Merhaba, Yanıtlarınız için çok teşekkür ederim, gerçekten faydalı yanıtlar... Benim elimde 170 bin nakit var, şu anda kira ödemiyorum ancak 10 ay sonra evleneceğim için mecburen kira ödeyeceğim. Bu bağlamda, İstanbul'da nasıl bir yatırım yapabilirim? ya da ne yapmalıyım? Arsa alsam 10 ay sonra kar eder miyim sizce?

Merhaba Tebernus bey, Atasehir Bulvari uzerindeki Atasehir Afet Merkezi/Helikopter pisti ile Metropol Istanbul insaati arasinda kalan alanda yaklasik 2 aydir yeni bir insaat basladi, temeli kaziliyor. Bu alandan iski isale hatti gectiginden insaat yapilmayacagi sadece uzerinde yapi olmadan park haline getirelecegi belirtilmisti belediyece. Ne insaati olduguna dair herhangi bir tabela da konmadi ve bilgi de verilmiyor. Sizin bir bilginiz var mi, orada ne insaa ediliyor? Tesekkurler

Merhaba Tebernüş bey, Site yönetimi site aidatını ödemezsek bizim elektrik ve suyumuzu kesmekle tehdit ediyor ve site sakinlerinin huzur kaçırıyor. Aidatlar ve borçlar da benim evi satın aldığım tarihten önceki tarihlere ait. Ayrıca site işleyiş planı yayınlayıp 1 mayıstan itibaren geçerlidir diye beyan edip nisan ayı için bizden aidat talep ediyorlar. Bu durum için yapabileceğimiz birsey var mı? Teşekkürler

silivri beylice mevkiden 59dönüm olan ve buradan 400m2 hisseli tapu tarla almayı düşünüyorum.10 yıl üzeri beklsem buralardeğerlenirmi birde bukadar büyük dönüm olan yer imara açılırımı.sizin fikrinizi almak istiyorum tşkr ederim

Merhabalar tebernüş bey. Öncelikle cevaplamış olduğunuz binlerce soru için size sonsuz teşekkürler ederim. Sizin sayenizde bu sektör hakkında bolca bilgi sahibi oluyoruz. Benim sorum şöyle. Emlak sektöründe 6-8 aylık ufak bi tecrübem var. Allah izin verirse 1 yıl daha çalışıp kendi ofisimi açmak istiyorum. Bir ortağım olacak kendisi mühendis. Emlakçılık dışında ortağımın kendi sektöründe de hizmet vericez. Meslek olarak birbiriyle alakası olmasada yapacağımız iş gereği müşteri portfoyü olarak birbirine çok yakın. Sadece gayrimenkul veya sadece mühendislik firması değil de aynı çatı altında ortak bir şekilde hizmet vermeyi düşünüyoruz. Aynı zamanda 4-5 kişilik iyi bir ekip kuracağız. Yaşlarımız henüz 24. Asıl soruma gelirsek. Bizim ne kadar daha bu sektör de tecrübe edinmemiz gerekir. Yaşımızın biraz genç olması avantaj mıdır yoksa dezavantaj mıdır? Kosgeb den destek alma şansımız var mıdır ? Tekrar teşekkür ederim.

Merhaba Tebernuş bey. Size daha önce bir kaç soru sormuştum cevaplarını için tekrar teşekkürler. Şimdiki sorum şu şekilde 4 bloktan oluşan bir projede topraktan en alt katlardan birini aldım. Aldığım daire diğer eş değer dairelere göre önündeki bahçe yada teras daha geniş. Şuan incelediğinde dairemin önünde 100 m2 teras var. Şuan benim dairemden başka dairelerle bağlantısı yok. Firma ilk anlaştığımızda bu alan yüzünden diğer dairelere göre daha yüksek para aldı benden. Sonraki aşamada görsel projesinde evimin önünde kamelya görünüyordu konuştum tamam buraya koymayacağız dediler. Evimin önündeki alanda şuan ortak alan görünüyormuş. Firma evin önüne bir şey yapmasa bile ortak alan görünmesi beni tedirgin ediyor. Daha sonra diğer kat saipleri bu alana bir ortak bahçe, teras veya oyun alanı gibi bir uygulama yapmak isteyebilirler. Ben bu işten tedirğin oldum. Dairenin alt katı otopark, dairenin önündeki terasında altı otoparkta kalıyor. Zeminde değilim. Bu alanın tapuda benim daireye ait olduğu gösterilebilir mi? Gösterilirse yasal olarak bir sorun oluşturur mu? Maliyeti varmıdır? Firma bu alanı benim olarak gösterirse ortak alanların m2 düşücektir tekrar alan yaratması gerekir mi? Tekrar teşekkürler.

selamlar bir konuda düşüncelerinizi alabilir mıyız imkanlarımız ölçüde bodrum kat (zemin daire) bir ev aldım 130m2.. 3+1 sıfır daire 120 bin TL ulaşım sağlık eğitim merkeze 5 dk. yürüme mesafesinde.. ev yatak odası havalandırma ve bahçeli. İzmir çiğli de ev... hocam: aldığım ev için çok yoğun eleştiri aldım neden paranı bodrum kata yatırdın ki yarın satarsan satılmaz. bu olumsuz eleştiriler oldukça üzdü beni bendeki hata payı nedir şayet sorarsanız evden memnunum sizinde fikrinizi alabilir miyiz

bir yıllık tahliye tahaakuk noterden yapıldı .ev sahibi çıkarırmı .daire satılırsa çıkmak için sure ne kadar .saygılarımla

Ahmet Emre DİŞÇİ, Merhaba Tebernüş Bey, 20 yaşındayım. 35.000 TL bütçem var. Paramın çarçur olmaması ve uzun vadede kârlı bir yatırım yapmak için arsa alıp uzun bir süre unutmak istiyorum. Yaşım, tecrübesizliğim itibariyle ve sizin tabirinizle 'ateşli alıcı' olduğumu düşündüğümden zarar etmekten çekiniyorum. Uzun süredir araştırma yapıyorum, değerli görüşlerinizi okuyorum. Kafamda birkaç şey şekillendi. İstanbul Kartal'da ikamet ediyorum. Yaptığım araştırmalar sonucu Adapazarı Kaynarca'nın kârlı bir yatırım olacağını düşünüyorum. Bu bölgede 750 mt2 - 35.000 TL arsa almayı düşünüyorum. Geçmiş dönemde bu bölgeyle alakalı tarafınıza yöneltilen sorularda mt2 fiyatının 11 TL, 12 TL civarında olduğunu gördüm. Şuan almayı düşündüğüm arsada mt2 fiyatı 46 TL, 47 TL civarında. 4 - 5 yıl içersinde 4 katı artmış fiyatlar. Şimdi sizden öğrenmek istediğim konu; acaba bu bölge için geç kalmış sayılır mıyım? Bu bölge hayla kârlı bir bölge mi ? Arsa ile ilgili detaylı bilgiyi öğrenebileceğim yer, site var mıdır? Araştırmalarıma göre 3. köprüye bağlantı yolu olacak, 2 tane sanayi sitesi kurulacak. Değerli görüşlerinizi bekler, işlerinizde kolaylıklar dilerim.

Esenyurt taki barış life dan 3+1 200-220 bin tl ye giriş katı alınır mı ? Zemini depreme dayanıklı mı?Tesekkurler