Tebernüş bey, merhaba.Ben 8-10 sene üzeri bir yatırım düşünüyorum. Acaba rivada villalık bir arsamı (rivada gördüğüm kadarı ile arazi yok) yoksa silivri-değirmenköyde bir arazimi alayım. Teşekkürler.

tebernüş bey saygılar yazılarınızı gazeteden hergün takip ediyorum çok değerli bilgiler sunuyorsunuz başarılarınızın devamını diliyorum.benim derdim istanbul izmir otoyolu kamulaştırması daha doğrusu otoyol gasbıyla ilgili.efendim benim arazim bursa istanbul karayolu üzerinde orhangazi küçük sanayisine 200 metre iki fabrika arsında toplamı 32 dönüm zeytinlik 23 dönümü tomlam 700 ağaç zeytin otoyol gasbına gidiyor bu araziye geçen sene 3 milyon lira liman depolama için teklif verildi biz satmadık şimdi ise 23 dönümü yola gidiyor ve 23 dönüme 505 bin lira kamulaştırma bedeli biçtiler itiraz ettik kamulaştırmadan 6 ay geçti hala hiç bi sonuç yok satışda dönümü 100 bin lira verildi satmadık şimdi devlet 22 bin lira veriyor allahtan revamı bu yani bu gasp değilde nedir allah aşkına.bulunduğum köyde toplam 13 ev 3 turşu fabrikası yüzlerce dönüm arazi yıkılıp kesilecek hadi beni geçtim ya evleri olanlar napsın 3 katlı eve arsasıyla beraber 90 bin lira bedel biçildi bu kadar haksızlık olabilirmi 3 katlı binayı nasıl yapıcaksın 90 bin liraya hadi yaptın diyelim peki arsasi ne olucak dağamı yapıcak evini insanlar.hangi devlet hangi hükümet hangi zihniyet kendi halkını bu kadar mağdur etmiştir insanların emekleriyle alın teriyle zorluklarla yaptığını 3 kuruş paraya gasp etmeye çalışmıştır sizce.ben diyorum benim arazim güzergehında dönümü 70 bin liradan aşağı arazi bulsunlar ben arazimi devlete hibe edicem.köy içinde arsanın dönümü 50 milyar bu gaspcılar 12 bin lira bedel biçiyorlar insanla alay eder gibi.benim sizden ricam bu yazımı gaztenizin köşesinde satır arasında da olsa paylaşırsanız bni ve gedelek köyü halkını çok mutlu etmiş olursunuz,cevabınız için şimdiden teşekkürlerimi sunuyorum allah yolunuzu açık etsin.halil ibrahim zeybek gedelek köyü gençlik kolları başkan yardımcısı.

Merhabalar Tebernüş bey.aynı sorudan dolayı daha önce rahatsız edmiştim sizi.özyurtlar N merkez den girişin hemen yanından yatırım amaçlı KDV dahil 700 binliraya 55 m kare dükan aldım.burasının kirasını aylık 8 binliraya veririz dediler.ben istanbul dışıdan olduğum için fazla bir bilgim yoktu.sizin değerli yorumlarınızı daha önce bilmiyordum.aşağı yukarı tahatüt etikleri kiraya güvenerek yola çıktım.sizce ne kadar kira alabilirim.teşekür ederim.

Selamlar; Yaşanan Siyasi Konulardan Dolayı Konut Fiyatları Sert Bir Yükseliş Olur Mu? Teşekkür Ederim

Tebernüş bey merhaba. Ankarada çok merkezi bir lokasyonda tanınır bir firma tarafından ilk evini alacaklara özel 1.99 faiz oranıyla 72 ay vadeli konut kredisi verilmekte. 2+1 daire düşünüyoruz. Yaklaşık 3.5 milyon civarında konut kredisi kullanmayı düşünüyorum . peşinatım çok düşük. Aylık ödemesi 90 bin tl civarında olup sizce bu kadar yüksek miktarda krediye girmek mantıklı mı? hane geliri mevcut kredi miktarının yaklaşık 2 katı diyebiliriz. çok teşekkür ederim

merhaba, usd maas alan biri olarak bunu oyle dolarda tuttugumda nasi gelir elde edecegimi bilmedigimden , fethiye seydikemerden tarla topluyorum tabiki 2b olmayan ve zeytinlik olmayan mustakil, elektrik su ve yolu olan.. sizce mantikli mi yapiyorum iki seneye satmak istesem satilir bunlar diil mi

