Tebernüş Bey merhaba. HEP İstanbul Projesinden 1+1 satlık daire var, akmayı düğümüz. Proje aşamasında size birçok soru sorulmuş ama günümüz itibari ile yatırıml olarak tavsiye eder misiniz? şuan fiyatı 290-300 bin TL civarında. 3. kat. Kira geliri 1200 TL. Üç yıl önce de bu fiyatlara satılmış araştırmalarıma göre.

Şu an kamu bankalarında sıfır konutlara %0.79 faiz oranında konut kredileri var ancak 0.79 oranındaki bu krediler için konutun tapuda daha önce hiç işlem görmemiş olması gerekiyor satın almayı düşündüğüm ev müteahhit ten değil arsa sahibinin dairesi aynı binada müteahhit inde daireleri var arsa sahibinin daireside %0.79 krediye uygun oluyormu?

Merhaba tebernus bey 7.2.2020 tarihinde belediye bize 40 bin tl emlak vergisi teblig etti 1998-2020 arasi vergi borcu ve faizi olarak bildirim yapti 2016 yilinda belediyenin verdigi vergi borcu yoktur kagidi var elimizde Ama belediye sizin binaniz 4 katli 2017 de biz bunu teyit ettik Sizde beyanda bulunmadiniz binayi bitirdiginizi deyip Verdikleri kagidin ise yaramadigi soylediler ne yapmaliyiz surecte odeyecek gucumuzde yok. Nasil bir yol takip etmeliyiz Simdiden tesekkur ederim

30 dönüm tarla vasıflı araziye alıcı oldum. Tapu kaydını araştırdım, DSi tarafından o bölgede toplulaştırma kaydı var denildi. Bu arazi yatırımlık alınır mı. Teşekkür ederim

Babam hissesi olan bahçe arasına bir ev yaptı. Lakin ruhsat alabilmemiz için diğer hissedarların imzası gerekti. Onların eve itirazı olmasa da imza vermeye yanaşmadılar. Arsadan hakkımızı verin dediler. Bu arada ev biraz yüksek olduğu için ceza da verildi ve bu ceza da ödendi. Proje de onaylanmak üzere il özel idarede. İmar affından yararlanabilir miyiz. Yoksa hissedarların arsa payını onlara verip öyle mi halletmeliyiz?

Merhaba Tebernüş Bey. Önceki soruma verdiğiniz hızlı ve aydınlatıcı cevap için teşekkür ederim. Ortak tapulu gayrimenkulümüzün kira beyannamesini doldururken, amortisman ve iktisap bedelinin %5'ini, hisseler oranında mı düşmeliyiz? Örneğin 100.000 TL tapu değeri için 2.000 TL amortisman (%2) bedelini %50-50 hissedarların beyannamelerinde 1.000TL / 1.000TL olarak mı göstermeliyiz? Teşekkürler

Hocam öncelik le selamlar.. umraniye hekimbaşı arsa fiyatları m2 3000 tl den satılıyor...bu fiyatlara satış yapılır mı yoksa biraz daha beklemek de fayda varmi

İyi günler 170 metre kare tarla almayı düşünüyorum bodrumda köy alanında kask %20/40 gabari 6.5 yazıyor bu tarla vasfında arsaya ev yada ne yapılabilir bilgi verirseniz teşekkür ederim iyi akşamlar

Merhaba. Esenyurt Şehir Üniversitesi'nin yanıbaşında 1+1 ve 2+1 daire inşaatına ortak oldum. İnşaat halen devam ediyor. Kanal İstanbul Küçükçekmece Gölü üzerinden denize açılırsa, bu dairelerin fiyatlarında uzun vadede (yüzde olarak) ne kadarlık değer artışı beklemeliyim?

Merhaba üsküdar küçüksu bölgesi ofiskent sitesinden ev alınır mı ? Duyduğuma göre küçüksu bölgesi mesire alanı olarak geçiyormuş ne düşünüyorsunuz tebernüş bey çok kararsızım iyi bir yatırım yapiyim derken zararlı çıkmak istemiyorum