Bulunmuş olduğum sitede veya apartmanda ortak kullanım alanı olan apartman içinin veya dışının boyasının yeniden yaptırılabilmesi için kat malikleri genel kurulunda oy çokluğu ile alınan karara herkes uymak zorundamıdır.yoksa her bir kat malikinin olurunun alınması zorunlumudur.karara olumsuz bakanlardan boya için para tahsilatı yapılabilirmi kanunimidir.

Yeni yaptigimiz 2 dairemiz var.Bu daireleri acilen satmamiz gerekiyor kalorifer+asansor ve 2+1 daireler Balikesir/Edremit/Gure de merkezde bulunmakta doga deniz hersey ic ice 1 aya kadar butun dekorasyonlar bitiyor.Acilen nasil satabilirim yardim edermisiniz bana lutfen

ıyı gunler kolay gelsın konut kredımı erken kapama yaptım ama benden yuzde 2 ceza bedelım aldılar yanlız ben yuzde 1 dıye bılıyodum bazı sıteler dede bu cezanın kalktıgını soyluyor rıca etsem yardımcı olabılırmısınız

Merhaba Tebernüş bey.. Akşemsettin Mahallesi Güneş Sokakda oturuyorum.İnternette uzun süredir Akşemsettin Mah. Kentsel dönüşüm gibi yazılar dolaşıyor ihale ile satılıp kentsel dönüşüme girecekmiş tarzında ama hala tık yok.Dibimize metro yapılıyor yeni yeni avmler açılıyor bu yüzden içimde bir umut var ama beklemekten sıkıldık.Sizin bir bilginiz var mı bu taraflar hakkında? Beklemelimiyiz yoksa taşınmak mantıklı mı?

Tebernüş Bey merhabalar, Yaklaşık 6 ay önce annemi kaybettim. Anneme ait küçük bahçeli müstakil ev miras olarak kardeşim ve bana kaldı. Tapu dairesinde geçtiğimiz aylarda %50 hisseli tapumuzu mirasçıları olarak ben ve kardeşim aldı. Bu miras yüzünden kardeşim ile aram açıldı. Nedeni kardeşim bir inşaat firması ile anlaşıp kentsel dönüşüm yasasından da yararlanarak bu evi kat karşılığı vermemizi istiyor. Fakat ben buna yanaşmıyorum. Son olarak da bana 1 ay zaman tanıdı ve 1 ay içinde anlaşamaz isek %50 hissesini müteahhit firmaya vereceğini ve yargı yoluna başvuracağını açıkladı. Ben ise %50 hissedarı olarak sıcak bakmıyorum. Buranın çocuk parkı yapılmak şartı ile devlete ( belediyeye ) verilmesini ve park alanının adına da rahmetli annemin adını verdirerek onun ismini yaşatmak istiyorum. Kısaca benim rızam olmadan kardeşim bu evi yıktırarak apartman yaptırabilir mi? Yada ben kardeşimin rızası olmadan burayı belediyeye çocuk parkı yapılmasını kabul ettirebilir miyim? Saygılarımla...

silivri beylice mevkiden 59dönüm olan ve buradan 400m2 hisseli tapu tarla almayı düşünüyorum.10 yıl üzeri beklsem buralardeğerlenirmi birde bukadar büyük dönüm olan yer imara açılırımı.sizin fikrinizi almak istiyorum tşkr ederim

Tebernüş Abi Yalova Sugören Köyünde 3 Dönüm Tarla Aldım 2014 yılında 20 ayda fiyatı 4 e katladı satmalımıyım yoksa beklemelimiyim bacasız sanayi bölgesi ilan edilmiş diye bir söylenti var satmaya çekiniyorum bir taraftanda aldığım fiyatın 4 katı teklif ediyorlar vermek istiyorum ne yapmalıyım biraz daha beklemelimiyim

Merhaba Tebernuş bey. Size daha önce bir kaç soru sormuştum cevaplarını için tekrar teşekkürler. Şimdiki sorum şu şekilde 4 bloktan oluşan bir projede topraktan en alt katlardan birini aldım. Aldığım daire diğer eş değer dairelere göre önündeki bahçe yada teras daha geniş. Şuan incelediğinde dairemin önünde 100 m2 teras var. Şuan benim dairemden başka dairelerle bağlantısı yok. Firma ilk anlaştığımızda bu alan yüzünden diğer dairelere göre daha yüksek para aldı benden. Sonraki aşamada görsel projesinde evimin önünde kamelya görünüyordu konuştum tamam buraya koymayacağız dediler. Evimin önündeki alanda şuan ortak alan görünüyormuş. Firma evin önüne bir şey yapmasa bile ortak alan görünmesi beni tedirgin ediyor. Daha sonra diğer kat saipleri bu alana bir ortak bahçe, teras veya oyun alanı gibi bir uygulama yapmak isteyebilirler. Ben bu işten tedirğin oldum. Dairenin alt katı otopark, dairenin önündeki terasında altı otoparkta kalıyor. Zeminde değilim. Bu alanın tapuda benim daireye ait olduğu gösterilebilir mi? Gösterilirse yasal olarak bir sorun oluşturur mu? Maliyeti varmıdır? Firma bu alanı benim olarak gösterirse ortak alanların m2 düşücektir tekrar alan yaratması gerekir mi? Tekrar teşekkürler.

Selamlar 2008 yılında bir yapı kooperatifine üye oldum. Aidatlarımı zamanında ve düzenli olarak verdim. Dairelerin yapımı bitince bankadan topluca kredi çekip geri kalan kooperatif borcunun tamamını ödedim, kooperatif ilk etapta 120 üyeden oluşmaktaydı, ancak daha sonra daire sayısını artırdılar 180 daireye çıktı, ancak kooperatif dairelerin bir kısmını satamadığından mütteahite borcu karşılığında 38 daireyi sattı. 2010 yılında müteahhit alacağının ödenmediğini iddia ederek kooperatife ve 120 üyeye ayrı ayrı dava açtı,. dava borcun faiziyle ödenmesi yada ferdileşmenin iptal edilerek dairelerin kooperatife iadesini istemektedir ki kooperatife haciz getirebilsin. Çünkü şuanda kooperatif adına bir mal varlığı yok. İlk cesede kooperatif başkanı borcu kabul etti, Ben borcumun tamamını ödediğime dair mahkemeye banka dekontlarımla beraber borcu yoktu kağıdını da sundum. Bu dava sonucunda bana borç çıkar mı? Ben üye de olsam bir daire hissem olduğundan bir daireden sorumlu değilmiyim, sonuçta yönetici değilim, paraların nereye gittiğini bilmiyorum. Kimin usulsuzluk yaptığını bilmiyorum, kooperatifin bütün genel kurullarına katıldım, alınan maddi manevi kararlara uydum, maddi olarak alınan kararların hepsine uydum ve o miktarı hemen bankaya yatırdım. Şimdi ben üye olarak görevlerimi yerine getirdiğim halde bana borç çıkarsa haksızlık olmuyor mu? yasal olarak ne yapabilirim. Beni bilgilendirirseniz sevinirim saygılarımı sunarım.

kolay gelsin oncelikle mesela ben esenyurt ta daire tapularını üzerime alıp 1 2 ay içerisinde satmak istiyorum ve bunu yılda bazen 3 4 kez yapmak istiyorum kar amaçlı . yanı yılda 3 kez tapu alıp satsam . bu ilerde sorun olurmu mesela yada yılda kac kez tapu alıp satılabilir tsk ler