Merhaba Tebernus Bey,Son zamanlarda bizim evler dolayısıyla Ihlas Grubuna karşı takındığınız olumsuz tutumu bir Bizim Evler yatırımcısı olarak dikkatle izliyorum. Sadece burda değil sık sık tüm interneti yatırımımla ilgili zaman zaman tarayıp gelişmeleri takip etmeye çalışıyorum. Dolayısıyla bu konuyla ilgili yaptığınız yorumlar beni hareket geçirdi ve Ihlas grubundan ilgili kişileri arayarak ufak bir araştırma yaptım. Çünkü ben oraya ciddi bir yatırım yaptım ve bu yatırımı da 10 sene gibi bir surede krediyle geri ödüyorum yani benim için önemli bir konu ve bu konuda gerek ihlas tarafından gerekse sizin tarafınızdan yapılmış bir ihmalkarlık varsa ( ihlas tarafından iddia ettiğiniz gibi insaat kalitesinin dusurulmesi v.b., sizin tarafınızdan da sahip olduğunuz sosyal platformları menfi çıkarlarınız doğrultusunda olumsuz kullanmak gibi ) bunu sorgulamak benim en doğal hakkım diye düşünüyorum. Sonuç olarak, ihlas grubundaki yetkili kişiler diyorki, sizin kendileriyle bir reklam anlaşmanız varmış ve bunun için size 5.000_TL gibi bir rakam oduyorlarmıs, sonra siz bu miktarı birden 25.000_TL gibi bir rakama çıkarmışsınız, kendileri bunu kabul etmeyince size yeniden reklam vermemişler. Bu sebeple kendilerine karşı bir karalama kampanyası başlattığınızı söylüyorlar. Diğer taraftan ihlas finans mağdurlarıyla ilgili olarak soylemis oldugunuz konuyu dogruladı ama sizin bunuda carpıttıgınızı soyledi. Bu sebeple fiyat artıslarının olmadıgını bolgenin giderek gelistigi ve degerlendigini ve diğer projelerle kıyasladıgınızda rakamların cok ortalama oldugunu soyledi. Ve bende bunun ustune o bolgede agaoglu, avrupa konutları ve bizim evler fiyatlarını kıyasladıgımda arada cok farkın olmadıgını , ihlasın oyle cok da ucmus olmadıgını gordum. Sohbetimiz sonunda kendilerine dedimki, bakın biz sizin şirketinizden bir ürün satın aldık ve bu ürünle ilgili sosyal platformda yapılan olumsuz yorumlar canımızı sıkıyor, eger bu yorumların haksız yere yapıldıgını ve sizin adınıza bir karalama calısması oldugunu dusunuyorsanız bu anlamda hukuki olarak gereken adımları atmanız gerekiyor, eğer bu iddialarda doğruluk payı varsa kendi oluşturacağınız sosyal platformlarda ( bizim evler adı altında blog.bizimevler.com.tr gibi bir alanda blog olusturmak, twitter , facebook v.b.) kendiniz savunmanız ve bu iddialara yanıt vermeniz gerekir ki musteri bunları tartsın ve bir sonuca varsın. Iddiaların ne kadar dogru oldugunu zaman gosterir ama bu alanda yani sosyal mecranın (ınternetin) tarafınızdan cok etkin kullanılmadıgını dusunuyorum dedim. Acıkcası kendileri bunu gerekli yerlere ileteceklerini , konuyla ilgili gerek hukuki gerek teknoloji anlamındada gerekli adımları atacaklarını soylediler. Dikkate alınmam bir musteri olarak hosuma gitti.Sizin tarafınıza gelince, sahip oldugunuz internet platformlarının alexa'dan sıralamasına bakınca ciddi bir internet trafiginiz oldugunu goruyorum. Bu size cesitli anlanlarda ve anlmlarda sorumluluklar yukler ki bu işi profesyonel olarak yapıyorsunuz, dolayısıyla, œişinize gelirse takip edin işinize gelmesse takip etmeyin veya œben tebernus kirecciyim bir bakar anlarım tarzı cumleleri yaptığınız işin profesyonelleğine yakışmadığını düşünüyorum. Ve herhangi bir projeyle ilgili ortaya attığıız iddialarada daha spesifik olmanız gerekir. Mesela bizim evler 2 kaliteyi dusmus dediniz, hangi alanlarda bu kalite dusmus, mimarlık mı kotu muhendislikmi kotu, demir mi çalmışlar eksik tuğlamı kullanmışlar. Demek istediğim siz nekadar spesifik olursanız bizde muhattabımızı yani su durumda ihlas grubunu ona gore sorgularız yapılan bir yanlıs varsa bunun karsısında hep beraber dururuz, sonucta her nekadar benim yatırımım olsa da bir yanlıs varsa bu bana da zarar verir. Su durumda bu konunun muhattaplarının gerekli adımları atmasını ( sizin ve ihlas grubunun) ve biz musterilerin ( sonucta biz sizinde musteriniz sayılırız size sagladıgımız reyting oranında reklam gelirleriniz artıyor) kafasındaki bu karısıklıgı gidermesini rica ediyorum. Herkese kolay gelsin

