merhabalar 2008 yılında bir ev aldım,almıştım olduğum bu evin yeşil alanda oldunu öğrendim.2 yıl öncede bu bölge kentsel dönüşüm ilan edildi.evim ve arsam yeşil alan olduğu için herhangibi maduriyet yaşarmıyım. teşükürler

Tebernüş Bey merhaba, Bir bilgi almak istiyorum sizden sektörde herkes farklı bir hesaplama yapıyor sorma istedim. Net m2 ve brüt m2 arasındaki farkı hesap makinesinde nasıl buluyorsunuz? Örn; 149 m2 net 247 m2 genel brüt olan dairenin net-brüt farkı makası nedir 0.39 mu yoksa 0.65 mi? Bilgi verirseniz sevinirim teşekkür ederim.

Gür-Ay İnşaat'ın Esenyurt-Bahçeşehir'de hayata geçireceği Nidya Tower, 7 bin 428 metrekarelik arsa üzerine kuruluyor. 43 katlı kule, 4 ve 8 katlı iki bloktan oluşan projede 422 daire bulunuyor. Projede dairelerin yanı sıra 11 ofis ve 68 adet dükkan da yer alıyor. Nidya Tower'da 80 adet 1+0, 224 adet 1+1, 114 adet 2+1 ve 4 adet 3+1 daire bulunuyor. bölge konut zengini bu bölgede savaşabilir mi sizce ? henüz tamamlanmamış konutlar var o bölgede bir güven eksikligide var ama yapılan projenin konumu çok iyi bir yerde gözüken inandıgım bir proje konum olarak bahçeşehirde bir çok proje planlanıyor nidya tower konumu başarıllı sizin görüşleriniz nelerdir sizce denenebilir mi ?

İyi günler iki bloklu sitede oturmaktayım yaklaşık 2 yıldır oturmaktayım bizim blokun dış cephesindeki çatlaklardan dolayı dışarı bakan evin odası nem ve kabarmalar meydana gelmiş, bunun için müteahhitle görüştüğümüzde binanın masrafını bizim karşılamamız gerektiğini söyledi bu dış cephede herhangi bir garanti yokmudur bununla ilgili ne yapmamız gerekiyor teşekkür ederim

Kadir Bey Merhaba, Ben Emlak Konutun bir projesinden dair almıştım, geçtğimiz Ağustos teslim edildi, fiilen ailece içinde yaşıyoruz. Ancak evin parkeleri sorunlu ve yürüken yüksek miktarta çıtırtı ve ses yapıyor. Yüklenici mütaahit firma bu konu için odaları tek tek parkeleri kaldırıp şap atıp yeniden parke düzeldi, bir hayli sıkıntılı bir süreç malum. Ancak sorun çözülmedi. Bu konuda hem Emlek Konut hemde mütaahit firma durumu sahiplenmiyor. Firma sorunu çözemedikçe ben inşaat ortamında tekrar tekrar madur oluyorum. Size sorum şu; Burada kaliteli ve sorunsuz olarak çözüm bulucak bir firmaya yaptırıp firmaya fatura etmem mümkün değil mi? Sözleşmemizde buna dair açık bir madde yok. Bu noktadan sonra muhtemelen yıllarca sürecek olan Tüketici Mahkemesi tek alternatif mi? Teşekkürler.

Merhaba; Sahibi olduğumuz hisseli araziye yaklaşık 1,5 yıl önce 2.derece tarihi sit kararı alındığını öğrendik. Çevredeki yaklaşık 15 dönüm alanın da sit alanı olduğunu öğrendik. Bizim tapu kaydına bu şerh işlenmemiş. Yaptığım araştırmalarda kurul kararına itiraz süresi karardan itibaren 60 gün süre içinde itiraz ediliyormuş. Bize bunla ilgili herhangi bir tebligat ta gelmedi. Biz sit ilanını yeni öğrendiğimizi beyan ederek tapu kaydına şerh edilmediğini belgeleyerek kurul kararına itiraz edebilir miyim?Arazide sondaj talebinde buluna bilir miyim? Çünkü yaptığım araştırmalarda arsamın tarihi sit alanında kalmadığını düşünüyorum. Sit alanı ilan edilen yerlerde karadan önce de yapılaşma da söz konusu.Yıllar önce ev yapılırken bu alanlardaki hafriyatlar bizim arsamıza dökülmüştü.Bu konuda neler yapabiliriz? Sadece sondaj yapılarak alanın gerçekten sit alanı olduğunu görmek istiyoruz. Çünkü bizim ve çevredeki bazı parsellerin tedbir amaçlı sit alanı kararı alındığını düşünüyorum .Cevabınız için teşekkürler.

Mrblar...Beyoğlu aynalicesme sizce yatırım olarak nasil bir yer gelecek vaad eder mi? Güneyinde kasimpaşa, yaninda tarlabaşına komşu olmasinin avantajı var midir?

Meraba. Ben İzmirde yatırımlık ev düşünüyorum elimdeki para 120-150bin arasında bu fiyata sizce doğru yer neresi.Nerelerden ev bakmam gerekir.Teşekkürler

Tebernuş bey merhaba kesan begendik konutlarından 40 bin pesin 35 bin kalan taksitle ev almak istiyorum.butceme uygun.amac daire sahibi olmak ve bayramlarda ve hsonları kafamı dinleyecek bir ortam olması.istda oturuyorum.size sorum normal şartlar altında ortalama bir konutun yaptığı bir primi yapar mı.yoksa bu yatırımın 10 sene sonra bir getirisi olmaz mı.tesekkürler

Merhaba Tebernüs bey, yatirimlik tarla ararken müstakil tapulu 5 dönüm büyüklügünde bir yer bulduk. Kafamizi karistiran tek sey tarlanin hemen önünde dere bulunmasi. Dogrusu dere kuru, su göremedik ama dere yatagi mevcut. Köylüye göre dere 20 yildir kuruymus. Cok asiri yagmur yagarsa su oluyormus. Dere ve su havzalarindan uzak durmak istedigimizden tarla fiyati cok uygun olsa da kafamiz karisik. Sizce bu konuyu nasil degerlendirmeliyiz? Tesekkür ederim. Saygilarimla Ömer TAK