Merhaba Tebernüş bey. Sonunda 560'ta 5.ci kat 2+1 net 60 m2 arakat peyzaj manzara daire almak nasip oldu. Bay-bayan ayrı ve kapalı iki havuz. Yine bay-bayan ayrı iki fitness. Kapalı otopark her daireye 1 adet. Tenis, basket, voleybol sahası. Sadece odalar küçük. Sabiha gökçen, coşkun koleji, viaport, teknopark yakın. 385 bin tl. 90 ay x 3 bin küsür vade ile. 2016 teslim. Kiraya verebilirsek ödemeleri hafifletir inş. Yastık altında eriyecek diye böyle bişey yaptık doğru mu yaptık acaba? :))

İyi günler . Asansörlü olarak inşa edilmiş olmasına karşılık ; asansör ruhsatı alınmadan 09 Nisan 2010 yılında iskan ruhsatı alınmış olan ve halihazır da asansör ruhsatı yok . 1. Söz konusu asansör ruhsatının alınması sorumluluğu kime aittir ? 2. Belediyeler asansörlü olarak inşa edilmiş olan bir binaya asansör ruhsatı alınmadan iskan ruhsatı verebilir mi ? 3. İnşaat sahibinin asansör ruhsatını alması hususunda, dairelerini sattığı daire sahiplerine olan sorumluluğunun bir zaman aşımına uğraması söz konusu mu ? 4. Ruhsatı verecek olan belediyeler bu ruhsatın alınması ve daire sahiplerinin mağduriyetini önleme konusunda binayı imal eden firma yada mütahide karşı bir yaptırım uygulayabilirler mi zorlayıcı olabilirler mi ? Sorularımı cevaplayarak bizi aydınlatırsanız çok memnun olurum.

Merhaba Tebernus Bey, Uzun vadede karli bir yatirim olmasi amaciyla cok da yuksek bir butce ayirmadan 100000 TL civarlarinda ishanlari icerisinde ya da apartman icerisinde 20-25 m2 buro&ofis satin alma niyetim var. Aylik kira getirileri 500 TL civarlarinda. Yazdiklariniz anladigim fiyat-kira getirisi indeksi fena gozukmuyor. Bu noktada size danismak istedigim konu lokasyon. Kadikoy mu uskudar mi tercih etmem ileride arsa degeri olarak daha karli olmami saglar? Kadikoyde altiyol ve sogutlucesme arasindaki bolge, uskudarda da carsi ici bolgelerini hedefliyorum.

öncelikle ilginizden dolayı teşekkür ederim. Babamız 50 Yıl önce vefat etti.Biz tarlalarımızı paylaşmadık.Geçen süre zarfında abimiz işletti ve gelirinden bizi yararlandırmadı.Tüm kardeşlerimiz sağ ,ancak abimiz paylaşıma yanaşmıyor buna göre 1-İzalei şuu davası açarsam tarlalar toptanmı,yoksa tarla tarlamı satılır? 2-Öncelik abimizde mi yoksa bizde alabilirmiyiz ? 3-satışta öncelik sırası nasıldır? 4-Geçmişe dönük kullanma parası yada tazminatı hakkımız olurmu? 5-Mahkeme masrafı ve avukatlık ücretini kim öder? çok teşekkürler.(Abimiz köyde bizler şehirde yaşıyoruz)

Merhaba. 27. Kat g.c deniz manzaralı 71 m.k brut 53 m.k net 1+1 303 bin ve 24. Kat k.c göl manzaralı 71 m.k brut net 53. M.k 1+1 297 bin 2016 subata kadar taksitli fiyati ( yani teslime kadar ödeme sözleşmesi yapildi ) yatirim amacli almayi dusuruyorum ? Firmanin ilk konut projesi ve bölgede benzer proje olmadigindan kiyaslama yapamadim. Fiyati sizce nasil cok iyi mi ve ileriye dönük beklentim ne olmadir. Çok teşekkur ederim iyi çalişmalar

Tebernüş abicim merhabalar kaç zamandır arsa arazi ararken kalkip silivriye gittim bugün silivriyi ve emlakçıları dolaştım.Daha evvel bahsettiğim 5250 M2 yeri araplı mevkiinde yüksekligi iyi çukurda çatakda degil son parsellere yakın müstakil parsel tarlayı 75 bin liraya malederek aldim abi.Bir istanbul tapumuz oldu.hayirlisida olur insallah.uzun vadede iyi olur degil mi abi ne dersin?

