slm tebernus bey öncelikle iyi akşamlar 2 yıldır sizi takip ediyorum ve bayagi bir tecrübe sahibi oldum emlak konusunda Mardin'de 2 yıl önce 145 bin TL bir daire aldım ve 750 tl kiracı var içinde kredi çekip bir daire daha almak istiyorum sizce mantıklı özel sektörde çalışıyorum 2500 tl maaş alıyorum sizce böyle bir yatırım mantıklı ayrıca 1 ay önce ikiz kızlarim oldu uzun vadeli onların eğitim leri için konut yatırımı yapmak istiyorum.

Hocam cevap icin simdiden tesekkürler. Bi Arsanin Emsal'i ilerki zaman'da yerlesim yeri olmasina ragmen, cikma imkani varmidir? Mesela Emsal 0,80 den 2,0 olma ihtimali varmidir ??

Merhabalar Tebernus Bey nasilsiniz? Suanda bir bebek beklemekteyiz Mecidiyekoy Mahmutbey metrosu mevlana mah ne yakin duyuymus bir sitede 1+1 dairem var. Kredisi ile kirasi birbirini karsiliyor ve daha 6 senesi var. Suanda Allah a sukur maasimizla geçiriyoruz evi satılığa cikartmistim ama ederinin yaklasik 50 bin tl altini teklif ediyorlar. Sizce 1.5 sene daha bekleyip metro acildiktan sonra satmak (metro acilinca artar gorusundeyiz) mantikli geliyor mu? Ulkemizi sartlarida ortada biraz kararsiz kaldik. Cevabiniz icin simdiden cok tesekkurler.

sayin tebernus bey esinbodrum projesi (esingroup)hakinda sorum olacakti 1+1 59,900 euro 2+1 79,900 euro 3+1 175000 euro dublexs villa havuzlu fiyatlara toraktan satisa koydular fiyatlar diger projelere gore uygun nef ve vatan sasmazin sundugu proje bodrumda devamli avrupa kanalarinda reklam veriyorar guvenc veriyorlar ama bizde life invera projesinden daire almistik 4 sene sonunda gecen hafta tapumuzu aldik 2 sene sarkti ama aldik a bloktan diger bloklar daha bitmedi sizde bize o zaman yardimci olmustunuz tsk edriz yani her reklam garanti degil bu projeyi tavsiye edrmisiniz ? denizden 5 km uzakta bodrumdan 20 km uzakta baska projler tavsiye edrmisiniz bodrumdan saygilar nihat

Merhaba, Kuzey Marmara Otoyolu kapsamında yapılacak kamulaştırma için 2 parselimize dair tarafımıza tebligat geldi. Önümüzdeki günlerde pazarlık için bir adrese çağrıldığımız yazıyor. Ancak benim bilemediğim bir husus var. Bizim arsamızın üzerine çitler, yüz civarında ağaç, su kuyusu ve ufak da olsa bir ev bulunuyor. Kendileri bize bir fiyat teklifi sunarken bunları dikkate alacaklar mı, ya da bu durumdan haberdarlar mı? Yani o arsa üzerindeki kıymetleri daha önceden hesaplamışlar mıdır acaba? Yoksa biz mi fiyat önereceğiz bu kıymetlerimizi öne sürerek? Yanıtlarınızı rica ederim, saygılarımla.

zümrütevlerde 35 dönüm arsamız var. mevcut emsal 1.25 bakanlıktan avrupa uyum çerçevesinde 4.5 emsal çıkartılabilirm?i teşekkürler.

Ev alma durumum var tahliy taahütnamesi imzalıyorlar ama kira sözleşmesi yapılalı sadece 6 ay olmuş bu nedenle yaptığım tahliye sözleşmesi geçerli olmayabilir ama satın alma süremden 1 ay içinde tebligat göndererek yeni sözleşmenin otomaik uzamasını da kesmek istiyorum bunu ben yapabşlirmiyim avukata verdiğimde vekaletmenin kapsamı örneği ne olmalıdır?

7 kardeşiz babamdan kalan bir tarlayı toplanıp sattık;bu arada annem öldü. şimdi bir tarla daha var satacağız annemin veraset ilamını çıkardım,ama ağa beyim ne sattırıyor nede kendi alıyor.asıl soru iştirakin feshi davasını annem içinmi açacagız yoksa babam içinmi.(annemin verasetini daha tapuya vermedim.tapudaki memur bu şekilde işleme koyarsak bir kişi bile yok derse satış yapamassınız dedi)

Hocam 1hafta sonra küçük bir tarla alıcağım müstakil tapulu yani hisseli değil.tarlayı üzerime noterden mi yapacağız.Tapu ve kadostrada birşey yapmamıza gerek var mı? Tarlaların vergi borcu oluyor mu ? Oluyorsa vergi borcunu nereden öğrenebilirim.?

mülk üzerinden kira getirisi artık avantajlı değil,kiracı bulamıyoruz.Çünkü herkezi ev sahibi yapma projesi istisnalar hariç ikinci bir ev kesinlikle cazip değil.Arsa yatırımı daha mı cazip acaba,ne tavsiye edersiniz