Saygilarimi sunuyorum sevgili tebernus bey yaptiginiz bu degerli ve guzel isler icin cok cok tesekkur ederim tam 4 yildir keyifle dergi gazete gibi okuyorum soru cvp bolumunuzu tv programi yapmanizi heyecanla bekliyrmm4 sene dir izliyrm yatirim yapmadigim icin hic soru sormadim sira bana geldi feneryolu bagdat caddesine cok yakin marmaray duragi hemen yaninda. dairenin her cephesi acik 10 katli binanin 6 . kati eksioglu teknik yapinin yaptigi ve 1 milyon tl istedigi 1 .sinif malzeme iscilik brut 120 net 100 3+ 1 daireyi toprak sahibinden 240 kira carpanli 850000 tl ye pazarlik yaptim ama uzun suredir birikimim arastirmama ve bundan ucuzu ve her cephesi acik bulamama ragmen sizede sormak istedim esimve ben cokbegendik emsalleri 1milyoncivari size sormadan bu yatirimi yapmak istemedim size cok cokguveniyorum sizce bu eski nezih semtlere bu kadar para vermek mantiklimi yoksa yeni gelisen semtleremibakmak gerek lutfen yardimci olunn basarilarinizin devamini beklerim saygilar

Merhaba tebernüş bey,dedem1992 yılında vefat ediyor.Üzerine kayıtlı 30 dönüm tarla,11 dönüm zeytinlik ve içinde kerpiç ev bulunan arsa var.30 dönüm araziyi annem anneannem ve teyzem aralarında paylaşıyor 10 ar dönüm olarak.Mevcut zeytinlik ve arsa hala dedemin üzerinde.Anneannem üzerindeki 10 dönüm araziyi tapu dairasinde usulune uygun olarak anneme ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile 2003 yılında anneme temlikli olarak üzerine kaydettiriyor.Anneannem 2011 yılında vefat ediyor.Teyzemler annemi mahkemeye veriyor.Bu arada sözleşme kuralları neyse uygulanıyor.Bakıp besleme ikamet temini hastaneye getirip götürme ilaçlarını alma vs iki tarafın şahitleri bu durumu mahkeme hakim karşısında tanık olarak söylüyor.Teyzemlerin dava açma konusu; muvazaa tpu iptal ve tescili tankis talebi ve bilirkişi raporu istemi ile anneme verilen yer bilirkişi raporunda diğer geride kalan yerlere göre daha kıymetli bütün bu olaylara rağmen anneannemin anneme verdiği yer tenkise tabi midir.Davacı tarafın iddaanemedeki bütün yazılanlar şahitler tarafından çürütülmüştür teşekkürler

başakşehir guvercintepede imarlar açildi guvecintepede arsa almak istiyorum guvenmiyoruz imarlar kapanir diye imarlar anayasa mahkemesi tarafindan açildi rezev yapi alani hala devam ediyor imarlar kapanma durumu varmi sizce bu risk alınırmı teşekkur..

iyi günler Tebernüş Bey, 4.Levent oto sanayi sitesinde işyerimiz var bazı mütahit firmalar burası ıle ilgileniyorlar.Sizce buradaki işyerlerinin metrekare satış fiyatı ne olmalıdır.Saygılarımla galip kıvanç

iyi gunler tebernus bey, panorama life sariyer projesi ile ilgileniyorum.1+0 fiyatlari 280 bin.1+1 fiyatlari 350bin tl .sizce fiyatlar normalmi? hangisini almak yatirim icin uygun olur.5 sene sonra satmak istesem hangisini kolay satabilirim. tesekkur ediyorum basarilarinizin devamini diliyorum, Saygilar,

Merhaba ben borçlardan dolayı çok sıkıştığım için henüz bitmemiş dairemi satmaya çalışıyorum site içerisinde değerli bir konumda (vialand a yakın ) uygun bir fiyata satmaya çalışıyorum fakat alıcı bulamıyorum şuan için dairemi hızlı bir şekilde nasıl satabilirim bana tavsiyede bulunurmusunuz. Saygılarımla.

