Eşim evin tek çocuğu Kayınpederimin üzerindeki malları eşimin üzerine aktarmak istiyoruz hibe yaparsak mı daha uygun bedel öderiz satış yaparsakmı

Merhaba 1975 yılında Muhtar huzurunda yani muhtar tapusuyla aldığımız 1231 metre² bir yerimiz var bu yerin kadastroda davalık olduğunu öğrendik ve şuan Mahkemesi devam ediyor 31 Mart'ta duruşma var bu arsa ile ilgili pek bir bilgimiz yok Sizce mahkemenin karar ne olabilir ya da bize bir tavsiyeniz öneriniz var mı teşekkür ediyorum

slm tebernus bey öncelikle iyi akşamlar 2 yıldır sizi takip ediyorum ve bayagi bir tecrübe sahibi oldum emlak konusunda Mardin'de 2 yıl önce 145 bin TL bir daire aldım ve 750 tl kiracı var içinde kredi çekip bir daire daha almak istiyorum sizce mantıklı özel sektörde çalışıyorum 2500 tl maaş alıyorum sizce böyle bir yatırım mantıklı ayrıca 1 ay önce ikiz kızlarim oldu uzun vadeli onların eğitim leri için konut yatırımı yapmak istiyorum.

kısaca; Eminevim şirketiyle 1 yıl önce anlaşma yaptım, iki kez çekilişe girdim çıkmadı, sözleşmede; -Çekilişe giren müşteri ayrılmak isterse ödediği taksitler, (varsa) peşinat iade edilir. Organizasyon ücreti iade edilmez. -Ayrılma dilekçesini verdiği tarihten itibaren 6 ay içinde ide işlemi yapılır yazıyor, önemli değil 6 ay beklerim ancak Organizasyon adı altında aldıkları paranın tamamını kesiyorlar, bu parayı 100 aylık bir organizasyon için almışlardı ben 1.yılda ayrıldım, bir yıllık masraflarını kesip iade etmeleri gerekiyor ancak iade etmiyorlar, 11 bin civarında bir meblağ Tüketici Mahkemesine dava açsam kazanır mıyım, teşekkürler.

Merjabalar . babam 1997 senesinde esnaf kefalet ten kredi çekmiş ve evimize kooperatif tarafından ipotek koyulmus ve 2000 yılında borcu tamamı ödenmiş . kooperatif ipotek terk yazısını yazmış söylendiğine göre babama elden verilmiş fakat tapu müdürlüğüne ulaşmamiış . ben belgenin aslı gibidir alıp tapu müd. ilettim fakat tapu müd. yeni tarihli ipotek terk yazısı istiyor .kooperatif ise 2004 yılından bu yana gayri faal ve eski başkan kurul yapıp seçim yapmadığından yeni tarihli terk yazısı veremiyor . ayrıca kooperatif tasviye ye gidecekmiş faal değil . bu konuda ne yapmam gerekli . Koop başkanı tapu müd. sahsın tarafıma ve koop. borcu yoktur diyor fakat tapu kabul etmiyor. eskitarihlibirterkin kagıdı neden kabul edilmez.

Merhaba Tebernüş bey . Benim Adana seyhan buyuksaat e 15 m2 ile 18 m2 olmak uzere bitisik 2 isyerim var. Yillik kira getisi 20 bintl . Isyerlerimin oldugu semtte Kentsel donusum plani sinirlari icinde . Isyerilermin tapudaki satis bedeli 10 bin tl civari ve rayici bedeli de cok dusuk. Ancak Su an 2 isyerinin toplam piyasa fiyati 350 bin tl civari. 2 Tapuda da tasinmaz niteligi Dukkan olarak geciyor. Kentsel donusum gerceklestigi takdirde . Toki bana Dukkan vermek zorunda degilmidir. Yoksa tapudaki satin alma bedeli veya rayici bedeli uzerindenmi odeme yapar. Magdur duruma dusmemek icin ne yapmam lazim lutfen yardimci olurmusunuz. Saygilarimla

Merhaba, Kuzey Marmara Otoyolu kapsamında yapılacak kamulaştırma için 2 parselimize dair tarafımıza tebligat geldi. Önümüzdeki günlerde pazarlık için bir adrese çağrıldığımız yazıyor. Ancak benim bilemediğim bir husus var. Bizim arsamızın üzerine çitler, yüz civarında ağaç, su kuyusu ve ufak da olsa bir ev bulunuyor. Kendileri bize bir fiyat teklifi sunarken bunları dikkate alacaklar mı, ya da bu durumdan haberdarlar mı? Yani o arsa üzerindeki kıymetleri daha önceden hesaplamışlar mıdır acaba? Yoksa biz mi fiyat önereceğiz bu kıymetlerimizi öne sürerek? Yanıtlarınızı rica ederim, saygılarımla.

Tebernüş Bey merhabalar. Öncelikle böyle bir platform oluşturduğunuz için çok teşekkür ediyorum. Ben 25 yaşındayım. Mühendisim ama kendi alanımda iş bulamadım. Bir firmada satış temsilciliği yapıyorum. Bir emlak ofisi açarak kendi işimi kurmak istiyorum. Gerekli eğitimleri alıp ofisi kurumsal bir kimliğe de taşıma niyetindeyim. Aklımda çok güzel fikirlerde oluştu şimdiden. Sizce bu dönemde emlak ofisi açmak ne kadar akıllıca bir hareket olur. İlk başlarda kiramı/masrafımı ödeyecek kadar kazanca razıyım.

Merhaba Tebernüş Bey... 2015 senesinde aldığım evin tapusunda "kat irtifakı" yazıyor. Evin satışından 1-2 sonra inşaat firması bana "yapı kullanım izni" ve "bina ruhsatı" yazan kağıtları verdi, bunları aboneliklerde kullanacaksın dedi. İnşaat firmasını arayıp "kat mülkiyetine geçmek için ne yapmamız lazım" diye sorduğumda "kat mülkiyetine zaten geçiş yaptınız, elinizde iskan belgeleri mevcut herhangi bir şey yapmanıza gerek yok" denildi. Benim merak ettiğim ise; elimdeki tapuda "kat irtifakı" yazıyor, edevletten baktığımda ise taşınmaz tipi kısmında "kat mülkiyeti" yazıyor. Sorum şu; Ben "kat mülkiyetine geçmiş oluyor muyum?" ve "elimdeki kat irtifaklı tapuyu, tapu dairesinden yeni tapuyla mı değiştirmem gerekiyor?" yardımcı olursanız çok sevinirim...

7 kardeşiz babamdan kalan bir tarlayı toplanıp sattık;bu arada annem öldü. şimdi bir tarla daha var satacağız annemin veraset ilamını çıkardım,ama ağa beyim ne sattırıyor nede kendi alıyor.asıl soru iştirakin feshi davasını annem içinmi açacagız yoksa babam içinmi.(annemin verasetini daha tapuya vermedim.tapudaki memur bu şekilde işleme koyarsak bir kişi bile yok derse satış yapamassınız dedi)