mrb hilal hanım,ben bi devremülk satın aldım ve aldıktan iki gün sonra noter kanalıyla sözleşmenin feshini istedimyalnız sözleşmeden cayma talebnde bulunduğum zaman cayma bedeli ikibinlira şart koymuşlar ve sözleşmemi fes etmemişler ne yapmalıyım sizce?

Merhaba Tebernüş Bey, eşimle birlikte kirada oturmaktan kurtulmak istiyoruz. Halkalı İstasyon Mah. de çok güzel 4 katlı siteler var.(Yaklaşık 20 senelik) Burada bulunan evler 130 bin TL'den başlıyor. Fiyatları Halkalı'ya göre uygun geldi bize. Vakıfbank sitesinden ev almak istiyoruz, krediye uygunmuş. Bundan önceki yazılarınızda o bölgede sel felaketi yaşandığından bahsetmişsiniz. Buradan ev almamızın avantaj ve dezavantajları neler olabilir?

100000 tl ye istanbulda arsa sormuştum gelişmekte olan lokasyonları önerdiniz fakat istanbulu hiç bilmiyorum istanbul derya deniz tecrübenize dayanarak bir bölge semt söylesiniz oranın internet ve emlakçılarına baksam iyi olacak şimdiden teşekürler

Merhabalar Tebernüş Bey, Eyüp silahtarağada yeni yapım 4. kat 9 metrekare bir dairem var. Projeyi de yeşil inşaat a.ş ile ortak yapacaklarını yazmışlar. Bizim durumla ilgili herhangi bir bilgimiz yok,sizin bir fikriniz var mı? Böyle bir proje olursa bizden ek para talep etme gibi bir hakları var mı? Cevabınız için şimdiden teşekkür ediyorum. İyi çalışmalar.

Sayın Kireçci iyi günler, İs.-Avrupa veya Anadolu yakasında yatırımlık konut hakkında yönlendirmenizi rica edecektim. Ödeyebileceğim tutar peşin 100.000 TL olmak üzere, toplam 350.000 TL civarı. m2 den ziyade 2+1 olmasını tercih ediyorum. İlgilendiğim özel bir proje yok ancak Anadolu'da Sur Yapı'nın Taşdelen projesi ile Avrupa'da Kağıthane ve Göktürk'te bir ev olmasını tercih edebilirim. Belirttiğim gibi sizin de önerileriniz varsa rica ediyorum. İlgi ve yardımlarınız için şimdiden teşekkürler. Saygılarımla.

Sn. Tebernüş Bey, öncelikle kolay gelsin. Biraz detaylı yazmak istiyorum. Dilerim okumak için vaktiniz olur. Daha önce bir kaç defa konut alma girişimleriniz olumlu sonuçlanmadı ve hala kiradayız. Ben özel sektörde çalışıyorum ve iş yerim en azından şu anda Anadolu Yakası Ataşehir-Üsküdar tarafında. Eşim tekstil sektöründe çalışıyor ve iş yeri Sultangazi'de. Şu anda Beylikdüzü'nde kirada oturuyoruz ve gün geçtikçe ev fiyatları sürekli artıyor ama bizim alım gücümüz malesef artmıyor. Ev alma konusunda tavsiye niteliğindeki yazınızı defalarca okudum. Öncelikli olarak eşimin iş yerine yakın olması ve severek oturacağımız bir proje/site istiyoruz. Eşimin iş yeri değişse de tekstil sektörü avrupa yakasında Güneşli/Merter/ Bomonti vs gibi yerlerde konumlanış durumda.Özetle Avrupa yakasının ortası gibi. Ancak depreme dayanıklı konutların yapıldığı yere de ne gücümüz ne paramız yetiyor. Konut alınabilecek en ucuz yer Esenyurt gibi görünüyor ama bu ilçe her ikimizin iş yerine de çok uzak kalıyor. Kayaşehir'i düşünüyorum ama orda da fiyatların ciddi arttığını görüyoruz. Öncelikli olarak lokasyon konusunda fikrinizi alabilir miyiz? ayrıca kirada oturunlar için hemen teslim projeleri tavsiye ettiğinizi birçok yerde okudum. 2. elde çok araştırmamıza rağmen karşımıza bir fırsat çıkmadı. 2 + 1 de olsa maksimum 240-250 bin bandında tavsiye edebileceğiniz veya bakmamızı önerdiğiniz porjeleri öğrenebilir miyiz ?

