Merhaba Tebernüş Bey, Senenin 3-4 ayı Kdz.Ereğli'de yaşamayı düşünüyorum. Kdz.Ereğli sahilindeki Marin Loft projesinden ev almak mı yoksa altın almak mı doğru yatırım olur? Ev ile ilgili bilgiler aşağıdadır: 2+1, brüt 108 metrekare, net 83 metrekare, 800.000 Türk lirası, fiyata kapalı otoparkı dahildir. Teşekkürler

Pendik şehli Toki Konutlarında konut satmak istiyorum, ancak bölge hakkında bilgim yok uzun süredir Kira alıyordum. Önümüzdeki dönemde bölge nalıl gelişir satmak için uygun zamanıdır, konu hakkında görüşlerinizi rica ediyorum. Saygılarımıla

Merhaba Tebernüş bey ,esenyurt pınar mahallesinde 700 tl kira getirisi olan bir evimiz var, oturduğumuz evin kirası 1100 tl , silivri beycilerde de bir arsamız mevcut. sizce evi ve arsayı satıp bir ev mi almalıyız,kararsız kaldık, silivride ki arsa ilerde prim yapar mı? Değerli görüşlerinizi bekliyorum hocam. Teşekkürler. Saygılar...

Tebernüş bey merhabalar Benim dedemden kalma bir gecekondu var. Elektrik ve su var dedemin üstüne. Emlak vergileride belediyeye ödenmiş. 1990 dan beri. Belediyenin tapu isleri yeşil alan gözüktüğünü söylüyor. Nasıl bir yol izlemeliyim. Bana kalabilir mi yoksa hic bir türlü benim olmaz mı arsa. Bu arada dedem vefat etmiştir.

72 dekar yani 72,000 m² lik bir tarlamız var bunun büyük pay olarak 36 dekarı benim üzerime benden sonra 18 dekarlık bir amcam var diğerleri 1 er 2 şer dekarlık payları ile 12 hissedar daha var tarladan eskiden süre gelen bir paylaşım biçimi var herkes kendi yerini biliyor o konuda sorunumuz yok ama ben tarlamı tek tapuya dönüştürmek istiyorum kıymetli bir tarla olmasına rağmen değeri tapudaki bu durumdan dolayı düşüyor devletten destekli hiç bir şey yapamıyorsunuz bu probleminden dolayı ben 36,000 m² lik bölümüm için müstakil tapu çıkarabilir miyim? bu konudan dolayı mahkemeye başvurursam alacağım yanıt ne olur ? nasıl bir yol izlemeliyim?

6 katlı binamın 1 katı kaçak , imar barışından faydalanıp tüm daireler için iskan yani kat mülkiyeti tapusu alabilirmiyim?

Sevgili tebernus bey, Biz projeden bir daire aldık ve teslim bitişi aksilik olmazsa yazın 2020 olacak. Biz şimdiden hepsini nakit ödedik peşinat avantajindan faydalanmak için ve şimdi daire bitmeden bize tapu yu almak imkanı sunuldu. Yurtdışında kalıyorum ve Türkiye de sistem ve kanunlari bilmediğim için sizin yardımınıza ihtiyacımız vardır. 31.10.18 kadar tapu harcı 3% (1.5 / 1.5%) alıcı ve satıcı tarafından ödenecek ve 1% KDV dahil dir sözleşme mize göre. Fiyat 450bin 120m2 daire. Simdi tapu harci ndan hariç ödenecek tüm masraf rakamları öğrenmek istiyorum önümü görmek için. Emlakcinin ne doğru ne yalan söylediğini anlaya bilmek için gerekli. Tapu işlemden sonra bu noktalar söylendi bize... Tedas, Gediz elektrik, izsu, belediye kurumdaki ruhsatı, işlemleri bu son tüm masraflar bize mi ait oluyor? Nekadar göze çıkartmam gerekiyor TL olarak Bi ortalama hesabı yaparsak? Çok teşekkür ederim.

Babam hissesi olan bahçe arasına bir ev yaptı. Lakin ruhsat alabilmemiz için diğer hissedarların imzası gerekti. Onların eve itirazı olmasa da imza vermeye yanaşmadılar. Arsadan hakkımızı verin dediler. Bu arada ev biraz yüksek olduğu için ceza da verildi ve bu ceza da ödendi. Proje de onaylanmak üzere il özel idarede. İmar affından yararlanabilir miyiz. Yoksa hissedarların arsa payını onlara verip öyle mi halletmeliyiz?

Merhaba. İki katlı mesken bir binamız var . 1989 yılında yapılmış . Üst kat bana ait alt kat başkasına ait . Kat irtifaklı tapu var. Kredi çekmek için bankaya gittim exper gönderdiler. Binaya ait hiç bir ruhsat ve Kat irtifakına esas mimar proje olmadığını bu yüzünde değer biçilemediğini söylediler. Hiç bir ruhsat ve mimarı proje yoksa nasıl kat irtifaklı tapusu verildi. Sorum şu bu durumda Ortaklığın giderilmesi davası açabilir miyim ?

Merhaba geçtiğimiz Yıl kat karşılığı müteahhite verdiğimiz arsamız için aldığınız daireyi yıl sonuna doğru kiraya verdik Tapu dada satış bedeli sıfır yazıyor .bu daire için iktisap bedeli %5 olarak kira vergisinden düşülebilir mi Eğer düşülürse bu tutarı nereden öğrenebiliriz ayrıca nasıl belirleniyor Bildiğim kadarıyla yeni evde iktisap bedelini gider düşebiliyoruz aynı şey kat karşılığı aldığınız daire içinde geçerli mi nasıl bi yol izlenmeli bilgilendirirseniz sevinirim