Merhabalar İmar barışı kapsamında ,iş evleri'de giriyormu .İş evini Daireye çevirip oturan insanlar mevcut. Örnek olarak 10 adet dairenin 4 tanesi iş evi ve bodrum gözüküyor, Herkez arsa paylı oturuyor ,bu barış burayada etki edermi

Merhaba. Satın alacağım evin kontratı Ağustos'a kadar devam ediyor. Kiracı o tarihe kadar çıkmayacağını söylüyor. Kontrattaki depozito bedeli yeni malike geçer mi? Kiracı o bedel yerine bu ayki kirayı ödememe amacında. Bu durumda ne yapmak lazım, teşekkürler.

tebernüş bey hayırlı akşamlar inşallah iyisinizdir.. iki seçenek arasında kaldım .deprem yönetmeliğine göre yapılmış.yedi yıllık evimi şimdimi satılığa çıkarmalıyım yoksa 10 yıl sonramı birincisi.şimdi satılığa çıkarırsam bina yedi yıllık olduğu için fazla değer kaybetmez çabuk satılır..diye düşünüyorum ayrıca üstüne konut kredisi çekecem ve yeni bir daire alacam. ikinci seçenek 10 yıl sonra satarsam ..bina 17 yıllık olacak sizce çok değer kaybedermi ve 17 yıllık binayı alacak müşteri bulabilirmiyim.10 yıl sonra satarsam kredi kullanmayacam Allah nasip ederse elime biraz toplu para geçecek. siz olsanız hangi seçeneği seçerdiniz. sağlıcakla kalın

Merhabalar, 30/11/2016 Canakkale Ezine ilcesi, Yenikoy köyünde annem icin bir yer aldim. Mirastan kalma hisseli bir agir ve bahcesi toplam 157 m2 ve kucuk bir hisse hakki daha var diger tapuyu anlayamadim resimlerini ekte size ginderecegim, hisseli oldugu icin, diger hissesi olan kisi sufa hakkini kullanmayacagina dair imzali belge verdi. Fakat ben mevcut tas ahılı restore edip anneme ev yapacagimi diger hisseli kisi ile paylastigimda bizden habersiz ertesi gun mevcut ahıl binasinin catisina cikarak catiyi kesip kirip kendine 2.24 m bir bolum ayirdigini ve catiyi actigini gorduk su an iceriye yagmur vs giriyor. Bize ne gibi bir tavsiyede bulunabilirsiniz? Kadastroya basvurabilirim sadece dis alani ölcüp gideriz ölcü icinde kalan yer sizindir binayi olcmuyuyoruz parseli olcuyoruz dediler. Bir diger memurda kadastroda ben sizin yerinizde olsam mahkemeye basvururum, cunku elinizdeki imzali belgede bahce citinin icindeki herseyin size ait oldugunu soyluyor imza atmislar dedi (ahıl binanin tamami bahce citinin icinde kaliyor bu arada) Resim gonderilemiyormus buradan tapu ve imzali belgeyi gonderemiyorum size. Lutfen bize bir yol gosterin. Tek istegim emekli annecigime hayati boyunca sahip olmayi bekledigi 1 oda 1 salonda olsa ev sahibi yapabilmek. Tesekkur ederim

Merhaba Tebernüş bey, verdiğiniz cevaplar için çok teşekkür ederim. Ankara Simpaş İncek Life dan 1+1(net 66m2) yatırım amaçlı daire almayı düşünüyorum. Projeyi özetlersem, proje ankara incek bölgesinde etrafı gün geçtikçe gelişiyor ve gelişmeye açık. Proje ankaranın en iyi peyzajına sahip proje diyebilirim. Yalnız ev fiyatları peyzaja bakanlar 400 bin bakmayanlar 275-300 arası. Kiraları ise peyzaja bakanlar 1200-1300 bakmayanlar 1000-1100. Sizce burdan ev almak mantıklımı eğer öyleyse peyzaj tarafından mı almalıyım. Biliyorum peyzaj tarafının kira çarpanı daha yüksek ama peyzaj gerçekten çok güzel belki gün geçtikçe kira çarpanları dengelenebilir. Sitenin doluluk oranı çok hızlı bir şekilde artıyor nerdeyse yüzde 80 lere ulaştı. 2+1 ler simpaşdan ödeme planıyla alınabiliryor, peyzaj tarafı 550 bin kirası 1700, peyzaj olmayan 370 bin kirası 1500.Önerilerinizi paylaşırsanız çok memnun olurum.

