Merhaba, Büyüklerimiz tarafından toplamış, bir amcamıza köy içinde ev yapmak için verilmiş arsa alanı var. O amca evini yaptı ve oturuyor.Köyümüzde bulunan bütün mülkler hisseli tapu olarak duruyor. Bu olayın vuku bulmasına razı olmayan yeğenler mevcuttur. Muvafakaname'yi verenlerin vefatı veya her hangi birinin vefatı sonrası , Muvafakatname bozulur mu? Konu ile alakalı bilgi bulamadım. Konu hakkında bilgi verebilirseniz müteşekkir kalırım. Saygılar.

Merhaba Tebernüş bey sizi her zaman ilgi ile takip ediyorum. Benim şöyle bir sorum olacak. Altıntepe'de 2+1 Dairemi sattım ve Küçükyalıda 925 bine 3+1 Bahçe katı Daire almak üzereyim. Daha önce bahçe katına bir yazlık deneyimim var fakat kışın hiç oturmadım. Biraz fare fobim var biraz da kışın rutubet ve soğuk olur mu diye endişeleniyorum. Ön cephe bir bahçe katı ön tarafta ekeceğimiz bir toprak alanı var arka tarafta da 3 bahçe katı dairenin ortak kullandığı fakat kendi sınırınızı belirleyebildiğiniz bir teras var. Sizce 925 bine alacağım bu daire bana kar ve zarar olarak ne getiri sunar. Yanlış bir şey yapmaktan korkuyorum. Çok teşekkür ederim.

Tebernüş Kireççi. Şimdiden teşekkür ederim. Sorum birkaçtane olacak şuan benim için çok mühim. Emlakçı ile yazılı bir sözleşme olmadı, bana gelen müşteri Cemile Hanım önce emlakçıyla iletişime geçmiş daha sonra aynı sitede yakın akrabası benim sattığımı söylemiş aralarında emlakçıyla herhangi bir imza olayı geçmemiş,Cemile hanımla biz ankaştık ben emlakçının bu durumda müşterilerine karşılık bir mahcubiyet oluştuğunun kanaatinde bulundum emlakçı Berna hanıma bu şekilde dile getirdim Berna Hanım benim müşterilerime karşı güvensizlik olur kaydıyla daireyi gösterdi müşterilerinden bir tanesi ciddi alıcı olduğunu söyledi dedim siz onunla sözleşme yapsanızda kapora alsanızda dedim ben anlaştım Cemile Hanım la dedim Olmazsa ben size haftaya Pazartesi haber vericem dedim Berna Hanım müşteri Boya Badana yapacak deyip benimle iletişime geçti benim müşterim ise dedim verin (Cemile Hanım) sizin müşteri ise dedim olmaz Berna hanım kendi müşterisini sokmuş sözleşme yapmış kapora almış gerekçesi şu ben Cemile Hanım dan kapora almamışım sözleşme yapmamışım Berna Hanımın müşterisi Boya badana yapmış masraf yapmış tutar 7000 TL ya paramı verin diyor yada daireyi bana satın diyor benim ne Berna Hanımla nede onun müşterisi ile sözleşmem yok beni Mahkeme ile korkutuyorlar ve Berna Hanımın şefi Burak Bey beni dolandırıcılık la suçlamışlar. Gerçekten çok ihtiyacım var, mutlaka cevabınızı bekliyorum lütfen ???? ???? ????.

Çatı dubleks dairem mevcut. Alt kat 2+1, üst 1+1 teraslı. Üst katı, alt kat gibi yapıp ayrı tapu almak istiyorum. Apartman çift daire olduğundan çatı yükseltme yaptığım da diğer alanla benim çatı arasında fark olacak. Bu durum tadilat izni almamda negatif etkiler mi yada başvuru yaptıktan sonra gelip kontrol ediliyor mu?

