Iyi gunler Tebernüş bey,Maltepe Ritim Istanbul 43m. 25.kat icin suan istenilen fiyat 298bin tl. İlk %15 odeme aralik 2015 de diger %15 i haziran 2016 da veriliyor geri kalan %70 tutar icin ise 48 ay sifir faiz ile taksitlendirilebiliniyor. Bu proje ve lokasyon icin yatirimlik metrekare fiyatini nasil buluyorsunuz amacim 4-5 sene veya daha fazlada olabilir kiraya verip hem kira getirisi ile hemde deger artisi ile degerlendirmek istiyorum siz dusuncemk nasil buluyorsunuz? Tsk ederim.

Tebernüş Bey Merhaba, DAP Istmarina projesinde 1+0 stüdyo daire almak niyetindeniz. Kaparomuzu verdik ve sözleşme taslağı ile teknik şartname talebinde bulundum. Talebim üzerine paylaşılan sözleşme taslağını detaylı bir şekilde okuduğumda sözleşmenin tamamen tek taraflı ve satıcıyı koruyan şekilde hazırlandığının farkına vardım ve firma kesinlikle sözleşmeyi değiştirmeyeceğini söylüyor. Bize şifaen beyan edilen teslim tarihi 2017 Haziran olmasına rağmen sözleşme üzerinde her hangi bir teslim tarihi bulunmamakta. Sadece imzalanma tarihinden itibaren 36 ay içerisinde teslim edileceği taahhüt edilmekte. Bu da 2018 yılı içerisinde teslim edilse dahi bir hak talebinde bulunamayacağım anlamına geliyor. Ayrıca 36 içerisinde tamamlanmasa dahi satıcı firmaya rücu edecek tek bir kuruş cezai yaptırım bulunmamakta. Bu bilgiler ışığında tek bir yatırımlık paramız olduğunu düşünürsek eşim ve benim için böyle bir yatırıma girmemiz mantıklı mı? Bitecek daireyi kiraya vermeyi planlıyoruz ancak belirsizlik yüzünden hiç bir çekilde bütçeleme yapamıyorum. Bizler için alternatif bir öneriniz var mı? Cevap verebilirseniz çok sevinirim. Selamlar,Saygılar.

öncelikle vereceğiniz cevap için teşekkür ederim. ben van bardakçı tokiden ev aldım 2010 yılında ev aldım %20 peşinat ödedim .ve 2011 depreminden dolayı taksitlerimiz ertelendi.fakat %15 ödeme yapanlar o dönem birkaç taksit ödediklerinden dolayı 2015 toki indiriminden faydalanabiliyorlar. yaklaşık 200 site sakini faydalanıyor. toki arayıp bu durumun bizden kaynaklanmadığını anlatmaya çalışıyoruz fakat muhattap bulamıyoruz .kapı komşum faydalanabiliyor ben faydalanamıyorum nasıl bir mantıktır anlamadım ne yapmamız gerekir lütfen yardımcı olunuz saygılar

Tebernüş bey merhaba, kentsel dönüşüm den yapılan dairede tapu alım satım masrafı nedir. normal de 5000-6000 tl gibi çıkıyor. mütayit 1000-2000 tl çıkar diyor. doğrusu nedir.

Bahcesehir bolgesinde armina uphill veya spradon bolgesinde 2+1 veya 3+1 daire almayı dusunuyorum . Fiyatlar 300.000 tl civarında yatırım olarak hangisi daha faydalı olur?

Öncelikle merhabalar, iyi çalışmalar dilerim... Benim sorum eski kat sahipleri olarak binamızı yıktırıp yeniden yaptırmak istiyoruz.maliyet hesaplanırken ev sahiplerinin mevcut arpaylarımı dikkate alınır yoksa yeni projede ki metrekarelerimi dikkate alınır.bu hesaplama şekli garaj gibi ortak kullanım alanlarının maliyeti içinde geçerlimidir? Yardımlarınız için çok teşekkür ederim... Saygılarımızla....

Öncelikle merhaba. istanbul Kağıthane Seyrantepe de 140m2 arsa üstüne 2 katlı meskenimiz dükkan tamirhane işletiyoruz 1983 yılında tapu tahsis yapmışız ama alamamışız tapu tahsis belgesi hiç bir şey yok 1983 yılında noter satışı ile bu Arsayı aldığımız kağıt var ozamandan bu zamana kadar bütün vergile ödenmişiz şimdi tapu almak için Müracaat ettik dilekçe verdik gelip baktılar ticari alan olduğu için imar affından yararlanamadık ticari alan geçiyor tekrar dilekçe verdik Büyükşehir burası sizden çıkmış burası artık bizim yerimiz açık artırma usulü satılacak herkes gire bilir dedi biz buraya 40 yılımızı vermişiz öncelik hakkı bizim olması lazım degilmi, bize herkes gire bilir giren Kişilerin insiyatifine baglı dediler nasıl bir yol izlemeliyim ne yapmalıyız. Buranın fiyatı da belli degil 400 500 bin tl den bahsediyorlar biz 300 350 gibi bir fiyat ile almak istiyoruz indirim vb gibi ne yapa biliriz Hakkımızı nasıl ararız. Cevabınız ve görüşünüzü bekliyorum teşekkürler .

merhaba tebernüş bey terrace mix d blok un kesin teslim tarihi veya nezaman teslim edilebilir diye serdar inan beye soracaktınız bilgi alabildinizmi

slm..sizi hep takip ediyorum bizi aydınlattıgınız için çok teşekkür ediyorum..benim sorum..büyükçekmece celaliyede.6120 mt tarla vasfında yer var.burası 2 hisseli hissedarın 1 rinin 1/3 ...2040 mt..diyerinin 2/3 4080 mt.sine sahip biz 1/3 olanını 2 kişi ortak olarak ortak almak istiyoruz.. alacagımız yer sahibinin elinde 1/3 sahip olduguna dair tapusu var ..tapuya gidip sordugumuzda bu dogrulanıyor..toplamda 2 hisseder ve dediyim hisselere sahipler.satışında bi proplem yok dendi.zaten 2014,10 uncu ayında satış olmuş hissesini alacagımız kişi o tarihte almış ihtiyacı oldugu içinde satıyor....burayı almakiçin diyer hissedardan her hangi bir izin almalımıyız ilerde her hangi bi sorunla karşılaşırmıyız..diyer hissedarı tanımıyoruz..nasıl bi yol izlemeliyiz yönlendirirseniz çok sevinirim..şimdiden teşekkürler..////////////PEKİ burayı tek alsam bi sorun olurmu diyer hissedardan noter..vs...den her hangi bi rıza evrak almam gerekiyormu ilerde sorun yaşamamam için bu yatırımı yapmam akkıllıcamıdır..araştırdıgımda fiyattı uygun oldugu için almam istiyorum mtre karesini 65 tl den alıcagım..sizce dogrumu yapıyorum

Merhabalar Tebernüş Bey, Kadıköy Kentplus projesinde bulanan arasımızda 43 m2 payımız var bunun karşılığında alacağımız daire m2 ne olabilir sizce? Birde uzun zamandır belli olmadı daha payımıza düşen daire, gecikme sebebi ne olabilir.Yardımlarınız için teşekkürler, iyi günler dilerim.