Sayğılarımla başlıyorum ailemden 85 000 tl parayı gelir getirecek bir yatırım yapmamı istiyor anne ve baba yaşlı ve hasta oldukları içindemin yönetmemi istediler onlara mahcup duruma düşmeden bu para ile yatırım yapmam lazım bir yakınım yedpa dan dükkan almamı önerdi yakın bir sürede kentsel dönüşüme gireceğini şimdi alacağım bir dükkanın 3hatta5misli kazanç sağlayacağını söyledi para şahsıma ait olmadığı için riske girmeye çekiniyorum bu iki yaşlı insanın görüp göreceği belkide tek para lütfen bana bu konuda yardımcı olur musunuz yakınımın söylediği fikir doğru mu beni aydınlatırsanız sevinirim gece bile uykularım kaçar oldu yardımcı olursanız gerçekten bana büyük bir iyilik yapmış olursunuz tekrar sayğılarımla Yasemin yıldız

Merhabalar; Öncelikle, yardımlarınız için Teşekkür Ederim Biz 9 kardeşiz. Babam Üsküdar Yavuztürk mahallesinde 1990 yılında 20- 25- yıl önce 300/5900 hisse tapulu arsasına (imarsız, tarla hissesi şeklinde) iki dükkan , 6 daireli bir ev yaptırdı. Babam 1998 yılında hissenin tamamını kardeşlerimin yurt dışında olmaları nedeniyle bana devir etti ( Satış şeklinde ). Adıma kayıtlı bu dairelerin emlak vergilerini de belediyeye düzenli olarak ödemekteyim. Şimdi her bir dairede biz kardeşler oturuyoruz. Elektrik saatlerimiz, doğalgaz ve su saatlerimiz kardeşlerin üzerine. Ben bu daireleri kardeşlerime satış yaparak veya Bağış yaparak nasıl uygunsa devir etmek istiyorum, ileride kardeşler arasında problem çıkmasın diye. Duyduğumuz kadarı ile benim üzerime kayıtlı olan hisseli tapuyu tekrar 6'ya bölerek satışını yapamıyorum.. Bu doğru mu? Doğru ise bu satış işlemini (ya da devir işlemi de diyebiliriz,para almadan satacam çünkü) nasıl yapabiliriz? Noterden daire satışı yapılıyormuş galiba. Böyle yaparsak daireleri belediyede kardeşlerin üzerine devir edebilir miyiz? Bunun kanuni geçerliliği var mı? İleride kardeşlerin veya kardeş çocuklarının problem çıkartma ihtimali olabilir mi? Biz istiyoruz ki, bu 6 daireyi 6 kardeşin üzerine ayrı ayrı yapalım, ve daha sonra kimse kimseye herhangi bir problem çıkartamasın. Bütün kardeşler böyle bir satışı veya deviri kabul etmektedir.Ne yapmamızı tavsiye edersiniz? Saygılarımı sunar iyi çalışmalar dilerim.

Slm ismim Ekin 13 ve 17 yaşlarında 2 kızımla birlikte bir kapıcı dairesinde oturuyoruz. Oturduğumuz daire binanın ortak malı kiramı yöneticiye düzenli aksatmadan ödüyorum. Bina da 15 daire var bunların kaç tanesi kiracı kaçı ev sahibi bilmiyorum. benim sıkıntım şu binadan 2 daire kızlarımın arkadaşlarının çok geldiğini giyimimizin açık olduğunu gece geç saatte binaya girip çıktımızı yöneticiye şikayet olarak bildirmiş gürültü taşkınlık çıkarmadığımız halde . bu ay kontratım doluyor çık derlerse oy coğunlugumu gerekir ve bu şikayetler çıkmama yeterlimidir açıkçası ben özel hayatımın binadaki kişileri rahatsız etmediğim sürece kimseyi ilgilendirdiğini düşünmüyorum.

Özyurtlarin yaptığı nlogodan daire almak istiyorum , mk fiyati 1950 tl teslimat haziran 2017 sizce nasıl bir yatırım olur veya tavsiye edebileceğiniz başka yerler varmi...şimdiden teşekkür ederim

Ahmet Bey iyi aksamlar, Ben 220m2 arsamı daire karşılığı bir müteahhite verdim. İş bitiminde ben 1 tam ,1yarım ve 1/6 hisseli bir daire aldım. Arsa sahibi olmam sebebi ile üzerime çıkan diğer 6 dairenin satış vekaletini ise sözleşme gereği müteaahite verdim, hisseme düşen daireleri toplam 103 bine satarak başka bir yerden 126bine daire aldım ancak müteahhit tapuda dairenin değerini 47bin göstermiş ve benimde tayinim Balıkesir'e çıkınca bu dairemi satıp oradan bir daire almak istiyorum,130bine müşteriler var, yapmış olduğum bu işlemlerde bir kusur veya hata var mı evimi satarsam bir suç işlemiş olur muyum? yardımcı olursanız çok sevinirim herkes değişik bir şey söylüyor işin içinden çıkamaz oldum.

