerine razı mı olayım yada asıl prosedür nasıl olmalıydı.yardımcı olursanız sevinirim

Tebernüş Bey, istanbul depremiyle ilgili uzman olan olmayan herkes ağzına geleni söylüyor.Eskiden 8 şiddetinde deprem olacak diyenler 7 ye indiler. Tek fay kırılmazsa 6 küsür şiddetinde olur diyorlar. Kafamız karışık.Ünlü deprem uzmanlarının inşaat şirketleri olduğu konut projelerine danışmanlık yaptığını duyuyoruz. Sizin bu konuda ki bilgileriniz nelerdir?Hangi uzmanı takip etmemizi tavsiye edersiniz. Büyük deprem söylentileri rant amaçlı manipülasyon mu ?Devletin kentsel dönüşüme başlaması ama bunu yavaş yapması sanki depremin daha geç olacağını biliyorlar mı diye düşündürüyor. Sonuçta devletimiz bunları düşünüyordur diye umuyorum. Ben istanbulda ev alıp yaşamak istiyorum Bu şartlarda istanbulda yaşamayı tavsiye eder misiniz? Zemini sağlam kendisi sağlam daire alsak bile ev dışında depreme yakalanırsak çok büyük risk altındayız. Saygılar