Merhaba, Spradon vadi projesinden 1+1 73 m2 daireyi 143bin TL ye aldım.Banka kredi ödemesi devam ediyor, daireyi gününden önce teslim ettiler, fakat yaklaşık 6 aydır kiraya veremiyorum. Projeyi seçerken 2012 yılında ihalesi tamamlanan viyadük ve tem bağlantı projesi hemen spradon vadi ile arkasında bulunan Boğazköy villaları arasından geçecek yol projesinin katma değerini gözönüne aldık fakat halen yapılmadı. Site yönetiminin boş duran sitedeki ısıtma ve havuzu devreye alması ile haziran aidatı 300tl , site yönetimine yazdığım mail ve telefonlara cevap alamıyorum.Kiracı bulunmaması veaidat sorunu için ne tavsiye edersiniz.Mümkün olsa evi hemen devretmek isterim. Teşekkürler

Merhabalar, sorum şu 200 bin bütçem var, kendi evim var ve yatırım amaçlı bir daire almak istiyorum, Mimaroba Emlak bankası konutlarında bir daire var 3+1 140 m2 fiyatı 165 TL fakat bina 15 yıllık eski bir bina ve de daire masraflı, yaklaşık içine 15-20 masraf istiyor, emlakçı bir boya vurulup 700 tl ye kiracıya verilebileceğini söyledi, oturulabilir sadece eski mutfak ve eski banyolardan ilk yapıldığı gibi duruyor. aidatı 280 tl ( güvenlikli + merkezi sistem olduğundan ) . Sizce sıfır daire olarak başka lokasyonlara yönelmeliyim ? Yoksa bu benim için kaçırılmayacak bir fırsat mı ? Birde şuanda ev fiyatları artmış durumda , beklemek mantıklı mı ? Mimarobada ev fiyatları yüksek , kiralar düşük şuanda. Bir sorum daha olucak. Bahçeşehirde Garanti Koza projesi başlıyor 2015 teslim buna 1+1 170TL buna yatırım yapmak daha mı doğru olur ilerisi için ? Cevap için şimdiden teşekkür ederim.

İyi Günler Tebernuş Bey, Bakırköy İçin; 1)Kentsel dönüşümün öncelikle Kartaltepe'den başlayacağı, Veliefendideki yeni lux projeler, 2)Zuhuratbaba'nın,nispeten geniş bahçeli evleri, planlı sokakları, yanı başında orman kalmasını ümid ettiğim ancak çok da emin olamadığım arazisiyle Türkiyenin en büyük hastanelerinden birinin oluşu, Ataköy'e yakınlığı.. noktaları ve daha benim farkında olamadığım diğer avantaj ve dezavantajlar düşünüldüğünde acaba ileriye dönük(7-10yıl) Bakırköy Zuhuratbaba bölgesinden mi Kartaltepe bölgesinden mi ev almayı DAHA mantıklı bulursunuz? Eğer mümkün ise sebepleri ile öğrenebilir miyim. Açık söylemek gerekirse Zhuratbaba'yı seviyorum ve bu bölgeden 30-35 yıllık evlerinden almayı düşünüyorum. Ancak ileriye dönük dönüşüm sürecini çok parlak görmüyorsunuz sanırım..? 7-8 yıl sonrası için akılsızca sayılacak bir yatırım yapmış olmak istemiyorum. Fikir verebilirseniz çok sevinirim. teşekkür ederim. Saygılar,

Tebernüş Bey merhaba, sultanbeyli emlak konut evlerinde 3+1 145m² brüt 115m² net daireye kura çeklişi ile sahip oldum, bölgeyi çok iyi bilmeme rağmen ödeme kolaylığı,35.000 tl peşinat ve henüz ev sahibi olamayışımla ilk adım atarak girdim.Bölge ile ilgili fikirleriniz benim için önemli, kira çarpanı ne kadardır? aylık kira taksitlerin ne kadarını karşılar acaba (1600 tl taksitler)cevabınız için tşk ederim

Merhaba Tebernus bey son gelisşmelerle emlak sektorundeki gelismeler nasıl olacak. Bir emlak krizi raporları var.

Tebernüş Bey merhaba.Hadımköy yeşilbayırda. 1100 metrekare arsa içerisinde 4 katlı satılık bir bina için paarlık aşamsındayım.Yatırım için düşünüyorum.İmarlı ifrazlı tam organik tarımınıda yapabileceğim bir yer.İleriye dönük olarak ne dersiniz.Fiyatı 600.000 Tl ve 4 dairesi mevcut.Tekrar teşekkür ederim.

Kontratta kira arka arkaya 2 ay ödenmez ise kiralar muaccel olur şartı var. Kiracımız kirayı geç ödüyor ve biz 2 ay bekleyemediğimizden her ay noterden ihtarname çektik. Elimizde 2 haklı ihtar var. Sene sonunda kiracımızı tahliye edebilirmiyiz. Muaccelliyet şarı engel olur mu ?

Tebernüş Bey merhaba, umarım siz ve aileniz iyisinizdir. Size 6 ay önce yazmış, Antriva ile Mehmet Bey ile görüşmüş, sonrasında da size fikrinizi sormuştum. Bizim için o sevda hala devam ediyor, ve açıkçası pek ev kalmamasına rağmen son bir heves ettik. Evler çok içimize siniyor (ikiz villalarından bahsediyoruz), ama içimize sinmeyen tek konu lokasyon açıkçası. Sizin Riva'nın değerleneceğini öngördüğünüzü bilmekle beraber, altyapı sorunları (yolların vs durumu), 3. köprü ile ilgili somut adımların henuz atılmaması, bizde "acaba burası cok prim yapmaz mı?" düşüncesi uyandırıyor. Zira, oturmak için alacağımız bir ev, yaşarken zorluk çekersek, sonrasında ise prim yapmazsa takdir edersiniz ki çok üzücü olur :) 323m2 brüt, ikiz villa için, 540bin dolardan bahsediyoruz, m2si 1600 dolara geliyor. Sizce Riva'nın potansiyel degerlenmesi ne seviyede olacaktır? Evleri cok begendiğimiz için soruyorum. Yanıtınızı dört gözle bekliyorum, kolaylıklar dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey, İnnovia 2.etap da 1+1 giriş kat 54 m2 daire sahibiyim. Bu daireyi satıp satışdan elde edebileceğim para ile Darıca Bayramoğlu bölgesinden bahçeli 80 - 90 m2 3+1 16-20 yaşında dublex bir yer almayı planlıyorum. Bu planım hakkında yorumunuza ihtiyacım var, yatırım olarak bir kaybım olurmu? Teşekkürler.

İyi Günler, Bahçe katı 3+1 daire almak istiyorum. Kendim Kızıltoprakta oturuyorum. Saloon Residence projesini gördüm İlgili bölgeyi tanımıyorum. Açıklanan fiyatlar bölge için uygun mudur? Çevre projelere göre değerlendirildiğinde daha cazip projeler var mıdır? bütçemiz 500.000TL 3+1 içindir. Cevabınız için şimdiden teşekkürler.