Merhabalar, Soyak yenişehirde 1+1 60 m2 190 tl, (m2 3.166tl) Brendıum stüdyo 1+0 39 m2 210 tl (m2 5.384 tl) 2013 aralık teslim Tebernüş bey hangisi dersiniz veya başka öneriniz varmı? Teşekkürler saygılar

Tebernüş bey merhabaBiz beşiktaş karanfilköyde ikamet etmekteyiz.Son günlerde burada ibb ile anlaşmaya varıldığı ve kentsel dönüşümün yakın zamanda başlayacağı kulağımıza gelmektedir.Bu konu ile ilgili gelişmelerden bilginiz var ise bizi aydınlatabilirmisiniz.Teşekkürler.İyi çalışmalar.

Tebernüş Bey,Şehir içindeki bir kaç proje hakkında görüş verebilirseniz çok sevinirim.nef kağıthane bu projede 1+1 73m kare evler için istenen bedel 298.000 tl, proje teslimi mayıs 2013. Bu miktar bizim için yüksek ancak bir taraftan da bir yatırım yapmak istiyoruz sizce evler burada ne kadar prim yapar?bir de bomontide yer alan projeler hakkında (özellikle bomonti apartman ve sinpaş projeleri) biraz bilgi verebilir misiniz? sizce o bölgedeki en uygun (değerlenebilir uygun fiyatlı ve kaliteli) proje nedir?çok teşekkürler

Tebernüş bey iyi aksamlar ..macro yapı 2+1 90 m2 net 70 m2 69.000 tl.. fıyat ıyı ona lafımız yok..lokasyon ınnovıa 2 nın alt tarafı..oda fena degıl degelım..yalnız tırstıgım konu sırket sahıbı Lütfü Bakırcı abısı Osman Bakırcı,osmanlı ınsaat..sıze sorum osmanlı ınsaat teslım edılen daırelerı varmı beylıkduzunde?Eskı yazılarınızda yazdınız makro zengın fırma okadarını bılemem ama sızın dedıgınız 165 konut yaptı dedıgınız yerı de gezdım evet buyuk bolumunu yapmıslar guzel de gorunuyor...Ama anlamadıgım bakırcı aılesı bu kadar parası var osmanlı ınsaat nıye teslımlerı yapamıyor ınsanları magdur edıyor..Aslında makro 2+1 daıre gercekten fıyat olarak ıyı ama bu parayı sokagamı atmıs olurum ınsan korkuyor..su an tapu yok sozlesmeyle 70 bın tl yatırıyorsun...bı baska danısmak ıstedıgım sey ıse ukrahane plus 1+1 38 m2 net hesey dahıl 70 bıne gelıyor bınalar bırbırıne cok yakın sankı gorus olarak1 yıl sonra teslım..ukracıty 1+1 40 m2 net 86000 tl..16 bın tll fark var ve 1 yıl fark var..sızce t-yatırım amaclı kıra amaclı hangısı daha karlı olur..ıkısıde aynı sırket yanı acık bır yorum yaparsanız sevınırım...bu arada makro yapı da selale plazadaymıs bınanın ıcı gercekten cok guzel..ukra ıyı ıs cıkarmıs..tesekurler yardımlarınızdan dolayı

Merhaba Hocam,Kendimce Ticaret İle Uğraşan Bir Esnafım.Elimde 2.750.000 Tl Nakitim Var.Nakit Akışında Yarın Bir Sıkıntı Yaşarsam Elimde ki Para İle İşimi Yürütmek İstiyorum.2.750.000 Tl yi Mevduat Hariç Nerede Tutabilirim.Para Bana 1 Ay Sonrada Lazım Olabilir 1 Yıl Sonrada.Teşekkürler

tebernüş bey merhabalar yılların birikimi 700-800 bin civarında birikimimiz var istanbulda yaşıyorum arazi yatırımı yapmak istiyorum özellike önereceğiniz bölge varmıdır çok yer araştırdım ama kafam karıştı karar veremedim sizden ricam tavsiye bekliyorum

