Merhaba Tebernus bey, Atasehir Bulvari uzerindeki Atasehir Afet Merkezi/Helikopter pisti ile Metropol Istanbul insaati arasinda kalan alanda yaklasik 2 aydir yeni bir insaat basladi, temeli kaziliyor. Bu alandan iski isale hatti gectiginden insaat yapilmayacagi sadece uzerinde yapi olmadan park haline getirelecegi belirtilmisti belediyece. Ne insaati olduguna dair herhangi bir tabela da konmadi ve bilgi de verilmiyor. Sizin bir bilginiz var mi, orada ne insaa ediliyor? Tesekkurler

Öncelikle hizmetimizden dolayı teşekkür ediyorum. Aynı ada içinde yer alan bitişik nizama sahip 5 ayrı şahsa ait parsel ve yaklaşık 4 dönüm içinde 7 ayrı parsel olup tek bir şahsa ait B nizamın olduğu ada içinde yer almaktayız . B nizam olarak işaretlenen yer içinde küçük dükkanların olduğu sanayi sitesi diye geçmektedir. B nizamda yer alan şahıs B nizamda ki yaklaşık 4 dönümlük yere blok nizam olarak biri 14 katlı diğeri 9 katlı ve çift daire olarak konut yapmak istemektedir. Daha önce bizden ada içinde imar durum değişikliği muvafakatname istemiş A nizamda yer alan 5 ayrı parsel sahibinden sadece 3 ü muvaffakatname vermiş ve 2 kişi vermemiştir. Bu yüzden belediye B nizam da yer alan parsel sahibinin uygulama imar planı değişikliği onaylanmamış belediye komisyonlarından geri dönmüştür. Ancak aradan 3 ay geçtikten sonra B nizamda yer alan yaklaşık 4 dönümlük yerin sahibi müteahhit birden bire belediyeden yıkım izni alarak bu dükkanları yıkmıştır ve bomboş 4 dönümlük arsa haline getirmiştir. Sorum şu olacak: Aynı ada içinde A nizamda yer alan kişiler olarak daha önce bizden istediği uygulama imar planı değişikliği için muvafakatname olmadan B nizamda yer alan 4 dönümlük yere sahip müteahhit inşaat ruhsatı alandır mi? İmar planı değişikliği olmadan burada 14 katlı ve 9 katlı konut yapılabilir mi? Bu ada için uygun görülen emsal değer 1.25 tir ve 4 katlıdan fazla konut yoktur. Sorumu cevaplamanız ümidiyle teşekkürlerimi ve saygılarımı sunarım

Merhaba Tebernüş Bey, verdiğiniz cevaplarla bizleri aydınlattığınız için size çok teşekkür ederiz. Arnavutköy Kirazlık Mahallesi'nde Fatih Caddesi'nin çukurda kalan yukarı kısmında 140m2 arsam var. Uzun vadede arsayı elde tutmak gerekliliğinden savunuyorsunuz ancak ticari bir yatırım için bu arsamı kısa dönemde satmam gerekiyor. Emlakçılardan farklı fiyatlar duyuyoruz ve bu çok kafa karıştırıyor. Sizce bölgedeki metre fiyatı ortalama ne seviyededir, fikrinizi bizimle paylaşır mısınız? Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba. 101 700 metre olan bir tarla var 3 kisi hissedar. Hisseli tarla satışıyla ilgili yasayı okudum fakat hiç bir şey anlamadım örnekli bir anlatımda bulamadım. Tarlamda, birisi 88.000 metre diğeri 1560 metre diğeri 12712 metre. Buradaki 88.000 metre hissesi olan kişi 3. Şahısa satış yapabilir mi yoksa sadece o tarlada hissedar olanlara mı satabilir ? Böyle bir site yaptığınız için çok teşekkürler iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş bey , 23 yaşımdayım Avrupa'da yaşıyorum, 60000 tl nakitim var İstanbul'da uzun süreli yatırım düşünüyorum sizden değerli tavsiyelerinizi bekliyorum. Şimdiden teşekkür ediryorum.

9 eylül 2014 tarihli Golfkentte gecikme başlıklı şikayetimi geri almak istiyorum. Azmi bey sorunumu çözdü. Kendisine ve ilginizden dolayı size teşekkür ederim

Tebernus bey yardiminiza ihtiyacın var..ben 9 ay önce ana cadde üzerinde 2 katlı köşe başı 4000 civarı kira getirisi olan toprak tapulu dükkânı yüzde 50 şeklinde ortak aldık lakin ortağım art niyet taşıyor kiraciyi çıkarttı..satalım diyorum yok diyor hissemi sen al diyorum aldığımız rakamaver aalırım diyor bana 20 bn kar ver diyorum yok diyor bn sana 30 bn kar vereyim diyorum ben sanmıyorum diyor başkasına satalım diyorum yok diyor kiraya verelim diyorum yok diyor dükkânı 2 ye bölelim diyorum yok diyor ne diyorsan yok diyor ben hissemi başkasına satiym diyorum SAT dedi ama bana bugün avukat aracılığıyla noterden ihtar çektirmiş on alım hakkımızı kullanırız diye yazıyor ben ne yapacağını şaşırdım kaldım allah rızası için bana yol gösterin

Merhaba Kadir bey , Bursa / inegöl de bulunan 130 metrekarelik evime; kiracıma kontrat yaparak depozito + kira bedeli olarak anlaşma yaptık. 15 gün içinde evde tadilat ve eksikleri giderdik onlarda bu zaman zarfı bayrama denk geldiği için taşınmak istemediklerini söylediler. 15 gün sonunda anahtar tesliminden 1 gün sonra evi tutmaktan vazgeçtiklerini apartmanın sorunlu olduğunu ilettiler. bu durumda Kira ve depozitoyu 15 günlük mağduriyetimiz için vermeme hakkımız var mıdır ? 1 yıllık sözleşme gereğince tüm kirayı talep etmek istemiyorum vicdani olarak. ama diğer haklarımdan da vazgeçmek istemiyorum. Hukuki açıdan haklarım nelerdir ? şimdiden çok teşekkür ederim. Nihan Mestan

Merhaba, 35.000 TL nakit param var.İhtiyaç kredisi ile 50.000 TL yapabilirim. 35.000 - 50.000 TL aralığında İstanbul'a yakın prim yapma olasılığı yüksek hangi bölgelerden arsa alabilirim. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Nef isgyo Aşağıdaki murat arkadaşımızin aldığı 2+1 daire sizin de belirttiğiniz gibi brüt olarak 5200 civari... Hayırlı olsun arkadaşınıza...bugün bende ofisindeydim projenin...1+1 için aldığım mk.fiyatı arkadaşla ayni katta hatta 4.kat yani cephesi vs de aynıydı...bana verilen mk fiyatı 5600 gibi... Bu farklılık neden oluşuyor...pazarlık gücü mu desek, müşteriye gore davranmama desek...fiyat konusu da tuttura bildikleri ne mi veriyorlar... Arkadaşı emsal goatersek olmaz mi::))