Merhabalar biz 10 kardeş olarak bir araya gelip bir türlü payımızı alamıyoruz kimse bir araya gelmiyor savcılığa gidip dilekçe versem payıma düşen yeri alabilirmiyim.yoksa herkesin bir araya gelmesimi gerekiyor.

Selamlar Tebernüş bey benim ailemin 700m2 arsasi var ümraniye kaxim karabekirde benim sorum tg yapi talip oldu bu firmayla ilgili olumsuz bir bilgiye rastlamadim ama sizin tecrübenizden faydalanmak adina sizce firma nasil ? Görüşlerinizi almak istiyorum arsamiz 2b arazisi olup bahce tapuludur imar belirlenmistir ve arsadan pay almiyor firma bizim şartimiz bu tabi yariyariya anlaşmak istiyor.

kolay gelsin, bizim ankara yenimahalle kuzey yıldızı mahallesinde1244 m2 imarlı arsamız bulunmakta. internetten baktığımda bu alan 1595 m2 alan olarak görülüyor. emsal olarak 0.85 verilmiş zamanın da. 1 mütehaitle ve belediyeyle görüştüm emsal oranına göre en fazla 9 daire yapılıbileceği söylendi.o bölgenin tamamının 0.85 oranında emsal belirlendiğini belirtildi. 1 mütehit aynı büyüklükte aynı alanda ki arsaya 26 daire yapacağını söyledi. aynı emsal deyse imkansız bu, çünkü belediye bölgeye en fazla 0.90 emsal vermiş. mütahit beni yanıltıyor olabilir mi? bir de 9 daire ise topalm ederi hemen mütehit bulup vermemizi mi yoksa 2-3 sene beklememizi mi tavsiye edersiniz?? umarım derdimi anlatabilmişimdir. teşekkürler.

Sayın kireççi merhaba,2863 değişir mi tek tarihi ev kalmis2.derece tescilli arsa ,tescilden duser mi, 1999 da yanmış 17 senedir arsa halindedir ,eski haliyle yapmak bize bir yarar saglamaz, biz bir değil 4. Ev lazım ,kentsel dönüşüm 2863 u değiştirirdi?

Tebernüş bey, merhaba bu soruyu çok fazla sordum size ,başakşehir göçmen Konutları'nın durumu nedir? Burada okul yapılmakta ve bitmek üzere,okul inşaatı bittikten sonra kentsel dönüşüme girer mi? Yoksa satmalımıyım evi.İst da çok kentsel dönüşüm var, neden burası kentsel dönüşüme girmiyor? Evler eski ve Bakımsız,bu evi satıp başakşehir onurkentten daire alsam zarar edermiyim, Teşekkür ederim.

Beylerbeyi'nde sahile 50 metre mesafede kat mülkiyetli 28 yıllık apartman dairem Üsküdar da yapılması planlanan kentsel dönüşüme girer mi? Üsküdar'da kentsel dönüşüm planlamasında 16 mahallenin içinde Beylerbeyi nin de adı geciyor ama benim dairem ön görümüm bölgesinde.

merhaba tebernüş bey. geçen ay ataşehir aşık veysel mahallesinde çok güzel bir ev aldım. yazılarınızda gelişme aksından bahsediyorsunuz burasını gelişme aksında gördüm. evim çok güzel 2007 yapımı 150 metrekare brüt 3+1 kat irtifaklı iskanlı 3. katta ve 40 metrekare arsa paylı. bu mahallenin bir kısmı çok güzel nuri pakdil sokağının bir tarafı harika her taraf güzel yeni binalar rezidanslar var. benim evde bu güzel tarafta. tam karşımızda bir dere var ve derenin diğer tarafı 40 50 yıllık sıvasız binalar ve gecekondularla dolu. evi aldıktan sonra tahmin edebildim buralara kentsel dönüşüm gelirse evimin çok değerleneceğini. evi satın aldığım kişi bunlardan ilk başlarda hiç bahsetmedi ne zaman tapuyu elime aldım o zaman bak dedi burada iki bina bitişik ve arkasında iki bina kadar boş bir arazi var bunları bir firma birleştirirse 24 kat çıkar her kata 8 daire yapar. senin bu durumda 4 tane 3+1 hakkın olur dedi. bunları anlaşma aşamasında söyleseydi atıyo derdim. anladığım kadarıyla firma ne kadarlık bir imar alıyorsa buna göre daire sahiplerine bişeyler veriyor yada vermeli. bunun direk bir algoritması varmı yani mesela 100 daire yapacaksa 50 sini dağıtırmı genel teamül nedir? teşekkür ederim. Taylan Özgür Sevinç

200-300 bin lira arasında yatırım amaçlı daire almak istiyorum istanbulda en uygun semt neresi ve tavsiye edebileceğiniz bir proje var mı?

Merhaba.Şarköy'de emeklilik günleri için bahçeli müstakil bir ev yapmak için arsa arayışına girdim.Google araştırmamda bu bölgeye doğalgaz çevrim santrali yapılacağını öğrendim.Bu santralin yapılacağı kesinleşti mi?Bu konuda bilginiz var mı?Çevreye zararı olmadığı söyleniyor ama ben bu şirketlere pek güvenmiyorum .Asit yağmurları falan olabilirmiş. İstanbul'a arabayla 4-5 saat uzaklıkta önerebileceğiniz arsaları Şarköy kadar ucuz,sakin,huzurlu bir tam emekliler için denebilecek bir yazlık mekan öneriniz var mı? Teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba, 2007 yilinda Halkalıdan aldigim brüt 133 net 107 m2 evimi tasinmak zorunda oldugum icin kiraya vererek ben de bostanciya aylik 1500 Tl'ye 3+1 eve kiraya tasindim Halkalidan da kira gelirim ayni rakamdir fakat tasindigim binanin yikilarak tekrar yapilma karari alindi. Esimle konuyu degerlendirdigimizde bundan sonrasi icin hayatimiza Kosuyolunda devam etmeye karar verdik. Yalniz Kosuyolunun fiyatlari maglumunuz herseyi fiyatlamis durumda. Yeniden kiraya cikacak olsak 2250 TL den dusuk kiralik ev bulabilmemiz zor. 1500 TL kira oderken ayni tutari halkalidan aldigim icin dusunmuyordum fakat simdi 2250 TL odeme ihtimali konuyu farkli boyutlara tasiyor. Kosuyolunda biliyorsunuz binalar eski ev fiyatlari ortalama 3+1 700.000 TL den basliyor Halkalidaki evi satsam 420.000 ediyor. 280.000 eksik var 150 benden cikar ama 130.000 eksik kalir burada da mecbur krediye girecegim. Ankayacaginiz baya kafayi yoruyorum fakat konuyu size aktarip goremedigim bir nokta varmi danismak istedim. Saygilar