Merhaba tebernüş bey sizi çoktandır severek ve ilgiyle takip ediyorum. Sorum şu mevcut piyasaya göre bir daireyi Kira çarpanı olarak kaç yıla çarpabiliriz? Amortisman

Merhaba Tebernüş Bey, Ben yaklaşık 50 yıllık 3 katlı bir binada ikamet etmekteyim. Zemin kat yani oturduğum daire benim, aynı zamanda 3.katta bir arsa payım mevcut.Karşısında zamanında bir daire yapılmış olup benim arsam boş halde durmakta. 2+1 bir ev yapılabilecek bir alan var yaklaşık 70,80 metrekare civarı. Buraya bir alıcı çıktı ve 50.000 TL teklif etti.Biraz sorup soruşturdum 50,70 arasında fiyat verdiler. Oturduğum yer merkezi bir noktada.Şimdi merak ettiğim şu, ben yarın buraya bir daire yapmak istersem buna belediyenin bir izni olur mu?Aynı zamanda bu arsa belediyede daire olarak gözüküyor. Yaklaşık 50 yıllık olduğu için yarın kentsel dönüşümde bir karım olur mu? Ya da daire olarak yapsam ve satılığa çıkarsam... Son olarak direk hiç uğraşmayın ... civarı fiyat eder satın gitsin mi dersiniz? Yani anlayacağınız biraz kafam karışık, pek insanın başına gelebilecek bir durum değil. Sizi yetkili olarak görüp sormak istedim. Son olarak tek tapum var.Satmak istediğimde tapuda bir problem yaşar mıyım?Tapuların ayrılması gerekiyor sanırım. Tavsiyelerinizi bekliyorum.Selamlar..

75 metre kare dublex daire yaptırmak istiyoruz ve altına gömme bodrum düşünüyoruz bodrumla beraber toplam 225 metre kare yapıyor ve yapı denetime giriyor diyolar bazı kişilerde gömme bodrum metre kare si sayılmaz 150 metre kare binanız yapı denetime girmez diyolar giriyomu girmiyomu cevabınız için teşekkürler kolay gelsin

İyi günler kolay gelsin. Tuyap yakını bi daire buldum 150000 liraya. Kiracisinin Tuyap a gelen kurumsal firmalar olduğu söylendi. 1200 TL Kiracisi olduğu soylendi. Daha doğrusu benim kiracıyla işim olmadığını sadece kurumsal firmaların ödeme yaptığını benim kirayı siteden alacağım söylendi. Ne kadar doğrudur? Böyle bi daire alınır mı açaba bana yardımcı olabilir misiniz lütfen?

Merhaba;bir emlak firmsasıyla bir ev için sözleşme imzaladık,3 bin kapora 3 bin hizmet bedeli alındı diye sözleşmeye yazıldı ayrıca kredi çıkmazsa sözleşme iptal olur diye not düşüldü.krediye başvurdum banka kefil istedi. Kefil buldum evrakları bankaya verdim banka kredi için ön onay verdi ama daha sonra kefilim kefaletten vazgeçti ve eşimde imza vermedi banka dosyayı oluşturamadı ve bu şekilde kredi veremedi.emlakçıya durumu izah ettim nafile verdiklerimi almayı bırakın bana dava açtı.mahmkeme görevsizlik kararı verdi tüketici mahkemesine gönderdi. Sözleşme noterde yspılmadı ve krediyi de benim dışımdaki sebeblerden dolayı kullanamadım.ne yapabilşrim teşekkür ederim

Cevabınız için çok teşekkür ederim öncelikle İstanbul da yatırım için deprem riski az olan nereden almalıyım konut banka kredisi yle almayi düşünüyorum tavsiye edeceğiniz inşaat firması ve hangi bölgeyi tavsiye edersiniz? saygılar

erzurum karayolları toki de bir evim. var. 114 m2. 4. kat. erzurm a göre küçük olduğundan piirim yapmıyor. şimdi kiracımız çıkıyor. 800 tl den verebilirim yada 170.000 e satabilirm. uğraşmak istemiyorum. gönlüm bu krediler çıkmışken satmaktan yana. ne dersiniz. satıp değerlendirebilirim.

Hocam iyi çalışmalar. Nasılsınız sağlığınız iyidir inşallah. Hocam basın ekspresin geleceğini nasıl görüyorsunuz. Sizce kaç yıl sonra prim yapar. Yoksa yapmaz mı. Bir de hocam basın ekspres e metro ne zaman gelecek. Saygılar.

Dün iyice araştırmadan yorum yaptığm inşaat firmasindan bu gün daire almaya karar verdim. Didik didik araştırdım. Yalan yanlış haberlere kanmayınız. Varsa kafanıza takılan bir soru gidin o firma yetkilerinden öğrenin. Yarın ben burdan niye ev almadım pişmanlığını yaşamayın.

Selamlar tebernus bey bursa yenisehirde bir tarlam var 3 donum Tarlam toplulastirmaya girdi yeri sekli degisti yolu acildi ancak tapuda tarla olan arsam yeni tapuda çalılık geçiyor bir deger kaybı yasarmiyom yasarsam duzeltilebilirmi tsk