İyi çalışmalar Tebernüşbey. Size Esenyurtta %95 tamamlanmış olan City Forever projesi ile ilgili bir kaç sorum olucak. Bildikleriniz ve görüşlerinizi paylaşmanız dileğiyle.-Proje sahipleri tanınmış firmalar olsada 2008 yılında başlanan proje 2010 aralıkta tamamlanması ön görülmüş fakat bu gün hala inşai faliyet ince işcilikte olsa devam etmekte ve projede oturum sayısı çok düşük. Bu proje hakkında kulağınıza gelen bir olumsuzluk varmı? Yeni evleneceğim için hevesimin kursağımda kalmasını istemiyorum açıkcası..

Tebernüş Bey, iyi günler. Öncelikle hoş geldiniz. Size yeni birkaç sorum olacaktı. 1) Maltepe Carrefour'un yanında bulunan İller bankası arazisine Öz Yapı Grup tarafından yapılan bir proje var, Öz Yapı Grup firmasının sitesi şu anda yapım aşamasında olduğu için bilgi edinemedim. Duyumlarıma göre 2 blok residence yapılacakmış. Sizin projenin son durumu ile ilgili bir bilginiz var mı? 2) Yakın bir zamanda Sabancı'nın Maltepe Gülsuyun'da ki otoyol fabrikası arazisine 1800 konut inşa edileceğini duyurdunuz. Bu araziye yapılacak projenin, ne zaman tanıtılacağı hakkında bir bilginiz var mı? 3) Tugay yolu caddesinin geleceği hakkında görüşleriniz nelerdir? Eskiden bir fabrika bölgesiydi, şu an ise yeni inşaat projelerini bekleyen uyuyan bir dev. Burada ilk projeyi Özderici GYO firması, Nuvo Dragos ile gerçekleştiriyor. Kartal adliye sarayının açılmasından sonra bölge de büyük değişimler olacağını düşünüyorum. 4) Son sorum ise, Marmara Ereğlisi'nin merkezinin yeniden yıldızının parlaması için kaç seneye ihtiyacı var? Çorlu çok yavaş adımlarla kıpırdanmaya başlıyor. Sizce psikolojik bariyer 3. havaalanının açılması mı olacaktır?

Merhaba istanbul Zekeriyaköy koç üniversitesi yanı panorama life veya meritza loft sitesinden 1+1 ev almakmı yoksa torunlar inşaat 5. Levent?ten 1+1 evvalmak mı mantıklı? Bir de yamanevler Avrupa konutları var, satış fiyatları ve kira getirisi aynı aşağı yukarı. İlerisi için hangisi mantıklı?

Merhabalar, Mart 2021 yılında kira kontratım yapılmıştı. Malum artan enflasyon sonucu mülk sahibim ile kira artışı konusunda hiç bir zaman anlaşamadık. (%25 üzeri zam yapmama rağmen). 1.750 TL ile başlayan kiram şuan 5.000 TL.. Mülk sahibimin geçen sene başı oğlum evlenecek çıkın dedi, çıkmadık.. Şimdi de aynı mahallede kendi oturduğu evde bina kentsel dönüşüme giriyormuş ve çıkmamızı istiyor. Kontrat yaparken uzun süreli kiracı olacağımızı kiramızı düzenli ödeyeceğimiz konusunda özellikle mutabakata varmıştık. Bizi net olarak çıkarma hakkı var mı ? Ev bulma, nakliye, ve muadil bulmak çok zor.. Bu sene kiramı daha fazla artırmayı düşünüyorum çünkü çocuğumun okulu sebebiyle muhit değişikliği yapmam da imkansız. Nasıl bir yol izleyebilirim?

Merhaba 77 yaşındaki halama diğer kuzenim ve emlakçı gelip hissen var omu satalım demişler , oda tamam demiş akşama değerinden az bir meblağ getirip bir kaç gün sonra noterde işlem yapılmış, halamın çocuklarının haberi olmadan yapmışlar , bunu iptal etme şansı varmı? Süresi be kadar yapaıcan işlem sonrası Varsa nasıl bir yol izlemeli teşekkür ederim

yeni çıkan yönetmeliğe göre daire ihtiyacını karşılamak için ofisler daireye dönüştürebilecek .ileride ofis yaparım diye mesken ruhsatlı dairemi oturanlardan izin alarak ofis amaçlı kullanırım diyerek aldım.Ama oturanlar izin vermedi.Bu yönetmeliğin tam zıttı olarak dairelerin ofise dönüşme durumu olamaz mı ? yönetmelik çift taraflı çıksaydı keşke ne yapmam gerekir tebernüş bey

Merhaba Tebernüş Bey; Ataşehir Şehir Işıkları Sitesi?nde studyo dairem için 1.2 milyon TL?lik bir teklif aldım. Kiracım eşyalı daire için 3.200 TL ödüyor. Yeni kiracı olsa ne olur bilemiyorum. Bu evi bu fiyattan satıp sizin de ara ara gündeme getirdiğiniz üzere temettü veren bir hisse senedi alma düşüncem var. Finans merkezine ilişkin beklenti de iyice somutlaşmışken böyle bir hamle hata mı olur? Yoksa kabul edilebilir bir risk ile denemeye değer mi? Bir de kendime ait oturacak bir evim yok; bir şekilde konut fiyatından daha yüksek getiri imkanı olan bir yatırım yapmazsam da alabileceğimi pek zannetmiyorum. Zaman ayırdığınız için teşekür ederim

Hocam merhaba, Babamdan satın aldığım dairemin üstü çekme katmış tapuda 1 oda görünüyor tam daire yapılmış belediye evrakı var yalnız benim olan 5nolu daire ile kullanilir diyor iceriden hic bir baglantimiz yok bağımsız durumdayiz oda tam daire benimde , 1 oda tam daire olurken 5 kisiden imza iştenmiş Sadece 2 kişi olur imzası vermiş. Arsa payı benim 704 onun 172 bunda sorun yok , Sorunum her iki tapudada daire 5 yaziyor bu ortaklığı bozabilirmiyim satışta sorun olur diye düşünüyorum, Sağlıklar diliyorum.

2+1 diye aldigimiz ev tapudan yapilan satis sonrası 1+1 olduğu ortaya cikti satici bize 2 odanin ortak alan olduğunu soyledigini iddaa ediyor adi sozlesmede 2 .odanin eksiklerini tamamliyacagini belirten sözleşme var 14 gun icinde cayma hakkimiz oldugunu ogrendim ne yapabilirim

Merhabalar, Dairemiz kentsel dönüşüme giriyor. Şu an tapuda 1.kat olarak geçiyoruz. 30 yaşında bir binadır. Bizim altımızda giriş kat var sadece. Yeni projede ise zemin kat olarak geçiyoruz. Kat planlarımıza baktığımızda üstümüzdeki katlar ile birebir aynı daire yapılacak olarak görünüyor. Ancak 1. kat olan dairemiz neden Zemin olarak geçiyor olabilir? Giriş katlarda 1. bodrum diye geçiyor bu normal midir?