Merhaba uzun zamandan beri bahçeli bir araştıyoruz.Hem rahatlıkla oturabileceğimiz hemde yatırım olarak değerlendirebileceğimiz eşim eston deniz de ısrarlı marina açılacağından bende yoldan dolayı bahçeşehir diyorum sizce hangisi daha mantıklı uzun vadede hangi ev yatırım için uygun şimdiden destek ve cevabınız için teşekkür eder iyi geceler dilerim.

tebernüş bey günaydın!ak&n merkezden 1+o daire almaya gidecektim. özellikle dün arkadaşınızın yiğenine opsiyonladığınızı duyunca bana referans gibi olmuştu. şimdi evden çıkmadan sizin sayfanızı okumak için bilgisayarı açtım.. risk olduğunu yazmışsınız.. size sorum şu; elimde 39 bin para olsa bunu bankada faizde mi tutsam daha iyi yoksa 1+o daireye yatırsam mı? birde size sormak istediğim bir soru daha var..esenyurt hızla gelişiyor haramidere'si esenkent'iyle birlikte.. gelişecek çehresi değişecek.. peki ne kadar gelişirse gelişsin varoş görüntüsü sizce değişecek mi? şimdi düşünüyorum garden city, han ve hane pluslar..güzel yatırımlar veya ak&n merkezin inşaat alanı..tamam gayet büyük ve merkezi bi yer ama bi beylikdüzü simasına kavuşması mümkün mü ilerleyen zamanlarda..esenyurt içinde yaşamak demek hastanesi olsun okulu olsun.. ben bi gece esenyurt devlet hastanesine gittim acil için ve gördüğüm manzaraya inanamadım muamele çok kötü.. şimdi düşünüyorum bu siteler neden böyle nitelikli yapılıyor.. insanların bazı beklentileri var yaşam standartları var ve herkes yükseltmek ister..ak&n merkezin bulunduğu mühite değer katacağı kesin ama bulunduğu mühit ak&n'e prim katacak mı ben regnum astrum towers'da ikamet ediyorum..ama ne haramidere ne esenyurt'la alakam olmuyo..e_5 üzerinden siteme girip çıkıyorum ki 2 sene içinde solarkent, n towers, crown towers yapılınca buranın gayet iyi bir konuma geleceğine inanıyorum.. biraz içerilere gidince acunkenti görüyoruz ama bulunduğu konum ne kadar değişebilir ki.. çevresinde ki binaları mı yıkacaklar.. kaldı ki hangi birini esenyurt çook büyük bir il.. yapılan konutların hepsi çok dağınık.. belki hepsi bi yerde olsa ister istemez ama sanki arada ki boşluklar doldurulacak gibi.. fi yapı mesela veya star towers.. tebernüş bey görüşlerinizi kendime çok yakın hissediyorum her sabah siteyi özellikle sizin sayfanızı keyifle açıyorum esenyurt hakkında önceden yazdıklarınızı defalarca okudum..ama aklım almıyor beylikdüzü'de zamanında böyle değilmiş şimdi bile yapılacak çok şey var ama esenyurt farklı çok farklı geliyor bana... ayrıca bir sorum daha olacak new residence hakkında.. fazla görüş bildirmemişsiniz ak&n merkez mi new residence mi daha çok prim yapar ne dersiniz..sorularımı yanıtlamanız benim için çok önemli.. sayenizde çok önemli şeyler öğreniyorum ve keyifli vakit geçiriyorum..arkadaşlarım tebernüş bey seni yanına alsın çırak olarak diyor o kadar yani) son bir sorum daha olacak unutmadan, solarkent regnum ve ntowers arasında ki arsanın kime ait olduğunu yazacaktınız ben kaçırmadıysam yazmadınız henüz.. vaktinizi ayırdığınız için şimdiden teşekkürler

merhaba, şerifali bölgesinde yüksek gerilim hatlarına ne kadar uzaklıkta ev alınması gerekir ve bu bölgeden ev almak doğru bir yatırımmıdır ? saygılar

Merhaba, son dönemde artan miktarda tiny house projesi reklamları görüyorum. Aslında bir arsa yatırımı gibi görünüyor ama mevzuattan faydalanılarak genellikle tarla imarlı arsalara tekerlekli küçük evler koyuluyor. Parsellemesi yapılıp, etrafı çevrilip, elektrik/su tesisatı çekilip, çevre düzenlemesi ile 200-400 metrekare arasında satışa sunuluyor. İncelediğim projelerde, çevredeki düzenlemesi tarlaların metrekare fiyatıyla karşılaştırınca, tinyhouse proje arsalarının yaklaşık 2 kat fiyatla satıldığını görüyorum. Sizce bu küçük tarla parçalarının yatırım değeri nedir, tinyhouse lar ile ilgili ileriye dönük gördüğünüz riskler var mıdır?

merhaba Tebernus bey nasılsınız? A101 kiracılı dükkanım var resmen kanımızı emiyorlar artık canıma tak etti. Kira parası ev kıtalarının bile altında kaldı. Normal şartlarda 100.000 olması gereken minimum kira bedeli 35.000 TL gibi bir rakam ödüyorlar. Allah aşkına o kadar şikayet var bu 3 harfli marketlerden sizi yıllardır takip ediyorum. Abilik yapıp bu konuya deginmenizi rica edeceğim. Belki sesimizi duyan bir yetkili çıkar. Binlerce mağdur var. Enflasyonun %100 olduğu ortamda %8 zam yapılan mal sahipleri bile var. Sizin yazılarınızı paylaşan siteler haber kanalları var teşekkür ederim.

Merhaba, yüksek gerilim hattının olduğu sokakta arsa almayı düşünüyorum. belediyeye sorduğumda 4 kat imarı var dediler ama tedaştan da onay almak gerekiyor dediler. 242 metrekarelik bir arsa buraya kaç kat çıkabilirim sizce giriş + 2 kat çıkabilir miyiz? teşekkür ederim şimdiden.

Ev almak istiyorum ama fiyatının gerçek ve makul olduğunu nasıl anlayabilirim? Teşekkür ederim.

160 m2 Acibadem Fulya komsusu, ana caddede, 40 yillik sitede daire 1700.000 TL alinir mi? Kredi kullanmayacagiz, evde orta kalite malzeme ile 200 bin masraf var. Deprem bilgimiz sadece bu bolgenin alti kayalik seklinde. Tesekkurler, Allah razi olsun. Bu civar yeni evdeler 3-4 trilyon :(

Tebernüş bey önerileriniz ve bakış açınız ile insanlara fayda sağlıyorsunuz , teşekkürler. Sorum şu yönde; Çanakkale Balıkesir (kazdağları) bölgesinde köy imari kapsamında olan arsa ve köy evleri yatırımı hakkında ne düşünüyorsunuz, geleceği varmıdır. İstanbul'dan ciddi bir talep var ve fiyatlar her gün tırmanıyor, yaklaşık şuan köy evlerine uygun imarlı arsalar M2 fiyatları 100tl ile 600 TL arasında konum köy ve manzaraya göre değişiyor. Sizce buralar göç alacakmi , prim yapmaya devam edecekmi, İstanbul'dan ev alamayan yatırımcılara buralarda yatırımı tavsiye edermisiniz. Hocam bu arada YouTube sohbetlerinizi, videolarınızı çok özledik. Saygılarımla.

Merhaba tebernus bey, İstanbul Balat semti gayrimenkul yatırımı için sizce iyi bir seçim mi?son yıllarda acaba fiyatlar iyice yükselerek yatırım değerini yitirdi mi bu semt,yoksa hala yatırım yapmak için mantıklı mi?