Tebernuş bey günaydın.Ben gökmen karaca beyin fikret inan hakkında yazdıklarına katılmıyorum.çamur at izi kalsın derler ya aynen öyle yapmış.isteyen fiyapının satış ofislerinden araştırabilir.fiyapının birkaç projesinde dairelerim var.hepsinide yatırım amaçlı aldım.çokta iyi bir iş yaptıgıma inanıyorum.Ben fikret beyin avukatlıgınıda yapmıyorum.ama bir firma kolay dogmuyor.fikret bey trizm işine giriyor demişiniz bende okudum.adamı karalaya karalaya canından bezdirdiniz.bu kadar eleştiriye çok iyi dayanıyor.buradan Tebernuş beyede çok kızıyorum.fikret bey özürlüler için okul yaptırıyor, cami yaptırıyor, sosyal faliyetlerde sponsorluk yapıyor, milyon dolarlar harcayıp reklam veriyor,birileri çıkıp emlak kulisini kullanıp karalama yapıyor.Ben fikret beyi 02164693030 telefondan 2.defa aradım.ikisindede uzunda sohbet fırsatı buldum. beni telefonda okadar sıcak karşıladıki hayranlık duydum.her soruma içtenlikle cevap verdi.ben anadoluda yaşayan ve ticaretle ugraşan bir kişiyim.beni istanbula geldigimde çay içmeye bile davet eden alçak gönüllü bir insan.fikret beye ulaşamayana ben inanmıyorum.tlf.numarası yukarıda yazılı.fikret bey gibi insanlar topluma mal olmuş bir çok orta direk insanın sorumlulugunu taşıyan ve birçok insana istihdam yaratan işadamları.Bazı firmalar bir yıl inşaatı bitireceklerini vaad ediyor, insanlarda tık yok. ama fiyapıya gelince eleştiriler çıg gibi, ÖrneginAstay inşaat çok kaliteli ve saglam bir firma avcılarda academia projesini yeni satışa çıkardı dairelerin çogu ilk günden satıldı.dairelerin teslim tarihleride ekim ayı tabiki herkes gibi bende astay,ın ekim ayında teslim edecegine inanıyorum, ve o projeden bugün bende daire alacagım.diyecegim şu,fitower,ın çok az bir işi kalmış şimdiden daireler el degiştiriyor,hala karalama kampanyaları devam ediyor.fiyapıdan ev alan binlerce insan var.bunların duygularıyla oynamaya ve strese sokmaya kimsenin hakkı yok.fiyapı ucuz konut işinin lokomotifi. birçok firma fikret inanı örnek aldı.onun sayesinde bu sektör hız kazandı,kimse kusura bakmasın fikret bey olmasaydı bugün istanbulda evler en ucuzu 300.000 tl olurdu.bunu geçmişte hepimiz gördük.fikret beyi karalaya karalaya bu işten bıktırdınız,ve trizm işine giriyor,kutluyorum sizi.UNUTMAYINIZKİ ORTALIK BİRGÜN DURULACAK.TAŞLAR YERİNE OTURACAK.VE FİKRET İNAN DÖNÜP ORTA DİREK HALKIMIZI TEKRAR KONUT SAHİBİ YAPACAK. NOTBİZLER BİR İNSANI BAŞBAKAN YAPMADAN ÖNCE HAPSE ATARIZ. Saygılar sunuyorum. Adnan Kuşoğlu.

