iyi günler... bir ev alma ihtiyacımız doğdu bi kısım peşin bi kısım ev kredisi ile... bir tane koooperatif evi bulduk dairenin %80lik kısmı tamamlanmış olup 10 blok üzerine 8 blok oturuma geçmiş şu an için kullanımdalar. Daire brütte 155metrekare nette 138 mertekare kullanıma sahip, arakat tapusu var denildi bu tapuyla alınabilir mi? çünki 2000 yılında aynı bu şekilde bir ev almıştık ve ev 3 kişiye aynı anda satılmış ve tabii olarak dolandırılmıştık yine aynı hataya düşmek istemiyorum krediyle alsak bile kooperatiften doğan borçlar bizide bağlar mı

merhabalar kolay gelsin , benim sorum ataşehir esatpaşa mah. imar iskan blokları kentsel dönüşüm ile ilgili bu bloklarda bir dairemiz var yıllardır yılan hikayesine dönmüş bir blokların dönüşeceği rivayeti dolaşıyor ama hiç birşey olmuyor binalar iyice eskidi sorum elde tutmaya devam mı etmeliyiz yoksa satıp kredili daha yeni bir binaya mı çıkmalıyız bu bölge ile ilgili bir çalışma gelişme var mıdır ? Teşekkürler...

Tebernüş Bey, yatırım amaçlı olarak Atakent'te ev almaya karar verdim hatta evi de buldum gibi fakat aklımı kurcalayan tek bir kaç soru var. Karar vermiş olduğum inşaat firmasının bölgede yan yana 2 ayrı isimle ikişer etaplı olmak üzere 4 sitesi mevcut. Sitelerin özellikleri imkanları peyzajı hatta kat planları bile benzerlik göstermekte(aynı dene de bilir). Aklımdaki soru inşaat firması yeni bitirmiş olduğu 2. projesinin 2. etap satış bedelini 310.000 TL olarak belirlemiş fakat 1. proje 1. etapta ikinci el bir ev 235.000 TL olarak satışta. İkisi de 2+1 72mt brüt 46mt net. ilk projede yaşam başlamış durumda %90 doluluk mevcut. Sorum şöyle acaba bu siteler uzun vadede prim yapmayıp zarar ettirir mi? 2. sorum ise 235.000 TL olan evin hali hazırda 900-950 TL arasında kiracı mevcut. Bu evin kira katsayısı nasıl? Teşekkürler, saygılar.

Merhaba, emlakçılık yapmak için şuanda bir sertifika diploma yada sınav gerekiyor mu ? Bu konuda bir yasa üzerinde çalışıldığını duymuştum. Emlakçılık işine girme kararını verirken nelere dikkat edilmesini, nereden başlanılmasını tavsiye edersiniz ? İstanbul'da Göztepe-Bostancı hattını düşünüyoruz, bu konuda fikirleriniz nelerdir ? İlk zamanlarda ev portfoyunu artırmak ve daha cok alıcıya kiracıya ulasmak için neler yapmalıyız?

Tebernüş Bey Merhaba Olimpiyat Stadı çevresindeki arsalar için hala birşey yapılmış değil. Ne olacağı konusunda fikirlerinizi paylaşırmısınız lütfen. Merak içindeyiz. Teşekkürler

Yeni satın aldığım dükkandan, dükkanı eski dükkan sahibinden 3 ay önce kiralayan mevcut kiracıyı, nasıl çıkartıp başka bir kiracıya dükkanı verebilirim?

merhaba tebernüş bey 2/b yasasından ümraniye ıhlamurkuyunda (aşağıdudullu diye geçiyor sistemde ) arsamızı satın aldık. imar durumu hakkında bilginiz var mı?

Merhaba, Almayı planladığım dairede kiracı var ve çıkmak istemiyor hatta dairenin gezilmesini bile sürekli yokuşa sürüyor. Ödediği kira da şu anki rayice göre çok düşük. Eğer daireyi alırsam bu kiracının kirasını bugünki değerler seviyesine çıkacak şekilde artırmasını nasıl sağlayabilirim?

Merhaba size simdiden tesekkur ederim... web sitelerinizle ve cevaplarinizi gazete okurmus gibi takip ediyorum.. allah razi olsun.. bir bilgi almak istiyorum biIm 450 tl paramiz var tuzla istasyondan mar inaya yakin 100 m2 isyrimi almaliyiz yoksa rivada denizgoren 550 m2 bir arsa var hangisine yatirim yapmaliyiz arada kaldik arkadasimla ortak almayi dusunuyoruz ikimizinde evi ve mulku var yatirimlik bakiyoruz.. siz olsaniz ne yaparsiniz

Merhaba Tebernus Bey, Esenyurt ta yapılmakta olan projelerden hangısını tavsıye edersınız oncelik yatırım amaclı olmak uzere. Garantikoza , dumankaya hi-fit , golpanorama bunlar arasında kaldık...Tavsıyenızı ve nedenlerını yazmanız mumkun mu? Tesekkurler Halis Tahtali