Merhaba, Karşıyaka Arabacılar sokakta çarşı içinde pasaj üstü 3. katta 100 metre kare kısmen yapılı dairem var. Küçük çocuklarım var ve onların da istekleri ile müstakil bir eve taşınmak istiyorum. Bu çevrede en uygun Evka 2 deki dubleksler görünüyor. Benim oturduğum daireye göre daha genç olmakla birlikte oradaki müstakil evler 21-30 senelik. Evka 5'de TOKİ bloklarında 3+1 dairem de var. Eğer karşılamazsa ki başabaş gelmeyeceği görünüyor, TOKİ dairemi de satıp dublekse yatırım yapmayı düşünüyorum. Bu sıralar Evka 5'de özellikle TOKİ'lerin olduğu bölgede toprak kayması var, belediyenin müdahalesi ile yapılan çalışmalar sonucu kaymanın neredeyse durduğu iddia edilmekle birlikte değerinde satılmayacağı ya da talip çıkmayacağı hususunda da endişelerim var. Bana ev değişikliği konusunda elimdekileri de değerlendirerek ne önerirsiniz? Yardımcı olabilirseniz çok mutlu olacağım. Teşekkür ederim, hayırlı çalışmlar.

Merhaba Tebernüş bey; Miniroyal projesinden 2+1 80 m2 daireyi satın almayı düşünüyorum. Dairede şuan kiracı var ve 600 TL kira ödemekte. Dairenin fiyatı 140000 TL ve bu fiyat benim üst limitim. Daha uygun projelere göz atmalımıyım yoksa lokasyon ve getiri olarak uygun bir dairemidir. Şimdiden teşekkür ederim. İyi Çalışmalar.

Tebernüş bey merhaba, Ankara saray köye bağlı karaköyde imarsız tarlalar bulunmaktadır dönümü 15-17 bin tl arası yolun karşı tarafı imarlı ve 5 yıldızlı lüks oteller yapılmaktadır.. 5 dönüm yer ortalama 85 bin tl imar geçtikten sonra kesinlikle prim yapacak bir bölge fakat kimse daha o bölgeye yatırım yapmıyor gelecek için yatırımlık bir bölgemidir. Teşekkürler

Sayın Korkmaz, 2 hisseli, gayrimenkul iktisap bedeli 300,000TL- olan mülkden aylık 1000TL- kira elde etmekteyiz. Kira gelir beyanını yıllık 12,000TL- mi yoksa iktisap bedelinin %5'i olan 15,000TL- üzerinden mi hesaplayıp ödemem gerekiyor. Teşekkürler,

Sayın Tebernuş Kireççi, adada tek ahşap yapı olan evim 16 yıl önce tinercilerin yangın çıkarması sonucu yangın geçirdi, kurul kararıyle arsa enkazdan temizlendi.2863 no lu kanunun anlaşılmaz maddelerne ,korumama kurulunun da keyfi kararlarına takılarak tek mülkümüz ziyan oldu. Kiradayız ;arsa bitişik nizam ve komşu binaların hepsi betonarme.Kurul eski malzeme ve eski işçilikle aynı evi 2.5 kat olarak yapılmasını ister.sizce sokak görünümü çok çirkin görünmezmi 5 katlı beton binaların yanın da sırıtmaz mı bu ev bu kurul üyeleri nasıl mimarlık yaparlar da bunu düşünmezler .DÜŞÜNSELERDİ bu çirkin şehirler oluşmazdı diyorum ben.İşlerine gelince bir çivi bile çakılamayan tarlabaşını yıkarlar modern binalar yaparlar .HEPSİNİN tescilinide kaldırırlar.Sayın kireççi size soruyorum: bu konuda ilgililer vatandaşa acıyıp olumlu bir kararçıkarırlar mı ve ben bu 2. derece tescili kaldırabilir miyim ? sağolun iyi günler.

Merhaba ben 2 sene önce kooperatiften üye olmadan bir daireyi kat irtifakı tapusuyla satın aldım. Siteye şu an herkes yerleşmiş durumda. Bu sene kooperatifin sgkya borcu olduğunu ve bunun ev sahipleri arasında paylaştırıldığını ve yaklaşık 6000TL ödememiz gerektiğini öğrendik. Sizce bu borç kimin sorumluluğunda, evi satın aldığım kişinin bunu ödemesi gerekmez mi? Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba ben istanbul dışında meydan lokasyonda bir dükkan almak istiyorum satış fiyatı 2 mio TL kurumsal kiracılı 10 bin TL kira ödemesi. Malum istanbul çok kalabalıklaşto ve meydan lokasyonlarda dükkan almak çok zorlaştı istanbula yakın şehirlerin meydan lokasyonlarından dükkan yatırımı yapmayı önerirmisiniz dezavantajları neler olabilir teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey. Ben sizi yine rahatsız ediyorum kusura bakmayın. Bizim White Side'da almak istediğimiz daire 1+1, 95 metrekare, kira getirisi aylık 800 lira. Fiyatı 255000 lira. Merak ettiğim şu : bu daireler yine pirim yaparmı, yoksa bu fiyat tavan fiyatımı? Teşekkürler.

merhaba. piyalepaşa bulvarı üzerinde inşaatı yeni başlayacak olan bir kentsel dönüşüm projesi var, piyalepaşa inşaatın. tüm okuduğum haberlerde o bölge istanbulun yeni ofis ve otel bölgesi olarak yer alıyor. sundukları fiyatlar avantajlı, özellikle şehrin kalbinde olan bir bölge için. şu anda sosyal çevresi çok iç açıcı olmasa da ileride kentsel dönüşüm ile o bölge güzelleşecek. 2017'de teslim edilmek üzere ileride eşim ve çocuklarımla birlikte oturmak için bu projeden ev almayı planlıyorum. sizce o bölge birkaç sene içerisinde oturmaya müsait olacak mı? o projeden ve civardaki yeni inşaatlardan ev alanların sosyal profili ve bölgedeki sosyal imkanlar hakkında öngörünüz nedir? sizce değerlendirmeye değer bir proje / bölge midir? çok teşekkürler

Hocam saygılar. 250_260 bin tl bütçe ile istanbul Ayazağada ev almak istiyorum, ilk iki sene kiracı akabinde lojman hakkımın bitmesi ile de kandi kullanımımda olacak 90 metrekare civarı 2+1 şeklinde, en az 1999-2000 yıllarında inşa edilmiş bir ev arıyorum. 140 bin civarında kredi kullanacağım, sizce bu fiyatlara eski sayılabilecek ev almak uygunmu, yakın gelecekte Ayazağanın primlenmesi nasıl olur, 2000 yılında deprem yönetmeliği nasıldı, kat mülkiyeti ve iskan alınabilmesi için deprem yönetmelikli yapılması gereklimidir binanın. 80_85 metrekare inşasına 1999 yazında başlanılip 2000 yılında tamlanmış bir daire buldum, kat mülkiyetli, site içerisinde 240.000 tl ufak bir pazarlık payı ile biraz daha ucuza alınabilir muhtemelen, bu daire için görüşünüz nedir, 240_250 bin aralığında İstanbulda nereleri önerebilirsiniz merkezi lokasyonlarda? Görüşünüz benim için çok önemli çok soru sordum anlayısla karşılarsınız umarım.