bayram pasa ceza evının yerınd e yapılacak konutlardan nasıl bılgısahıbı oluruz almak ıcın nereye muracat etmemız gerekır veya sartları nelerdır bılgılendırısenız sevınırız ve tesekkur ederız

Tebernüş Bey merhabalar, Makrom Yapı'nın Myesgarden projesinden yatırım amacıyla stüdyo daire almayı planlıyoruz.Devlet memuru bir ailenin bütün birikimini ortaya koyacağı bu mevzuda sizden objektif yanıtlar alacağıma tüm samimiyetimle inanıyorum.Burda okuduğum bir takım yorumlardan doğan huzursuzluğumu dile getirmek istiyorum.İlk olarak projenin 31 Aralık tarihli başlangıç tarihinin ertelenip Mayıs ayına çekilmesi.Makrom Yapı 30 ayda bitireceğini söylediği bir projeyi 24 ayda tamamlayabilir mi ya da bunu taahüt edebilir mi?Aklımdaki bir diğer belirsizlik de Esenyurt'da yaşanan imar sorunu ve belediyeden çıkan 3 emsal kararı...Bu konuda detaylı bilgi alabilir miyim?Bu karar myesgarden projesini ne derece etkiler?...Son olarak takıldığım nokta ise Osmanlı İnşaat sahibi Osman Nuri Bakırcı Beyefendinin, Makrom Yapı sahibi Lütfü Bey ile kardeş olması ve proje değişikliği vs. ile sebebiyle konut sahiplerini zor durumda bırakması, 3 yılı aşkın süredir inşaatı bitirememesi.Bu iki yapı şirketi felsefe olarak birbirinden tamamen ayrı mıdır, yoksa sadece kağıt üzerinde ayrı adlara mı sahiplerdir bilmek isterim. Şirketin güvenilirliği ve yatırımın riskliliği konusunda yardımlarınızı rica ederim.

Merhaba Tebernüş bey, Kısaca sorum japon evleri sütlüce kağıthane ile ilgili, bir daire var dublex 94 m2 fiyat 330bin tl sizce uygun bir yatırım mı? yani Fiyat olarak o bölge için uygun mudur. Kira getirisi konusunda bir fikrim yok, yorumlarınızı bekliyorum Teşekkür ederim.

Sayın Tebernüş Bey iyi günler.. Bayrampaşa cezaevinin olduğu arazinini kenstel dönüşüm olarak, depo meskneler yapılarak kullanılacağını açıklandı Bayrampaşa Bellediyesi tarafından. Bizler altıntepsi mahallesi sakinleri olarak dönüşümün mahallemizden başlayacağı duyumlarını alıyoruz.. Endişelide değiliz aslında.. Neticede yeni evimiz olacak diye düşünüyoruz. Ancak merak ettiğimiz şu 5 bağımsız bölümlü binamıza karşılık 5 bağımısz bölüm mü veriliyor normal şartlarda... Binamızın iskanı var ancak halen tek tapulu kat irtifaklı tapumuz var.. Cins tahsisi yapıp kat mülkiyetnine geçmelimiyiz.. Birde depo mesken den kasıt nedir. Saygılar