Merhaba Ankarada bir kooperatiften kat irtifakı tapusu olan daire almayı düşünüyorum.İskan başvurusu yapılmış fakat tek eksik sgk borçları. Kooperatifin vergi alacakları için mali müşavir tutulmuş ve alacaklar sgk borcunu karşılıyor,daireyi uygun fiyata alacağım. sizce iskanda bir sıkıntı yaşanırmı? Teşekkürler

Selamlar, Ben heykel, rolyef, ve daha bir cok sanat alaniyla da ugrasan bir ressamim. Bir arsa alip, uzerine cok cok ozel bir villa yapmak istiyorum. Tavanlarda duvar resimleri, bahcesinde heykeller, ozel tasarim havuzu, girisinde rolyefler vs, cok cok ozel ve her yaniyla butik ve sanat eseri bir yapi hayal ediyorum... Arsa icin daha urla-mordogan hattina veya seferihisar tarafina mi yonelmeliyim? Butcem 50-60 binlerde arsa icin... (daha yuksek butce ayirmami tavsiye edecekseniz, o finansman icin bi yol bulurum ama, sorun degil) Evi peydepey yapacagim. Satmak ve kar etmek amaciyla yapacagim bir ev olacak. Boyle bir yapiyi hangi bolgede hakettigi degerden satabilirim? Hangi bolgeden arazi bakmaliyim? En az 400 m2 olmali diyorum ben. Imarli tabii. Ama imarsiz yerlere gidersem, 2 donum civari bir araziye tarim imariyla da yapabilirim villayi. Sizce hangisi daha kolay satilir?

Beyoğlu belediyeye gittim fakat onlar benden de bilgisiz çıktı, şimdi sana danışmayı uygun gördüm abi. 1-Tarlabaşı semti?nin tamamı mı devlet tarafından yıkılıp dönüştürülecek yoksa 1. Etap yenileme alanı dışında kalan binalar bağımsız bir şekilde mi dönüşecek? Dönüşüm sadece 3 mahalleyi mi kapsıyor (Bülbül mah, Şehit muhtar mah, Çukur mah.)? 2- 2. Etap dönüşüm bölgesi neresi olacak? İnşaat ve hak sahipleri ile görüşmeler ne zaman başlayacak? 3- Tarlabaşında 80 m2 oturumlu bir binanın emsal ve imar hakkı nedir? Bodrum dahil toplamda 400 m2 mülkü bulunan bir hak sahibi ile nasıl bir anlaşma yapılıyor? 4- Şuan 1. Etap dönüşüm bölgesi diye tabir edilen, 21 bin m2 büyüklükteki arazide 278 binayı kapsayan inşaat alanı bölgesinde binası bulunan mülk sahiplerine ödeme ne şekillerde yapıldı? Ödemeye itirazlar ve AIHM?e başvurular var. İddialara göre, 2006 yılında, 600 metrekarelik binaya, 249 bin TL bedel biçilmiş. Beş katlı binaya 148 bin TL para önerilmiş. Bu itirazlar ne kadar doğru? 5- Şirket yenileme sonrası, bir malikin sahip olduğu toplam metrekarenin %42'sini geri vermeyi öneriyor deniyor. Ancak tasarladıkları nazım projede malike uygun yapı mevcut olmayacağından, "gelin size para ya da TOKİ'den ev verelim" deniyor. En az kaç m2 ye projeden yer verildi? M2?si düşük olan hak sahiplerine ne şekillerde ödemeler yapıldı? 6- Beyoğlunda, çalışma ruhsatı almaya müsait bir Hostel açmak için belediye?nin uygun bulduğu bir bölge var mı? Bu bölgede inşa edeceğimiz binanın ruhsat alabilme kriterlerine uyması için ne şekilde düzenlemeliyiz? Yangın merdiveninden tutun, emniyetçe denetlenebilirliği ve itfaiye için problem teşkil etmemesine kadar tüm detayları sıralar mısınız? Mühendisle görüşüp ona göre inşaata başlama durumumuz nedir?

tebernüş bey merhaba,ben taşdelen megakent sitesinden daire almayı düşünüyorum.kat irtifakı varmış,iskanı alınacak diyorlar. yeni evlendik ve elimizdeki imkanlara göre fiyat olarak bu sitedenbir daire beğendik,her banka değil ama belirli bankalardan kredi alabiliyoruz.bu siteyi biliyormusunuz?bu zamana kadar iskanın alınmamıs olması hiç alınamayacak anlamınamı gelir,bu bizim için çok büyük bir sorunmu ? teşekkür ederiz.