Tebernüş bey İyi Günler, Bizim kiracı kirasını yıllarca geç ödedi bazen 4-5 ay ödeme yapmayıp sonra toplu ödeme yaptı fakat eksik yatırıyordu. Artık bunun böyle olmaması gerektiğini düzenli ödeme yapmasını söyledik. Adam hakaretler etti. Sonra biz geç ödeme yaptığı için icra takibi yaptık. 3 tane tahliye talepli icra takibi yaptık ve ödeme yapmadı. Dava açtık ve tahliye kararı çıktı. Fakat karşı taraf usulsüz tebligat itirazı yaptı, avukat adres kayıt sisteminde ki adrese tebligat çıkarmış. "tebligatlardan haberi olmadığını, kendini savunamadığını, davadan da haberi olmadığını" beyan etmiş. Hakim kabul etti ve dosya istinafa gitti. Davada belirtilen 3 aylık kira ve sonrasın da 8 aylık kira toplam 11 aylık ödeme yapmadı. İcra tabiki yaptığımızda itiraz edip durduruyor ve sonrasında (kombiyi yaptırdım, elektrik tesisatını yaptırdım vs diye faturalar gönderiyor. ) İstinafa ödeme yapmadığı için somut hiç bir evrak sunamadı. İstinaf usulsüz tebligat diye 1.derece mahkemenin tahliye kararını bozar mı? Hala ödeme yapmadığından icra takibi yaptığımız evrakları istinaf mahkemesine sunsam istinaf kararını öne çekme hakkım doğar mı? Haber vermeden, Haber vermeye de yüzü olmadığından tadilat yaptırıyorum diye kendi kafasına göre gönderdiği faturaları talep etme hakkı var mı? Varsa benim de kira ödemelerini yapmadığı için mecburen hukuki olarak icra takibi yapmak zorunda bıraktığı için takip masraflarını talep etme hakkım doğmuyor mu? İstinaf kararı çıkıncaya kadar ödeme yapmazsa Tazminat davası açma hakkım doğar mı? Teşekkür ederim.

Hocam merhaba yonlendirmeleriniz cok kiymetli bizim icin. İgneadada arazi yatirimi yapmak istiyorum. Kisa vadeli dusunmuyorum. Beni etkileyemecek bir miktarda yatirim planliyorum. İgneada sizce mantikli mi?

Merhaba Tebernüş Bey, 3 ay önce İstanbul Esenyurt ilçesinin Açaburgaz mahallesinden 170 mt2 önce cephe asansörü ve kapalı otoparkı olan bir dubleks daire aldım 1.475 bin TL. Şuan ki emsalleri 2.300 2.500 bin TL. tek daire olarak kiraya verdiğimde 7000 TL ayrı ayrı kiraya verdiğimde ise 8000 - 8500 TL civarında İşim gereği silivriye gidip geliyorum. Bu bölge için sizin değerli yorumlarınızı almak isterim. Biraz daha sosyal hayatı olan alıveriş olanakları fazla okul vs konuları daha iyi olan Esenyurt Barbaros Hayrettin paşa mahallesi ve B.Düzü Kavaklı bölgesini düşünüyorum. Sizce bu dubleks evimi kiraya verip mi geçmeliyim yoksa satıp yeni bir 3+1 daire mi almalıyım. Benim istediğim ailemle birlikte huzurlu yaşamak. Bu konuda sizin kıymetli fikirleriniz benim için yol gösterici olacaktır. Şimdiden teşekkür ediyorum.

Merhaba, İstanbul, Beykoz, Baklacılarda 750 m² arsa 2.1500 bin tl lik bir yatırımlık arsa için ideal mi sizce. Arsa içerisinde 80 m² yapı kayıt belgesi bulunan eski bir yapı var ama oturuma uygun değil, yaşamak için alırsak temeli hariç yeniden inşaa etmemiz gerekecek. Yeni yapı için İmar çıkmamış metrekare olarak genişletemiyoruz. Yatırımlık alırsak değeri daha da artar mı. Hemen yanındaki boş arsaya 1.5000 tl istiyorlar. Sizin yazılarınızı okuyorum bir kaç gündür işin içinden çıkmadık :) Teşekkür ederim