Tebernüş bey Merhaba. Fikret inan-ma Fitower da Şişirilmiş abonelikleri ve hiçbir projesine almadığı/alamadığı iskan bedeli için müşterilerine icraya hazırlanıyor.10 ekime kadar ödemeyenler için işlemlere başlıyacakmış.En son havuz partisine çağarmıştı herkesi ,hala havuzdayız tadına doyamadık (havuzda havuz yani 1725 dairde ortalama 3 kişi kalsa hekesin ayak serçe parmağı sudan istifade edebilir) Vaat ettiği botanik bahçeyi gelin görün lütfen .Kaybolursunuz o bitki topluluğunda.Anfi Tiyatomuza laf söyletmeyiz.Sanırım side antik tiyatroyu örnek alacaktı !ama projede yer kalmadı botanikden sanırım ondan yapmadı.Tenis kortu,basketbol,squash alanlarıda yanlışlıkla unutulmuş olmalı.Projede ayrı ayrı duran blokların dip dibe olmasını zaten hiç sorun etmedik yapmadığı dış cephe cam giydirmeler gibi.Tapusunu alamamış tüm borcunu ödemiş arkadaşların dairelerini tekrar sattı ama ne önemi var ki ! Kira rayi mi ? o da ne ? son icraatı m2 farkını ödemeyenlerin dairesinin içindekileri sökmek.( içi yapılmış daire sayısı çok az) En son 3 eylülde anahtar vermek için basını bilgilendirmişti.2 sene geçmesine rağmen olmayan dairelerin anahtarını verecekti.Kimse ayın 3 ünde o 1 anahtarı alamadı.Adam 2 senedir teslim etmediği dairenin ,almayacağı abonelik ve iskanın parası için icraya verecekmiş.Verecek tabii adam haklı.Adam aile babası eve ekmek götürecek olmadı pasta.İşin özü rezalet durumdayız.Yaşam ne zaman başlayacak bir ışık yok.Adam hala anahtar vericem diye bizi kandırma peşinde..

İyi Pazarlar Tebernüş Bey. Marmaroom projesinden 1+1 daire aldım. Brüt 55m2. Kuzey Batı cephesi. (nish adalar sosyal tesis manzaralı) 1.kat. m2 birim fiyatı 2750TL. Kira çarpanı beklentim 170-180ay kadar. O bölgede en iyi referans proje nish adalar mıdır? Zira orada daireler 2.elde 82m2 1+1'ler 250-275bin civarında. kira çarpanı da yaklaşık 200ay kadar. Sorularıma gelince: 1)Bu şartlar altında projenin konumunu ve alım değerini 4 yıllık bir yatırım aracı bağlamında kısaca değerlendirebilir misiniz? 2)1+0 daireler hakkındaki düzenleme bir gün 1+1 için de olabilir mi? Yada bu düzenleme 1+1 stoğunun değerlenmesine yol açacaktır, bu görüşe katılır mısınız?

Tebernüş bey merhaba, unikonut ıspartakuleden 177 metrekare Doğu batı cepheli ön ve arka bahçesi olan daire için 410000 lira fiyat aldım ev içime sindi ancak sitenin biraz sapa olması düşündürücü bu fiyat makulmudur acaba? Teşekkür ederim

merhabalar kanal istanbl projesi dediler biraz heyecanlandık bişeyler olacak artık diye bizim celaliyede apartmanımız var oralar ölü şehir gibi hiç bir şeyin yapıldığı yok kaç senedir şimdide küçükçekmeceden geçecekmiş diyorlar peki nezamna biraz değer kazanır celaliye Kumburgaz tarafı bekleyelimmi elden çıkaralaımmı