Tebernüş Bey Merhaba,Erenköy'de Ethem Efendi cad. Fırın Sokak'da 1977-1980 yapımı 10 kat 20 daire bir apartmanda oturuyorum. Planlara göre 1037 metrekarelik bir arsa üzerindeyiz. Arkamız tren yolu. Dairelerimiz net 100 metrekare civarında. Bina yapıldığında emsal 1,8 imiş, şimdi bildiğim kadarıyla 2,07.Size sormak istediklerim1- Apartmanın yıkılıp yeniden aynı boyutta dairelerle yapılması durumunda elde edebileceğimiz avantaj inşaat şirketine yeterli gelir mi?2- Sizin cevapladığınız sorularda da gördüğüm kadarıyla bu emsal değerini 2,5 olarak planlıyorlar. Bu konudaki son durum hakkında bilginiz var mı? 3- Fikirtepe'de höyük çıkması konusu sonrası bizim bölgelerde de gecikme yaşanır mı?4- Emsal 2,5 olursa en başta verdiğim ölçülere göre bizim 20 daire yerine kaç daire yapılabilir? İnşaat şirketi kabaca nasıl maliyet hesaplar? Kısacası kaç daire artarsa bu işe girebilirler?Kuşkusuz bu cevaplar şirkete ve arz-talebe göre değişecek, ama adamlarla pazarlık yaparken elimizde güvenilir bilgiler olursa daha doğru iş yapabiliriz diye düşünüyorum.Uzun yazdığım için kusura bakmayın, lütfen yanıtlarken dilediğiniz gibi kısaltın )Teşekkürler.

Tebernus Bey Merhaba,uzun zamandir yorumlarinizi yakindan takip ediyorum.Esimle 170 binlik bir pesinatimiz var ve Cekmekoy, sancaktepe,umraniye ev arayisi icindeyiz.Cok acilip borclanmadan site icinde sosyal imkanlari iyi olan bir ev alip hemen tasinmak istiyoruz.Sancaktepede sari evler, alice village,216 - (tasdelende nerdeyse butun siteleri) gibi pek cok projeyi inceledik ama bir turlu karar veremiyoruz.Serifali civarina bir turlu isinamadik,intas sari evler hayata cok uzak, alice village de ise 2+1 ler cok kucuk.Tavsiyenizi almak isyorum.Nerelere yonebiliriz? Biraz cesaretli olup krediyle 200-250 bin civarindaki evleremi yonelmeliyiz acaba?Yoksa ev arayisini 1 yil erteleyip para biriktirmekmi?

Sayin serdar bey, yurdisinda almanca özellikli klavye kullandigim icin noktalamalar noksan. Kusura bakmayin.57 yasindayim.simdilik yatirim sayilsada kisa bir zaman icinde ülkeme dönmeyi düsünüyorum. öneri üzerine izmir`de ev almayi düsündüm. Maddi gücüm pek iyi degil.Ancak belki banka kredisi ile zoraki alablirim. önerilen koop.ucuz olur düsüncesi ile bilgileri istedim.Nerde oldugunu bile bilmiyorum.Cünkü; izmirì hic bilmem. ege koop.Körfez evleri`nin bilgileri gönderildi. 2+1 ,Brüt 121 m2, 70.000 TL.Pesinat 36 ay yada banka kredili ev veriyor. Serdar bey sizden ricam, Yapilacak olan bu ege koop.Körfez evleri bölgesinin degerlenme durumu , merkeze uzakligi, su anki fiatlarin uygunlugu konusunda aydinlatirsaniuz sevinirim. Yada durumumu izah ettim bu konuda bana öneri ve yardimda bulunabilirmisiniz? Bilgi ve yardimlariniz icin simdden tesekkür edrim.Saygilarimla,

Tebernüş Bey merhaba, Benim bir sorum olacak şuan nakit 5 mio param var yatırımlık bir ev alıp kiraya vermek istiyorum. Şuan Ümraniye Sur Yapı Dora Park sitesinde boş 1+1 ev var boş. Kira ortalama 25-30 bin getiriyormuş muadilleri. Sizce mantıklı bir yatırım mı? Değilse siz ne önerirsiniz?

Selamlar,Pandemi Dönemin de Ne Oldu da 250 Bin TL 'lik Konut 6 Milyon TL Oldu... Yeniden Bu Baz da Bir Artisi Ne Zaman Gorebiliriz... Su Anda 6 Milyon TL Olan Konut 50 Milyon Olur Mu? Olmaz İse Pandemi de Oldu Ama... Tesekkür Ederim...

Kadıköy Caferağa?daki 2+1 dairemizi satalım mi kentsel dönüşüm nedeniyle bekleyelim mi?Ne kadar beklememiz gerekir?