selam, size eskişehirden yazıyorum 17.02.2015 tarihinde bir müteahit firmasıyla kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptık,bu sözleşme noter sözleşme tarihi itibariyle (17.02.2015) 30 ay süre ile anlaştık,sözleşme gereği bizler evlerimizi boşalttık, aradan 20 ay geçti ve müteahit firma inşaata başlamadı,birde müteahit firma iflas erteleme için mahkemeye başvurduğunu öğrendik,iflas ertelemenin süresi 1 yılmış bu sürede 22.12.2016 tarihinde sona eriyormuş, bu sözleşmeyi tek taraflı olarak fesih edebilirmiyiz ve ya müteahit firmaya ne gibi bir yaptırımımız olur,ilginiz için şimdiden teşekkür ederim,selamlar.

Merhaba, Mart 2016'da projeden ev satın aldık ve teslimatı Ocak 2017'de gerçekleşecek. 10 yıl, 1.16 kredi oranı ile projenin yönlendirmiş olduğu Kuveytturk bankasından kredi çektik ve ilgili katılım bankası kredi oranında bir değişiklik yapmıyor. Yeni konut kredisi oranlarından yararlanabilmemizin bir yolu var mıdır? Tapumuz henüz yok ve 0.90 lı kredi oranlarına yapılandırma yapmamız bizim için yüksek oranda bir gelir sağlıyor. Şimdiden teşekkürler.

Tebernus Bey merhabalar, 3 ay once 1.10 orandan Konut kredisi kullandım. Konu kredileri an itibariyle 0.90'larda seyrediyor ve daha da düşecek gibi gorunuyor. Malesef Devlet Bankaları da dahil olmak üzere, yeni faiz oranlarında Refinansmana müsade edilmiyor. Bu konu hakkında yapılabilecek, önereceğiniz bir şey var mı? Saygılarımla

Merhaba Tebernuş Bey, Kiralık bir mağazayı bir bankaya nasıl önerebilirim? Hangi departman bununla ilgilenir ve iletişime geçmenin en doğru şekli nedir? e-mail, randevu, telefon ? Şimdiden teşekkür eder, mutlu bir hafta geçirmenizi dilerim. Saygılarımla, Filiz Aytaç

Merhaba Tebernüş bey.. Akşemsettin Mahallesi Güneş Sokakda oturuyorum.İnternette uzun süredir Akşemsettin Mah. Kentsel dönüşüm gibi yazılar dolaşıyor ihale ile satılıp kentsel dönüşüme girecekmiş tarzında ama hala tık yok.Dibimize metro yapılıyor yeni yeni avmler açılıyor bu yüzden içimde bir umut var ama beklemekten sıkıldık.Sizin bir bilginiz var mı bu taraflar hakkında? Beklemelimiyiz yoksa taşınmak mantıklı mı?

1.seçenek. evimi 280 bine satacam 110 binde kredi çekecem .dubleks bir ev alacam üst katı kiraya verecem kirası 400 tl oluyor.50 bin tl nakitim kalıyor onunlada tekirdağdan arsa alacam 2. secenek.140 bin tl kredi çekecem 2 artı bir ev alacam kalan 140 bin tl ilede beylik düzünden bir artı bir ev alıp 650 kiraya verecem sizce hangisi daha mantıklı. her iki seçenektede bankaya ödemem hemen hemen aynı. birinci seçenekten üst katı 400 tl kirası olan bir dublkesim ve bir arsam olacak. ikinci seçenekte ise bir tane 2 artı bir evim ve beylikdüzündede bir tane 1 artı bir evim olacak. ikisi nden birine karar veremedim siz olsanız hangisini yapardınız.

Merhaba Tebernüş bey, Bahçelivlerde ikamet ediyorum.Bu bölgeden ikamet etmek için alabileceğim evler çok uçuk fiyattalar.Bu nedenle arsa yatırımı yapmak ve arkama yaslanıp beklemek istiyorum.Zamanın benim için önemi yok.Emlakçı ve sevdiğim bi abim fenertepe civarında 400 metrekare hisseli arsayı 100 bin tl ya alabileceğimizi belirtti ve beni bu konuda ikna etti diyebilirim.Hayatta riski seven bir yapım var ama sizin hisseli tapuya olan yaklaşımınızı bildiğimden aklımda soru işaretleride yok değil.Beni hisseli olması düşündürsede arsanın konumu çekiyor.Sizce hisselide olsa uzun vadede mantıklı bir yatırım mıdır? Teşekkür ediyorum ilginize,iyi çalışmalar diliyorum.

silivri beylice mevkiden 59dönüm olan ve buradan 400m2 hisseli tapu tarla almayı düşünüyorum.10 yıl üzeri beklsem buralardeğerlenirmi birde bukadar büyük dönüm olan yer imara açılırımı.sizin fikrinizi almak istiyorum tşkr ederim

Merhabalar tebernüş bey. Öncelikle cevaplamış olduğunuz binlerce soru için size sonsuz teşekkürler ederim. Sizin sayenizde bu sektör hakkında bolca bilgi sahibi oluyoruz. Benim sorum şöyle. Emlak sektöründe 6-8 aylık ufak bi tecrübem var. Allah izin verirse 1 yıl daha çalışıp kendi ofisimi açmak istiyorum. Bir ortağım olacak kendisi mühendis. Emlakçılık dışında ortağımın kendi sektöründe de hizmet vericez. Meslek olarak birbiriyle alakası olmasada yapacağımız iş gereği müşteri portfoyü olarak birbirine çok yakın. Sadece gayrimenkul veya sadece mühendislik firması değil de aynı çatı altında ortak bir şekilde hizmet vermeyi düşünüyoruz. Aynı zamanda 4-5 kişilik iyi bir ekip kuracağız. Yaşlarımız henüz 24. Asıl soruma gelirsek. Bizim ne kadar daha bu sektör de tecrübe edinmemiz gerekir. Yaşımızın biraz genç olması avantaj mıdır yoksa dezavantaj mıdır? Kosgeb den destek alma şansımız var mıdır ? Tekrar teşekkür ederim.

Martın 18 de Avcılar Sahibinden Tutmuş Olduğum Daire de 700 Kira 700 Depozito Olarak Anlaştım Kendilerine Kiralarının Her Ayın 5 Olarak Ödeyebileceğimi Beyan Ettim Martın 24 de Eşyalarımı Taşıdım Bu Esnada Kendilerine Mart Ayının Kirasını Elden 700 TL Olarak Verdim Depozitosunu da Nisan 5 Gibi Verebileceğimi Arz Ettim Ödeme Yapamadım 10/04/2016 Tarihinde 16 defa Özel Numaradan Arayarak Benden Bu Ayın 18 de Evi Boşaltmamı İstiyorlar 11/04/2016 Akşamı Kendilerine 500 TL ödeme Yapıcağımı geri kalan Ödemesinide mayıs 5 kira ile takdim ediceğimi sundum Kabul Etmiyorlar Bu konuyla alakalı gerek hukuki gerek manevi olarak yardımınızı rica ediyorum