Merhaba serdar bey.bodrum milas meşelik kemerdağında 700m2 büyüklüğünde 60 bin civarında bir arsa bulunmaktadır ..dağın en üst bölgesindedir arsa ..cüçevresine golf sahaları yabancı uyruklu bazı iş adamlarının site yapmakta oldugunu araştırdım ..sizce yatırım yapmak için uygunmudur. Teşekkür ederim

merhaba terbernüş bey. havadanemlak.com'un takipçilerindendim aralık ayından beri 4 aydır hiç bir değişiklik yok istanbuldaki inşaatların yeni görüntülerini göremiyoruz. Başakşehir emlak konutlarında evimiz var. İnşaat ne durumda diye baktık. Hiç yeni paylaşım yok. Sitede reklam falan da göremedim. Yoksa tasfiyemi ettiniz havadan emlak sitesini???

kira getirisi yüksek olan bi ev aldım içinde kiracısı olan fakat bu kiracı 4 senedir bu yeni aldığım evde oturyor kenedisine yeni ev sahibi olduğumu bundan sonra oturmak isterseniz kira bedeliniz belli rakam söyledim ayne binada kendi evimde var burda kira bedeli aylık 2000 euro kendisi 1200 tl oturyor benle bi kontratı yok eski ev sahibiylede kontartı yok kirayı artırmadığı gibi çıkmam diyor ne yapabilirim ?avukatıma sordum ihbareneme çek oda 6 ay sonra çıkar diyor fakat ben 6 ay beklemek istemiyorum .en kısa sürede nasıl cıkara billirim? saygılar

merhaba tebernüş bey.. Yatırım amaç lı Beylikdüzünden bir daire almak istiyorum.İnnvoia ' da şuan satılan daireler var.Ama aynı zamanda bu sitede yorumlarını okuduğum ve madur olan bir çok insan da var.İnnovia 'nın kendi sitesinde yazan son 4 yılda 8 binin üzerinde ev teslim ettikleri bu durumda doğrumudur ? Ve beylikdüzü nün Metrobüsle ulaşılabilir olması oranın yatırıma uygun olduğunun (ilerisi için ) bir göstergesimidir. Teeşkkür ederim..

Merhaba Tebernüş bey; Çekmeköy Glow3 sitesinden ev alma niyetindeydim fakat araştırma yaparken duyduklarım yapacağım yatırım ve sitenin imajı hakkında kafamda soru işaretleri oluşturdu. Öncelikle kira getirisi ardından metro faaliyete gecince satmak üzere 2+1 129m2 brüt, 105m2 net 440bin liraya dağire düşünüyordum, kira çarpanı 275 olarak etraftaki siteler ile aynı oranda. Site hakkındaki pozitif yorumlara ve kendim görüp beğenmeme ramen site konusunda gerçekleşmiş negatif olayların bu sitede kira veya satış konusundaki prim potansiyelini nasıl etkileyeceğini merak etmekteyim, fikirlerinizi palaşırsanız çok sevinirim. Sitenin durumu: 1. Inşaat firmasının dairelerin temizliği için tuttuğu temizlik firmasının güçlü kimyasallar kullanıp(tuz ruhu gibi) daire içindeki mobilya ankastre, parke ve yer kaplamalarına zarar vermesi. bu durumda olan birkaç daire sahibi ankastrelerinin paslanması ve parkelerinin küflenmesi nedeniyle bunları değiştirtmişler, lakin zamanla bu erozyonlar olmaya devam etmekteymiş. 2. 1 yıl oncesinde birinci kat otoparını su basmış, drenaj ve su tahliyesinde sorunlar oldugu soylenmekte. 3. Güvenlikli bir site ormasına ramen sitede gecen yıl hırsızlık olayı meydana gelmiş. Site güvenlik sisteminin yetersiz olduğu anlaşılmış. böyle bir sitede hırsızlık olması ciddi güven sorunu yaratmış. 4. Digiturk ve Dsmart dışında uydu sistemi çalışmamaktaymış, karasal yayınların görüntü kalitesi 1960lar gibiymiş. Inşaat firması sinyal dagıtımı konusunda ek ekipman koymasına ramen sorun giderilememiş. 5. İnşaat firmasının ilk yıl için aidatlarda belli miktarı kendi karşılıyor olması fakat bunun site sakinlerine iletilmemiş olması, bu yıl içinde ciddi aidat artışlarına neden olmuş. 1+1 daire aidatı 260TL, 3+1 aidatı 400TL civarındaymış. 6. Site asansörlerindeki sıkıntı halen giderilememiş, geçmiş aylarda asansörün aniden birkaç kat düşmesi sebebiyle bir site sakini yaralanmış. Asansör arızaları sürekli tekrar etmekteymiş. 7. Sitenin rüzgar alması yeteri kadar yönetilememiş, bir cok site sakini rüzgar nedeniyle balkona cıkamamktan şikayetçiymiş. Yaz aylarında rüzgar nedeniyle şezlonglar havuza kadar ucuyormuş, inşaat firması rüzgar hesabı konusundaki hatasını kabul etmeyerek site sakinlerinin balkonlarını kapatmasına müsade etmiyormuş. yukarıdaki konular son site yonetim kurulu toplantısında site sakinleri tarafından dillendirilip paylaşılanlar, benim merak ettiğim bu tarz imaja sahip olan bir sitede yatırım amaçlı alınacak bir dağirenin prim potansiyelinin nasıl etkileneceği. fikrinizi paylaştığınız için çok teşekür ederim.

İyi günler Tebernüş Bey dün Karaburunda arsa sormaya gittiğimde 250 metre karelik yere imar vermezler en az 500 metre kare arsa alın dediler fiyat olarakta 200-250 milyar olduğunu söylediler sizcede daha hiçbişey belli değilken bu fiyatlar çok uçuk değil mi? daha 1,5 sene önce metre karesi 25 tl olan arsalar neden bu kadar rant yaptı? ve bir sorum daha var sizinde belirttiğiniz gibi Arnavutköy aşırı pohpohlandı bu etki dininceye kadar beklesek arsaların fiyatları ucuzlar mı? yani Karaburundaki arsayı hemen almalımıyım yoksa 3 sene beklesen daha da ucuzlar mı?

efendim merhabalar komşum dükkanını satıyor 18 metre kare senelik 7 bin euro kira alıyor ve 450-500 bin tl gibi bir fiyat istiyor şehir merkezinde ben dükkanımı büyütmek için almak gerekiyormu karar veremedim fçevre doymuş hatta millet şehir merkezinden uzaklaşmak istiyor prim yapma sansı yok gibi nasıl değerlendirmeliyim asıl yaklaşalıyım aydınlatırsanız sevinirim

esenyurt kiptaş 6 etap nezaman başlıycak bunu cok merak edıyorum cünkü başka şartlarda ev sahıbı olamayacagım cok cabuk talepler doluyormuş eger bılgı verırsenız cok memnun oacagım teşekkürler

İyi günler diliyorum.Tebernüş bey yatırım için fikirtepeye ne dersiniz.biz sarissayı yapan firmadan daire aldık.sıkıntımız yok.şimdi aynı firma fikirtepede yapacak m2.3.500 tl .Yatırım için uygunmudur fikirtepe bi de kadıköy iskelesine mesafesini soracaktım zahmet olmazsa size.teşekkür ediyorum.iyi günler

BİNAMIZIN İSKANI YOK MÜTAİTE DAVA AÇMAK İSTİYORUZ