Merhaba Tebernüş bey, Uzun yıllardır arazi yatırımları yapıyorum. Fakat artık bu işin birazda ticaretini yapmak istiyorum. Tekirdağ, Edirne bölgesinde yapıldığı gibi büyük parça araziler alıp bunu küçük parsellere bölerek ticaret yapmak istiyorum. Ayrıca vadeli satışlarda yapmayı planlıyorum. Aslında sorun şu . Ben bu işi Anadolu yakası, kocaeli, sakarya ve yalova bölgelerinde yapmak istiyorum. Buralardan geniş imarsız araziler alırsam bunlara özel imar alıp parselizasyon yapma şansım var mı? Yoksa imarlı arazi alıp mı yapmam gerekiyor. Ayrıca bu konularda yetkin bilgi sahibi olmam için hangi kurumlarla görüşmem gerekir. İlginiz için şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey. Ben sizi yine rahatsız ediyorum kusura bakmayın. Bizim White Side'da almak istediğimiz daire 1+1, 95 metrekare, kira getirisi aylık 800 lira. Fiyatı 255000 lira. Merak ettiğim şu : bu daireler yine pirim yaparmı, yoksa bu fiyat tavan fiyatımı? Teşekkürler.

Sayın Tebernüş bey, 6 aydır kirada olan evimin kiracısı 5 aydır kira ödemesini 10-15 gün aksatarak ödüyor. ayrıca defalarca telefonla aramam gerekiyor. evden çıkartmak istiyorum hangi yolu izlemeliyim.? kiracı sözlü olarak evi 2 hafta sonra boşaltacağını söyledi fakat güvenilir değil.teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey, Antalya'dan aileden kalma yazlığı satarak, tanıdığımızın firması olan Fixus yapı firmasından 1+1 daire aldık. Proje çok güzel yerde yapıldığı için bize cazip geldi ama yine de aklımızda sorular var. Sakarya üniversitesi'nin hemen yanında 850 daire ve 1 adet avm yapılıyor. Ben de bu 1+1 dairelerde bir kaç adet aldım, sattığım dairenin parasıyla. 95-100 bin tl arasında fiyatlar şu anda ve topraktan aldığımız için seneye 125-130 bin arasında yükseleceği söyleniyor. Kira getirisi de firmanın bölgeyi incelemesi sonucunda 800 tl civarında tahmin ediliyormuş. Kocaeli yada Istanbul gibi büyükşehirlerde 200 bin tl ye aldığımiz dairelerin kiraları ancak 750 tl getirirken bu bölgedeki 1+1 lerin bu kadar getirmesi normal mi ? Üniversiteye sıfır yapıldığı için talep en üst seviyede olacaktır muhtemelen, 80.000 küsür öğrenci varmış üniversitede.

Merhaba bir internet sitesinde miras paylaşımı konusunda şöyle bir madde var "Eş ölünce önce mevcut mal ikiye bölünüyor. Sağ kalan eş evlilikten doğan hak nedeniyle malın yarısını alıyor. Diğer yarısına da 1/4 ortak oluyor." Paylaşım bu şekilde mi oluyor ? Bazı avukatlar ise mevcut malın tamamı üzerinden 1/4 eşin hakkı 4/3 ise çocukların hakkı olduğunu söylüyor.Bizi bu konuda hukukçu bir arkadaş aydınlatırsa çok memnun olacağız.

İyi geceler Tebernüş Bey... Arnavutköy Tayakadında 500 metrekare arsam var onu şu an ne kadara satabilirim? 18 Temmuzda sizce imara açılır mı ? İmara açılırsa arsa fiyatı artarmı ? Artarsa metrekaresi ne kadar olur ? Şimdiden teşekkürler...

merhaba,sultanbeyli 1561 parselde hisseli tapum var.2 sene önce burada kentsel dönüşüm kararı alındı,resmi gazetede yayınlandı.ama hala bir hareket yok.son durum nedir?Teşekkür ederim

Kolay gelsin.KOCAELİ iLİ,KÖRFEZ İLÇESİ,SİPAHİLER KÖYÜNDE BULUNAN 2 b ARAZİM ,MİLLİ EMLAK TARFINDAN TOKİ DEVREDİLMİŞTİR.MİLLİ EMLAK'ın bana tebliğ ettiği YAZISINDA PROJE KAPSAMINA ALINMIŞTIR İBARESİ VARDIR. BENİM NE YAPMAM GEREKİYOR,HAKKIM NE OLACAK BİLGİ VERİRMİSİNİZ ? teşekkür ederim

Tebernüş Bey Merhaba, Sitenizi uzunca bir süredir takip ediyorum. Emlak yatırımları için şehrin gelişme aksını öneriyorsunuz. Evvelden kıyı şeridi boyunca Silivri - Pendik arasında uzanan aksta ilerlerken, Göktürk ve Arnavutköy ile bir miktar da Kuzeybatı'ya da kaydı. Son durumda bu bölgelerde uygun fiyatlı büyük arazi bulmak pek mümkün değil gibi görünüyor. Ağva - Kandıra arasında dönümü 7-8bin TL'ye %5 imarlı, yol kenarı arsa bulmak mümkün. Bu durumda 10 yıl civarı vade ile düşünülen yaklaşık 80binTLlik bir arsa yatırımı için hangi bölgeleri önerirsiniz? Sizce bu bütçe ve vade için Silivri tarafında küçük, bir arazi mi; yoksa Ağva Kandıra tarafında daha büyük bir arazi mi yatırıma daha uygundur? Teşekkürler

Acunkentte daire sahibi olan bir kişi olarak,uluhan grup yüzünden hep olumsuz şeyler konuştuk.fakat diğer daire sahiplerine şunu müjdelemek isterim.Arsa sahipleri ile direk telefondan görüştüm.Artık uluhan grubun devre dışında kaldığını,tüm işlerin kendilerinin yapacağını,hatta taşeron firmalarla anlaştıklarını ve çalışmaların hızlı bir şekilde başladığını söylediler.yıl sonu itibariyle blokların çoğunun hazır olacağını söylediler.Arkadaşlar o kadar sabrettik biraz daha sabredin.lütfen dairelerinizi ölü fiyata satmayın.Tebernüş bey size sorum ise,Esenyurt Devlet Hastanesinin,Araştırma Hastanesine dönüştürülmesi konusunda,belediye hastanenin arkasındaki arsayı almış prosedürleri tamamlamış.Yakın zamanda Araştırma Hastanesine dönüşürse,en yakınındaki site olarak Acunkente bir fayda sağlarmı. Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim.