70 daireli sitede 460? aidat alınması

Soru

Merhabalar Yesildağ insaatın yaptığı tek bloklu sitede 70 daire bulunmakta ve burada 1+1 60m2 dairem bulunmaktadır.Güvenlik kapalı otopark fitnes hamam spa imkanları vardır.Buna karşılık 460? gibi yüksek bi aidat alınıyor.Bu kadar yüksek bi aidata itiraz için dava acsam sonuç alırmıyım? Yıllık toplantılarda yönetime karşı hiçbişey yapamıyoruz.Cünkü aynı zamanda mütahit firmanın bu sekılde bir anlaşması varmış Ne yapmamı önerirsiniz? Bu yüzden daireyi ederi rakama satıp kiraya veremiyorum

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Mayıs 2020 | 02:17 Recep ozmert 1149 Kişi okudu

Fikirtepeden iskansiz daire alinir mi?

Soru

Fikirtepede daire almayi dusunuyorum. Iskan basvurusu yapildigini ve kisa zamanda iskan alinacagi soylendi. Yapi denetim firmasinin cevre ve sehircilik bakanligina yaptigi basvuru yazisi gosterildi. Ayrica fikirtepede iskani belediyenin degil bakanligin verdigini belirttiler. 420.000tl 1+1daireyi almak mantikli mi? Cevap icin simdiden tesekkurler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Mart 2020 | 22:16 Sedef Demirbag 1149 Kişi okudu

Kağıthanede bulunan residance daire

Soru

Tebernüş bey merhabalar,bundan 3 sene önce 330bine aldığım mihenk residans kağıthanede 1+1 55m2 olan dairem 1400 kira getiriyor.460tl ayrıca aidat ödüyor kiracımız.Şimdi satmak üzereyim 300bine.Sizce doğru kararmı yoksa bu depremlerden sonra prim yapıp 400-500binlere çıkarmı? Tesekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Ekim 2019 | 08:06 Tarik aydınlı 1150 Kişi okudu

Tapu tahsis belgesi ile tapu alabilirmiyim

Soru

Merhabalar bizim 90 lı yıllarda verilen bir tapu tahsis belgemiz var ikinci katı yapmıştık imar affından yaklaşık on gün önce gidip belediyeden kat beyanında bulunup borcu sıfırladım size sormak istediğim şu imar affından sonra tapu tahsis belgesinin geçerliliği devam edecek mi yani bu belgeyi tapuya çevirebilirmiyim yoksa imar barışına başvuru yapmak zorundamıyım tapuyu almak için şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Ağustos 2018 | 11:05 Cumali Sütçü 1149 Kişi okudu

İmar barışı ve hazine arazileri

Soru

Hazine arazilerinin satışında bedel Bakanlıkça belirlenir deniyor. Bu bedel neye göre ve nasıl belirlrnecek? piyasa rayici mi esas alınacak yoksa emlak rayici mi? en önemlisi de 40 yıl önce Özal zamanı affa müracaat etmiş tapu tahsis başvurusu olan kimselere bir kolaylık sağlancak mı yoksa 10 yıl önce hazineye bina yapmış biriyle aynı muamele mi yapılacak? Bir de zaten 4706 sayılı kanun zaten var bu imar barışının faydası ya da yararı ne olacak? Çok teşekürler Saygılar

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Haziran 2018 | 01:15 Mustafa Ö. 1149 Kişi okudu

Havalimanından sonra arsa değerleri ?

Soru

Merhaba hayırlı geceler turizm cenneti Antalya kaş ilçesine yapılacak olan havalimanı sizce arsaları veya arazileri ne kadar değerlendirir ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Şubat 2018 | 00:45 Ömer Yetişmişer 1150 Kişi okudu

Arsa Mülkiyetini kat Mülkiyetine Çevirme

Soru

Merhaba Ankara Yenimahalle'de arsa tapulu dukkanimiz vardı bi projeciyle anlaştık yaklaşık 5 yıldır evraklar yok makbuzlar proje,mimarlar odasi derken en sonunda belediye işide bitti ve tapu müdürlüğüne geldik tapu Müdürlüğünde memur bir dükkanın üzerinde şerh olduğunu söyledi ve kat mülkiyeti tapuya cikaramazsiniz kaldırılması gerekiyor dediler 1 kişi yüzünden 10 kişi mağdur bunun bi yöntemi varmı yada nasıl bi yol izlememiz gerekir biz satış alış yapmiyacagiz sadece arsa tapusunu kat mülkiyet tapusunu cevircegiz. Şimdiden teşekkür ederim iyi çalışmalar.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
14 Şubat 2018 | 00:11 Alper gundogdu 1149 Kişi okudu

2018 konut fiyatları ne olur.yazınızda 9.madde

Soru

saygılar..9.madde de konutta satıcılar çok .alıcılar az tipik ''boğa piyasası,,yazılmış.. acaba ''ayı piyasası ,,olmayacakmıydı?. teşekkürler...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Şubat 2018 | 12:21 hikmet demir 1149 Kişi okudu

hiseli tapudaki rayic bedelimi yukseltmek istiyorum

Soru

babamdan kalan yüzde 50 hiseli tapumuz var 5 hısadarız anemın ve kız kardesımın hıselerını satın almak ıstıyorum rayıc bedelerı cok dusuk 15,00 tl kadar ben hıselerı her bırı ıcın 400,00 tl den alacam benım rayıc beelımde her bır hıse ıcın 400,00 tlmı olacaktır bunu ogrenmek istedim

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
31 Aralık 2017 | 15:19 metin yüksel 1149 Kişi okudu

Arsa İpotek'i Sıkıntı Yaratır mı ?

Soru

Merhaba Tebernüş bey, Başakşehir, Altınşehirde arkadaşımın arsası (üzerinde üç katlı ev ) var.Arsayı 1987 tarihinde almışlar,fakat alınan arsada 1951 tarihinde ( 405.00 Eski türk lirası ) ipotek konulmuş.Bu süreçte İpotek' koyan firma kapanmış,şahıs vefat etmiş.Konu olan arsa resmi olmayan kanal istanbula cephe Yerin istimlak edilmesi,kamulaştırılması veya müteahait ile anlaşma durumlarında bu ipotek sıkıntı yaratır mı ?

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
13 Aralık 2017 | 18:15 Adem Öztürk 1149 Kişi okudu