Tayakadın imar planına itiraz geldi mi ?

Sn Kireçci, Merhabalar, daha önce Hilal hn'a 3 kez yazıp yanıtını alamadığım ve yardımınıza ihtiyaç duyduğum konuyu size iletmek istiyorum. Öncelikle yanıtınız için şimdiden teşekkür ederim. 10 yıl önce müteahhitten satın aldığım ve o dönemde diğer sakinler ile birlikte yeni oturum olan apartmanımız 10 dairedir. Kapalı otoparkı bulunan apartman dairesini satın alırken 2 aracımızın olduğunu müteahhite ifade ettiğimizde dubleks olan dairenin m2 büyüklüğü sebebiyle apartman altında bulunan 13 araçlık otopark alanına 2 araçlık yer olduğunu ifade etti. Bu durum da bizim diğer alternatiflerin yanında bu evi tercih etmemize sebep oldu. 9 daire hemen hemen aynı büyüklüktedir ancak bana ait olan daire dubleks kullanımlı olup yaklaşık 180 - 190 m2 büyüklüktedir. Bunun yanında apartman kullanımından bağımsız veranda ve bahçesi ile birlikte bu büyüklük 230 m2' lere çıkmaktadır. Diğer daireler bu büyüklüğün yarısı kadardır. Daire tapuda dubleks ve 300 / 7920 arsa payı olarak görülmektedir. Apartman kat irtifakı olarak tapuda yer almaktadır. Son aya kadar otoparka 2 araç koyulması ile ilgili bir sorun olmaz iken diğer daireler aldıkları 2. araçlarını da (3 tanesi koyuyor, diğer 2 kişinin 2. aracı açıkta kalıyor) kapalı otoparka koymak istediklerinden dönüşümlü olarak 2. araçların koyulması konusunda taleplerini ifade ettiler. Ben ise daire büyüklüğü sebebiyle müteahhit'in bu şekilde bu evi sattığını ve 2 aracımı sürekli koyma konusunda kararlı olduğumu ifade ettim. Ancak bu konunun kendilerini bağlamadığını tapuda otopark için 2 araç görülmediğinden bahsettiler (kimsenin tapusunda böyle bir yazı zaten yok). Kapalı otoparkta daire büyüklüğü sebebiyle arsa payı hesabından yola çıkarak 2 araçlık yer konusunda ne yapabilirim? Bu konuda bilgilendirme ve yardımınızı rica ediyorum. Saygılarımla, Metin Özbek

Tebernüş bey selamlar Emlak konusunda sizi tek otorite olarak gördüğümüzden herhalde bu konuya en sağlıklı cevabı siz verirsiniz diye umuyoruz; Çatalca, Tekirdağ Hadımköy ve buraların civarlarından yıllardır yatırım amaçlı arazi topladık. Ancak tapuda işlemlerin durdurulduğu bilgisini alınca şaşkınlık yaşadık. Hatta aldığımız kaparoları iade etmek zorunda kaldık. Şimdi ne yapabiliriz? Ne yapmamızı önerirsiniz? Değerlerde düşme olur mu? Bu kararın ileriye dönük sonuçları nasıl olur acaba? Saygılar Ahmet Al

Tebernus bey, Sitenizi uzun zamandir takip ediyorum ve Istanbul da birikimlerim ile de bir yatirim yapmak istiyorum. Tercihim avrupa yakasi kagithane bolgesi oldu. Bu mevkide kurtkoy ve halkali da oldugu gibi toplu konutlar yok. Bu da tercih nedenlerimden birisi. Bolgede devam eden bazi projeleri ziyaret ettim ve inceledim. Icerik ve mevkii olarak aklima en yatan vera residence projesi oldu. 52 m2 brut net olarak 42 m2 1+0 cadde manzarali daire icin 255 bin teklif verdiler. Kira bedeli olarak cevrede buna benzer projelerde 1.600 tl oldugunu goruyorum. M2 fiyati 6.000 tl bana yuksek geldi. Kira carpani sanirim fena degil (159).Sizin de fikrinizi sormak istiyorum. M2 fiyati ve bolgenin gelecegi konusunda sizin on gorunuz nedir? Yanitiniz icin simdiden tesekkur ederim.