merhabalar tebernüş bey sonunda yeni ıspartakule eski ıspartakule (bahçesehir ) arası yol çalışmasına başlanacak yarın kadir topbaşın katkılarıyla temelini atıp bizi 7 km yoldan kurtarıp 800 metrelik bir yola kavuşturucaklar bildiginizz gibi fırat cad üzerinden ulaşım araçlarınıda oradan geçirerek hem ıspartakuledeki vatandaşlar yararlanacak eski ıspartakuleliler tabi burada özcan beyin sosyal medyada açtıgı sayfa ve örgütlenmesi ön planda onu ayrıca kutlamak isterim , uphill court bahçesehir bildiginiz gibi deger bazında çok aşagalarda ihşallah marmaray ve metronunda gelişleriyle hakettigi degeri kazanıcak ama kiptaşın gelişi o bölgeyi canlandırdı kiptaş gelmese ne yol olurdu nede ulaşımı koyarlardı şimdiden ama kamyonlar cevreyi cok kirletiyor inşaat sabaha kadar sürüyor uyuyamıyoruz valla 2 sene idare edicez artık evet sorum geliyor tebernüş bey 1.bu yol eski ıspartakule yeni ıspartakule arası uphill courtun degerini artırır mı ulaşımında gelmesiyle tabi 2. baglantı yoluda uphille yakın bunlar etken mi ? 3. marmarayı eger uzatıcaklar uzarsa tabi fiyatları ne oranda oynatır su anda daireler 1+1 72 m2 brüt 150 000 ile 165 000 arası uphill court bahçesehirde 4.kiptaş bittiginde ıspartakule metrosunun temelini atarlar sanırım toparlarsak önümüzdeki 5 senede ne beklemeliyiz ataşehir uphill fiyatlarına ulaşır mı 1+1 sizce ?

Hilal hanım iyi çalışmalar. benim veraset ilamı konusunda birkaç sorum olacaktı. babaannem 1992 yılı aralık ayında vefaat etti. babamlar 4 kardeşler. şuanda 1 halam dışında onlarda vefaat ettiler. babaannemin o günlerde veraset ilamı çıkmamış ve hala daha veraset ilamı yok. 1) halam babaannemin veraset ilamını çıkartabilirmi? 2) bugüne kadar veraset ilamı çıkartmadığımız için ceza ödermiyiz? ödersek nekadar öderiz.? 3) veraset ilamı için istenen belgeler arasında muhtardan alınan ölüm belgesi var. sanırım ölüm belgesi kayıp bu sorun olurmu?

Merhaba serdar bey yaklasik 1 aydir gece gunduz piyasayi takip ediyorum. Sizin gibi bu iste gurme olmus birininde bilgilerini almak isterim. Aklimda 3-4 tane yer var bunlar Sarnic , menderes merkez , cigli harmandali ve kemalpasa. Bu ilcelerimizden hangisine yapilacak yatirim kisa vadede kazanc getirir. Arsa alip yapip satma dusuncesindeyim. Simdiden tesekkurler. ( yatirim yapilacak miktar problem degil getirisi guzel olduktan sonra )

tebernüş bey öncelikle içten cevabınız için sonsuz teşekkürlerimi sunuyor ve kafamdaki soru işaretlerini gidermek için 2 ci sorumu sorup sizi sevenlerinize bırakmak istiyorum sizce büyükçekmece mimaroba bölgesindeki colarist veya cornerlife yatırım yapmam doğrumu iki firmanın fiyatı birbirine yakın tabi 1+1 leri sorun kalan 1+1 ler arka cephe diger firmanın 1+1 arka cephe ama yeşil alan digerinde bu yok kira aralıkları 800 ile 850 arası daire fiyatları 170 150 sizce ben hangisine veya bana önerebileceginiz semt veya bu bölge için izlenimleriniz ne ne olur içinizden geçenleri söyleyin sizin vereceğiniz cevabınıza içten inanıyor ve bana güzel bir kapı açacağınıza inanıyor ve dualarım sizinle olması temenlisiyle allahıma emanet olun

Esenlikler dilerim, sayın Tebernüş Kireççi beğ. Size zamanında ağeliniz üzerinde sorum olmuş ve siz intizamlı ve muntazam şekilde cevaplamıştınız çok teşekkür ederim, sayın Kireççi. Siz sayın kireççi beğe bir sorum daha olacaktır umarım yanıtlarsınız.Sayın kireççi; benim Ataköy Atrium çarşıda alacağım dükkan meuzusudur konu.Sayın kireççi; yanıma alacağım çocukluk arkadaşım bana... söylediği gerekirse atriumda düzgün düşeş fiyattan dükkan bulamaz isek, ataköy 3.kısım p bloklardaki evini satmaz ve evden gelen kira gelirini dükkanın kirasına ekleriz ki zaten dükkanı satmak zordur ise evi her daim satarsın demiştir. Çok uzun vakittir daire ve dükkan konusunu araştırdım, ve atrium üst katta 430.000 satışlı dükkan 330.000 a satıldı ve alanlarca gene satışa çıktı.Atriumda 3 ila 5 sene içerisinde Atriumda güney,kuzey,doğu,batı olarak dükkanların popülaritesi değişmektedir yani doğu kısımdaki bu gün 550.000 satılır iken 5 sene sonra piyasa değeri düşmekte hatta piyasası yarılamaktadır. Atriumda zemin veyahut giriş katta dükkan satın alsam, kolayca satamayacağımı hatta yıllarca satamayacağımı biliyorum.Lakin elimdeki ataköy 3.kısımdaki evim 2. katta olup cephesi cadde üstü olup cazip bir dairedir ve ihtiyaç halinde elimde kaynak olacaktır. Sayın Tebernüş Kireççi; Sizin düşünceniz nedir acaba, lütfen size zamanında yolladığığım SORUMU da okuyunuz, ki okumuşsunuzdur.Sayın Tebernüş Kireççi beğ; ben Emlakçılığıa baş koydum ve bu işi Türkiyede en dürüst şekilde yapmaya kararlıyım, inanın ki. Ben ataköyde tek dürüst emlakçı olacağım.