zekeriyaköy Toki projesi

Soru

sayın Kireçci ben halen sarıyer kasapçayırında bir sitede ikamet etmekteyim. bir duyum aldım Toki zekeriyaköy ve bahçeköyde proje yapmış diye .doğrumudur. ve doğru ise nasıl pozisyon almak lazım. evimi satıp değerlendirmeyi düşünüyorum. teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Mart 2012 | 05:10 halil taçyıldız 1081 Kişi okudu

Japon Evleri Sütlüce'de 94 metrekare 330 bin TL

Soru

Merhaba Tebernüş bey, Kısaca sorum japon evleri sütlüce kağıthane ile ilgili, bir daire var dublex 94 m2 fiyat 330bin tl sizce uygun bir yatırım mı? yani Fiyat olarak o bölge için uygun mudur. Kira getirisi konusunda bir fikrim yok, yorumlarınızı bekliyorum Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Mart 2012 | 06:31 fatih tekkol 1081 Kişi okudu

Egeboyu sinpas

Soru

Merhaba .bilgilendirmeniz için teşekkürler. Yatırım için 1+1 bahçe katı 67 m2 olacak sekilde lansman indirim fiyatıyla 225 bin tl ye egeboyu projesinden daire almayı düşünüyorum. Diğer alternatifde arnavutkoyden 240 m2 2kata İmarli arsa almak. Civarda bitmiş aynı arsalardaki 2katli ev fiyatları 250 bin tl. Markalı temalı konut projesinemi veya müstakil bağımsız bir arsa da ev almakmi mantikli? Etrafında yasam olmadıgı için pek 2. Alternatifi beğenmedim ama benim icin önemli olan prim yapması para kazanmak. Hangisi daha mantikli ? Cevabınız için teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Şubat 2012 | 16:39 Fulya GERÇEKCİ 1081 Kişi okudu

1997 senesinde kayabaşı Bizimkent koparatifin den ev aldım.Tak

Soru

1997 senesinde kayabaşı Bizimkent koparatifin den ev aldım.Taksitlerim 1998 senesi sonunda bitti.Depremden sonra imar izni olmadığı için evimi bu güne kadar 14 senedir teslim alamadığım halde birde bana 95000 TL borç çıkarttılar bu parayı ödemediğim taktirde de hak sahibi olamayacakmışım ne yapmalıyım.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Kasım 2011 | 22:13 ercüment aksarı 1081 Kişi okudu

Yurtdışında yaşayanlar Türkiye\'de nasıl konut alabilir?

Soru

merhaba, siteniz gerçekten de bağımlılık yapıyormuş. ) Batışehir satış ofisi ile telefonda görüşüyoruz ancak daha önce burada başka okurlarınızın paylaştığı kadar detaylı bilgi sahibi olamıyorum. Bekleyin daha satışa çıkmadık, m2 dışında hiçbir detay veremeyiz diyorlar, bunun sebebi telefon ve email yoluyla bilgi almaya çalışmamız mı? Ofislerine gitmek ayrıcalık mı sağlıyor? bu iş genelde böyle midir? Ayrıca satış ofisi yurtdışına nasıl satış yapılabileceğini bana soruyor, bizim de daha önce böyle bir alımımız olmadığı için bilgimiz yok, acaba okurlarınız arasında daha önce böyle bir alım yapan var ise izledikleri yolu bizimle paylaşabilirler mi? teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Temmuz 2011 | 10:11 öznur altıncaba 1081 Kişi okudu

Avcılar Park Evleri hakkında düşünceleriniz nelerdir ? Ne za

Soru

Avcılar Park Evleri hakkında düşünceleriniz nelerdir ? Ne zaman projenin tamamlanacağını biliyor musunuz ? Lokasyonu yatırım için uygun mu ? Ulaşım konusunda merkezi mi ? Fikirlerinizi beklerim. Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Mayıs 2011 | 12:28 Jil Pardo 1081 Kişi okudu

Eczacıbaşı grubu hisselerinin gidişatı

Soru

Tebernüş bey merhaba, malum borsa İstanbul son zamanlarda ciddi bir düşüş trendinde ve yabancıların girişine kadar da böyle gidecek gibi, birçok hissenin hikayesi benzer gibi ama Eczacıbaşı yatırım hakkında neler düşünüyorsunuz? Yaklaşık 9 aylık bir süre içinde 340 tan 170 lere gelmesi sizce normal bir durum mu? Böylesine arsa ve arazi zengini ve de çok yüksek bir bedelsiz ihtimalli yüksek bir şirketin ve köklü bir ailenin hisseleri için görüşleriniz nelerdir? Daha aşağı yönlü bir beklentiniz var mı?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Ekim 2024 | 20:45 Engin Boz 1079 Kişi okudu

