Merhaba benim sorum biraz farklı. Oturduğum apartmanda yönetici yok ve herkes ayakkabılarını kapısının önüne bırakıyor. Bu durumdan rahatsız oluyorum. Ne yapmalıyım?

İkitelli şehir hastahane yapım işini yapam şirketi rönesans grubu almış doğru mu..teşekkürler..

Manisa TOKI lerde 110m2 3+1 dairem var. 180 tl ye ancak satılır diyor emlakçılar. Ben bu paraya İstanbul Üsküdar'dan ancak zemin kat alabiliyorum. Ayrıca bir de arsa tapusu meselesi oluyor İstanbul daki uygun dairelerin. Evimi kiraya 850 tl ye verebiliyorum. Bu da İstanbul daki kiramı karşılamıyor. Ne yapmalıyım ? piyasaların siyasi istikrarsızlık nedeniyle bir durağanlığı var mı? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, Belirttiğim şekilde bir ikilemde kaldım.Esenyurt bölgesinde yeni binada 95bin TL'ye 2+1 bahçe katı alıp 500 TL civarı kira getirisi mi yoksa Bayrampaşa'da 15 yıllık binada 95 bin TL'ye 1+1 alıp 750 TL kira getirisi mi? Esenyurttaki bina yeni,iskanlı ve kat mülkiyet tapulu. Bayrampaşa'da ki ev eski bina,lokasyon olarak iyi yerde ama arsa tapulu. 5 hissedar var. Kentsel dönüşüme girecek bir bölge olduğundan bahsediliyor. Bayrampaşa mantıklı gibi gelsede arsa tapulu olmasından dolayı çekiniyorum. Sizin fikrinizide rica ediyorum. İyi günler dilerim.

merhaba hocam,cavusdere cad. binalar birbirine bitisik ve cok katlilar cok daire babadan kalma bi dairemiz var satmalimiyiz beklemelimiz 1000 tl kira getirisi var 270bin veriyorlar

-100 Bin TL ye aldığım tek tapulu arazinin satış bedelini tapuda 50 bin TL gösterdim.(O bölgedeki belediye toplam rayici ise 30 bin TL) -Şimdi ise gerçek alış değerim 100 bin TL olarak göstermek istiyorum. Tapu harcında pişmanlık dilekçesi verip harç masraflarını ödersem tapu kağıdında yazan bedeli yükseltebilir miyim? Genel olarak tapu alış satışı yapıldıktan daha sonra tapu kağıdında olan satış bedeli rakamının değiştirilmesi mümkün müdür?

Merhaba Tebernüş Bey, 60000 TL nakitin üzerine 100000 TL kredi çekerek 2+1 ya da 1+1 kiraya verilmek üzere Çekmeköy?den yatırımlık daire almayı planlıyorum. Sizce Çekmeköy tercihi metronun açılmasına kısa bir süre kala hala mantıklı mı? Bir kaç emlakçının verdikleri farklı bilgiler kafamı oldukça karıştırdı.Örneğin bir kişi bu bölgede 150000 TL lik evin kira getirisinin en fazla 600-650 TL olacağını belirtti.Bir diğer isi 800-850 TL den kiraya verilebileceğini belirtti. Aslında son olarak 157000 TL fiyatı olan bir daire beğendim ve emlakçı da bu daireyi eşyasız 800-850 TL eşyalı 1000-1100 TL den (evimizde koyabilecek fazla eşyalarımız var) kiraya verebileceğini söyledi.Konu hakkında yardımınızı rica ederim.Sizce bu rakamlar doğru olabilir mi?Doğru olacağına emin olsam bu daire bana çok mantıklı geliyor.

merhaba tebernus bey atasehır k.bakkalkoyde yatırım dusunuyorum orda canan busıness ve brandıum dıe ıkı fırma var hangısıne yatırım yapsam daha fazla kar saglarım sımdıden tesekkur ederım.

Merhabalar Tebernus Bey, Feneryolunda Bagdat Caddesine 1. Paralel sokakta (Tren yoluna dogru ve yeni yapilacak Marmaray Feneryolu istasyonuna 250 m mesafede), kentsel donusum sonrasi 2500 m2 insaat alanli 12-13 katli bina olacak yerimize muteahitlerden teklif almaktayiz. En yuksek serefiyeli ve muhtemel deniz manzarali son katlari muteahite birakmak kosulu ile; %75 toprak sahibi, %25 muteahit paylasimi ile anlasma sanisimizi makul goruyormusunuz? Eger yuksek pay istedigimizi dusunuyorsaniz; muteahiti malzemeden kismaya zorlamiyacak ve motive bi sekilde temiz ve guzel is cikarmasina olanak sagliyacak oran, lokasyonumuz icin size nedir? Hayirli gunler dilerim.

Tebernüş Bey merhaba, Levent Metrocity Avm arkasında 3+1 arsa tapulu bir dairemiz var. Şuan 350.000 TL ye satılabiliyor. İstanbul'un merkeze uzak ilçelerinde bile 3+1 daire fiyatları en az 250.000 TL den başladığına göre, İstanbul'un göbeğinde bulunan bu dairemizin fiyatı sizce de az değil midir. Ayrıca bu bölgede yakın zamanda kentsel dönüşümle ilgili bir gelişme olacak mıdır. Şimdiden teşekkür ederim.