Merhaba, Arnavutköyde muvakatnameli hisseli arsa aldık metrekaresine 650 TL isteniliyordu pazarlıkla 490 TLye düşürüp aldık civardaki yerler minimum 550 TLden başlıyor sizce kazanmış mı olduk teşekkürler

6 katlı binamın 1 katı kaçak , imar barışından faydalanıp tüm daireler için iskan yani kat mülkiyeti tapusu alabilirmiyim?

Merhaba sayın Tebernuş Bey Sarıgazi merkezde eski belediye binasının orada 3+1 125 m2 daire bulduk,güney cephe ve köşe yani iki cephesi de her daim açık köşe başı bir daire sizden ricam ilk evimizi de sizin sayenizde almıştık kira getirisi yaklaşık 1300-1500 arası olacaktır.Bu arada evin fiyatı 350 bin Yalnız bir sorunumuz var evsahibi 140.000 kredi kullanmamızı istiyor bizimise 200.000 kredi kullanmamız gerekiyor bu sorun nasıl çözülebilir yardımınız gerekiyor Şimdiden çok teşekkür ederiz

Hocam merhaba; Daha önce size yaşadığımız kentsel dönüşüm sıkıntıları ile ilgili sorular sormuştum. Öncellikle vermiş olduğunuz yanıtlar için size ve ekibinize çok teşekkür ederim. Hocam şimdi ki problem oluşturulan temsilciler kurulu ile ilgili. Karşı taraf temsilciler heyetini feshetmek istiyor. Bu nasıl mümkün olabilir. Örneğin yeni bir kat karşılığı inşaat sözleşmesi yazılırsa site temsilciler heyeti değişir mi?

Mrb Tebernus bey babam ve rahmetli amcam köydeki diğer amcam faydalansin diye arazi parası alsın diye kendi haklarini noter huzurunda verdiler kiralık olarak değil ama şimdi babam ve rahmetli amcamın vasileri nasıl bir yol izlemeli çünkü karşı taraf suistimal ettiler bu iyiniyeti simdiden teşekkür ederim

40-50 bin tl nakitim ve 70 bin tlye kadar kredi çekebilecek potansiyelim var.mevcut parami gayrimenkulde degerlendirmek istiyorum.istanbul avrupa yakasinda bu fiyatlara alinabilecek tavsiyeniz olurmu.miktar cok az gibi gelmekte.eger sizde aynisini dusunuyorsaniz ailemdende alabilecegim borcla 140 170 bin arasi bi nakit ve 70 bin krediye göre bir öneride bulunabilirmisiniz

Hocam öncelikle iyi günler diliyorum.benim sorum sene 2013 te müteahhit ile 2 ayrı parsel için kat karşılıgı anlaşma yaptık 1.parsel ticari 2.parsel home ofis ve verilen süre 3 yıl idi fakat zamannda yapamadıgı için 2 kere ek süre verdik haala inşaat bitmedi ve süresi doldu ticari parsel yüzde seksen seviyesinde home ofis parseli ise yüzde elli seviyesinde fesih davası açıldığında şimdiye kadar yapmış olduğu masrafı peşinmi ödemek zorundayız yada arsa sahibi olarak inşaatı tamamladıktan sonra ödeyebilrmiyiz?saygılar

Merhaba Tebernüş Bey, yatırım amaçlı Sancaktepe'deki bir siteden bir daire aldık. Henüz hiç oturulmadı ve satmayı düşünüyoruz. Bu daireyle ilgili iki sorum olacak. 1- Site olarak dışarıdan bir firmayla anlaşıldı, aylık 259 TL aidat ödememiz var. Aidatı daire boş da olsa ödemek zorunda olduğumuzu biliyoruz, ödüyoruz. Yalnız genel kullanım içinde su, elektrik bedelleri yansıtılmak isteniyor. Bunların da ödemesini yapmak zorunda mıyız; sonuçta hiç kullanmıyoruz. Ek olarak, yönetim spor salonuna ekipman alınması konusunda anlaşmış. Bunun için de demirbaş bedeli olarak 650 TL daha istiyor. Kullanmayacağımız daire için bu bedeli ödeme zorunluluğumuz var mıdır? Halihazırda bir kiracı da yok, daire hiç kullanılmadı, boş durumda. 2- Site 3 bloklu ve satışlar hala devam ediyor. Biz de kendi dairemizi satmak istiyoruz. En son ziyarete gittiğimizde "sahibinden satılık" yazısının asılmasına izin verilmedi; yönetimin karar aldığı site dairelerinin camlarına ilan asılamayacağını söyleyip, ilanı astırmadılar. Böyle bir karar alınabilir mi? İsterseniz internetten satın diyorlar bir de...Biz böyle bir karara imza atmadık, bir daire kabul etmese bile böyle bir uygulama çoğunlukla yürürlüğe girebilir mi? Çok teşekkürler.

80 dairelik bir sitede eşim kat maliki, sitemizin olağan genel kurulu Ocak-2018 de olması gerekir iken kat maliklerinden 1/3 nün imzası ile mevcut yönetim ve denetçinin görevine son vermek için olağan üstü genel kurul talebinde bulunulmuş.Yönetimde genel kurul kararı almış. Soru:1 5 Kasım 2017 günü yapılacak olan olağanüstü genel kurulda seçilecek olan yönetimin görev süresi ne kadar olur? Ocak 2018 de normal genel kurul yapılır mı? Yoksa bu seçilecek yönetim ocak 2019 a kadar görevde kalır mı? Soru:2 Eşim bana vekalet veriyor ben denetçi olabilir miyim? Teşekkürler.

Sayın, Tebernüş Kireççi, Şile sizce konut yatırımı için uygun bir bölge midir? 300.000-400.000 TL aralığında yapacağımız bir konut yatırımı için 2+1 veya 3+1 daire için daha başka uygun bir bölge önerir misiniz? Saygılarımla