Sadıkoğlu inşaatın Newcity projesinden ev almayı düşünüyorum. Bu proje hakkında değerlendirmelerinizi öğrenmek isterim. Lokasyon olarak iyi gibi görünüyor ancak Ünalan mahallesinde olması bir dezavantajmı?

Eve baktım emlakçıya gittik tahliye taahhütnamesi tek imzaladım ve 1 kira bedeli komisyon verdim emlakçıya 8400 kadar ama ne ev sahibi ne ben sözleşme ya da ev kontratı falan imzalamadık daha 1 hafta bile olmadı komisyonu vereli ve şuan evi tutamıycaz olumsuz oldu emlakçıyşa konuşulup komisyonun iadesi yaplır mı ya da kendine pay alıp mı vericek bizim emlakçı gayrimenkul şirketiydi yani nasıl olur bilmiyorum yardımcı olursanız çok sevinirim teşekkürler

Merhabalar Pendik çamçeşme de metroya 4 dk yürüme mesafesi 2. Kat 2+1 bir daireye almak istiyorum. Arsa payı 14 m miş. Toprak tapu. Şuan kiralar uçtuğu için 3000 TL ye hemen gider. 550.tl istiyor. Alım satım emlakçı565000 TL. Sizce almalı mıyım. Kelepir mi. Oturmayı düşün müyorum. Yatırım için.

Merabalar haziran 2021 b.pasa bosnak mahkesi diye adlandirilan yildirim mah de 17 yilik 70 metre kare arka cepe bakimli giris dairemi 400 sattim yine b.pasanim murat mahlesinde 650 2+1 95 mt 1 kat 3 yillik daire aldim konum kültür nezihlik olarak sattigimnyer cok onde gidiyor Kafama takilan soru yildirimdaki daireyi satin alan kisi 1800 kira veriyor ben bu daireyi kira versem ortalamisi 2500 2800 arasi ve aldigim daireye 3 ayda alisamadim kultur farkindan satip kredi cekip yine ordanmi alsam efendim

Değerli hocam iyi akşamlar, Daha öncesinde farklı bir konu hakkında soru sormuştum. Bugün ise size sorum şudur; Ümraniye Bölgesinde Home Ofis bir daire buldum bölgede finans merkezi ile birlikte bu dairelere talebin artacağını öngörüyorum. Ancak kiracı olur da ofis değil de burayı mesken olarak kullanmak istediği taktirde kiralama esnasında nasıl bir durum oluşuyor vergisel açıdan şahsıma aldığım için stopajlı olarak mı ödeniyor yoksa normal konut gibi kira verilip Mart ayında beyan mı veriyoruz hocam. İlgili belediyeye sorduğumda dilekçe ile birlikte mesken statüsünde elektrik-su vs. bağlanıp kullanılabileceği söylendi tarafıma. Açıkcası bu konuda internette araştırma da yaptım lakin bu durum ile ilgili bilgi alamadım. Öğrendiğim kadarıyla dezavantajları; Konut kredisi kullanılamıyor Şikayet durumunda sorun olabiliyor (Yönetim planında işlenmiş konut olarak da kullanılabileceği, ilgili belediyede izin verdiği taktirde sizce sorun olur mu?) Bu arada 4000-4500 TL kira rayici fiyat olarak 1.050.000 TL. Şimdiden teşekkür ederim bilgi için.

Merhaba hocam, sitenizi ilgiyle takip ediyorum, bilgi kirliliğinin aşırı olduğu emlak sektöründe gerçekten eşsiz bir kaynak bu sorular ve verdiğiniz cevaplarınız. Benim sorum şu olacak, kredi faizlerini biraz yüksek buluyorum ve bu sene içinde ev ihtiyacım yok ancak ev fiyatlarının yazın artacağını düşündüğümden ev sahibi olmak istiyorum. Ev satma sitelerinde bu tarz projeler var yarısını peşinat isteyip kalanı taksitlere bölen, bu şekilde ev almak maddi açıdan avantajlı ama dezavantajlı yönleri nedir? Proje bitmeden iskan veya bireysel aboneliklerde sıkıntı yaşayıp yaşamayacağımı nasıl bilebilirim, dikkat edilmesi gereken şeyler nelerdir? Tapuyu hemen verip ağustosa teslim edeceklerini yazıyorlar sizce güvenilebilir mi? Cevabınız için çok teşekkürler iyi günler dilerim.

Merhabalar istanbul Sancaktepedeki kent life sitesinden 1+1 arkaya bakan bir daire yi 290.000almak için krediye başvurdum. Tapuda serh var diye kredim onaylanmıyor. A.a tüm daireler krediye uygun yazıyor. Bu İski sorunu çözüldü mü bu evi kredi çıkarsa almalı mıyım.exsper tapudan takyidat yazısı istiyor. Bu yazıyı mülk sahibi alabilir mi. Cevap verirseniz çok mutlu olurum. Teşekkür ederim.

Merhaba tebernuş bey , bir sorum olacakti. Bir daire almak istiyoruz istanbul esenyurt'tan. 2018 yilinda yapildi ve tum daireler satildi bir dubleks kaldi. Cati piyesli mesken yaziyor tapuda. Ve kat irtifakli. Bankanin kredi verebilecegini soyluyorlar ve iskani var diyorlar. Biz yine arastirmak istedik ve belediyeye sorduk fakat iskan yoktur dediler belediyede. Biz iskan icin herseyi yaptik yatirdik dediler ve 25bin bir borc odemeleri kalmis belediyeye bubyuzden belediue oyle diyor dedi. Lutfen bilgi verebilirmisiniz net bilgi alamadim kimseden ve banka kredi icin basvurdum ve bina elektirik su dogalgaz sorunu yoktur diuorlar

Mülkiyeti aileme ait olan tapuda avlulu ahşap olarak geçmektedir. Ev 2 katlı olarak inşa edilmiş. Kat ayrımı yapılabilir mi ? Belediye iskan var dedi. Kat ayrımı veya bölüm ayrımı yapılırsa ne gibi bir maliyet gider ? Teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüş bey nasılsınız? Elimizde 120 bin TL var Eyüp Çırçır mahallesinde yeni açılacak metroya 750metre mesafede 2 kat önü açık 1+1 daire var yeni bina çevrede çok fazla 1+1 yok olanların kirası da ortalama 1.200TL çivarı 220 Bin TL ye anlaştık 100 Bin TL kredi kullanıp alacağız sizce kiraya vermekte zorlanır mıyız ama anladığım kadarıyla mecidiyeköy gültepe tarafından sıkılan iş kesimi bu tarafa doğru kayıyor sizde mantıklı bir yatırım mı iyi akşamlar