İyi günler Ben mesleğim gereği sürekli yer değiştiren biriyim, haliyle devamlı kira ödüyorum, Ortalama 100 bin tl gibi bir birikimim var Bu paranın üzerine kredi çekip kira getiren bir ev almak benim için uygun olur mu 12 yılda 120 bin tl kira ödemektense bir eve para bağlayıp o evin gelen kirasiyla , kendi kirami ödemem benim için iyi bir yatırım olur mu Kiramı kira geliri üzerinden karşılamak istiyorum.

Tebernus bey hayırlı günler. Tüm sorularıma cevap verdiğiniz icin sizlere teşekkürlerimi sunuyorum. İlginiz icin minnettarız. 500 bin TL bütçemiz var aynı zamanda 2+1 daire de oturmaktayız kiraya verirsem 1400-1600 TL arası getirisi oluyor geniş eve geçmek istiyoruz ve akabinde istediğimiz evler 700 bin TL bandinda. 2+1 dairemin piyasası 350-400 bin TL arası bu evi satıp oradan 500 bin TL üzerine 200 koyup istediğimiz evi alıp geri kalanla 1+1 daire alıp 1000-1200 TL kira almak mi mantıkli yoksa bütçemiz ne kadar ise o bütçeye göre mi ev mi almak daha mantıklı. Şimdiden teşekkürlerimi sunuyorum

Merhaba, yöneticisi olduğum toplu yapı site yönetiminin Eylül 2019 tarihinde olağan genel kurulu yapılmıştır. Bir kat maliki tarafından genel kurul kararlarının iptali için dava açılmıştır. Dava açılırken mahkemeden; dava süresince bahsi geçen genel kurul kararlarının icrasının durdurulması talep edilmiş ve hakim hızlıca bu kararı alarak site yönetimi olarak bizlere tebliğ etmiştir. Bu tedbir kararı neticesinde site yönetimi olarak, sitenin rutin harcamaları olan: personel maaşı, asansör bakım ücreti, avukat - mali müşavir ücretleri, huzur hakkı, havuz bakım ücretleri vb. hizmetlere ödeme yapamaz duruma geldik. Bunun neticesinde tüm bu hizmetler durdu ve sitede mağduriyetler yaşanmaya başladı. Mahkeme itirazımızı da reddetti, şuan istinafa başvurduk ve bekliyoruz. Sürecin ne kadar süreceğini bilmediğimizden, mağduriyetler ve hasarlar büyüyerek devam ettiğinden, ödeme yaparak site hizmetlerinin devamı için ne yapabiliriz? Teşekkür ederim.

Arsa sahibi olarak muteahhit firma ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladık. Firma belediyeden inşaat ruhsatını aldıktan sonra ekonomik kriz baş gösterdi. Bu nedenle inşaata hiç başlamadı. Hatta firma yetkilileri sırra kadem bastı. Firma ile çok ayrıntılı bir sözleşmemiz yok. Şirkete verdiğimiz inşaat süresi biteli 6 ay oldu. Biz Şimdi bu firma ile sözleşmemiz fesh etmek ve ona verdiğimiz vekaletten de azletmek istiyoruz. Nasıl bir yol izlemeliyiz.

Hisseli 20 dönüm tarlam var yarısını ben kullanıyorum, diğer yarısını diğer hissedar. Sınırlar gayri resmî bir şekilde çizilmiş durumda kullanılan alanlar ayrı ancak tapu hisseli, kendi kullandığım alana iş yeri açmak istiyorum, açabilirmiyim ne yapmam gerekli, diğer hissedar açma demez ama ilerde ne olacağını bilemeyiz ne gibi önlemler almalıyım, imza falan alsak olur mu? Ne yapacağımı bilmiyorum yardımcı olurmusunuz lütfen

Merhaba, marmaracık ergene cumhuriyet mah.de 517 m2 arsamız var, imar planında tam bizim arsanın üzerinde paralel çizgiler gözüküyor. Bunun için belediyenin imar birimini aradım, jeofizik bir inceleme yapıldığı gelecekte haberiniz olur şeklinde konuştular, uzakta olduğum için gidemedim, bu sizce ne anlama gelir, nasil hareket etmeli.

merhaba 4katlı her katta 2 daire olan ve her daire 200mt2 lik bir apartmanın en üst katındayız ve evimiz dublex. ayrıca üst katta ayrı kapı bulunuyor daire içinde merdiven mevcut. tapuda ''4.nor. ve çatı'' diye geçiyor. imar affı ile bölmek için binadaki bütün daire sahiplerinden imza almak gerekirmi? vede ayrı tapu çıkarabiliyormuyuz. TEŞEKKURLER..

Merhaba tebernuş bey bievime girmeyi dusunuyorum guvenilirmi acaba ,birde bu donemde elimizdeki parayi biryere yatirmak mantiklimi (ortalik biraz karisik )

Merhaba Tebernüş bey dedemden kalan arazilerimiz tespite gelen memurların yanlış bilgilendirilmesinden dolayı sadece annemin kardeşinin üzerine tescili yapılmış tapu onun adına çıkarılmış. Dayım haklarımızı vereceğini söylediği için itiraz etmemiştik fakat suan vermek istemiyor tescilin iptali davası acarak haklarımızı alabilirmiyiz bununla ilgili dava hakkımız varmıdır tesekkürler.

Merhaba Tebernüş bey İnanın bakanlık dahil her yere sordum Emlak yonetımı mezunuyum emlak musavirligi lisanas sınavı var mı? varsa kım duzenlıyor ? ne zaman veya mezun olduguma gore emlak musavırı mı oluyorum ıyı bayramlar sımdıden tesekkurler