Öncelikle merhaba, Uzun zamandir halkali atakent bolgesindeki projelerle ilgileniyorum.Sizin goruslerinize de cok deger veriyorum.Soyak park aparts ta 2+1 84m2 225.000 tl ye bir daire buldum.Kiralarda 900 -1,200 tl olarak degisiyor bildigim kadariyla.Daire 10. kat peyzaj ve cadde manzaralı.Civardaki projelerdeki fiyatlar malum.Epey ucuk.Ama soyak park aparts sikayetlerinide gormezden gelemiyorum.Sizin de bir fikrinizi almak istedim.Bu arada dairede kendim oturmayi planliyorum kiraya vermeyecegim.Sizce mantikli mi? Bolgede artis devam eder mi,karlı çıkar miyim? Yoksa baska projelere,bolgelere mi yonelmeliyim,tavsiyelerinize cook ihtiyacim var...Şimdiden tesekkur ederim...

Merhaba Tebernüş bey çalışmalarınızda başarılar dilerim.Dumankaya dan almış olduğum dairenin teslimatı için 12 Ağustosda tebliğat aldım şöyle ki 4 Ağustosda projedeki dairenizde olmanız gerekmektedir aksi takdirde dairenizi tam ve eksiksiz olarak teslim almış sayılırsınız diye.Dumankayanın böyle ucuz şark kurnazlıkları peşinde olan bir firma olduğunu bilmezdim.Hem geç teslimden dolayı sözleşmede belirtilen şartları yerine getirmezken birde bizleri bu şekilde mağdur ediyorlar.Kaldıki internete koydukarı son fotoğraflardan nasıl bir teslimat yapılacağı aşikar,ortalık hala şantiye yeri,bu şekilde kimseyi mağdur etmeye hakları yok.Ama sizin dediğiniz gibi son sözü piyasalar söyler. selamlar

Mrb. Uğurmumcu mah upcity teknik yapıda 38m2 studyo daire alma planım var.Aslında çalıştığım kurumdan bir arkadaşım daha talip(onun baktığı daire 10.kat).Bu konu ile bir kez ben, iki kezde arkadaşım(hayati bey) size soru göndermiş bulunmaktayız fakat herhangi bir cevap alamadık.Tabiki bütün soruları cevaplamak gibi bir göreviniz yok fakat acaba bu bölgedeki bu site ile ilgili cevap vermemenizin bir nedeni var mı. İkimizde net karar veremedik ve sizin buradaki yorumlarınızı son derece yerinde ve isabetli bulduğumuz için sizinde fikrinizi öğrenmek istedik. İki evde toprak sahibinden ve ev sahibi bana en son 124bin(4.kat), arkadaşıma 125bin(10.kat) olur demiş ayrıca. benim talip olduğum dairede 550tl ile kiracı oturmakta.saygılar.

Merhabalar. Kazakistan, Almaty'den sevgiler. Riva ile ilgili sorulara verdiğiniz cevaplardan anladığım kadarıyla henüz hak ettiği primi yapmadı Riva. Arsa m2 fiyatları için 250$ lar konuşuluyor. Hak ettiği primi yapmamış hali bu mu? :) Doğru düzgün yapılaşma olmadığı halde fiyatlar 250$ civarı. Sizce yüksek değil mi? Beklenti satın alınmış gibi geldi bana, ne dersiniz? Son olarak arsa fiyatları ile ilgili araştırma yapmak isteyenlere bazen "emlakçılara danışın" diyorsunuz. Ben hayatımda güvenilir emlakçı bir tane gördüm. Emlakçıların sözüne güvenip iş yapılmaz derim ben. O meşhur bahsettiğiniz "kitap der ki" deki kitabın başında bunun yazması lazım bence :)