Tebernüş Bey Merhabalar, Çorlu da Şeyhsinan mh. Ali Osman Çelebi Bulvarı ve Anafartalar cd. kesişiminde bir özel konut projesi yapılıyor şuan etkin life yakamoz konutları adında. Havuzlu, oyun parklı kreşli, sosyal alanlı kapalı ve açık otoparklı bir proje. Şuan yapımı devam ediyor. Müteahhit firma 30bin peşinat ve yılbaşından itibaren daireye geçene kadar aylık 1500 ödeme istiyor ve fiyatı 240 bin tl. 2+1 lüks ve ebeveyn banyolu 9. kat bir daire. Stadyuma ve bulvara bakıyor. Güncel ilan sitesinde bu mevkiye yıllık ~%20 değerlenme öngörülüyor. Sizce buraya yatırım yapmak mantıklı olur mu? Cevap verirseniz çok memnun olurum.

Merhaba; Salih Kul : Merhaba; 2015 ekim ayında 292 000 tl ye aldığım evimi 400000 Tl yükselterek 400000 Krediye uygun halde Ekim 2016 da satışa sunmak istiyorum. Bu durumda Pişmanlık talebinde bulunarak tapu satış bedelimi arttırdıktan sonra sattığımda; Gayrimenkul kazanç atışından dolayı gelir vergisi 292000 tl mi yoksa 400000 tl den mi hesaplanacak İlginize teşekkür ederim.

8 Yıl önce başlatılan , sitenin % 95 biten 4 Bloklu 32 daireden 30 zunda oturuluyor !!! Sadece ikisinin tapusu yok ve şuan mahkemelik.. 1 Dairede oturuluyor ... Diğer Dairede hiçbir abonelik yok... Noter satışı ile alınan iskansız daireye elektirik ve su aboneliği alına bilirmi ?? Alınırsa hangi şartlarda ?? Bilgi için şimdiden tşk..

mrb.bizim dudulluda 325 metre kare arsamız var.ve gelişen bir bölge.hemen 200 ilerisinde metro bitimi söz konusu.gerek dudullu üsküdar.gerek dudullu bostancı.gerek dudullu kartal-gerek dudullu sancaktepe-sarıgazı-sultanbeyli. gittikçe gidiyor.böyle bir konuma sahibiz tebernüş bey.hemen 300 metre karşımızda sinpaş var kocaman gökdeleniyle birlikte.asıl sorum şu.325metre kare arsanın her tarafından belediye 5 metre içeri sokuyor.yani kaldı 300 metre kare.mütahite versek nasıl şekilde yaptırmamız doğru olur.fazla daire sahibi olmak açısından.çift daire olurmu sizce 300 metre kareye.yanlışım yoksa 4 kat izin veriyor belediye.4 kat izin olsa çift daire yapılırmı çok küçük olmamak kaydı ile.AMA BİRDE BELEDİYE 4 KAT İZİNDEN 8 KAT İZİNE DE MÜSADE EDECEK DİYE DUYDUM.HATTA KESİN OLABİLİR.BU DURUMDA İSE ÇİFT DAİREDEN GİRİŞ YAPILABİLİRMİ 300 METRE KARE ARSAYA.BİZİM 4 KAT VEYA 8 KAT İZİNLİ OLARAK BU İŞTEN KARIMIZ NE OLUR ACABA.

Otel konsepti residence yalanı! adlı yazınızın tam bizi anlatıyor bu konuda her türlü mağdur edildik . Yıllar önce otel olacak diye çok yüksek fiyatlara aldığımız yerleri şuan zararına bile satamıyoruz.bize yardımcı olma yada yol göstermeniz mümkün mü?Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey. Öncelikle boyle bir imkani sunmanız dan ötürü şükranlarımı sunuyorum. Yakın zamanda Çatalca taraflarında bir tarla satın aldim. Toki arazisine yakın olmasi hasebiyle acaba bir avantajinin olup olmadığını ogrenmek icin sizleri rahatsiz ettim.Teşekkürler

tebernüş bey uyumadıysanız bir sorum daha olacaktı.daha önce size kredisiz dükkan alırken krediye uygun olup olmayacağını nasıl anlarız demiştm sizde aynı binada kredi ile alınan evin olup olmadığını sorabilirsin demiştiniz.simdi düşündümde bir binada bir daire krediye uygunsa hepsimi uygun olur belki diğerleri uygun olmayabilir.örneğin bir binada dükkan alacak isek kredi çekmeden banka kredisine uygun olup olmadığını nasıl anlayabiliriz.önce kredi çekip bir ay sonra krediyi kapatsak yasal olurmu. gerçi bir kaç bin tl masrafımız olur.ama biz vatandaş olarak nelere bakacağımızı pek bilmiyoruz. nasıl yapabiliriz.bu işi yapan firmalar varmı yada banka expertizini ücret karşılığı gönderebilirmiyiz.

galatada memurum 700lira kiraya halıcıoğlunda oturuyorum. 160 bin nakitle 250 bine eyüp merkezden 5-10 yıllık brüt 100m2 bir ev almak mı mantıklı yoksa aynı fiyata k.çekmeceden metrobüs minibis yaparak site içi sıfır daire almak mı mantıklı . satışta hangisi kar ettirir.

Merhaba, Babamın firması 1yıl iflas erteleme kararı aldı. Benim adıma olan evi önceden firması adına ipotek ettirmiştik. Borcu yapılandırdık ancak 90.gün geçti ve taksitleri artık ödeyemiyor. Bankaya olan borç dairenin eksper değerinin 2 katıdır. Bu daireyi evlenmeden önce almıştım. Sorum şu banka icradan satışa çıkardığında eşim itiraz etse evin yarısını alma hakkı var mı? İki benim evimde annem ve babam yaşıyor ve yaşayacakları başka mülkleri yok ve firması iflas ertelemede olduğu için durumları kötü bunu öne sürerek satışta bir etki yapılabilir mi? Ve eşim benle evlenmeden önce kendisine ev almış ve şu anda onun evinde yaşıyoruz, banka şöyle bir yol izler mi; hem benim adıma olan evi hemde eşim olduğu için onun adına olan daireleri icra edebilir mi (eş rızası yoktur)? Teşekkür ederim.

Merhaba biz 180.000 ev aldık , + 4.500 emlakcıya + 4.000 tapuya : 190.000 tl .bizim b ankamızda 163.000 tl var 190.000 - 163.0000 27.000 kredi çekmemiz lazım ? Başka bir yere para vercekmiyiz ? ona göre para çekelim umarım anlatabilmişimdir ?