Tebernüş bey merhaba, orta ve uzun vadedeki hisse tavsiye listenizden ttrak çıkmış gibi , son zamanlardaki sert düşüşü de gözönüne alarak ttrak değerlendirmeniz olur mu?

Merhaba Tebernüş Bey , Konya da 60 dönüm tarlamız var. Gecen günlerde müsteri cıktı ve satmak icin anlastık.Tapu dairesinde bir engelle karsılastık.E devlete girip baktığımda '' 3083 sayılı kanun 6.maddesi gereğince kısıtlıdır. '' açıklamasını gördüm. Bu durumun ne olduğunu tam anlayamadım.İnternette pek cok değisik acıklama ile karsı karsıya kaldım.En iyisi sizin bilginize danısmayı düsündüm. Bu kanunun acılımı nedir ? Burayı satmam artık engellendi mi ? İleride imar cıkması tamamen ortadan kalkmısmıdır ? Konu ile alakalı sizin yorumunuzu merak ediyorum ve iyi günler diliyorum...

Mrb Tebernüş bey. Dün Üsküdar belediye başkanı bizim Bağlarbaşı gibi merkez mahallelerinin 70 yıllık binalarinda oturanlar için bir müjdem var dedi." Ocak ayında kesinleşen imar kararina göre; bodrum, normal kat, çıkmalar ve çatıdaki mevcut imara ilave %20 hak veriyoruz" dedi. Burdan ne anlamaliyiz? İlave kat anlamı çıkar mı?tşk

Merhabalar, Emlakçı ve müteahhit ile gayrimenkul alım sözleşmesi düzenledik. Ancak çeşitli sebeplerden müteahhit ile karşılıklı rızaya dayalı olarak sözleşmeden caydık. Emlakçı sözleşmeye dayanarak komisyon bedeli talep etmektedir. Acaba satışı yapılmayan bir ev için komisyon ödeme yükümlülüğümüz var mıdır?

Merhaba,2 yil önce müteahhit den 700.000 tl karşılığında aldığım daire için tapu bedeli 350.000 goterilmis, pişmanlık gösterip tapu bedelini gerçek değerine yükselmek istiyorum, bu durumda ne yapmam gerekir ve toplamda nakadar odeme yapmam gerekir teşekkürler

Hocam merhaba,3 sene önce İstanbul gazi mahallesinden banka kredisiyle 22 yasında bir daire aldım. 10 dairelik bina da geri kalan 9 daire 3 kardeş üzerine ve bu binayı kentsel dönüşüm adı altında müteahhit'e vermek istiyorlar fakat tek sorun benim bankaya olan kredi borcum ve bir miktar para istemeleri(söylenen tahmini 50-100 bin TL arası).benim bu krediyi kapatma ve istedikleri rakamı verme ihtimalim hiç yok,öyleki 1 lira fazla verecek durumum yok.banka da borcu kesinlikle kapatın diyor ve başka bir seçeneği kabul etmiyor..bu durumda 9 dairenin sahibi beni mahkeme veya başka bir yolla evi zorla satmama zorlayabilir mi ? Benim nasıl bir yol izlemem gerekir,şimdiden teşekkür ederim..

Değerli uzmanım.Saygılar sunarım.Dairemi satmak için tapu resmini emlakçıya telefondan attım.Bir müşteri bankaya konut kredisi içi başvurdu.Kredisi çıktı ancak ben yeni ev fiyat artışlarında dolayı başka bir ev bulamadığımdan satmakta vazgeçtim.Kredi işlemlerini bilmiyorum.Benim bu satış işlemi için hiçbir yere imza atmadım.Banka evime ipotek koymuş olabilir mi?Benim imzam olmadan müşteriye benim evim için para verebilir mi?

Merhaba Tebernüş bey, Tarabya mahallesi Ömürtepe mevkii de hisse tapulu arsa üzerinde bulunan binamızı kentsel dönüşümden faydalandırmak istiyoruz. Kat tapumuz yok. Arsa tapumuz mevcut. Kentsel dönüşüm de diğer binalardan bağımsız, sadece kendi binamız olarak yararlanabilir miyiz? bizim payımıza düşen arsa alanımız 5600/292m² bulunduğumuz bölgede herhangi bir dönüşüm projeside hiç yapılmadı. mevki olarak kentsel dönüşüm de yasal bir engel mi söz konusu mu?

Tebernüş Bey, Dün bir kez daha bir Beylikdüzülü olarak depremi çok yakından hissettik. Bir diğer ülkemizin sorunu da maalesef imarlı alan içersindeki tarla vasfındaki gayri resmi parselizasyonlu alanlara konteyner bile koyamıyor olmak. Şimdi asıl konumuz şu bu tarz bir arsaya sahip biri olarak ; hiç bir kamu kurumundan izin almadan kendi römork evimi tarlaya koyup yaşayabilirmiyim. Ayrıca elektrik ve su bağlatabilirmiyim. Saygılarımla,

2015 yılında aldığımız ikiz villadan birine oturma ruhsatı çıkarabilmek ve tapu değişikliği yapabilmek için imar barışına e devlet üzerinden başvuru yaptık. Bağımsız bölüm sayısı iki adet olduğundan diğer villa sahibininde kendi payına düşen ödemeyi yapması gerekiyor. Aksi halde ruhsatı alamayacağımız söylendi. Sistemde çıkan ücretin tamamı ödenmesi gerekiyor. Fakat diğer ikiz villa sahibi kişisel nedenlerinden dolayı bu ödemeyi yapmıyor. Ben kendi evim için ruhsat çıkarmak istiyorum, ödeme tam yapılamadığı için mağdur duruma düşüyorum. Bu konuda ne yapmam gerekir, saygılar.