Tebernüş Bey, daha önceki sorularıma verdiğiniz cevaplar için çok teşekkürler. Çekmeköy Sinpaş Avangarden projesinde bulunan Amsterdam Yalılarından dekorasyonlu bir tribleks beğendim. Alt ve üst tripleks daireler bulunan projede brüt 461 m2 için 700.000 USD istiyorlar. Proje, fiyat ve bölge hakkındaki düşüncelerinizi paylaşırsanız memnun olurum.

Hocam merhabalar, Gümüşpark Esenyurt sitesinden bir daire almak üzereyim fakat ekspertiz raporuna göre evin iskanı olmadığı yazıyor. İskanı olmayan bir ev alınır mı? Doğalgaz ve su aboneliği vs gibi nelere dikkat edilmeli, iskansız bir evi almayı tavsiye eder misiniz, teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Uzun vadeli (min 3-5 yıl) hisse senedi sepeti için şu hisseleri düşünüyorum. Sizin uzman görüşünüz ne olur? Farklı önerileriniz olur mu? (Elbette yatırım tavsiyesi olarak kabul etmeyeceğim) Teşekkürler Düzenli Temettü için: Ford, Tüpraş, Tofaş, EnerjİSA, Koç Holding, Doğuş Oto, Türk Traktör) Portföyün değerlenmesi için : THYAO, Garanti, Akbank

Merhaba Tebernüş bey nasılsınız ? Büyükçekmece Kamiloba da otoban üstü 10 yıl önce aldığım tarla vasfında arsa imar beklentimiz vardı daha olmadı.Şu an ki güncel ortalama fiyatlara göre metre kare 2000 tl dönüm 2 milyon tl den satmak mı yoksa beklemek mı mantıklı olur

Merhaba hocam umarım iyisinizdir. Anne babam için memleketimiz Elazığ da tek katlı müstakil ev hayalindeyim. Ev 80/85 M2 2+1 biraz yerden yüksek balkonlu. Arsa 430 M2 kalan kısmı bahçe olacak işte bir telle çevirip. Allah nasip ederse. İleri yönelik arsa değerlenir diye düşünüp o süreçte yaşanacak bir yer düşünüyorum. İstanbul'da ikamet ediyoruz yazları gidip canları isterse hep kalır diye. Arsayı aldık ev içinde 500/600 bin TL'lik gram aldın kaldı elimizde nasıl bir maliyeti olur bize yaza düşünüyoruz inşallah. kapıları hatta pencereleri gerekirse 2. El alırız diye düşündük. Bu işin içinden nasıl çıkarız. Bir dairem var orayı satarsam elim genişler ama onu su an için bekletiyorum piyasa açılsın diye.

Merhaba Tebernus bey, sorumu cevaplamanizi gönülden diliyorum. Karadeniz bölgesinden küçük bir ev alma hayalim var. Seçeceğim şehir doğasıyla güzel olduğu kadar yaşaması kolay ve sanayi anlamında gelişmiş işsizlik oranı az olsun isterim. Lakin bölgeyi gidip görmek nasip olmadı. Bildiğim yerler değil. Siz olsaydınız Karadeniz de nereden yatırımlık ev alırdınız? Trabzon hakkindaki düşüncenizi ayrıca öğrenmek isterim. Bize bu yardımları yaptığınız için teşekkür ederim.

Merhabalar Pendik çamçeşme de metroya 4 dk yürüme mesafesi 2. Kat 2+1 bir daireye almak istiyorum. Arsa payı 14 m miş. Toprak tapu. Şuan kiralar uçtuğu için 3000 TL ye hemen gider. 550.tl istiyor. Alım satım emlakçı565000 TL. Sizce almalı mıyım. Kelepir mi. Oturmayı düşün müyorum. Yatırım için.

Merhabalar, Ümraniye'de 45m2 arsa payı olan daireyi 280.000 TL'ye almak mantıklı mı? 2-3 yıl içinde satışında sorun yaşar mıyız? Kentsel dönüşüm kararı verilmiş ancak bundan olumsuz etkilenir miyiz?