Merhaba, Babamın firması 1yıl iflas erteleme kararı aldı. Benim adıma olan evi önceden firması adına ipotek ettirmiştik. Borcu yapılandırdık ancak 90.gün geçti ve taksitleri artık ödeyemiyor. Bankaya olan borç dairenin eksper değerinin 2 katıdır. Bu daireyi evlenmeden önce almıştım. Sorum şu banka icradan satışa çıkardığında eşim itiraz etse evin yarısını alma hakkı var mı? İki benim evimde annem ve babam yaşıyor ve yaşayacakları başka mülkleri yok ve firması iflas ertelemede olduğu için durumları kötü bunu öne sürerek satışta bir etki yapılabilir mi? Ve eşim benle evlenmeden önce kendisine ev almış ve şu anda onun evinde yaşıyoruz, banka şöyle bir yol izler mi; hem benim adıma olan evi hemde eşim olduğu için onun adına olan daireleri icra edebilir mi (eş rızası yoktur)? Teşekkür ederim.

İzmir gıda çarşısında (toptancilarin oldugu sehir merkezinde) 600.000 tl ye 3.000 tl kira getirili olan bir dukkan almak nekadar mantikli sizce yatirim degeri varmi?

Merhaba biz 180.000 ev aldık , + 4.500 emlakcıya + 4.000 tapuya : 190.000 tl .bizim b ankamızda 163.000 tl var 190.000 - 163.0000 27.000 kredi çekmemiz lazım ? Başka bir yere para vercekmiyiz ? ona göre para çekelim umarım anlatabilmişimdir ?

Tebernüş Bey merhaba, Güneşli Balance Ofis'ten ofis olarak kullanmak üzere 1+0 bir yer almayı planlıyorum. 1+0, brüt 52 m2, net 38 m2 bir ofis için fiyat olarak 371.000 TL + KDV isteniyor. Bu arada ofis natamam olarak değil, tamamlanmış şekilde teslim edilecek. İnşaatın Temmuz 2016 gibi alıcılara teslim edileceği belirtiliyor, ancak şu anki inşaat aşamasına baktığımda teslimatta biraz gecikme yaşanabileceğini tahmin ediyorum. İnşaat teslimatından sonra da bölgedeki emsallerine bakılarak kiraların 2000 TL civarında olması bekleniyor. Balance Güneşli A + ofis projesi hakkındaki görüşlerinizi öğrenebilirsem memnun olurum. Ayrıca bu proje ekseninde, MIA bölgelerinden biri olduğu söylenen Basın Ekspres bölgesinin ticari gelişimini nasıl değerlendiriyorsunuz? Uzun vadede yatırım açısından durumu değerlendirdiğimizde, doğru bir yatırım yapmış olur muyum? Atatürk Havalimanı bölgeden kaldırıldıktan sonra Basın Ekspres hattında bir değer kaybı yaşanır mı? Teşekkürler

Merhabalar ataşehir küçükbakkalköyde üzerinde gecekondusu olan arsa satılıyor yaklaşık 960.000 tl para isteniyor. 3'5 kat imarı var. 300m2 civarıda inşaat yapılıyor. 60 m2 oturumlu. Civardaki 3+1 110m2 evler ortalama 550.000 tl. 2+1 80 m2 400.000 tl civarında satılıyor. Ailemle oturmak için düşünüyoruz daire almak yerine. Sizce bu fiyattan alıp inşaat yapılırmı mantıklımı. Birde üstündeki gece kondu kentsel dönüşüm acısından bir avantajı varmı.imar artışı veya resmi harçlar gibi

