Tebernus Bey selamlar.Kurtköy'de Teknopark'ın açılacak olması 1+0 ve 1+1 home-ofislerin kira bedelleri ve satılabilme-kiralanabilme yeteneklerini artırır mı yoksa şu anda bahsedilen bedeller doymuş bedeller midir? Aynı cadde üzerinde uzanan dumankaya cadde, flex, elit grand palas, perla palas, work square gibi projeler kiraya vermek üzere ofis yatırımı yapmak için mantıklı mıdır? Bir örnek vermek gerekirse 1+0 36 m2 bir home-ofisi 100-110bin tl gibi bir ücrete satın almak mantıklı bir yatırım mıdır? Bölgedeki 1+0 kiraları hakkında yaptığım araştırmada rakamların 500-650 aralığında olduğunu gördüm ama tabii ki bir çok proje henüz teslim edilmediğinden ve teknopark açılmadığından bu rakamların yükselip yükselmeyeceğini siz nasıl değerlendirirsiniz?

İyi günler.İstanbuldan yatırım amacıyla bir rezidans almayı düşünüyorum.Ancak karar verebilmek çok zor. Dap yapının yeni projesi tango kule de fiyatlar 5500 tlm2. Sizce bu projeden yatırım amaçlı alım yapılırmı.Fiyat uygunmu.Kiralama durumunda aylık 3000 tl gelir elde edilebilir deniyor. Sizce mümkünmü.Teşekkürler

kolay gelsin ataşehir aşıkveysel ve mustafa kemal mahallesinin imarları ne olur. kentsel döüşümemi uğrar bizleri aydınlatırsanız seviniriz.tşk

Merhaba Kisa bir soru sorucaktim, su ana kadar biriktirdiklerimle ,yaklasik 350bin lira, yatirim amacli bir ev almak istiyorum. Ozellikle Istanbul'un Avrupa yakasinda. Yatirim amacli dusundugum icin aklima ilk once Mecidiyekoy,Gayrettepe,Besiktas, Ayazagadaki Oyak sitesi geliyor, ozellikle de Oyak sitesi. Alacagim evin malumunuz deprem bekleyen Istanbul'da yeni, guclu yapilan evlerden olmasina oncelik veriyorum tabii ama benim yukarda siraladigim semtlerde genelde hep eski 15-20 yillik evler var. Ha obur yandan da bu parayi bankada aylik vadeliye koysam 2000 liraya yakin getirisi var. Ama Oyak'tan ev alsam ayda maximum 1.400 kira alicam, o da kiraci bulursam.. Siz ne onerirsiniz? Zaman ayirip cevapladiginiz icin simdiden cok tesekkur ederim. Saygilarimla...

tebernüş bey öncelikle selamlar.esenyurtta bulunan babil kulelerinden tamamı peşin daire satın aldım.ve yüksek katlarda dairem.sözleşme yapalı nerdeyse bir yıl olup halen temel seviyesinde olması zaten canımızı sıkarken birde duyduklarımız iyice canımızı sıkar oldu.firma sorun yok diyor ama inşaat üç beşkişi ile ilerliyor.esenyurt belediyesi ile görüştüm inşaat durduruldu firma ile ibb arasnda bizimle alakası yok diyor.dünde ibb yi aradım bizimle ilgisi yok esenyurt bld.çözecek diyor.kadir topbaş beye e mail attım sonuç olmadı cvp bile gelmedi.tekrar inşaata geldim iki üç kişi demir bağlıyor çalışma yok denecek kadar az.birde 18.kata kadar 12.kata kadar olacak gerisi iptal söylentileri.ya varlıklı biri olsam tamam buda böyle oldu diyeceğim ama bütün varım yoğum burda.kafayı yemek üzereyim firma açıklama yapmıyor.yorumlarınızı sürekli takip ediyorum necati bey havalar ısınınca başlayacak denildi böyle ikna olmuştuk ama buda olmadı ve inşaat halen yüzd beşler seviyesinde bile değil kabada.sizden ricam bizi aydınlatmanız ne oluyor neler oluyor ve ne olacak daha ne kadar sürecek bu belirsizlik ve oyalama takdikleri.söz konusu bir daire ve resmen dalga geçiyorlar.başınızı ağrıttım hakkınızı helal edin selamlar kolay gelsin...

Tebernüş Bey merhaba.Esenler Yüzyılda Tekstilkent in batısındaki Park-cami-belediye arazisi-haseki hastanesi ( 41° 3'57.60"K- 28°51'24.84"E)Yüzyıl poliklinikleri dörtgeninde kalan bölgeye Tokinin bir projesi olacak sanırım.Bu bölge sınırındaki binamız çevresinde Esenler belediyesince ölçüm yapıldı edildi, daireye karşı daire vereceğiz şeklinde bir söylem oldu.Belediyenin ölçümlerinden sonra değişik mütahitler bu sınırdaki evleri arayıp binalarımızı değeri karşısında onlara vermemizi teklif ediyorlar.Şimdi düşünüyorum da burda toki dönüşümü haricinde başka birşeyler mi olacak da böyle inşaat şirketleri bina sahiplerine ulaşmaya çalışıyor? Bir metro projesi ya da daha değişik bir yatırım mı olacak bu bölgede,bir fikriniz varmı?TeşekkürlerEngin Baki

Merhaba, Ben emlak işi yapmak istiyorum franchise almayı düşünüyorum semtim eyüp sultan acaba bu işi bölge olarak en iyi nerde yapmalıyım fikir verirmisiniz hangi semt yada bölge bu iş için şu anda daha uygundur ve kazandırır

Sancaktepe Atatürk caddesinin prestij caddesi haline getireleceği söyleniyor bu cadde üzerindeki sitelerden konut almak yatırım açısından uygunmudur sizce. o bölgedeki yeni yapılan konutları gezdim 1,Aqua city 2010 de m2 fiyatları 3000-3250 arası2,Simplicity de m2 fiyatları 2750-3000 civarı3,Birde aqua city 2010 un karşısında kc grup un inşa ettiği sarıköy var fakat buranın teslim süresi geçmiş hatta inşaat durmuş fakat şimdi tekrar başlamışlar maketteki gibi yapsalar konsepti çok hoşuma gitti 1+1 lere yer verilmemesi aile için iyi. m2 si 2250 -2500 civarı sizce hangisi yatırım için uygundur.

silivri akören köyüne yatırım yapılırmı

arsa arazı emlakcılıgına baslayacagım trakya bolgesını pazar olarak begenıyorum.bakırkoyde oturuyorum.ofısı nerede acmam uygun olur.sısteme nasıl gırmemı tavsıye edersınız musterı portfoyunu nasıl olusturabılırım arsacılık konusunda kıtap tavsıyenız olurmu teknık konularda verecegınız bılgılere sımdıden tesekkurler.