Ev alma durumum var tahliy taahütnamesi imzalıyorlar ama kira sözleşmesi yapılalı sadece 6 ay olmuş bu nedenle yaptığım tahliye sözleşmesi geçerli olmayabilir ama satın alma süremden 1 ay içinde tebligat göndererek yeni sözleşmenin otomaik uzamasını da kesmek istiyorum bunu ben yapabşlirmiyim avukata verdiğimde vekaletmenin kapsamı örneği ne olmalıdır?

Merhaba Tebernüş bey 1 sene önce aldığım bir daireyi tapuda 35.000 olarak gösterdik mal sahibi öyle istediği için tapu harcı düşük olsun diye fakat tadilat ve bisürü masraf yaptım ama belgelerim yok buna dair, şuanda satmak istiyorum ve kredi çekileceği için 100.000 civarı gösterilmek isteniyor tapuda,eksper değeri ve kredi de sorun yok fakat geçen sene 35.000 bu sene 100.000 gözüküp ceza ödemek istemiyorum,pişmanlık dilekçesi versem ne kadar sürede tapu değeri yükselir,tapu harcı farkı dışında ceza ödermiyim,bana daha önce satana bir sıkıntısı olur mu,bu işi Nasıl çözebilirim? Saygılar teşekkürler

mrb.bizim dudulluda 325 metre kare arsamız var.ve gelişen bir bölge.hemen 200 ilerisinde metro bitimi söz konusu.gerek dudullu üsküdar.gerek dudullu bostancı.gerek dudullu kartal-gerek dudullu sancaktepe-sarıgazı-sultanbeyli. gittikçe gidiyor.böyle bir konuma sahibiz tebernüş bey.hemen 300 metre karşımızda sinpaş var kocaman gökdeleniyle birlikte.asıl sorum şu.325metre kare arsanın her tarafından belediye 5 metre içeri sokuyor.yani kaldı 300 metre kare.mütahite versek nasıl şekilde yaptırmamız doğru olur.fazla daire sahibi olmak açısından.çift daire olurmu sizce 300 metre kareye.yanlışım yoksa 4 kat izin veriyor belediye.4 kat izin olsa çift daire yapılırmı çok küçük olmamak kaydı ile.AMA BİRDE BELEDİYE 4 KAT İZİNDEN 8 KAT İZİNE DE MÜSADE EDECEK DİYE DUYDUM.HATTA KESİN OLABİLİR.BU DURUMDA İSE ÇİFT DAİREDEN GİRİŞ YAPILABİLİRMİ 300 METRE KARE ARSAYA.BİZİM 4 KAT VEYA 8 KAT İZİNLİ OLARAK BU İŞTEN KARIMIZ NE OLUR ACABA.

Merhaba Bankalarda kredi oran yapılandırması için başvurmak istediğimizde Merkez bankası yapılandırma ile ilgili bir bilgi vermedi diyorlar ve 2 ay önce aldığım kredi oranını şimdi değiştiremiyorum. Merkez Bankası indirim yaptığını söylüyor , banka yapmadı diyor. Ben 1,06 dan kredi aldım şimdi kiredi oranları 0,70 bandında gözüküyor ama ben bu oranımı değiştiremiyorum. Ne yapmam gerekiyor acaba ?

Babamdan kalan 1/3 hisseli 2700 metrekare köy sınırları içinde tarlamız var.geri kalan 2/3 hisse 5300 metrekare civarı amcamların. Sayın yönetici bize ait olan 2700 metrekare yeri satmak istyoruz üçüncü kişilere ancak biz kendi aramızda tarlanın hangi bölümü kimin olacak dye anlaştık ve çevirdik.fiili bir çevirme yaptık ancak tapu kayıtlarında bu şekilde fiziki bir bölüm yok.yere müşteri geliyor fiziki olarak sınır tapuda belli olmadğı için vaz geçyrlar.sayın yönetici bu konuda ne yaoabilirim.

Ahmet Bey selamlar, Tebernüş Bey konuyu sizin cevaplayabileceğinizi bildirdi. Zeytinburnu sahilinden Şubat 2015 de 115 m2 sıfır daire aldım. Daire için toplamda 350 bin ödedik ancak konut kredisi olarak müteahhit 170bin kullandırdı. Lokasyon olarak çok iyi konumda Bakırköy sahilinin başladığı yerde. Şuan zaten o bölgede yatırımlar çok fazla. Bazı özel sebeplerden dolayı şuan satmayı düşünüyoruz. Ancak hem konut kredisi olarak düşük miktar çekilmesi hem de 5 yıl içerisinde satma işlemi olduğundan vergi tapu masrafı vs. ne kadar çıkar, bize ne kadar kalır, şuan ne kadara satılabilir? hatta alan kişi evin normal değerinde kredi kullanmak isterse çok vergi çıkacağından bahsediliyor. kafamız karıştı. Net rakamlarla yardımcı olursanız çok sevinirim.

Esenyurt ta alacağım 2+1 dairenin de tasoluktaki dairesinde kira çarpanı aynı ikisi de 500 -600 tasoluktaki site Marmara tankcilar şuan daha yeni çevre düzenlenmesi yapılıyor şuan otorum %3 gibi yaptığım araştırmalarım neticesinde geçen sene 75 80 bintl iken bu sene 175 180 civarı ileriye dönük esenyurtmu tasolukmu fazla kazandırır ikinci bir sorum fiyatlar yine aynı taşoluk tokidenmi taşoluk Marmara tancilarmi daha fazla kazandırır önceki cevabınız içinde tesekkur ederim yazilarinizdan da emlak ve arsa konusunda bilgilenmis oldum

Merhaba, Ankara Çubuk'ta 44 dönümlük hisseli tarlanın 12 dönümüne sahibim. Bu 12 dönümlük yeri ayırabilmek mümkün müdür? Mümkünse nasıl yapabiliriz? İyi çalışmalar

Merhaba, Ümraniye Aşağıdudullu mahallesinde 1993 senesinde aldığım 3683 nolu parseldeki arsamın imar durumunda "18/10/2015 t.t. 1/1000 Ölçekli Plan Tadilatı Sonucu Enerji Nakil Hattından Dolayı Emsal Transferine Konu Olan Parseller. Lütfen Plan Notlarına Bakınız." yazmaktadır. Arsama imar vermiyorlar ve arsaya muadil gösterilmesi için sanırım tapuya başvurmam gerekiyor. Mevcut arsamı imara açtırmam mümkün mü? Bunun için neler yapmam gerekiyor? İkinci soru, arsaya muadil gösterilmesi nasıl ve nerede oluyor? Herhangi bir maddi kayba uğrar mıyım? Gösterilen muadil yere itiraz hakkım var mı? Bu soruları açıklarsanız sevinirim. Yardımlarınız için teşekkür ederim

Yeni gündeme gelen bu konuyla ilgili olarak, tapusuz olmanın ötesinde, tapu tahsis belgesine de sahip olunmadan kentsel dönüşüm yardımlarından faydalanmak mümkün müdür ? Bir çok yerle ilgili proje geliştirmek için o yerde ikamet eden gecekondu sahiplerinin tapu tahsis bedeli ödenmesini şart koşmaları (ya da hukuki durumun böyle gerekiyor olması) çalışmaları mali açıdan zora sokuyordu. Yeni çıkan bu durum ile tapu tahsis gerekliliği aşılmış oluyor mu ? Teşekkürler...