Merhabalar, Esenkent Parkcity Evleri'nde 2+1 brüt 144 m2 en üst kat (9.kat) güney batı cephe ankastreli iki apt. arasından biraz havuza cepheli bir daire alma niyetindeyim. 210.000-TL isteniyor. Eve bir kaç bin lira masrafı gerekiyor. Sice bu özellikteki bir ev için fiyatı uygun mudur? En üst kat olmasının ne gibi sakıncası vardır? Fiyat yüksekse sizce makul rakam ne olmalıdır? Satarken zorluk yaşar mıyız? Bu evlerin değerlenme ihtimali var mıdır? Çok fazla sordum ama acil bir fikir almam lazım zira zamanım az kafam çok karışık. Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba efendim, ilk önce süper bir emlak web sitesi... ve bence sitenizin en büyük özelliği çok tıklanma değilde çok güvenilir olduğudur zaten buda dolayısıyla herkesin ziyaret etmesine yol açmaktadır. Soruma gelince, imar iskan bloklarında dairem mevcut. Ama ailemin tüm ısrarlarına " bekle az kaldı yıkılmalarına " rağmen satmaya karar verdim, sizce suan daireyi satmak uygunmu dur ayrıca tamamen kişisel fikriniz olarak nekadar bir fiyat ortalaması eder ? tesekkurler ve iyi çalışmalar

tebernus bey merhaba,umranıyede 4 bloklu bır sıtede daıremız var,suan satılcak olsa 410-450 bın arası rakamlarda satıs degerı var.kıra getısı suan 1300 tl..evı yatırm amaclı elımızde tutuyoruz.ancak kıra carpanı olarak degerlendırıldıgınde ev pek cazıp degıl gıbı gelıyor bana.ben satalım, gelısıme acık ,kıra carpanı olarakta cazıp baska bır sıteden alalım dıyorum.esımse satmak ıstemıyor. daıre 6 . katta guney dogu batı cephelı 165 m2 genıs bır daıre.sıte olarak yonetımını her bloktan bırer temsılcı secılerek kendı kendıne yoneten ve ısınma olarak pay olcer sıstemı degıl kombı kullanılmakta.. bırcok sıtede ,yonetım ve merkezı ısınmadan dolayı sıkıntı yasandıgını sık sık okuyorum.bu acıdan bakıldıgında sız olsanız daha fazla kıra alacagınız baska bır sıteye yonelırmıydınız?sonucta bu ısın uzmanı sızsınız gorusunuz bızım ıcın onemlı....kararınızı verırken sıtenın ozellıklerını bılmek ıstersınız dıye dusunerek asagıda maddelıyorum. green garden sıtesı( serıflalı) * Sitenin 85 `i, yeşil alan ve sosyal tesis olarak yapılmıştır * Açık yüzme havuzu ve çocuk bahçesi mevcuttur * Kapanmayacak doğa manzarası, spor alanları, basketbol Tenis ve Voleybol Sahası 8000 m2`lik arsa üzerine inşa edilmiş 96 daireden oluşan 4 blok, kapalı ve açık otopark mevcuttur. GÜVENLİK * 24 saat kesintisiz güvenlik, yangın ihbar ve söndürme sistemi * Gece gündüz kapalı devre kamera sistemi * Kontrollü Site Giriş ve Çıkışları sağlanmaktadır * Doğalgaz kaçağı algılama sistemi * Özel temel ve inşaat uygulama sistemleriyle depreme dayanıklı kontstrüksiyon * Isı ve ses yalıtımlı dış cephe montolama sistemi * Betonarme taşıyıcı sisteminin beton kalitesi ortalama beton sıdandartlarının üzerinde C35 olup,Nuh Beton A.Ş. hasır betonu kullanılmıştır. ÇAĞDAŞ YAŞAM ÖZELLİKLERİ * Özel dizayn mutfak ve banyo dolapları * Ankastre Beyaz Eşya ve Bağımsız Kombi Sistemi * Gelişmiş digital uydu sistemi * Kablosuz internet ağı alt yapısı * Klima tesisatı alt yapısı ve yeterli telefon hatları * Katlar arası yatay ses izolasyonu * Merkezi jeneratör üniteleri ile 96 daire, ortak alanlar, asansörler ve kapalı otoparklarda yedek enerji devreye girecektir. * Her blokta çift asansör mrvcuttur. ULAŞIM DURUMU * Bogaziçi köprüsüne 5 dk. Fatih Sultan Mehmet Köprüsüne 6 dk. Ataşehir Migrosa 3 dk. Kozyatağı Carrefour`a 3 ve Tem Otoyoluna 1 dk. mesafeyle ulaşım kolaylığı olan bir sitedir.

