İyi günler Benim istanbul bahcelievler ilcesi yenibosna Kuleli de dubleks bir dairem var gayet kullanışlı ve ortalama fiyat 600 bin civaridir. İkebana evleri son zamanlarda dikkatimi çekiyor.sizce bu dairemi satıp üzerine 300-400bin koyarak ikebana evlerinden ev almak mi daha mantikli yoksa Kuleli de ki evi kiraya verip kiraya çıkmak mi? İleride pişman olacak bir karar vermek istemiyorum. Görüşleriniz benim için çok önemli Teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhabalar?. Uzun bir süredir yazılarınızı ve yorumlarınızı beğeni ile takip ediyorum. Bir konuda sizin fikrinize ihtiyacım var?. Manisa?da bir alış veriş merkezinin içinde bir dükkan almayı planlıyoruz? Mal sahibi dükkan içindeki kiracı ile kira bedeli olarak sabit bir kira veya satış üzerinden belirli bir oran kira bedeli ile anlaşmış.... Bu iki rakamdan hangisi büyük ise kiracı tarafından bu ödeme yapılacak?. 7-8 Aydır kiracı bu şekilde ödemeyi yapıyor ödemelerde hep sabit kira tutarın üzerinde çıkıyor?.5 yıllığına sözleşme düzenlenmiş, Sabit kira tutarına göre dükkanın kira çarpanı 230 ay fakat satış rakamının 7-8 ay ortalamasına bakarak kira çarpanı 140 aya düşmektedir? 2-3 yıllık bir alış veriş merkezi ve bütün dükkanlar çalıyor ve boş yer yok.. Alış veriş merkezi şehrin gelişme aksı tarafından ve çevre yolu üzerinde?. Sorum Şu; böyle bir işe girdiğimizde öngöremediğimiz riskler ne olabilir?.? Yardımlarınızdan dolayı şimdiden teşekkür eder saygılarımı sunarım?.

İyi geceler Tebernüş Bey. 190 bin edecek bir evim kira getirisi 650tl. Evi satıp apart almak istiyorum amacım kira ise apart daha mantıklı geliyor. En kötü ihtimal Kütahya veya Maraş tan 2 apart alabiliyorum 1000-1200tl arası getirisi olacak. Maraş ta üniversite civarında apart kültürü yeni başlıyor özellikle inşaattan girersem karlı çıkarım diye düşünüyorum tavsiyelerinizi alabilir miyim? Aslında amacim arsa almaktı ama sizin arsa çılgınlığı hakkındaki görüşleriniz vazgecirdi. Teşekkürler.

Merhabalar soruma cevap verirseniz mutlu olacağım şimdiden teşekkürler,Sümer mahallesindeki kentsel dönüşüm devam edecek mi?sahilpark 2. Etap diye satışlar var bazı yerlerde bilginiz var mı?Kimseden yeterli bilgi alamadım yıkılıp binalar bırakıldı çünkü

İyi günler tebernüş bey.Amcamların sayesinde öğremdiğim bu siteyi severek takip ediyorum.Bizim yoldan hızlı tren geçecekmiş.yol ise 16 metreden 30 metreye çıkıyor soru şu:Bu durum arsalarımızın ve evimizin değerini artırırmı.Not.Konyadan yazıyorum tşk

Merhaba..Makro İnşaat Park Mavera ikinci etap projesi ile ilgili fikirlerinizi merak ediyorum. Bu fiyatlardan yatırım yapılabilir mi. Projeyi ve konumunu yatırım açsından değerlendiriseniz sevinirim. Teiekkürler..

slm sayın tebernuş bey rami gıda sıtesı için verdğiniz cevapları okudum en son soyledığiniz daha gelişme yok takdır edersenız bızde bılıyoruz daha gelişme yok bizim size yazmamızda kı nenden ne yapabılırız yardımcı olmanızı ıstıyoruz sızlergıbı değerlı ınsanımız bıze yol gosterın lutfen 5 sene oldu maduruz

Merhabalar. Kandıra Çakmaklar köyünde 25 dönüm yola sıfır arazim var. Yanından kandıra şile otoyolu geçeceği konusunda söylentiler var bir bilgiye ulaşamadık. Satmayı düşünüyoruz. Yol güzergahı hakkında bilgi verir misiniz ?

merhaba iyi seneler bi sorum olacaktı bizim anneden kalma bi evimiz var fatih ilçesi hacı hamza mahallesi semtinde iki kardeşiz annem vefat etti annem o zamanlar babam miras almasın satmasın diye o evi kardeşinin yani dayımın üzerine yapmış dayım hiç evlenmemiş bekar evin tapusunu üzerimize alalım dedik abimle de abimin bankalara kredi borcu var artı uzun zamandır da işsiz onun üstüne yapsak banka el koyar diye ben kendi üstüme almak istiorum şuan ben evliyim kanarya da oturuoruz da o evi yani üzerimize almak istediğimiz evi(bu arada 850 lira kira alıoz oradan)satıp burda kanaryadan 2tane ev alıp bende abimde hakkımızı alalım istioruz sizce kaç paraya gider burdan iki ev gelirmi satmak istediğimiz ev fatih ilçesi hacı hamza mahallesinde sizce prim yaparmı

Merhabalar efendim, mecidiyekoy de yatirim yapmayi dusundugum konutun fiyati 500bin tl. 360bin lira krediyi 120ayda 636 bin tl olarak geri odeniyor. Kira getirisi 2.500tl. Sizce yatirim icin uygunmudur ? Ilginiz icin tesekkur ederim.