Hocam Yalova da (çiftlikköy İlçesinde) 200 bin değerinde bir arsa almayı planlıyorum, 5 yıl sonra satarsam kazancım ne olur sizce? Teşekürler.

Tebernüş Bey merhaba, kentsel dönÜşümde değerleme yapılırken ada üzerindeki (arsa,konut,dükkan) yapılar aynı puanı mı alır? Not: yerimiz fikirtepe 4.ada ofis projsi yerinde. İyi çalışmalar

Tebernüş Bey Merhaba. Bahçekent'te 103 m2 cadde cepheli cephe uzunluğu 4.5 metre olan dükkanın toplam maliyeti 800.000 TL . Bu dükkanı yatırım amaçlı almak istiyorum . Sizce bölgenin gelişme potansiyeli ve dükkanın cadde cepheli olması dikkate alındığında yatırım için cazipmidir ? Kira beklentisi konusunda piyasa araştırması yaptığımızda emsal dükkanlara 5.000-6.000 tl kira istenmektedir . Sizce bu rakamlara ulaşır mı ? Görüşünüz benim için önemlidir . Teşekkür ederim iyi çalışmalar .

Tebernus Bey merhabalar, Benim eski eşimle yarısı benim (%50 hissem) olan Maltepe Feyzullah caddesinde henüz yapılmamış; topraktan tapu bir yer almıştık (2001). Bize 8. kat sözü verildi ve sözleşme yapıldı. Ancak daha sonra oraya 5 kata kadar izin verildi ve bizim evimiz yapılmadı. Ben de dava açtım. Avukatım bir süre uğraştı, sonra ''Pınar Hanım bu iş çok uzun bir iş duruşmalara girip çıkıyorum, tebligatlar vs yapıyorum, siz bekleyin ileride onlar sizi bulurlar dedi.Eşimle ayrıldık ve hissesini orda yönetici olduğunu söyleyen bir beye vermiş! Beni de arayıp vekalet verin, bize ücretsiz devredin dediler. Halbuki avukatım illa ki oradan size bir para gelir demişti. Şimdi kentsel dönüşüm de gündemde.Ne yapmalıyım? Nasıl bir yol izlemeliyim? Yardımcı olmanızı rica ederim. Çok teşekkürler Saygılar, Pinar

İyi günler 2013 yılında Erzurum pasinler akasya vadisi projesinden 12.250 TL karşılığında Çağ grubundan Termal devremülk aldım. İnşaatın kabasını bitirdiler ama kullanıma hazır hale getirmediler. 2015 yılının başında tapusunu aldık. Normalde tüm gecikmeleriyle birlikte 2014 yılının sonunda teslim edeceklerdi hala teslim etmediler. Sözleşmede zamanında teslim edilmeyen her yıl için ödenen miktarın %10 kadar ödeme yapılır yazıyor ama ben devremülkü geri iade etmek istiyorum. tapusunu almam sıkıntı yaparmı, sadece gecikme bedelinimi talep edebilirim bi yol gösterebilirmisiniz prosedürler konusunda.

Tebernüş bey merhaba, Esenyurt bölgesinde 3 ay önce lux site içinde aldığım 1+1 dairem var. ben satın alırken bazı eksikleri vardı bu eksiklıkler bıttıkten sonra anahtarımı teslim edileceği söylendi, sitede bu ay oturum başladı bende kiraya verdim. Ancak site benden abonelik için vekalet ile iskan ,iski ,igdaş ,su saati, kalorimetre, sıcak su sayacı adı altında TOPLAM= 3500 TL ödemem gerektiğini eğer ödemez isem anahtarımı teslim edemiyeceklerini belirtiler. satın alırken sadece abonelik ücreti ödeyeceğimi bunun dışında bir ücret alınmayacağını söylemişlerdi.Bende kiracımın makbuz ile tüm abonelikleri kendi üzerine alacağını açıkladım. ancak site yönetimi elektirik-su-igdaş abonelikleri için benden istedıklerı rakamın tamamı için makbuz veremeyiceklerini kendilerinin daha önce bizim adımıza igdaş-bedaş-iski bazı ücretlerin ödediklerini ifade ettiler. Abonelik ücreti sadece 500 tl tutarmış, peki o zaman abonelik için istenen bu ücret nedir? Site yönetimi ile herhangibi bir sözleşmem yada bir belge yok. Sİte olduğu için abonelik işlemlerimi bireysel kendim gidip ilgili kurumlara yapabilir miyim?.Lütfen yardımcı olurmusunuz bu talep edilen ücretleri ödemelimiyim? benden bu ücreti almaları için yasal bir dayanakları varmı? anahtarımı vermez iseler ne yapabilirim? Acil bilgilerinize ihtiyacım var. Teşekkür ederim.

Merhaba tebernüş bey. Değerli fikirlerinize ihtiyacım var. Dumankayanın Tuzlada bulunan bir sitesindeki daireme 700 TL.ye eşyalı olarak kiracı buldum. Kira ve aidat ödemesinde hiçbir sorun çıkarmayacağını söylüyor. Hiç pazarlık da yapmadı. Dairemi görmeye çok lüx bir araç ile geldi. Sitede bazı dairelerin günlük kiraya verildiğini duydum. İşin açığı kiracının halinden biraz şüphelendim. Kiracıyla aramızda sözleşme de yapacağız. Acaba dairemi günlük kiraya verdiğini tespit edersem dairemden çıkmasını talep edebilir miyim? Ayrıca dairemde kötü işler yapıldığı emniyet mensupları tarafından tespit edilirse benim başım derde girer mi? Teşekkür eder, saygılarımı sunarım.

Merhaba efendim.onceden Azeri oldugum icin yazimda orfoqrafik yanlisliklar olursa ozur dilerim.kendimiz ailece Fatihde calisiyoruz.Hemen hemen fiyati yakin 2daire alternatifimiz var.Biri Kucukcekmecede Evostar Soyak apart 2+1,74 metrakare,(sonucda site,ama metrekaresi kucuk qaliba)digeri Eyupde merkezi Eyup mahallesinde 2+1,90 metrekaredir.(iyi bir bina sayilir,kapali otoparkli...yalniz site deyil)Eyuple ilgili kafamda sorular cok niyese..varo$mu acaba..Fatihde calisdigimiza bakilarsa,Huzurlu,guvenli yasam icin,hemcinin onumuzdeki yillara bakilarsa sizce hangisi tercih edilmeli? Orda yasayan insanlar,guvenlik onemli ama..cok tesekkur

Müteahhit fikirtepedeki yerimizde arsa toplama çalışması yapmıştır fakat ne kadar arsada proje yapacağını bilmediği için bizimle sözleşme yaparken kat ve konumlar çok afaki çizimlerle gösterilmiştir. Kentsel Dönüşüm avukatına sorduğumuzda şerefiye hakkımızdan bahsetmektedir. Kentsel dönüşümde şerefiye nedir? Nasıl hesaplanır ve bizim burada ne yapmamız gerekir?

Merhaba, Kocaeli kandırada otogar yanında yeni site içerisinde+havuzlu 1+1 daire için 80000 isteniyor kira çarpanı 173 gibi almak mantıklımıdır.