Ataşehir yeni camlica Mahallesinden yatırım amacli arsa alinir mi metresi 1.100 den ama Mahallede büyük tutarsızlık var metrekareler bazi yerlerde 5 bine cikmis durumda imari olmadigi halde emlakcilar kentsel dönüşüm var diyip fikirtepeyi emsal gosteriyorlar fikirtepe gibi degerlenir mi yoksa balon misali sisirmemidir

merhaba aylık 2000 tl net sorunsuz ödeyerek ev lamak istiyorum peşinat yok maalesef bu şekilde ev bulabilirmiyiz buluruz derseniz

Selam Tebernüş bey, yaklaşık 2 senedir sizin yazılarınızı takip ediyorum ve başarılarınızın devamını diliyorum. Benim düşüncelerim şu şekilde, 2011 yılında özyurtlar n merkezden 2+1 daire aldım fakat malum esenyurt imar sorunları yüzünden 19 kat olacak bloklar 10 kata düşürüldü bu yüzden 14.katta olan dairemi alamadım yaklaşık 7 aydır para iademi bekliyorum.Benim anlamadığım konu ise şu Beylikdüzünde oturuyorum yolun karşı tarafında esenyurt kısmında newista inşaat yapılıyor. Burası 20.kata ulaşmış durumda ve halada çıkılıyor.Nasıl oluyor diye sorucam bana emsal diyeceksiniz.Bu nasıl bir mantık nasıl bir düzendir. Bu kadar insanı mağdur eden İbb ve Esenyurt belediyesi yöneticilerinin yatacak yeri yoktur.Burada yaşatılanlar bir zulümdür. Elhamdürillah bende inançlı ve namazında bir insanım ama bunların inancındanda şüpheliyim. Allah din iman diyen insan Allah'tan korkar adaletli olur. Bu söyledikleriminde bir kıymeti yok bir kulaklarından girer diğerinden çıkar. Yalçıntepe inşaat maximoon projesindende 2010 mayıs ayında daire aldım toprak sahibiyim geçen gün yazı gönderdiler teslim tarihi mayıs 2016 yılı diye böyle bir düzen olurmu. Sorumlular ibb ve esenyurt belediyesi daha kendilerini yönetmekten bi haberler, bütün bu zaman sürecinde yaşadığım sıkıntılar ve maddi zararım haram zıkkım olsun hepsine.Umarım aynen yayınlarsınız. Saygılarımla...

Merhaba,İnnovia 4. etaptan 2012 de daire satın aldım. Bu sene sonunda teslim edilmesi gereken daire 2015 sonunda teslim olacağını bilgisini aldık firma tarafından. Bu durumda hem kira hem de evin ödemelerini yapmak çok sıkıntılı oluyor. Hiç bir şekilde innovia yetkililerinden bilgi alamıyorum. İnşaat ne durumda bilmiyorum sadece ödeme yapıyorum. Paramı almak istediğimde üstüne neredeyse borçlu çıkartacaklardı. Bu durumda ne yapmam gerekiyor nereye başvurmam gerek en ufak bir bilgim yok. En azından orada birikmiş paramı alabilsem kendi bütçeme uygun bitmiş bir ev almak istiyorum. Saygılar.

Sevgili Dostum Tebernuş Bey Yaklaşık 2,5 yıl once bana Elite City projesinden ev almam konusunda tavsiye vermiştiniz. Bu tavsiyeniz üzerine, Şua İnşaat ın Elite City projesinden daire alarak, hayatımın en doğru kararını vermeme vesile olduğunuz için size sonsuz teşekkürler ederim. Bu tavsiyeniz sizin Emlak Sektörü konusunda "Dahi" olduğunuzun bir göstergesi bence. Yaklaşık 6 aydır Elite City de yaşamaya başladık. Daha ilk günden başlayan profesyonel bir site yönetim anlayışı ile, Şua İnşaat Elite City de Elite hayata adım attık. Hatasız, sorunsuz ve muhteşem sitemizde Elite Club imkanlarımız, Çağdaş Sosyal Tesislerimiz, güvenliğimiz ve site çalışanları biz site sakinlerine VİP tadında bir hayat yaşatıyorlar. Çok yakında açılacak olan TürkHavak ait Vakıfcan Anaokulumuz ile 7/24 çocuklarımıza hizmet verecek. Bu nedenle başta Şua İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Nimetullah Kaya Beyin inanın ellerinden öpüyorum. Ayrıca Sitemizin Müdürü Sayın Ahmet Sarıcalı'ya, Yardımcısı Sayın Hıdır Yentek'e teşekkür ediyorum. Ölmeden Cenneti görmek Elite City'de yaşamak olsa gerek. Saygılarımla...

merhabalar; 13-14 yıl var emekliliğime emekliliğimde yaz kış oturabileceğim bir tatil yöresi düşlüyorum şimdiden arsa lama amacındayım yardımlarınız için teşekkür ederim.