2013 yılı şubat ayı itibari ile caprice den devremülk almak istiyorum peşinatlı ve taksitli seçeneklerinizi, devremülkün kullanım süresinin ne kadar olduğunu (arazinin 49 yıllık kiralanması ile ilgili), aylık getirisini, tapulu teslim tarihi ve benzeri konularda bilgi alabilirmiyim.

Tebernüş Bey merhaba, Bakırköy - Menekşe'de ikamet etmekteyim. Menekşe çok ilginç bir bölge, İstanbul'da denize neredeyse sıfır mesafede bulunup ederi neredeyse sıfır olan başka bir bölge olduğunu zannetmiyorum. Bölge yeşil alan olarak gözükmekte ve dolayısıyla imar izni yok. Ancak hemen yanında, hemen yanında derken mecaz yapmıyorum, milyon dolarlık evlerin bulunduğu Florya, Basınköy ile kuşatılmış durumda. Yürüyerek 10 dakikalık uzağında Koru Florya, Avrupa Konakları gibi büyük yatırımlar bulunmakta. Sahi ne olacak bu Menekşe'nin hali? İlginiz için şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılarımla.

efendim merhabalar komşum dükkanını satıyor 18 metre kare senelik 7 bin euro kira alıyor ve 450-500 bin tl gibi bir fiyat istiyor şehir merkezinde ben dükkanımı büyütmek için almak gerekiyormu karar veremedim fçevre doymuş hatta millet şehir merkezinden uzaklaşmak istiyor prim yapma sansı yok gibi nasıl değerlendirmeliyim asıl yaklaşalıyım aydınlatırsanız sevinirim

merhaba ben size kozyatağı baytur konutlarından ev almayı düşünüyorum diye yazmıştım 68 m2 bir artı bir daire fiyatı 300000 kira getirisi ise 1300 müş ev 20 .katta olduğu için biraz düşünüyorum siz bu konuda fikirlerinizi paylaşırsanız memnun olurum ayrıca aslında evler 350ooo yede var bu sitede teşekkürler

Merhabalar Sayın Kireççi, Ben Üsküdarlıyım, dairemi mücbir sebeplerden dolayı 141000 L ya sattım. Şimdi uygun taksit ve bir mikarpeşin ödemeyle tekrar ev alabilmenin çabası ve araştırması içindeyim. Bu konu ile ilgili neler tavsiye edersiniz. İstanbul sınırları içinde böyle ödeme koşullarına sahip, güvenilir projeler bulabilir miyim? Saygılarımla Özcan Terzi,

Avcılar Park Evleri hakkında düşünceleriniz nelerdir ? Ne zaman projenin tamamlanacağını biliyor musunuz ? Lokasyonu yatırım için uygun mu ? Ulaşım konusunda merkezi mi ? Fikirlerinizi beklerim. Teşekkürler.

Merhaba hocam umarım iyisinizdir. Anne babam için memleketimiz Elazığ da tek katlı müstakil ev hayalindeyim. Ev 80/85 M2 2+1 biraz yerden yüksek balkonlu. Arsa 430 M2 kalan kısmı bahçe olacak işte bir telle çevirip. Allah nasip ederse. İleri yönelik arsa değerlenir diye düşünüp o süreçte yaşanacak bir yer düşünüyorum. İstanbul'da ikamet ediyoruz yazları gidip canları isterse hep kalır diye. Arsayı aldık ev içinde 500/600 bin TL'lik gram aldın kaldı elimizde nasıl bir maliyeti olur bize yaza düşünüyoruz inşallah. kapıları hatta pencereleri gerekirse 2. El alırız diye düşündük. Bu işin içinden nasıl çıkarız. Bir dairem var orayı satarsam elim genişler ama onu su an için bekletiyorum piyasa açılsın diye.