Merhaba Tebernüs bey, benim dairemin bulundugu bina icin yikim karari alinmis ve yakin zamanda yikilacak. Apartmanda 2 kisinin fazla daireleri oldugu icin ve onlarda Mütehitten daha fazla daire istetikleri icin Kentsel Dönüsüm icin henüz 2/3 cogunlugu yakalayamadik. Benim korkum bina yikildiktan sonra dahi bu anlasmazlik durumunun devam etmesi. Yurtdisinda yasadigim icin bilemiyorum, Bu tür sorunlar icin bize yardimci olabilecek Kurumlar varmi? Yoksa diger daire sahipleri bu iki kisinin anlasmasinimi bekleyecek? Ne yapmamizi tavsiye edersiniz?

merhabalar, izmir bucadan universiteye yakin 1+1 120bin tl ye ev alip kiraya vermekmi yoksa izmir torbalidan 3+1 ev 160bin tl kiraya vermekmi, her iki evin kira degeri ayni 700-800tl, 5yil sonra hangi daire daha cok degerlenir, belki satma durumum olabilir cunku,

Merhaba 2 adet sorum olacaktır. cevabnını net olarak bulamadım. 4 adet gayrimenkülüm var. 4 evdende kira alıyorum. Kredi ile aldığım ev için 1 ev var ondan 2016 için 3 ay toplam 6000 tl kira geliri elde ettim. Toplam 2016 kira gelirim 60.000 tl. Kredili ev için ödediğim faiz 35.000 tl ( sadece 1 ev kredili ondanda 3 ay kira gelir elde ettim ) Kira gelir beyanemesi verirken faiz kısmına 35000 lira yazıp toplamdan düşebilir miyim? 2. sorum 4 ev için toplam %2 amortismanları yazdım. ama en son aldığım evden 3 ay kira geliri elde ettim. evi 300bin tl aldım. onun amartismanını nasıl yazacağım. 3 aylık kira geliri elde ettiğim için terettüte kaldım. direk 6000 tl diyemi ekleyeceğim diğer amortismalara? teşekkürler

Meraba. Ben İzmirde yatırımlık ev düşünüyorum elimdeki para 120-150bin arasında bu fiyata sizce doğru yer neresi.Nerelerden ev bakmam gerekir.Teşekkürler

Merhaba ,sitemiz 2 yıldır rantsal dönüşüm sürecinde ,75 tane meyve ve cam ağaçları olan 4 katlı 4 bloktan oluşan bir site.Yavas yavaş sona geliniyor ,bugüne kadar açtığım bazı davalarla (usulsüz toplantı,belediye plan degışıkliğine itiraz)süreci uzattım.Karot sonuclarimız da tabii ki çürük çiktı,bu sonuçlara itiraz edip sonra tekrar çürük veya red halinde 30 gün içinde idare mahkemesine mi başvuralım?Itiraz sonucu sağlam çıkarsa yeni yönetmelikte saglam binalar bile bütünlük saglansın diye yıkılabilir diyor,sitemizi kurtarmak istiyoruz ,rapora itiraz sonucu saglam çikarsa dava açma durumumuz kalmiyor mu?Bütünlüğü bozmaz sağlam çıktı ,yıktırmayız ;bunu nasıl yapabiliriz? Sureci de uzatmak adına 4 kisiyiz ,bazımız itiraz etsek bazilarımız da direk dava açsak nasıl olur ?Benim korkum itiraz sonucu saglam çikar ama yine de butünlük bozuluyor diye yıkılırsa ,bunu nasıl önleyebiliriz?Bir sekilde mülkiyet hakkımızı kullanabilmeliyiz ,yeni yönetmelik tamamen bu dönüsümün önünü açtı ,ama boyle doğa icinde az katlılar da maalesef rant için gözü donmüş firmalar ve yönetim tarafindan yok ediliyor.4 ayri blok var ,burdan 4 kişı itiraz edecegiz ,blok bazinda sonuclardan 1 blok saglam çıktı diyelim ,yine de dava açabilirmiyiz?Korkum bu dava açma süresini kaçırmamak itiraz ederek ,hangisini yapalim yoksa hem itiraz hem burkaç blok saglam çıksa dahi yine de dava açabilirmiyiz yürütmeyi durdurma esaslı?Insanlar artik bahceli ,az katlı ev isterken ,bizimkiler orman gibi siteyi yok etmeye çalışıyorlar ,çok üzgünüm .Cevabınız için ,zaman ayıracağınız için çok tesekkür ederim.