Benim apartman yönetimi ile ilgili bir sorum olacaktı.Cevaplarsanız sevinirim. Yöneticimiz Ocak ayında artan maliyetler nedeniyle aidatları 2.kez artıracağını toplantı yapmadan whatsapp apartman grubundan bildirdi.Toplantı yapması gerektiği,kat maliklerinin fikirlerini de alması ve de işletme projesi sunması gerektiği kendisine söylendiği halde pandemiyi bahane ederek toplantı yapmayacağını söyledi. Apartman görevlisini kapı kapı dolaştırarak,kendi başına aldığı kararı,karar defterini dairelerde oturanlara imzalatarak , Şehir dışındakilerden de vekaletname toplayarak onaylatmış oldu.30 dairelik apartmanda 23 kişinin imzası var.2 kişinin de itiraz ettiğine dair imzası var. 1)Bu şekilde yapılan,toplantı yapılmadan aidat artırımı yasal mıdır? 2)İşletme projesi hazırlayıp kat maliklerine sunmadan elektrik,kapıcı v.s giderlerin arttığını yazmıştır sadece whatsapp grubuna. 3)Vekaletnamelerin çoğu kat maliklerinden değil,eşlerinden veya yakınlarından alınmıştır. Yani vekil vekil tayin edemez diye biliyorum.Ayrıca alzheimer hastası olan bir kişiden de vekalet alınmış. 4)Daha önce ödemeyenlere gecikme faizi uygulamamış olan yöneticimiz,itiraz ettiğimiz için,ödemediğimiz taktirde bizi icraya vereceğini söylüyor. Bu şekilde alınan kararlar yasal mıdır? Toplantı yapılmadığı halde aidat artırımını kabul mü etmeliyiz?Eşim mahkemeye başvurarak iptal ettirmek istiyor.SBaşvurunun yasal bir süresi var mıdır?Sonuç alabilir miyiz?Yardımcı olursanız sevinirim. İy çalışmalar

Tebernüş bey merhaba, Türkiyede ikamet etmeyen Dubai vatandaşı dairesini Türk vatandaşına kiraya verdi. Kiracı, 85 numaralı Cumhurbaşkanı Kararı ile 6 Ekim 2018 tarih ve 30557 sayılı Resmi Gazete?de yayınlanan Türk Parasının Kıymetini Koruma Hakkında 32 Sayılı karara İlişkin Tebliğ ile konut ve çatılı işyeri kiralama sözleşmelerinde yer alan döviz ve döviz cinsinden bedeller Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından 2/1/2018 tarihinde belirlenen gösterge niteliğindeki efektif satış kuru ABD doları için 3,7719 TL olarak hesaplanacağı bildirilmiştir . Bu nedenle USD kira bedelini TL ye çevirdi. Fakat Mal sahibi bu kararın yurt dışında yaşayan yabancıları kapsamadığını öğrendi ve burada uğradığı zararı nasıl geri alabileceğini öğrenmek için benden yardım istedi. Yeni kira kontratı 01.02.2021 de tekrar başlayacak. Yardımınız ve desteğiniz için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla,

Tebernuş Bey merhaba, Bizim Bakırköy Cevizlik Mah'dr 2+1 bir dairemiz var. Binalar artık çok eski, bu muhit ile ilgili gelecekteki olası planlar nelerdir? Bölgenin gelişimi ne yönde ilerler? Konut yada ticari kullanıma yönelik planlarla mı ilerlenir? Genel olarak o bölge ile ilgili düşünceleriniz nelerdir?

Merhaba Tebernüş Bey. Öcelikle size insanları bilgilendirdiğiniz için çok teşekkür ediyorum. Gerçekten çok yararlı bir iş yapıyorsunuz. Benim sorum ben İstanbul Üsküdar Burhaniye mahallesinde oturuyorum. Burada malisef eski binalar hep arsa tapulu. Buradan arsa tapulu bir daire sizce satın alınabilinirmi. almak istediğimde neye dikkat etmeliyim. Mesala 5 katlı bir apartmanın en üst teras katı kaçak olarak sonradan yapılmış. Ben arsa tapulu daireyi almak istediğimde kaçak daire sahibi de tapudan hak idda edebilirmi. Saygılarımla iyi çalışmalar