Merhaba, İstanbul, Beykoz, Baklacılarda 750 m² arsa 2.1500 bin tl lik bir yatırımlık arsa için ideal mi sizce. Arsa içerisinde 80 m² yapı kayıt belgesi bulunan eski bir yapı var ama oturuma uygun değil, yaşamak için alırsak temeli hariç yeniden inşaa etmemiz gerekecek. Yeni yapı için İmar çıkmamış metrekare olarak genişletemiyoruz. Yatırımlık alırsak değeri daha da artar mı. Hemen yanındaki boş arsaya 1.5000 tl istiyorlar. Sizin yazılarınızı okuyorum bir kaç gündür işin içinden çıkmadık :) Teşekkür ederim

Merhaba, TOKİ Arnavutköy projesinden asil hak sahibi oldum ve süreç devam etmekte , sözleşme imzalama aşaması yaklaşık 18 -24 ay civarı sürmekte olup bu süreçte başka bir yerden kendim yada eşin adına bağımsız bölüm alsam TOKİ den kazanmış olduğum hak sona erer mi?

Merhabalar, Ben Izmir Bornova?dan daire almayi düsünuyorum ve Avcilar Insaat projesinde 1+1 500.000 tl. Degermi sizce? Bu Insaat firmasi güvenilirmi, bilginiz varmi? Ve daire fiyatlari ileride yükselirmi veya daha düsermi? Yardimci olursaniz sevinirim. Kendim icin aliyorum yazlari orda oturmayi düsünüyorum.

Merhaba Tebernüş bey Ben Adana da ikamet ediyorum. Huzurevlerinde Yeni Akdeniz İnşaat şirketinin inşaat aşamasında olan Vega konutları hakkında soru sormak istiyordum. İnşaat tamamlanmadan yapılan sözleşmede nelere dikkat etmem gerekiyor. Kat irtifakı yapılıyor başlangıçta sanırsam daha sonra kat mülkiyetine geçiliyor, kuruma siz bitiremezseniz dediğimizde Vakıfbank güvencesinde olduğu biz bitiremezsek Vakıfbankın bitireceği söylendi. Bu ne anlama geliyor? Teşekkürler. Saygılarımla Mert Gül

Tebernüş bey merhaba Hem Dünya Hemde Ülke olarak zor günler geçiriyoruz , geçirmeyede devam edeceğiz hatta 2021 yılında geçtiğimiz yılı bile arıyabiliriz.Ancak hayatta olduğumuz sürece risk almaya devam edeceğiz.İstanbul Ümraniye Topağacı ve Hekimbaşı mahallelerinde Nefin tabelaasının olduğu arsa içerisinde 1+1 getirili 45m2 arsa paylı arsa satışı 115 bin tlden yapılıyor ve gerçektende alan var proje ruhsat aşamasındayken ve gerçekten düşünüldüğünde karlı bir ticaret gibi gözüktüğü halde satıcılar neden satar , borcu harcı vergisi gözükmüyor.Daire dönüşümle 2+1 62m2 arsa paylı 175 bin tlden gidiyor.Kaldıki Nefin projeleri en aşağı 1+1 lerin 290-300 bin tlden ilk aşamada satacağını düşünürsek bu matematiktemi yanlışlık var yoksa bu arsa paylı satışındakimı bir yanlışlık var? Bu olay Fikirtepedekiyle aynı daire getiri arsa payı satışı ne önerirsiniz illaki böyle birşey görmüş duymuşsunuzdur sağlamlığı nedir ? Biliyorum siz yine biten projelere yönelin diyeceksiniz ama bunun aslı astarı nedir ?

Sayın Tebernüş Kireçci İst Y.bosna Zafer mah sinde 4 katlı binının 4.katında 90 m2 brüt dairem var 1-.Bina 9 yaşında.Daire satışında Binanın yaşı önemli midi? Kaç yaşında iken satılmalı 2-Satılan dairenin parası için sizin portföy dağılım öneriniz nedir? 3-Daireyi sattığımda TEFAŞ platformundan bir fon sepeti yapmak istiyorum.Bu konudaki fikriniz nedir? Sevgi ve Saygılarımla Mahmut Kemal