Temelli dönüs yapma olani

Soru

Sayin Tebernüs bey, almanyadan gercekten biktim ve temelli dönüs yapmayi planliyorum.almanya eski almanya degil ve cok baski var yabancilara bencede 3-5 seneye kalmaz daha kötü olur hatta rusya bile gire bilir buraya diye düsünüyorum.benim almanyada 1 dairem ve 1 evim var.türkiyede de ankarada 1 villa, istanbulda 1 tarla 1 arsa. Üstad evi satip bütün borcu kapatmayi düsünüyorum ve daireyide kiraya 1000? verip o parayla gecinmek.cok masrafli biri degilim ama rahat gecinmem icin tarlayi ve arsayi satmalimiyim veya siz ne önerirsiniz.yasim 45 ve emekli yasi almanyada 67 ozamana kadar dayanamam.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Ağustos 2024 | 20:40 Tahsin Tastan 1079 Kişi okudu

Kiracili ev satin alinir mi?

Soru

Merhaba, Bir ev satin almak istiyorum. Evde 6 yillik ayda 10k kira odeyen bir kiraci var.haziran 2025?te cikacagina dair noter onayli taahhutname vermis su anki ev sahibine. Bu taahhutname ben evi satin aldigimda benim icin de gecerli olur mu? Kiraci ile hic konusmadan emlakci araciligiyla evi gorduk. Sahrayicedit?te 85m2 minibus caddesibe yakin bir ev 8m eder mi kiraci riski ile birlikte. Benim ilk evim olacak ihtarname cekerim 6 ayda yasal hakki var ama biliyorsunuz kiraci cikmazsa mahkemeye gidersek surec cok uzar. Ben oturmak icin alacagim. Evi almak mantikli mi ne onerirsiniz diye sormak istedim. Saygilar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Ağustos 2024 | 23:02 Mehmet Ali Ayıcı 1079 Kişi okudu

Emlakci aldigi komisyon ücretlerini elden veya yasal olmayan kanaldan alırsa bi yaptirim olabilir mi??

Soru

2 yilnonce Antalya Konyaaltinda arkadaşımın tavsiyesi ile emlakciyla tanıştım Gursu Yasemin sitesinde 2+1 dairem vardi 2020 martinda pandeminin patladigi günlerdi. Daha iyi bi daire almak istediğimi belirttim satalim elimizde para olursa almak kolay olur dendi. 295 bine satılacağı söyledi sonra 5bin komisyon dedi. Tamam dedik 1 ay bile geçmeden Emlak piyasası katladı neyse 3 ay kadar sonra yaklaşık aynı bölgede 390 bine 2+1 bir daire aldık. Yine 5 bin komisyon ödedim. Amaç yine alsak yapıp daha iyisine ulaşmak yaklaşık 1 yıl sonra 600 bine müşteri bulduk ve 100bin kredisini kapatip satıldı. 2 hafta sonra çok avantajlı markantalya karşı caddesinde bir ofis katı var 350 bine orayı aldım 2 ay icinde 100bin koyarak satarız dedi. Aklıma fazla yatmasada sonunda ikna edildim yine 5bin komisyon ödedim. Neticede bu ofisi satamadi üzerinden 1 yıl geçti her aradığımda merak etmeyin diyerek beni gecistirdi. ve konyaaltinda ev fiyatları 5 e katladı nerdeyse ve benim o bölgede ev almak şansım kalmadı. Ofis icinde 600bine alici bulabildi en son kabul etmedim Aramizda bozuldu bana tek söylediği ülkeyi bu hale ben getirmedim . Ortada kaldım bu konuda benim yapabileceğim birsey varmi ? Ödediğim komisyonları hep yanında çalışanların hesaplarına aktartti. Ortada belge olmasın diye Beni çok mağdur etti. Bana yardımcı olabilecek bi bilgi verebilirmisiniz.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Nisan 2022 | 20:49 Emine Ates 1079 Kişi okudu