Merhaba Tebernüş bey, 12/2012'de proje aşamasında bir daireyi 240.000 TL'ye yarısını kredi (mortgage) kullanarak satın aldım. Arsa niteliği taşıyan tapunun satış bedeli 10.000TL olarak gösterildi. Ben ödemelerimi banka yoluyla firmaya ilettim, kredi ise direk firmanın hesabına yönlendirildi. Ayrıca satış sözleşmemizde satış bedeli 240.000TL olarak gözükmekte. Yani satın aldığım fiyatı belgeleyebilecek resmi evraklarım mevcut. İnşaatı yapan firma ise; gerçek satış bedelini iskan alınıp tapularda cins değişikliği yapıldığı sırada tapuya işleneceğini ve bize gerçek satış bedeli üzerinden fatura kesilecğini belirtiyor. Sorunum şu; evi 300.000TL'ye satmaya karar verdik (ev henüz tamamlanmadı, tapu hala arsa olarak gözüküyor) ve alıcı 100.000TL'sini kredi kullanmak istiyor. Satış bedelimizi gerçek bedel üzerinden göstermemiz durumunda bizi bekleyen gelir vergisi durumu ne olur? Şimdiden teşekkürler.

merhaba tebernüş bey ben fi yapının son durumu hakkında bilgil almak istemiştim ama hangi projesi oldugunu yazmayı unutmusum kusura bakmayın beylikdüzündeki projesi hakkında teslimlerin basladıgını ve elektrik su dogalgazın artık santiye degil herkezin uzerşne aldıgını duydum sorum bunla ilgiliydi tesekkür ederim

iyi günler abi , 1+1 bir daire almak istiyorum 72m kare fakat net metre karesi 51 küsür sizce ideal mi? Ayrıca fiyatı 210.000 tl 55.000 nakit geri kalanı 20 ay vade farksız taksitlerle mevki beylikdüzü e5 yürüme mesafeli kira çarpanı 210 ne önerirsiniz TEŞEKKÜRLER

Merhabalar, Eşim in işyeri 2015 yılında İstanbul'dan Gebze Dilovası'na taşınıyor. Biz de Avrupa yakasından Anadolu yakasına taşınmak zorunda kalacağız. Anadolu yakası hakkında sağlıklı bilgi sahibi değiliz. Eşimin Dilovası'na ve benim de Fatih Vatan caddesine ulaşımımızın en kolay olacağı anadolu yakasındaki ilçeler hangileridir ve bu ilçelerde mimari projeleri kullanışlı olan, bitmiş ya da 2015 teslim tavsiye edebileceğiniz konut projeleri var mıdır? Maksimum 400bin TL ye kadar konut için bütçemiz var. Tek katlı bahçeli konut çok istiyorum ama bu fiyata var mıdır bilmiyorum. Ayrıca konutların metro, marmaray vb ulaşım sistemlerine de yakınlığı önemli midir? Teşekkürler, iyi çalışmalar.

Sn. Tebernüş Bey, öncelikle kolay gelsin. Biraz detaylı yazmak istiyorum. Dilerim okumak için vaktiniz olur. Daha önce bir kaç defa konut alma girişimleriniz olumlu sonuçlanmadı ve hala kiradayız. Ben özel sektörde çalışıyorum ve iş yerim en azından şu anda Anadolu Yakası Ataşehir-Üsküdar tarafında. Eşim tekstil sektöründe çalışıyor ve iş yeri Sultangazi'de. Şu anda Beylikdüzü'nde kirada oturuyoruz ve gün geçtikçe ev fiyatları sürekli artıyor ama bizim alım gücümüz malesef artmıyor. Ev alma konusunda tavsiye niteliğindeki yazınızı defalarca okudum. Öncelikli olarak eşimin iş yerine yakın olması ve severek oturacağımız bir proje/site istiyoruz. Eşimin iş yeri değişse de tekstil sektörü avrupa yakasında Güneşli/Merter/ Bomonti vs gibi yerlerde konumlanış durumda.Özetle Avrupa yakasının ortası gibi. Ancak depreme dayanıklı konutların yapıldığı yere de ne gücümüz ne paramız yetiyor. Konut alınabilecek en ucuz yer Esenyurt gibi görünüyor ama bu ilçe her ikimizin iş yerine de çok uzak kalıyor. Kayaşehir'i düşünüyorum ama orda da fiyatların ciddi arttığını görüyoruz. Öncelikli olarak lokasyon konusunda fikrinizi alabilir miyiz? ayrıca kirada oturunlar için hemen teslim projeleri tavsiye ettiğinizi birçok yerde okudum. 2. elde çok araştırmamıza rağmen karşımıza bir fırsat çıkmadı. 2 + 1 de olsa maksimum 240-250 bin bandında tavsiye edebileceğiniz veya bakmamızı önerdiğiniz porjeleri öğrenebilir miyiz ?

Tebernüş Bey, İstanbul Loft projesi hakkında bilgi bulmaya çalışıyorum...Rumeli Gayrimenkul A.Ş tarafından yapılıyor...parası ve ödeme koşulları bizim için uygun...sadece şirket hakkında bilgi bulamadığım için sizi rahatsız ediyorum...ben emekli öğretmenim...tek kızım için almaya çalışıyorum...firma ve proje hakkında sizin bilgilerinizi rica ediyorum...saygılarımla

slmlar sizi hergün takip etmeye çalışı yorum çorlu ve çerkez köy saray istanbula uzak bizde çalışan olarak bir hafta sonumuz var ve o bölgeyi görüp tanımak istesekte vakit yeterli değil , ekonomik olarak masraflı oluyor benim sorum şu çorlu ve çerkez köy bölgesinde nokta atışı olarak birköy yada bir bölge söyleye bilirseniz bizde o yerden alım ypmak için çalışmamızı yapmak istioyruz birde çorlu yulaflı köyü gelişime açıkmı yada alternatif ucuz gelişme aksında olan bölgeler nresi oraya yoğunlaşalım biz arkadaşımla beraber hareket edice z saygılar bütçemiz toplam 100 000 şimdiden teşekkür ederim

Merhaba, Tebernüş Bey Kurtköy Loca konutlarında fiyatları uygun olduğundan, oturmak için 2+1 daire almayı düşünüyoruz. Bu site oturum açısından nasıldır? (Depreme dayanıklılık, ses ve ısı yalıtımı, değer kazanma, çevre ve ulaşım) Bu konularda bizi bilgilendirirseniz seviniriz.

Tebernüş bey merhaba, unikonut ıspartakuleden 177 metrekare Doğu batı cepheli ön ve arka bahçesi olan daire için 410000 lira fiyat aldım ev içime sindi ancak sitenin biraz sapa olması düşündürücü bu fiyat makulmudur acaba? Teşekkür ederim

merhaba tebernüş bey biz ev almayı düşünüyoruz semt konusunda tereddütlerimiz var otağtepe yada şerifali mahallesi arasında hangisini tercih etmeliyiz