Gayrimenkul Değer Artış Kazancı

Soru

08/10/2013 tarihinde 800.000 TL bedel ile satın aldığım konutu 08/10/2017 tarihinde 2.000.000 TL bedel ile satmak istemekteyim,bu husustaki vergisel sorumlulularım nedir merak ediyorum.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Temmuz 2017 | 15:29 Bulut Birol 1103 Kişi okudu

Arnavutköy arsa satişlati yenişehir projesi

Soru

Kolay gelsin . Ben kendisine güvendigim bi akrabamizdan arnavutkòy tarafinda yenişehir orojesi kapsaminda 4 yil once 35 bin tl vererek bir yer aldim. Lakin henüz bir hareketlilik yok. Yerini de tm olarak bilmiyorum neresidir. Benim sorum şu olacak . Acaba ne zaman oralarda bir hareket olacaktir sizce. Tşkr

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Nisan 2017 | 11:38 halil ediyam 1103 Kişi okudu

Arsa neden bu ivmeye sahip neden?

Soru

Tebernüs bey merhabalar cok temelden bir soruyla sizi rahatsız edecegim: arsa fiyatlarının yükselis ivmesi neden bu kadar fazla? Antalyada gecen sene aldigim arsa yüzde 35 d varan fiyat artislarini deneyimledi.Ancak klasik arz talep mantigindan düsünürsek insanlarin eve talebi daha fazla oldugundan dolayi ev fiyat artis ivmesi daha fazla olmamalı mıydı, ? Ya da arsalarin fiyat artisinij arz talep disinda özel bir sebebi mi var? Umarım kendimi anlatabilmisimdir tesekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
31 Ocak 2017 | 23:20 UMUT ISMETOGLU 1103 Kişi okudu

Pendik seven life velibaba dan daire alınır mı? ?

Soru

Abdullah Tarakçıoğlu-varyap-kumantas yapı ortaklığında yapılan seven life pendik projesi fiyatları uygun geldi açıkçası vurkac yapan müteahhitler olduğu için korkuyoruz topraktan girmeye sizce ne yapalım tebernus bey ??? Lütfen bilgi verir misiniz ??

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Ekim 2016 | 06:42 Oya özen 1103 Kişi okudu

Satılık Daire Hakkında

Soru

Tebernüş Bey merhaba, Beyoğlu - Cihangir Mahallesi'nin en iyi sokaklarından birinde 780.000 TL'ye bir daire ile ilgileniyoruz. Eski bir bina ancak krediye uygun. Daire ara kat ve 120 m2 civarında. Kira getirisinin piyasanın kötü olduğu şu dönemde aylık 3.250 TL civarında olduğunu tahmin ediyoruz. Daha önce yan daire 3.800'e verilmiş. Daire avukatlık olmuş, emlakçı kelepir olduğunu ısrarla söylüyor. Sizce mantıklı bir yatırım olur mu? Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Temmuz 2016 | 16:35 Ömer Özer 1103 Kişi okudu

emlakcilarin hepsini ayni keseye koymak dogrumu

Soru

Merhaba ben İzmirde emlakciyim ama burdaki yazıları okuyunca üzüldüm açıkçasi. Ben bu işi yapabilmek için gerçekten hizmet verebilmek için okuduğum üniversite bittikten sonra faydalı olabilcegimi dusundugum için böyle bir yer açmaya karar verdim. Ayrıca her kasadan bir çürük elma çıkabilir çevremize bakalım doktorlar olsun öğretmenler olsun hakim savcı kimi isterseniz hepsinde kötü olanı ve hata yapanı verdir ama bi bunu bütün geride kalanlara hüküm giydirmemiz dogrumuki yani... İzmirde kedi musterilerim olsun veye mal sahipleri olsun yaptığım işten keyf aldigimi bildiklerini görüyorum çünkü ben mal sahibinin istediği neyse onu bir zat musteriye iletiyorum gerçekten alıcı olduğunu goruncede müşteriyle mal sahibini bir araya getiriyorum aldığım parayada sukrediyorum %3 değilde %2 alıyorum vede ayrıca kimsenin hakkını kimseye yedirmemek içinde elimden geleni yapıyorum şimdi herkesi aynı suçla yargılamak doğru mu sizce de ... bakın başımdan geçen bir olayı anlatayım kısa sure önce yaşandı. Kayseriden bir beyefendi aradı ve arazi istedi yatirimlik için bende coook güzel getirisi olcak bir yer ayarladim ona geldi mal sahibiyle konuştu anlaştılar ama sonunda ne olduysa vazgeçti gitti aradan iki gün geçtikçe bir öğrendim beni aradan çıkarmışlar onlar anlaşmışlar peki bu dogrumu bunu bu şekilde yapan az mı kişi var sorarım sizlere...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Temmuz 2016 | 15:39 Cüneyt çakar 1103 Kişi okudu

hazine arsasında bulunana gece kondumuz

Soru

merhabalar hazine arsasında bulunan gece kondumuzuz bulundugumuz beledie yıktı ve bize konut tahisisinde bulundu konutları 130 bin tl den bizi satışını sundu ve gece konudumza enkaz bedeli 30 bin tl çıkardı sizce konutları bire bir ücretsiz bir şekilde vermesilazım deil mi belediyemizn bu yaptıgı yasal mı

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
06 Haziran 2016 | 12:21 süleyman hilmi köroğlu 1103 Kişi okudu

RİVA ÇAYAĞZINDA ARSAM VAR SATMAK İSTİYORUM

Soru

RİVA ÇAYAĞZI MEVKİİNDE 69 ADA DA 300 metrekare arsamız var.bu arsamız tapulu fakat yeniden imar çalışması yapılacak denildi son durum nedir satmak istediğimiz takdirde ortalama fiatler nedir öğrenebilirmiyim.saygılar...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Şubat 2016 | 12:10 KEMAL YILDIZ 1103 Kişi okudu

kooperatif tapusuyla kredi çekerek ev almak

Soru

iyi günler... bir ev alma ihtiyacımız doğdu bi kısım peşin bi kısım ev kredisi ile... bir tane koooperatif evi bulduk dairenin %80lik kısmı tamamlanmış olup 10 blok üzerine 8 blok oturuma geçmiş şu an için kullanımdalar. Daire brütte 155metrekare nette 138 mertekare kullanıma sahip, arakat tapusu var denildi bu tapuyla alınabilir mi? çünki 2000 yılında aynı bu şekilde bir ev almıştık ve ev 3 kişiye aynı anda satılmış ve tabii olarak dolandırılmıştık yine aynı hataya düşmek istemiyorum krediyle alsak bile kooperatiften doğan borçlar bizide bağlar mı

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
01 Şubat 2017 | 15:59 ali cilasun 1103 Kişi okudu

Feriköyde yatırımlık müstakil ters dubleks alınır mı?

Soru

Merhaba Tebernüş bey benim ismim Ayşe. Feriköy paşa Mah. 3+1 ters dubleks 1.ve 2. Kat olmak üzere bir ev almayı düşünüyorum. Aciliyetten 265.000 fiyat verildi sizce ne yapmayalım 2000 tl kiracısınin hazır olduğu, istenirse ofis olarak da kullanılabilecegi söylendi.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Temmuz 2015 | 16:32 Ayşe oymalı 1103 Kişi okudu