Sn. Tebernüş Kireççi, Öncelikle bizlere verdiğiniz hizmetten dolayı çok teşekkürler.. Sorumuz ise; 2013 yılında yapımına henüz başlanmamış bir konut projesinden 2+1 120m2 daire için sözleşme yaptık ve 260.000 TL'lik daire bedelinin 120.000 TL'sini peşin verdik. Sözleşmemiz gereği 2014 sonunda teslim edilmesi gereken dairemiz henüz teslim edilmediği gibi, gecikmeden kaynaklı kira ödeme maddesine de inşaat firmasınca uyulmamıştır. İnşaat firması yıl sonunda daire teslimini gerçekleştireceğini iddia ederek tapu masrafı+KDV(8.000), iskan harcı(12.000) ve imar değişikliğine bağlı olarak artan 6 m2 farkı olarak(24.000 satış yaptıkları dönemdeki m2 fiyatından değilde günümüz satış rakamı olarak belirledikleri 4.000 TL üzerinden hesaplayarak) TL istemektedir. Sözleşmemizde belirttiğimiz masrafların alıcı tarafından karşılanacağına dair madde var maalesef. Bahsettiğim harçlardan özellikle iskan harcı 12000 TL olarak belirtildi bu rakamı neye göre belirlediklerinin cevabını veremiyorlar. Bu rakamın cok fahiş bir rakam olduğunu düşünüyoruz. Projenin toplam m2 si 5500 iken sadece bir dairenin iskan bedeli 12.000 TL olabilir mi?

Merhaba Kolayliklar Diliyorum . Sn.Tebernüş Kireçci Elimde 30 - 50 Bin Kadar Para Var Bu parayla Nasil Bir İş yeri Acabilirim Nasil Bir Iş imkani Kazanabilirim Afyonkarahisarda Yaşiyorum , Mütayitlik ve Menejerlik Hayalimde Meslekler Bunlara Nasil Ulaşabilirim Elimdeki Para Bunlara yeterlimidir Teşekkür Ederim .

Sayın Tebernüş Bey 19/06/2015 tarihinde Erzin İsos termal tesisleri çalışanlar tarafından telefonla aranarak davet edildim. Orada yapılacak olan tesisin 9 blok olacağı 1 tanesinin bitmiş olduğu 1 tanesininde kaba inşaat olduğunu gördüm. Bir büyük birde küçük yüzme havuzu yapılmış yapılacak sitenin maketini yapmışlar tabi buraları bize yanımıza verdikleri bir görevli gezdirerek tanıttı örnek daireleride gösterdi.Daha sonra davet ettikleri tüm giden kişileri büyük bir salonda topladılar. Her tanıtım görevlisi kendi gezdirdiği kişilerle bir masaya oturarak site bittikten sonra yapılacak faaliyetleri ballandıra ballndıra anlattı bu arada tava getirdikleri kişilere satış süzü alınca bağıra bağıra bünü ilan ettiler. Bu arada bizede fiyat konularını açtılar peşin ve taksit konusunda ısrarla yardımcı olacaklarını ne kadar peşinat ne kadar taksit ödeyebileceğimizi ısrarla sordular bende 10000 tl peşin ödeyebileceğimi söyledim kendilerinin talepleri çok daha fazlaydı kabul etmezler diye beklerken babalar gününe özel yapalım 10000 tl peşin .Hemen sözleşmeyi hazırlayıp önüme dayadılar imzaladım. Bu arada bir kağıt verdiler cayma durumunda yüzde 25 ile yüzde 50 arasında bir tazminat ödeyeceğimi yazmışlar el yazımla okudum kabul ediyorum diye yazdırıp imzalattılar. Bu arada sözleşmeyi okumadan imzaladım eve gidince okudum bazı tereddütlerim oluştu. Bu arada henüz para ödemedim.Senet imzalamadım sadece sözleşme imzaladım Sizden öğrenmek istediğim cayma hakkımı kullansam hukuken ne olur

Tebernüş bey merhaba özellikle arapların çok ziyaret ettiği bursa Mustafakemalpaşa su uçtu bölgesinde turizm bakanlığı tarafından otellerin yapılacağı bölgeye çok yakın yerlerim var bu yerleri satabileceğim yabancılar arıyorum yardımınız için teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim

mrb. Sahile ve metroya yakın olmasını istediğim bir ev almak istiyorum ancak bütçemiz 150-180bin arası.Karşıyaka da bu fiyatlara eski ev almak mantıklı mı tavsiyeniz nedir?